LDG siêu phẩm 2016...LDG hành trình trở thành Super Bluechip...LDG target 5x

Hiểu rồi thì khỏi lăn tăn nữa nhé. Kê cao gối mà ngủ.
P.S: tôi đã xóa cách tính BCTC hợp nhất. Ai gắn bó sẽ có phần thưởng.
CP vàng có con gà đẻ trứng vàng đang nuôi.

Q2/2016 đã ra, mục sở thị công trường GW và điều tra tiềm năng khách du lịch tại Winpearl cũng đã thực hiện, cái khoản bất ngờ 40 tỷ/quý 2 của ... giờ mới biết, các a lái cứ việc đạp thoải mái nhé, đánh lên cũng không ra mà đánh xuống thì lại gia tăng.

Quá tuyệt vời, tiềm năng tăng trưởng khủng, lãnh đạo có tầm nhìn, đi đúng hướng, nhiều dự án lớn, lợi nhuận năm nay ít nhất 200 - 250 tỷ như tôi đã từng nói, thôi ko cần nói nhiều về LDG nữa, mua rồi cất tủ, đừng nhìn bảng điện tử quá nhiều, thời gian đó đi kiếm tiền múc thêm để đó tiếp. Với LDG đúng là làm giàu không khó thật ><

Cụ nhật xét du lịch Phú Quốc năm 2015-2016 chưa thực sự bùng nổ là sai nhé. Thế nào gọi là bùng nổ đây?

hàng giá trị, càng soi càng thấy đẹp.

Cái biệt thự GW vị trí đó mà bán giá vậy để bác Vượng đào mả lên à

Chả cần phải đếm cua đâu bác, bác cứ nhìn dự án đất đã sạch bong, có giấy phép đầy đủ, nguyên phần nạc là gần 500 cái biệt thự, phần kém nạc hơn là 1200 cái condotel và siêu nạc là 100 cái bungalow, khối khách sạn 350 phòng giáp biển.
Vấn đề là nó có đủ vốn triển khai không? em nghĩ là dễ khi bán được (cái này thì mỗi người thẩm định), em thấy lãnh đạo LDG từ từ triển khai là sợ áp lực thanh khoản thôi, triển khai từ từ 100 căn là khá hợp lý. Chi phí làm 100 căn cũng cả mấy trăm tỷ rồi, không đơn giản đâu.
Còn lãi/căn thì bác cứ tự tính, em hỏi bên họ giấu chi phí đầu vào nhưng bên Vingroup bình quân là 800.000 đồng/m2, ai xây nhà rồi thì biết chi phí xây dựng tẹt ga cũng chỉ 15 tr/m2. Trong khi giá bán của Vin đã 20-30 tỷ/căn, thằng này phá giá thì cũng chỉ thấp hơn 20% thôi ạ.

Không nên nói như vậy, làm bđs du lịch thì đều có khuôn mẫu ko thể nói ko tiềm lực mạnh thì làm kiểu khác. Lý do LDG chưa triển khai condotel trước là do điều chỉnh quy hoạch, phải lùi thời gian xây dựng lại mặc dù đã xong móng. Đã trả lại tiền cọc cho KH, chính vì vậy khoản người mua trả tiền trước dài hạn giảm. Tuy nhiên khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn tăng mạnh chứng tỏ việc bán hàng ở Đồng Nai rất tốt.

Bất đắc dĩ mới xây biệt thự để bán trước mặc dù việc bán sẽ chậm và giá khó cao vì chưa có Khách sạn condotel thì chưa thể hấp dẫn người mua bt vì có mua bt xong thì sử dụng dịch vụ ở đâu? (bể bơi, khu ăn uống, ra bãi biển thế nào)

Không thể nói nhu cầu khách sạn chưa cao được, bây giờ đang là đỉnh điểm, phải tận dụng cơ hội này đẩy nhanh tiến độ thì mới hút được khách du lịch đồng thời mới bán được biệt thự với giá hấp dẫn được.

Thế mình mới nói hy vọng LDG giải quyết sớm vướng mắc liên quan đến quy hoạch để triển khai ồ ạt khu khách sạn trong Q3 này (dự kiến 7 tầng có thể xong sau 9T nếu làm nhanh như Vic). Khi đó từ giữa 2017 mới là điểm nổ của LDG

Bác N.T.A phán đúng.
Nhưng gạo không nấu cơm thì vẫn còn đó, phải biết cân đối giữa nguồn lực và nhu cầu, không sẽ đi vào vết xe đổ của TVQ.
BLĐ có tâm và có tầm sẽ không giải quyết theo hướng ăn xổi được. Chính vì thế, LDG đã quyết định không PHT CP mà đi vay để đầu tư.
Vấn đề điều chỉnh quy hoạch cũng đã xong, các nhà thầu vẫn ngày đêm thi công.

Nhỏ lẻ nắm LDG giờ toàn nằm im, mặc lái muốn làm gì thì làm, kể cũng vui phết nhỉ

Thế theo cụ làm gì?
Bán thì ra đê mà ở