LDG - Phân Tích Cơ Bản Doanh Nghiệp.

Xong cmnr, CĐ lớn chê tiền.

Bọn cá mập nó rỉa hết rồi

Cổ đông lớn có thiếu tiền như nhỏ lẻ đâu. Họ bán 1 ít giấy ra ngoài là đầy tiền rồi. Chủ tịch hưởng lương bao nhiêu mà nhiều tiền gom cp thế? Nhỏ lẻ lúc nào cũng thiệt thòi. Sang năm 2019 kịch bản cũ lặp lại.

xong phim, chia xong, cp loãng, giá giảm, HSG 2 là đây

Theo chân FLC của quyết còi. Mai sàn rồi
Mịa mấy thằng cdl nó chê tiền

Sao mấy ông ngây thơ tin là có cổ tức bằng tiền nhỉ. Câu chuyện phát hành giấy với bọn bđs là chuyện thường ngày rồi, thằng bố nó dxg cũng thế thôi, mà nó cũng ko đánh kiểu chó như bọn ldg này.

Con lởm này thằng ct cấu kết với lái đè để no mua vào. Đạo đức không có thì chung với chúng nó làm gì nữa để tụi nó tự chơi với nhau . Qua LHG đi ai mua tuần trước cũng ăn hơn 2k rồi

Có một số điều các bác phải phân tích. 10 thằng cầm 75%cp. Chủ tịch cầm 10% nữa. Là 11 thằng cầm 85% cp. Như vậy còn 15% ở ngoài tương ứng 30M cp. Nếu Hưng tiếp tục mua thì câu hỏi là ai sẽ bán cho Hưng? Vì 30M cp đó có 1 đống là hàng ngoài của cổ đông lớn và lái. Nên suy ra LDG hàng ngoài còn rất ít. Cuộc chơi trong tay các anh cả

http://ndh.vn/hop-dhdcd-ldg-ke-hoac...ruoc-chuyen-sang-20190311035055701p4c147.news

Chiều nay (11/3), CTCP Đầu tư LDG (HoSE: LDG) tổ chức họp ĐHĐCĐ năm 2019.

'Chắc chắn vượt kế hoạch lãi 600 tỷ đồng năm 2019'

HĐQT trình cổ đông kế hoạch doanh thu 3.289 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 600 tỷ đồng cho năm 2019. Trong khi doanh thu tăng 91% so với kết quả thực hiện năm trước, lợi nhuận lại kém 4 tỷ đồng.

Về con số lợi nhuận, ông Phạm Khánh Hưng, Chủ tịch HĐQT, cho rằng LDG vẫn sẽ vượt chỉ tiêu 600 tỷ đồng đề ra. Đây là con số HĐQT cân nhắc rất nhiều, trong đó hơn 300 tỷ đồng có sẵn từ quý IV/2018 chuyển qua. Con số 300 tỷ đồng còn lại trong tầm tay nên khả năng vượt kế hoạch cả năm là có.

Một yếu tố khác khiến HĐQT không đặt kế hoạch quá cao, theo ông Hưng, là tình hình bất động sản (BĐS) sẽ không có nhiều thuận lợi, nếu quá tự tin đặt mức cao, không làm được, có rủi ro thì không nên.



Cuộc họp ĐHĐCĐ LDG diễn ra chiều nay (11/3). Ảnh: Khổng Chiêm

Về cổ tức năm 2018, thay vì chia cổ tức 10% bằng tiền và 15% cổ phiếu như đã quyết định, HĐQT đề xuất phương án mới chia cổ tức toàn bộ bằng cổ phiếu tỷ lệ 25%. Sự thay đổi này, theo LDG, nhằm triển khai nhiều dự án mới với quy mô và tổng mức đầu tư lớn, tìm kiếm thêm quỹ đất phục vụ chiến lược 5 năm.

Để thực hiện, LDG dự kiến phát hành 47,6 triệu cổ phiếu mới để trả cổ tức 25%. Đồng thời, doanh nghiệp cũng phát hành 2 triệu cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP), đây là cổ phiếu thưởng cho nhân viên.

Tổng lượng cổ phần phát hành là 49,6 triệu cổ phiếu. Qua đó, LDG dự kiến tăng vốn điều lệ từ 1.906 tỷ lên gần 2.403 tỷ đồng.

HĐQT cũng trình Đại hội thông qua miễn nhiệm Thành viên HĐQT Nguyễn Phạm Anh Tài vì lý do cá nhân. Các ứng viên bổ sung gồm ông Lương Trí Thảo và ông Lê Văn Hưng.

Bán Khu du lịch Suối Mơ lãi 60 tỷ đồng

Theo báo cáo của HĐQT, LDG có 17 dự án đang triển khai, sắp bàn giao và đang thực hiện thủ tục pháp lý.

Trong đó, năm 2019, công ty dự kiến bàn giao các dự án West Intela (quận 8, TP HCM), Marina Tower (Thuận An, Bình Dương), Viva Square (Đồng Nai); triển khai dự án Bình Nguyên (Dĩ An, Bình Dương).

Với năm 2020, công ty dự kiến bàn giao hai dự án là Sài Gòn Intela (Bình Chánh, TP HCM) và High Intela (quận 8, TP HCM).

Ông Nguyễn Khánh Hưng, Chủ tịch HĐQT, cho biết Khu du lịch sinh thái Suối Mơ đã thực hiện mua bán với đối tác tuy nhiên việc chuyển giao pháp lý không kịp trong năm. Lợi nhuận từ thương vụ khoảng 60 tỷ đồng. Chậm lắm trong quý II, LDG sẽ bàn giao Suối Mơ cho đối tác.

Phần thảo luận, ông Phạm Khánh Hưng trả lời câu hỏi của cổ đông

- Kế hoạch M&A các dự án mới?

- Trong năm nay, ngoài việc dùng ngân sách vào các dự án mới thì LDG sẽ dùng tiền vào các dự án đột phá, có tính bền vững. Hiện nay, Ban lãnh đạo và bộ phận chuyên môn đang xây dựng các kế hoạch cụ thể.

- Tình hình pháp lý các dự án căn hộ tại TP HCM?

- Hiện nay, 3 dự án LDG triển khai ở TP HCM thì đã hoàn thành, khi mua dự án thì công ty đã xem xét kỹ chủ sở hữu đất. LDG chỉ gặp khó về các thủ tục kỹ thuật. Các dự án đều đang thi công đến tầng trệt và trong quý II này sẽ bàn giao.



Phối cảnhSài Gòn Intela.

- Vốn huy động sẽ được sử dụng ra sao?

- Số tiền thu được từ đợt phát hành chia bằng 2 phần, một phần phục vụ cho các hoạt động kinh doanh, hoàn thành các dự án cũ đang triển khai. Phần khác, LDG sẽ có các phần kinh doanh mới đã hoàn thiện pháp lý, thực hiện các doanh thu tức thời.

Tổng mức đầu tư dự kiến trong năm 2019 khoảng 500 – 600 tỷ đồng, phần còn lại đầu tư cho các dự án mới mua về và các dự án sẽ làm tiếp theo trong giai đoạn 2019 – 2020. Trong quý II, LDG sẽ công bố kế hoạch kinh doanh 5 năm tới của công ty.

- Đại diện cổ đông lớn Đất Xanh có ý kiến nên cân nhắc lại việc chia cổ tức bằng tiền mặt năm 2018. Công ty nên chia 25% lợi nhuận bằng cổ phiếu để ưu tiên cho dự án đang phát triển tốt năm 2019.

- Bản thân tôi cũng thích chia cổ tức bằng tiền mặt. Tuy nhiên, HĐQT đã trình lên ĐHCĐ phương án chia bằng cổ tức để phục vụ cho việc đầu tư. Quyết định như thế nào phụ thuộc vào cổ đông.

- Việc mua cổ phiếu của Chủ tịch?

Đợt đăng ký mua vừa rồi, trong tuần này có thể tôi sẽ thực hiện xong. Tiếp sau đợt mua vừa rồi, tôi sẽ tiếp tục mua. Quan điểm cá nhân là tôi tiếp tục gia tăng cổ phiếu và tạo sự tin tưởng cho cổ đông.

- Diễn biến vụ khách hàng đòi tiền tại dự án High Intela (quận 8, TP HCM)?

- Thực tế là có 28 khách hàng chưa hài lòng và muốn phạt. Tôi nghĩ rằng con số này chỉ khoảng 10%, khá nhỏ. Tôi nghĩ là con số nhỏ hơn nhiều so với nhiều doanh nghiệp khác tại TP HCM.

Quan điểm của tôi, đã là khách hàng thì phải tôn trọng. Lợi ích của khách hàng thì mình cũng phải tôn trọng. Chúng tôi đang cố gắng để làm việc với khách hàng, chúng tôi sẽ thỏa mãn lợi ích của khách hàng ở các dự án khác chứ không phải ở dự án này.

- Việc chuyển nhượng dự án du lịch trong 2019?

- Theo như công ty đã hứa sẽ bán hết dự án du lịch. Đặt hóa đơn là ký thôi. Dự án Suối Mơ đã nhận tiền tạm ứng rồi. Sau khi kết thúc Suối Mơ thì đội ngũ cán bộ còn lại hơn 260 người. Trong quý I hoặc đầu quý II công ty sẽ kết thúc việc mua bán.

Kết thúc kỳ họp Đại hội, cổ đông thông qua tất cả các tờ trình của HĐQT.

Bạn lại hiểu nhầm. 10 thằng cầm 75% cổ phiếu có quyền biểu quyết đi dự đại hội thôi. Tương đương 10 thằng này có 95m cổ. Nhìn qua là biết nhóm của dxg, hà thuận hùng, dịch vụ đất xanh, sun holdings, vài cá nhân mua giá phát hành 10k năm 2017