LGL - cho năm 2025

Thành Thái vẫn khá nan giải. Cần thơ chắc phải cuối năm mới triển khai bán hàng, dự án đồng Tháp là sử dụng thương hiệu Rivera Park thôi. không đầu tư vốn vào, nên doanh thu chỉ khoảng 30 tỷ ở đấy.

Năm nay LGL khởi đầu cho 1 chu kỳ mới và đã qua giai đoạn khó khăn nhất sau 10 năm do mô hình quản trị tài chính cũ, sau khi cơ cấu lại quản trị tài chính tuy nhiên năm nay sẽ có lợi nhuận bền vững trở lại chủ yếu từ chia lợi nhuận các DA và thu hồi các khoản nợ như Thành Thái còn lợi nhuận và doanh thu của các DA thì năm sau sẽ tăng trưởng cao, LGL sẽ không có giá thấp hơn 3.0 nữa, ý kiến cá nhân sẽ không còn giá 3.0 sau quý 2.2025, ý kiến của các chuyên gia như nào?

LGL đánh như này mới bền, cứ tăng 20-30% lại nghỉ 1 nhịp, chờ nội tại dn tốt dần lên, chứ đánh cây thông thì lên nhanh xuống nhanh, mệt lắm

Dự án nào cũng 50 năm mà bác. Nhiều chung cư ở HN khi xây dựng, thì giấy phép cho chủ đầu tư là 50 năm, nhưng sổ cho khách mua chung cư vẫn là lâu dài.

Rivera Long Biên thì không có chung cư, chỉ có Liền kề (sổ đỏ vĩnh viễn), và khu cao tầng (không có chung cư) gồm thương mại, dịch vụ, văn phòng.

Liền kề sổ 50 năm. GIÁ bằng 50-60% so với sản phẩm bên cạnh sở hữu lâu dài. còn Căn hộ Oficetel sổ 50 năm. bán bằng 80% giá căn hộ lâu dài trong khu vực. Chủ tịch chia sẻ vậy. khá sát so với thực tế

--- Gộp bài viết, 10/05/2025, Bài cũ: 10/05/2025 ---

Nếu 34 căn liền kề mà sở hữu lâu dài. thì LGL giá 10 t vẫn mua, chứ k phải giá 3 như bây giờ

inbox nhé bác ơi.

Ban đầu em nghĩ không có căn hộ, nếu dạng officetel giá 80% thì hay quá, dòng tiền thu sẽ nhanh hơn.
Hiện có thằng TNR Nosta số 90 đường Láng cũng dạng này, mà nhu cầu dân nhiều.

LGL đaỏ trend cả TA lẫn FA. Kỳ vọng lên 10 trong 2 năm nữa.....
Dưới 3 nhặt thoải mái...

https://longgiangland.com.vn/dtk-land-sa-dec-khoi-cong-du-an-rivera-thien-hoa/

LGL CE mới 3.39 P/B 0.25...........
XĐ x3 x4 từ giá này trong vòng 2 năm tới...