LGL: 1,2 ha đất vàng Long Biên sắp khởi công

[Photostory] Khu đất sẽ làm chung cư cao 25 tầng của Long Giang Land tại Cần Thơ
08:04 | 30/09/2025
Rivera Park Cần Thơ là dự án căn hộ chung cư, trung tâm thương mại do CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang làm chủ đầu tư tại TP Cần Thơ, dự án này có tổng mức đầu tư khoảng 860 tỷ đồng.
ADVERTISEMENT

26-09-2025[Photostory] Hiện trạng dự án của Nam Long ở Cần Thơ

Rivera Park Cần Thơ là dự án căn hộ chung cư, trung tâm thương mại có vị trí tại mặt tiền đường Trần Quang Khải, Ninh Kiều, TP Cần Thơ. Về vị trí, dự án này nằm cách sân vận động Cần Thơ khoảng 500 m, cách công viên sông Hậu và nhà thi đấu đa năng TP Cần Thơ hơn 1 km.



Dự án này có chủ đầu tư là CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang - Long Giang Land (mã chứng khoán: LGL). Với dự án này, công tác lập, thẩm tra, thẩm định hồ sơ thiết kế tại Bộ Xây dựng đã hoàn thành vào tháng 6/2023. Theo kế hoạch đề ra của chủ đầu tư, công tác hoàn thiện thủ tục về đất, gia hạn đầu tư được thực hiện, hoàn thành thủ tục cấp phép xây dựng và khởi công trước ngày 30/9/2024. Đến hiện tại, dự án này hiện đã có mặt bằng, song vẫn chưa thực hiện thi công xây dựng.



Khu vực cổng vào của dự án Rivera Park Cần Thơ hiện nay.



Đường Trần Quang Khải kết nối thẳng vào khu vực thi công dự án. Tổng diện tích đất thực hiện dự án là 6.228 m2. Trong đó, khu nhà cao tầng gồm có một tòa nhà hỗn hợp cao 25 tầng có 3 tầng hầm để xe, 236 căn hộ, khoảng 6.000 m2 diện tích sàn thương mại dịch vụ, văn phòng.



Khu nhà thấp tầng gồm 4 lô nhà phố và 6 lô nhà vườn cao 5 tầng. Loại hình sản phẩm của dự án này bao gồm nhà phố, trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ. Tổng mức đầu tư toàn dự án là 680 tỷ đồng.



Theo Báo cáo thường niên năm 2024 được công bố hồi tháng 4 của Long Giang Land, Rivera Park Cần Thơ dự kiến hoàn thành thi công và đưa dự án vào khai thác sử dụng vào tháng 4/2027.



Vừa qua, Long Giang Land cũng đã công bố Nghị quyết HĐQT với bên liên quan về chủ trương ký kết hợp đồng và các Phụ lục đính kèm thi công xây dựng Tổ hợp trung tâm Thương mại Văn phòng và nhà ở Rivera Park Cần Thơ tại phường Cái Khế, Cần Thơ với Liên danh CTCP Đầu tư Rivera và CTCP Kỹ thuật và Xây dựng Long Giang.



Long Giang Land có trụ sở tại tầng 25, tháp A, tòa nhà 173 Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp này là ông Nguyễn Mạnh Hà. Báo cáo thường niên năm 2024 của doanh nghiệp này cho biết, Long Giang Land hiện có vốn điều lệ là 515 tỷ đồng. Long Giang Land là thành viên của nhóm Công ty Long Giang - Long Giang Group, bao gồm các Công ty hoạt động trong nhiều lĩnh vực, trong đó có 4 Công ty chủ chốt bao gồm CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang - Long Giang Land, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực phát triển các dự án bất động sản. CTCP Kỹ thuật và Xây dựng Long Giang - Long Giang E&C hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực Tổng thầu thi công xây lắp. CTCP Đầu tư Rivera - Rivera Invest hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực Đầu tư và khai thác bất động sản thương mại và du lịch. CTCP Quản lý và Khai thác Bất động sản Rivera Homes - Rivera Homes hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực Quản lý bất động sản.



Theo Báo cáo tài chính bán niên năm 2025 của Long Giang Land, tổng tài sản của doanh nghiệp này tính đến thời điểm 30/6/2025 là hơn 1.395 tỷ đồng.

Công ty chuẩn bị làm hai dự án to đùng ngay trung tâm thành phố Trung ương giờ giá 250 tỷ mà ae vẫn bán.

tin ra chính thức khởi công dự án việt hưng thì ae lại đu thôi cụ

Long Giang Land triển khai dự án nhà ở xã hội tại Mỹ Tho, Đồng Tháp
30/09/2025
Mới đây, UBND Tỉnh Đồng Tháp có quyết định chấp thuận liên danh nhà đầu tư Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang (Long Giang Land) và Công ty CP Đầu tư Hạ tầng TMG Lục Nam thực hiện dự án Khu Nhà ở xã hội Nguyễn Tri Phương (Phường Mỹ Tho, Tỉnh Đồng Tháp).


Phường Mỹ Tho, Tỉnh Đồng Tháp (Ảnh: Inernet)
Dự án được xây dựng trên diện tích 3.262,9m², gồm 15 tầng nổi và 1 tầng bán hầm, với tổng mức đầu tư khoảng 141,2 tỷ đồng. Công trình dự kiến khởi công vào cuối năm 2025 và hoàn thành trong Quý III/2027. Khi đưa vào sử dụng, dự án sẽ cung cấp hàng trăm căn hộ đạt tiêu chuẩn về chất lượng, an toàn và tiện nghi, dành cho các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội của tỉnh.

Dự án Khu nhà ở xã hội Nguyễn Tri Phương đánh dấu bước đi thiết thực của Long Giang Land trong việc đồng hành cùng địa phương giải quyết nhu cầu an cư cho người dân có thu nhập trung bình, thu nhập thấp trên địa bàn, hướng tới mục tiêu xây dựng 1.474 căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2025-2030 của tỉnh Đồng Tháp. Đồng thời, góp phần hiện thực hóa đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” theo chủ trương của Chính phủ.

“Chúng tôi tin rằng một đô thị chỉ thật sự phát triển khi mọi người dân đều có cơ hội an cư. Việc Long Giang Land tham gia đầu tư nhà ở xã hội tại Mỹ Tho là nỗ lực của chúng tôi trong việc đồng hành cùng tỉnh Đồng Tháp cải thiện diện mạo đô thị, đảm bảo nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp và góp phần thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030.” Ông Nguyễn Mạnh Hà, Tổng Giám đốc Long Giang Land cho biết.

Long Giang Land là thương hiệu nhà phát triển bất động sản uy tín, đã khẳng định được vị thế của mình thông qua nhiều dự án quy mô, hiện đại trên cả nước, nổi bật trong đó là chuỗi dự án mang thương hiệu Rivera Park tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Bên cạnh những dự án thương mại ở phân khúc trung, cao cấp và hạng sang, Long Giang Land xác định, nhà ở xã hội là một dòng sản phẩm quan trọng, góp phần mang lại giá trị an sinh tốt đẹp và bền vững cho cộng đồng. Việc đầu tư dự án nhà ở xã hội tại Mỹ Tho là minh chứng rõ rệt cho định hướng phát triển hài hòa, coi trọng trách nhiệm xã hội và luôn đặt yếu tố nhân văn, lợi ích cộng đồng lên hàng đầu của Công ty.

tích lũy đủ chưa các bác...

dự án Long Biên sắp thôi các cụ,
công ty dự kiến 30/9 thì các thủ tục phải xong hết r

Hôm nay 15.10.2025 rồi có bị nhầm gì không 30.9.2025 phải xong ?

Long Giang Land (LGL) khởi công dự án Việt Hưng trước ngày 30/9
Tác giả Thu Hương

23/09/2025 14:38
(ĐTCK) Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Long Giang (Long Giang Land, mã LGL - sàn HOSE) cho biết, dự án Việt Hưng đã hoàn thành cơ bản các thủ tục để chuẩn bị khởi công, dự kiến trước ngày 30/9/2025.
Dự án Việt Hưng (tên thương mại dự kiến là Rivera Premier Hà Nội) tại Lô C5/HH2, Khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội. Long Giang Land cho biết, việc tháo gỡ, đẩy nhanh các thủ tục pháp lý, đặc biệt là việc được miễn cấp giấy phép xây dựng đối với các dự án đủ điều kiện đã góp phần thúc đẩy tiến độ khởi công dự án Việt Hưng.

Theo kế hoạch đặt ra tại ĐHCĐ thường niên đầu năm, Long Giang Land đặt mục tiêu hoàn thành thủ tục cấp phép xây dựng và khởi công dự án Việt Hưng trước ngày 30/8/2025. Dự án này Công ty hợp tác phát triển với Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư Long Giang. Sản phẩm của dự án là 34 căn nhà liền kế thương mại và 132 căn hộ văn phòng. Hiện nay, phương án kinh doanh và giá bán cụ thể của các sản phầm chưa được phê duyệt chính thức.

Long Giang Land cũng cho biết, Công ty đang đàm phán với các ngân hàng để tài trợ tín dụng cho dự án. Việc ký hợp đồng tín dụng tài trợ cho các dự án của Long Giang Land đang được sự hỗ trợ tích cực của các ngân hàng dựa trên căn cứ vào pháp lý và hiệu quả kinh tế của dự án.

LGL có nguồn vốn chủ sở hữu là 683 tỷ đồng, nợ/vốn chủ sở hữu 1,04 lần và đang trong tình trạng nợ thuế hơn 60 tỷ đồng nhiều năm qua.


Khoản nợ thuế phát sinh khi dự án quỹ nhà tái định cư Lô C, số 7/28 Thành Thái, quận 10 (cũ), TP.HCM, thuộc tổ hợp Rivera Park Sài Gòn đã hoàn tất và bàn giao cho UBND quận từ năm 2018, với tổng vốn đầu tư khoảng 300 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến nay Công ty vẫn chưa được ngân sách hoàn trả. Tại ĐHCĐ, Long Giang Land đặt kế hoạch hoàn thành thủ tục để ứng vốn đạt tối thiểu 200 tỷ đồng giá trị lô C dự án Thành Thái trước ngày 31/10/2025.

Chia sẻ với Báo Đầu tư Chứng khoán mới đây, Long Giang Land cho biết, hiện nay, Sở Xây dựng và Sở Tài chính đã có văn bản đề xuất UBND Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt giá trị và trình tự, thủ tục mua quỹ nhà lô C. Dự kiến sẽ hoàn tất thủ tục và nhận được tiền thanh toán của UBND TP.HCM trước ngày 30/12/2025.

Ngay khi nhận được tiền thanh toán giá trị hoàn thành lô C dự án Thành Thái từ UBND TP.HCM, Long Giang Land sẽ ưu tiên hoàn thành nghĩa vụ thuế với ngân sách nhà nước theo quy định.


Việc chậm thanh toán giá trị hoàn thành Lô C gây khó khăn cho dòng tiền hoạt động bình thường của Long Giang Land. Tuy nhiên, Công ty đã có phương án khắc phục bằng cách huy động thêm các nguồn tài chính dự phòng để đảm bảo được khởi công dự án Cái Khế và Việt Hưng đúng tiến độ.

Vừa qua, Long Giang Land đã công bố Nghị quyết HĐQT với bên liên quan về chủ trương ký kết hợp đồng và các Phụ lục đính kèm thi công xây dựng Tổ hợp trung tâm Thương mại Văn phòng và nhà ở Rivera Park Cần Thơ tại phường Cái Khế, Cần Thơ với Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư Rivera và Công ty cổ phần Kỹ thuật và Xây dựng Long Giang.

HĐQT Long Giang Land cũng thông qua chủ trương ký kết Hợp đồng thi công sửa chữa cải tạo lô C dự án khu chung cư Thành Thái tại số 7/28 đường Thành Thái, phường Sài Gòn, TP.HCM với Công ty cổ phần Đầu tư Rivera.

--- Gộp bài viết, Oct 16, 2025, Bài cũ: Oct 16, 2025 ---

sóng bđs...