LDG bà con với DXG giá siêu hạt dẻ chỉ 2.600vnd/cp. Mại dô mại dô. Siêu sóng penny bds của LDG DXG

Khi thị trường đóng băng, các doanh nghiệp phát triển dự án BĐS khó khăn là bình thường.
Chuyển vướng mắc pháp lý cũng là bình thường.
Doanh nghiệp chỉ là gián đoạn dòng tiền. Đất vẫn còn đấy, đất vẫn tăng giá. Trong cái rủi, lại có cái may đối với NDT.

--- Gộp bài viết, 29/09/2024, Bài cũ: 29/09/2024 ---

Nếu đánh giá LDG ko đáng giá.
AE cho hỏi, tại sao. Ngày 30.7 bên STB đồng ý gia hạn toàn bộ khoản nợ thêm 1 năm nữa, khoảng gần 1000 tỷ đồng.
Dự án The VIVA, 97ha được UBND tỉnh Đồng Nai gia hạn tiến độ đến 2028;
LDG SKY đã triển khai trở lại từ đầu tháng 9. Quy mô dự án lên tới 1700 căn hộ.

--- Gộp bài viết, 29/09/2024 ---

Dự án Trảng Bom, Đồng Nai.
Đến ngày 4.8 bàn giao gần 250 sổ đỏ cho khách hàng
Đến ngày 19.9 bàn giao 683 sổ đỏ cho khách hàng.
LDG cũng cam kết, những khách hàng đủ điều kiện nhận sổ, sẽ đc nhận sổ hết. Dự kiến, hết tháng 9 sẽ bàn giao lũy kế hàng ngàn sổ đỏ từ dự án Trảng Bom cho khách hàng.
Thì nhà nó còn ốm yếu nữa ko?

--- Gộp bài viết, 29/09/2024 ---

Bên cấp tín dụng cho LDG hiện nay gồm STB VPB SSB. Khoảng hơn 1100 tỷ.
Cũng đều đồng ý gia hạn nợ vay, trái phiếu.
Vậy banks họ đần chắc.

STB phải cho gia hạn vì thế buộc không cho gia hạn cũng chả thu được , mà để quá hạn nợ xấu xử lý càng rắc rối

Nhưng điểm hay ở chỗ, quý 3. LDG nhổ đc đến 683 sổ đỏ đã thế chấp ở banks. Mà ko cần bổ sung tài sản đảm bảo. Chứng tỏ, banks đã thẩm định giá lại tài sản. Tài sản của LDG trị giá hơn nhiều. Các khoản đang vay.
Vậy The viva, LDG SKY mới đc tái khởi động lại.

Hy vọng, hết tháng 9. LDG Trảng Bom, bàn giao đc 1000 sổ cho người mua.

có 1000 sổ thì cũng chả được mấy tỷ đâu , vì còn khoản 15 triệu/sổ

Về mặt dòng tiền. Là cải thiện đáng kể. Nhưng về mặt báo cáo thì đủ đk ghi nhận doanh thu và book lnr.
Bởi khách hàng mới cọc, hơp đồng nguyên tắc mua. Quý 3 mới ký hợp đồng mua bán và xuất hóa đơn.

--- Gộp bài viết, 29/09/2024, Bài cũ: 29/09/2024 ---

Dự án này tắc pháp lý nên sản phẩm ở dự án này cũng còn khá nhiều. Bây giờ khơi thông, lại ngon với LDG.
Những sản phẩm còn lại, giá hiện nay thì biên độ ln rất tốt.

--- Gộp bài viết, 29/09/2024 ---

Với khách hàng mua nhà đất hình thành trong tương lai là đóng tiền theo tiến độ dự án. DN phát triển dự án thì chỉ đc ghi nhận doanh thu và lnr khi bàn giao sản phẩm.

--- Gộp bài viết, 29/09/2024 ---

Như dự án LDG SKY, đang làm hầm thì quý 4 thu tiền mới nhiều.
Như mình xem thì thấy, quý 4 này LDG ký hợp đồng chính thức với khách hàng và thu 30% giá trị hợp đồng. Là quá ngon lành rồi.

--- Gộp bài viết, 29/09/2024 ---

Quy mô dự án lên tới 1700 căn hộ chung cư. Thì ký hợp đồng chính thức và thu 30% giá trị hợp đồng thì nhiều lắm.

Trong bctc 6 tháng đc kiểm toán.
Công bố ngày 28.8
Thì ldg bổ sung tài sản đảm bảo cho các nghĩa vụ vay nợ. Và tái khởi động các dự án The viva, ldg sky.

.

cái đồi 61 sẽ đc nhắc tới nhắc lui nhiều lần trong thời gian tới nên ae tạm lánh sang nhà mới đi thôi, biết đủ là đủ

10tr cổ sẽ tái xuất chiều nay