LHG - Đầu tư giá trị cho giai đoạn 2017 - 2020

Chắc hôm nay bắt đầu khởi động về 20 chăng

LHG ít nhất phải có giá 25
BVSC: Khuyến nghị tích cực đối với cổ phiếu LHG
Nguồn : BVSC - CTCK Bảo VIệt

Ngành : Bất động sản

Download : baocaocapnhatlhg_SKJG.pdf

Cổ phiếu LHG của Công ty cổ phần Long Hậu đi ngang trong thời gian dài từ đầu năm 2017 đến nay so với tăng trưởng tích cực của Vn-Index và các nhóm ngành khác. Diễn biến này xuất phát từ một số yếu tố, trong đó, kế hoạch tăng vốn kéo dài hơn dự kiến và dự án Long Hậu 3 chưa đưa vào kinh doanh cũng ảnh hưởng đến triển vọng doanh nghiệp.

Tuy nhiên, đến hiện tại, LHG đã chốt quyền phát hành cho cổ đông hiện hữu và ESOP để tăng vốn từ 260 tỷ lên 500 tỷ. Đồng thời, dự án LH3 giai đoạn 1 sẽ triển khai để kinh doanh trong năm 2018. Do đó, chúng tôi cho rằng thời điểm khó khăn đã đi qua và triển vọng năm 2018 sẽ lạc quan hơn đối với Công ty.

Với kết quả định giá theo phương pháp NAV & PE, giá trị hợp lý đối với LHG tính trên vốn điều lệ mới là 25.200 đồng/cổ phiếu, cao hơn giá thị trường điều chỉnh là 51%.

Chúng tôi kỳ vọng, với nhu cầu thuê đất công nghiệp để mở rộng sản xuất và đầu tư mới hiện đang gia tăng, dự án Long Hậu 3 – giai đoạn 1 khi đi vào kinh doanh sẽ sớm mang lại kết quả tích cực cho Công ty và cổ đông trong năm 2018. Do đó, BVSC khuyến nghị OUTPERFORM đối với cổ phiếu LHG với thời gian nắm giữ từ 6 – 12 tháng.

LHG ko nhac mông nổi

Giận quá mình ôm thêm cho đủ 30K LHG.

cứ cp tốt , giá trị mà buy và hold như LHG thôi
một thời gian sau nếu Mittsubishi chọn mở nhà máy thì LHG lên 3x...luôn..hihi

nhớ ngay xưa xưa ở otc 5x mà phải tranh mua vì hàng hiếm! hihi

Mitsu có nhu cầu thuê 80 ha chứ ko phải 50ha
Nếu Mitsu thuê thì LHG phải có giá ít nhất 50!
Mà đó là nếu thôi

--- Gộp bài viết, 16/11/2017, Bài cũ: 16/11/2017 ---

><
Bác có tiền cứ xúc để đấy, cuối năm sau xx tài khoản
Giá này mua mà lỗ tôi bao luôn cho

Dự án này nằm sát LHG luôn.
Đất nền tại LHG tăng chóng mặt


Đón sóng đầu tư với bất động sản tại T&T Long Hậu
09:00 AM - 09/10/2017



Thị trường bất động sản tại Long An, chủ yếu là phân khúc đất nền đang gia tăng sức nóng kể từ đầu năm 2017, trở thành kênh đầu tư sinh lời cao cho nhà đầu tư trong bối cảnh hiện nay.
T&T Group được giao loạt dự án lớn[/paste:font]
Bất động sản Long An - "Miền đất hứa" cho nhà đầu tư
Nằm giáp ranh TP.HCM với quy mô dân số hơn 3 triệu người, Long An nắm giữ vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, hiện nay tỉnh Long An có 28 khu công nghiệp và 28 cụm công nghiệp, thu hút trên 1.000 dự án đầu tư trong và ngoài nước. Kinh tế tăng trưởng nhanh giúp thu nhập đầu người tăng cao, nhu cầu định cư tại Long An cũng gia tăng mạnh mẽ.
Cùng với đó, loạt chủ trương về hạ tầng nhằm giảm tải cho TP.HCM cũng khiến người dân dần chuyển hướng về Long An khi có ý định mua bất động sản.

Trong xu thế phát triển đó, các địa bàn cửa ngõ như Cần Giuộc, Đức Hòa (Long An)… đang trở thành những điểm sáng trên thị trường thu hút nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm. Chưa kể, những dự án đất nền tại đây rất phù hợp với những khách hàng có nhu cầu ở nhưng chưa đủ điều kiện kinh tế có thể mua và chờ tích lũy thêm để xây nhà.
Đối với giới đầu tư bất động sản chuyên nghiệp, Long An cũng đang trở thành "miếng bánh ngon". Theo giới kinh doanh bất động sản, Long An đặc biệt là khu vực xã Long Hậu thuộc huyện Cần Giuộc hiện có nhiều nét tương đồng với khu vực quận 7 hay Đồng Nai cách đây vài năm. Còn nhớ, chỉ trong 4 tháng đầu năm 2017 đất nền phía Tây Sài Gòn, Đồng Nai đã tăng giá gấp đôi sau khi hàng loạt dự án của các đại gia BĐS lớn được công bố cùng với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông. Chính vì thế, tại Long An sau khi hàng loạt các trục giao thông huyết mạch, dự án hạ tầng giao thông quan trọng kết nối khu trung tâm Sài Gòn đến khu vực này được hoàn thiện, giá nhà đất tại đây sẽ gia tăng mạnh mẽ.
Rõ ràng, với cơ sở hạ tầng đang rầm rộ được hoàn thiện cùng với nhu cầu định cư lớn thì bất động sản Long An đang ở thời điểm đầu của giai đoạn tăng trưởng, trở thành cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, khi mua đất nền tại đây nhà đầu tư cũng nên tính toán kỹ càng nhiều yếu tố như: Uy tín của chủ đầu tư, quy hoạch và đặc biệt là pháp lý dự án phải rõ ràng, minh bạch… Đặc biệt là các dự án phải đảm bảo hoàn thiện cơ sở hạ tầng và có sổ đỏ lâu dài.
Chọn mua dự án "đáng đồng tiền bát gạo"
Trong khi nguồn cầu liên tục tăng cao nhưng nguồn cung các dự án thực hiện đúng cam kết về chất lượng và tiến độ... không nhiều đã tạo ra sự khan hiếm nhất định trên thị trường. Điều này cũng lý giải phần nào sức nóng của dự án đất nền T&T Long Hậu tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An do Công ty TNHH Phát triển đô thị và khu công nghiệp T&T (T&T Land) - thành viên Tập đoàn T&T (T&T Group) phát triển.
T&T Long Hậu được quy hoạch trên diện tích 20,9 ha và tích hợp hàng loạt tiện ích của một khu dân cư chất lượng cao như trường học, công viên cây xanh, đường dạo bộ, khu tập thể thao ngoài trời, sân chơi,… Từ đây, cư dân cũng có thể dễ dàng di chuyển đến chợ, ngân hàng, siêu thị, trường học, bệnh viện
T&T Long Hậu không chỉ mang đến cơ hội an cư mà còn có thể kết hợp kinh doanh nhiều ngành nghề khác nhau bởi dự án có vị trí trí đắt giá, gần các cụm cảng nằm dọc theo sông Soài Rạp. Nơi đây tập trung đông đảo doanh nhân, chuyên gia và lực lượng lao động trình độ cao đến sinh sống, làm việc.
Đặc biệt, khi các công trình giao thông trên địa bàn được đưa vào hoạt động, sân bay Long Thành khởi công vào đầu năm 2019, thị trường bất động sản Long An sẽ sôi động hơn nữa. Hưởng lợi từ những ưu thế này, T&T Long Hậu sẽ mang đến cơ hội đầu tư sinh lời cao cho khách hàng.
Khi mua T&T Long Hậu ngay thời điểm này, khách hàng còn được hưởng những ưu đãi đặc biệt như được hỗ trợ vay lên đến 75% giá trị lô đất trong vòng 12 tháng. Ngoài ra, các khách hàng mua nhiều lô còn được hưởng mức chiết khấu vô cùng hấp dẫn (áp dụng với các điều kiện kèm theo).

Tin này sao ta?
http://ndh.vn/trung-quoc-se-xay-nha...-csm-src-gap-kho--2017111311182986p4c146.news
Trung Quốc sẽ xây nhà máy sản xuất lốp ở Việt Nam, nhóm DRC - CSM - SRC gặp khó?

Khổng Chiêm

(NDH) Lợi nhuận giảm sút, thị trường tiêu thụ bị đe dọa, khó có khả năng cạnh tranh với các doanh nghiệp nhập khẩu từ Trung Quốc, Thái Lan là những điểm yếu hiện hữu ảnh hưởng tới các công ty sản xuất săm lốp trong nước.

TIN ĐỌC NHIỀU

• Thanh khoản kỷ lục, VN-Index chính thức vượt mốc 850 điểm
• Hậu giảm giá sốc, loạt lãnh đạo HBC thực hiện giao dịch cổ phiếu

Sau cuộc hội đàm giữa Tổng Bí thư, Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình và Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng vào ngày 12/11, hai bên đã chứng kiến lễ ký kết các văn kiện hợp tác trong đó có văn bản thỏa thuận đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất lốp xe.

Trước đó, vào tháng 4/2017, theo trang TireBusiness, nhà sản xuất của thương hiệu Advance và Samson là Guizhou Tyre cho biết đang có kế hoạch xây dựng nhà máy sản xuất lốp xe tải và xe bus ở Việt Nam, trị giá 242 triệu USD. Nhà máy dự kiến được xây dựng trong khu công nghiệp Long Hậu, gần TP HCM, công suất hàng năm 1,2 triệu lốp/năm. Diện tích nhà máy dự kiến gần 140.000m2 trên diện tích đất rộng 20 ha.

Guizhou Tyre dự kiến nhà máy này sẽ có doanh thu hàng năm 149 triệu USD và đem lại lợi nhuận 21 triệu USD. Đại diện công ty cho biết vẫn đang trong giai đoạn xin giấy phép và cần vài năm để hoàn thành nhà máy.

Thông tin này liệu có ảnh hưởng tới các doanh nghiệp sản xuất săm lốp trong nước như Cao su Đà Nẵng (Mã: DRC), Cao su Miền Nam (Mã: CSM) và Cao su Sao Vàng (Mã: SRC)?

Sức sản xuất trong nước ra sao?

Cao su miền Nam (CSM) có công suất 500.000 lốp/năm, bằng 42% công suất dự kiến của nhà máy Trung Quốc. Thị trường nội địa đóng góp 63% doanh thu hàng năm của CSM, còn lại 25% doanh thu đến từ xuất khẩu còn lại là hoạt động kinh doanh khác. Phần lớn thị trường xuất khẩu của CSM là châu Á, còn lại là châu Phi, châu Âu.



Theo đánh giá của CSM, giá nguyên liệu tăng cao là một phần nguyên nhân ảnh hưởng tới triển vọng kinh doanh. Thị trường săm lốp xe ngày càng cạnh tranh gay gắt, sản phẩm lốp Radial toàn thép tiếp tục gặp khó do cạnh tranh giá bán đối với sản phẩm Trung Quốc nhập khẩu. Nhóm lốp Bias vành 20 tiêu thụ suy giảm do sự dịch chuyển nhu cầu thị trường.

Đặc biệt, CSM xác định xu hướng chuyển dịch nhà máy sản xuất từ Trung Quốc sang các nước Đông Nam Á, trong đó có Việt Nam diễn ra mạnh mẽ là một thách thức trong việc duy trì sản lượng tiêu thụ nội địa.

Với Cao su Đà Nẵng (DRC), việc xây dựng nhà mát sản xuất lốp xe tải radial công suất 600.000 lốp/năm giai đoạn 2 có vẻ đang gặp khó. Công ty triển khai xây dựng từ quý II/2015 và mới đây, công ty đã phải lùi thời gian hoàn thành tới quý IV/2018, trong khi kế hoạch là quý IV/2016. Lý do lùi thời gian hoàn thành không được công bố. Dự án có tổng mức đầu tư 705 tỷ đồng.

Ở trường hợp cao su Sao Vàng (SRC), hiện công ty đang trong thời gian di dời nhà máy đến khu công nghiệp Châu Sơn, Phủ Lý để tận dụng lợi thế diện tích 6,3 ha. Theo đó SRC ký với Công ty cổ phần Tập đoàn Hoành Sơn hợp đồng hợp tác đầu tư xây dựng tổ hợp thương mại và nhà ở Sao Vàng - Hoành Sơn ở số 231 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội. Tập đoàn Hoành Sơn cam kết hỗ trợ 435 tỷ đồng để SRC di dời nhà máy, chia làm 4 lần, thực hiện từ năm 2016 - 2018.

SRC cũng nhận định gặp khó từ sức tiêu thụ cạnh tranh từ các nhà sản xuất trong nước, lốp ô tô radial nhập khẩu từ Trung Quốc, Thái Lan giá rẻ.



Khó khăn hiện hữu

Từ câu chuyện khó khăn chung của thị trường, nhóm doanh nghiệp săm lốp có kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm không hề suôn sẻ.

Doanh thu 9 tháng DRC đạt 2.642 tỷ đồng, tăng 9% cùng kỳ năm trước nhưng lợi nhuận sau thuế lại giảm 54%, chỉ đạt gần 131 tỷ đồng. Lũy kế 9 tháng, DRC chỉ hoàn thành 70% doanh thu và 24% kế hoạch lợi nhuận năm.

Tương tự, CSM có doanh thu 2.572,5 tỷ đồng còn lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 50 tỷ đồng. Trong khi doanh thu tăng 13% thì lợi nhuận lại giảm 72% cùng kỳ. Do đó, dù đạt 78% kế hoạch doanh thu CSM chỉ hoàn thành 18% kế hoạch lợi nhuận năm.

Còn SRC báo doanh thu 694 tỷ đồng, tăng 4% cùng kỳ năm trước; lợi nhuận sau thuế đạt 29 tỷ đồng, giảm 4%%. Do đó, SRC chỉ hoàn thành 74% kế hoạch doanh thu và 39% kế hoạch lợi nhuận năm.

Kết quả kinh doanh này cũng phần nào phản ánh vào diễn biến giá cổ phiếu nhóm này trong nửa năm gần đây. Giá cổ phiếu DRC giảm 23%, trong khi cổ phiếu SRC giảm 19% và cổ phiếu CSM giảm 14,5%. Chốt phiên sáng nay (13/11), các cổ phiếu này lần lượt có giá 23.000 đồng/cp, 12.400 đồng/cp và 14.400 đồng/cp.



Diễn biến giá cổ phiếu DRC, CSM và SRC trong 6 tháng gần nhất (Nguồn: VND)

Không chỉ vậy, hiện Tập đoàn Hóa chất Việt Nam (Vinachem) đang sở hữu hơn 36% vốn CSM; hơn 50,5% vốn DRC và hơn 36,4% vốn SRC. Theo Đề án Tái cơ cấu giai đoạn 2017 - 2020, sau cổ phần hóa, Vinachem sẽ giảm sở hữu Nhà nước xuống 51 - 65% vốn điều lệ các doanh nghiệp.

Dự kiến Vinachem sẽ tổ chức bán đấu giá cổ phần lần đầu ra công chúng trong nửa đầu năm 2019 và tiến hành niêm yết ngay trong năm 2019. Do đó, phương án và lộ trình thoái vốn của Vinachem tại nhóm các doanh nghiệp săm lốp hiện nay vẫn bỏ ngỏ.

Cổ phiếu CSM, DRC hôm nay tăng trần đồng loạt.

Thủ tướng: "Đàm phán TPP 11 thành công là kết quả tâm huyết của Nhật Bản và Việt Nam"

Trang Hồ/ Theo Nikkei
(NDH) Các thành viên còn lại của Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) sẽ để ngỏ cửa cho Mỹ quay lại, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nói với tờ Nikkei hôm thứ 4 (15/11).


11 quốc gia, dẫn đầu là Việt Nam và Nhật Bản, đã đạt được một thỏa thuận chung về việc theo đuổi hiệp ước thương mại ngay cả khi không có sự tham gia của Washington. Phiên bản mới có tên đầy đủ là Hiệp định Đối tác Toàn diện và Tiến bộ xuyên Thái Bình Dương (CPTPP).

"Đàm phán TPP 11 thành công là kết quả tâm huyết của Nhật Bản và Việt Nam, vì cả 2 bên đều đóng một vai trò khó khăn là đồng chủ trì", Thủ tướng chia sẻ. Thủ tướng nhấn mạnh Tokyo và Hà Nội phải tiếp tục phấn đấu để đạt được một thỏa thuận toàn diện.

Trước thoả thuận CPTPP, Thủ tướng có nhận được một bức thư của Thủ tướng Nhật Shinzo Abe. Mối quan hệ gần gũi của 2 nhà lãnh đạo đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy các cuộc hội đàm tại Hội nghị thượng đỉnh về Hợp tác Kinh tế Châu Á - Thái Bình Dương (APEC) vừa kết thúc tại Đà Nẵng cho dù các nước tham gia gặp phải rất nhiều xung đột.



Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc trả lời phỏng vấn tờ Nikkei hôm thứ 4 tại Hà Nội

Thủ tướng cũng cho biết ông là người đề xướng cuộc họp với bộ trưởng Kinh tế, Thương mại và Công nghiệp Toshimitsu Motegi, nhà thương thuyết TPP của Nhật. Khi Motegi hỏi tại sao Việt Nam muốn dốc hết sức vì thỏa thuận thương mại này, Thủ tướng giải thích rằng đây là vì mối quan hệ thân thiết của mình với ông Abe.

Hai bên cũng bàn về cách thuyết phục tổng thống Mỹ Donald Trump quay trở lại với TPP. Với sự góp mặt của cường quốc này, các thành viên của hiệp định sẽ chiếm 37,5% tổng sản phẩm quốc nội của thế giới, 11,3% dân số toàn cầu và 25,7% tổng số thương mại - tăng gấp đôi so với con số của CPTPP.

Tuy ông Trump dường như khó thay đổi ý định, Nhật Bản và Việt Nam vẫn có kế hoạch kêu gọi các nước khác tham gia vào nỗ lực thuyết phục nhà lãnh đạo Mỹ.

Trong hội nghị APEC, ông Trump nhấn mạnh sự cần thiết của "thương mại công bằng và đối ứng". Trong bối cảnh Việt Nam là nước có thặng dư thương mại lớn nhất với Mỹ ở châu Á, nhà lãnh đạo này có thể sẽ đưa ra các điều khoản khắc nghiệt trong đàm phán về một hiệp định thương mại song phương giữa 2 bên.

--- Gộp bài viết, 17/11/2017, Bài cũ: 17/11/2017 ---

Chà

KCN Long Hậu đẩy mạnh quảng bá tại sân chơi lớn ngành thực phẩm Foodexpo
17/11/2017, 10:05
Từ ngày 15 – 18/11, tại Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (SECC), TPHCM diễn ra sự kiện Triển lãm Quốc tế Công nghiệp Thực phẩm Việt Nam 2017 (Vietnam Foodexpo 2017).



(Nguồn: Foodexo)

Vietnam Foodexpo 2017 là sự kiện xúc tiến thương mại mang tầm vóc quốc tế, chuyên ngành nông sản, thủy sản và công nghiệp thực phẩm có quy mô lớn nhất Việt Nam, do Cục Xúc tiến thương mại (Bộ Công Thương) tổ chức trong khuôn khổ Chương trình Xúc tiến thương mại quốc gia.

Tham gia triển lãm, đại diện Công ty Cổ phần Long Hậu (Chủ đầu tư dự án KCN Long Hậu) đẩy mạnh hoạt động xúc tiến, giới thiệu môi trường đầu tư, vị trí chiến lược đến các doanh nghiệp thực phẩm. Bên cạnh đó, còn có sự tham gia của Topcake - Doanh nghiệp liên doanh sản xuất bánh kẹo hoạt động tại KCN Long Hậu.



Là khu công nghiệp “xanh” điển hình tại khu vực, KCN Long Hậu thu hút nhiều sự quan tâm từ các đại diện doanh nghiệp sản xuất và chế biến thực phẩm. Long Hậu được đánh giá là môi trường đầu tư đáp ứng các tiêu chuẩn nghiêm ngặt của ngành sản xuất thực phẩm và có đủ điều kiện để thu hút các doanh nghiệp, nhà đầu tư đến từ ngành công nghiệp chế biến. Từ những năm đầu thành lập, công ty CP Long Hậu đã dành 33% quỹ đất cho các công trình công cộng, mạnh dạn đầu tư nhà máy xử lí chất thải và đạt chứng chỉ ISO 14001 : 2015, đồng thời hỗ trợ tối đa các nhà đầu tư trong công tác xây dựng công trình xanh.



Hiện tại, KCN Long Hậu đã thu hút nhiều doanh nghiệp ngành chế biến và sản xuất thực phẩm trong và ngoài nước đầu tư và hoạt động ổn định như: GN Foods, ELT Vietnam, SASCO, Nipponham Foods, Topcake…



Khu công nghiệp Long Hậu sở hữu vị trí chiến lược gần TPHCM (chỉ cách cụm cảng Tân Cảng - Hiệp Phước, cảng SPCT 3km, cảng Cát Lái 25km và cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng 12km, trung tâm Sài Gòn 19km), sau hơn 11 năm hoạt động đã và đang khẳng định được vị thế hàng đầu trong sự lựa chọn của các nhà đầu tư tại khu vực phía Nam.

Luôn chú trọng tạo môi trường đầu tư phát triển bền vững cho các doanh nghiệp, đến nay Long Hậu đã thu hút hơn 160 nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Khu công nghiệp Long Hậu – Đối tác phát triển bền vững

Địa chỉ: ấp 3, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
Hotline: 0906 938 599 - (028) 3937 5599
Email: sales@longhau.com.vn
Website: www.longhau.com.vn