LDG siêu phẩm 2016...LDG hành trình trở thành Super Bluechip...LDG target 5x

Nghe đồn bẩy bị vợ bỏ bị tổn thương nghiêm trọng nên tâm lý ko ổn định, cụ thông cảm

Thật ạ, vậy không động đến vấn đề này nữa vì đùa cũng có giới hạn
Còn cổ LDG khi trộn hết cái dở và cái tiềm năng thì đúng là giá này dưới giá trị, còn dư địa tăng trưởng rất lớn trong dài hạn, những cổ thế này thì đừng có dại dột margin ham giàu nhanh

sang đây phản biện đệ,
http://f319.com/threads/rung-dong-lai-mot-vu-lua-cat-tiet-ga-tinh-vi-tan-bao.830471/

Gđ này tuyệt đối ko xài margin, còn ldg về vùng giá này là quá hấp dẫn với cổ phiếu tăng trưởng mạnh trong hơn 1 năm qua, tôi vẫn ôm mặc cl gào hú, có tiền thịt thì túc tắc nhặt thêm giá khuyến mãi, chỉ trong lúc thị trường xấu, tâm lý hoảng loạn ldg mới có giá này.

Có vẻ LDG làm bảy thua lỗ đến cùng cực, tổn thương tâm lý không có giới hạn rồi
Chơi chứng không dựa trên nền tảng khoa học mà nghe đám namoon lừa đến thua lỗ lại quay ra chửi doanh nghiệp, hì hục vào nghiên cứu lục lọi báo cáo tài chính để rêu rao về dòng tiền để làm gì bảy ơi, cái đó công khai mà

--- Gộp bài viết, 07/08/2016, Bài cũ: 07/08/2016 ---

Thì chơi một cổ nào đó nó có giá cao và giá thấp, với LDG giá này là thấp lắm rồi và nếu lỡ mua giá cao thì trách mình không chịu cắt lỗ sớm thôi

Hôm qua, tôi đã moi 1 đống tiền nằm trong BCTC làm có người phải cứng họng rồi nhé.
Tổng tiền mặt sơ sơ LDG đã có 268 tỷ.

--- Gộp bài viết, 07/08/2016, Bài cũ: 07/08/2016 ---

1. Thuế GTGT là khoản thu giùm Nhà nước trong hàng hóa: 16.2 tỷ
Khi bán nhà LDG phải xuất hóa đơn GTGT trong giá bán và khoản này nộp cho Nhà nước. Doanh thu chỉ tính thuần không VAT.
2. Thuế Thu nhập cá nhân: đã nằm trong Lương, DN cũng thu hộ Nhà nước trong lương toàn bộ từ lãnh đạo đến nhân viên có thu nhập trên 9 triệu đồng/tháng.

--- Gộp bài viết, 07/08/2016 ---

Thực chất, LDG chỉ phải nộp Thuế TNDN:

Em mới hỏi rõ rồi, chỉ có mấy ông bi quan thái quá mới không chịu nhìn ra thôi:
- Về mảng đất nền:
+ Dự án The Viva City: Do công ty mới điều chỉnh quy hoạch cho lô nhỏ lại thì giai đoạn 2 kinh doanh được trên 1.000 nền thuộc dự án Viva City (thủ tục đã xong) với tổng diện tích thương phẩm khoảng 150.000 m2, giá trị tương ưng cũng khoảng 500 - 600 tỷ rồi. Con số lãi tương ứng sẽ khá cao vì giá vốn chỉ khoảng 1.700.000 đồng/m2 thôi. Dòng tiền thì khỏi lo vì đất nền Đồng Nai đang rất dễ bán, tiến độ thi tiền thì mọi người tự tìm hiểu nhưng thu dứt cũng chỉ 18 tháng thôi, như vậy bét dem dòng tiền từ viva trong 2 năm trở lại cũng 500-600 tỷ chắc không cần phải nổ.
+ Dự án Sakura Valley: Diện tích thương phẩm còn lại là 70.000m2, công ty cũng đang điều chỉnh quy hoạch để chia nhỏ lô, nâng lên cỡ 500 nền, doanh thu cũng cỡ 300 tỷ là ít. Thủ tục để chuyển đổi khoảng 6 - 9 tháng.
- Về mảng du lịch nghỉ dưỡng:
+ khu Giang Điền: lượng khách 160.000 khách x 130.000 đ/khách = 20 tỷ/năm (thu tiền tươi ạ), đấy là tính bét dem chứ báo cáo hàng năm thực thu nó đến 24-25 tỷ cơ.
+ khu Suối Mơ: lượng khách 200.000 khách x 100.000 đ/khách = 20 tỷ/năm (cũng tiền tươi)
- Về cái Grand World: Chả cần tính gì nhiều với 500 biệt thự xẻ ra bán thì doanh thu khủng thế nào rồi, tuy nhiên vấn đề là vốn để làm cũng là vấn đề gây trở ngại. Thời gian qua phải dồn dòng tiền từ Viva qua để làm hạ tầng cơ bản ổn, giờ chỉ cần khoảng 300 - 500 tỷ xây trước 100 biệt thự bán thôi.
Nguồn vốn là đủ nhé các bác, ngoài dòng tiền từ các dự án đất nền thì bổ sung thêm cái nguồn sau:
+ Các cổ đông lớn sẽ cho vay: 100 tỷ (Phú Lạc 50, Đất Xanh 50);
+ Nhà thầu thi công trước 100 căn, 6 tháng sau trả nợ, cái này có thể kéo dài đến 1 năm nếu chưa thu tiền kịp hoặc gán biệt thự. Các nhà thầu đang xây ở Phú Quốc nhé các bác
+ Ngân hàng Vietinbank cấp hạn mức lớn, năn nỉ rút nhưng lãnh đạo LDG cho biết là rút vốn ngân hàng là phương án cuối cùng, vì công ty tự cân đối được.
+ Phương án dự phòng trong trường hợp biệt thự không bán kịp: Sẽ điều chỉnh quy hoạch và bán condotel.

Chậm nộp thuế của LDG là có thật và có bị bêu tên lên Cục Thuế Đồng Nai.
(chậm nộp là do đến ngày 28/7/2016 mới ra BCTC - LDG đã cũng đã có văn bản gửi UBCK xin gia hạn nộp BCTC quý II/2016)
Nhưng thực nợ là 23,9 tỷ đồng.
Link: ĐÂY



Đến giờ đã trả hết.
Ai làm DN mà chả biết không nợ được thuế đồng nào đâu.

Kinh doanh thì chuyện thuế có cách ứng xử thế nào là chuyện của doanh nghiệp, không bao giờ vì mấy chục tỷ tiền thuế mà Đất Xanh họ để thuế giải thể cả cục đầu tư của họ cả, tiền thu bán hàng đợt tới sẽ xử lý hết chứ giờ nộp tiền thì tiền đâu kinh doanh và đầu tư:
Quote lại kế hoạch thu tiền cho các bác:
- Về mảng đất nền:
+ Dự án The Viva City: Do công ty mới điều chỉnh quy hoạch cho lô nhỏ lại thì giai đoạn 2 kinh doanh được trên 1.000 nền thuộc dự án Viva City (thủ tục đã xong) với tổng diện tích thương phẩm khoảng 150.000 m2, giá trị tương ưng cũng khoảng 500 - 600 tỷ rồi. Con số lãi tương ứng sẽ khá cao vì giá vốn chỉ khoảng 1.700.000 đồng/m2 thôi. Dòng tiền thì khỏi lo vì đất nền Đồng Nai đang rất dễ bán, tiến độ thi tiền thì mọi người tự tìm hiểu nhưng thu dứt cũng chỉ 18 tháng thôi, như vậy bét dem dòng tiền từ viva trong 2 năm trở lại cũng 500-600 tỷ chắc không cần phải nổ.
+ Dự án Sakura Valley: Diện tích thương phẩm còn lại là 70.000m2, công ty cũng đang điều chỉnh quy hoạch để chia nhỏ lô, nâng lên cỡ 500 nền, doanh thu cũng cỡ 300 tỷ là ít. Thủ tục để chuyển đổi khoảng 6 - 9 tháng.
- Về mảng du lịch nghỉ dưỡng:
+ khu Giang Điền: lượng khách 160.000 khách x 130.000 đ/khách = 20 tỷ/năm (thu tiền tươi ạ), đấy là tính bét dem chứ báo cáo hàng năm thực thu nó đến 24-25 tỷ cơ.
+ khu Suối Mơ: lượng khách 200.000 khách x 100.000 đ/khách = 20 tỷ/năm (cũng tiền tươi)
- Về cái Grand World: Chả cần tính gì nhiều với 500 biệt thự xẻ ra bán thì doanh thu khủng thế nào rồi, tuy nhiên vấn đề là vốn để làm cũng là vấn đề gây trở ngại. Thời gian qua phải dồn dòng tiền từ Viva qua để làm hạ tầng cơ bản ổn, giờ chỉ cần khoảng 300 - 500 tỷ xây trước 100 biệt thự bán thôi.
Nguồn vốn là đủ nhé các bác, ngoài dòng tiền từ các dự án đất nền thì bổ sung thêm cái nguồn sau:
+ Các cổ đông lớn sẽ cho vay: 100 tỷ (Phú Lạc 50, Đất Xanh 50);
+ Nhà thầu thi công trước 100 căn, 6 tháng sau trả nợ, cái này có thể kéo dài đến 1 năm nếu chưa thu tiền kịp hoặc gán biệt thự. Các nhà thầu đang xây ở Phú Quốc nhé các bác
+ Ngân hàng Vietinbank cấp hạn mức lớn, năn nỉ rút nhưng lãnh đạo LDG cho biết là rút vốn ngân hàng là phương án cuối cùng, vì công ty tự cân đối được.
+ Phương án dự phòng trong trường hợp biệt thự không bán kịp: Sẽ điều chỉnh quy hoạch và bán condotel.

nhưng nếu ldg ngon vậy thì ai mang hàng ra cutloss đến tận giá này nhỉ ?