LHG - Đầu tư giá trị cho giai đoạn 2017 - 2020

Mô hình vầng trăng khuyết giống TTF quá bác
Mà sao thấy mảng kinh doanh chính ko thu được lãi, vậy năm sau thế nào bác?

Lãi gộp 24 tỷ đó bác, năm 2017 SIC mở bán hai dự án lớn:
http://www.songdaidc.com.vn/tin-tuc/su-chuyen-minh-manh-me-sang-bat-dong-san-cua-song-da-idc




Phối cảnh Songda IDC Tower đang xây dựng trên quy mô 2.4ha tại Gò Vấp HCM
Chủ sở hữu đất: SIC
Hợp tác đầu tư: Green Real





Sông Đà Riverside 2.8ha quốc lộ 13, Thủ Đức
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư - Phát triển Sông Đà

Ăn tết xong Nhật Hàn lại sang tìm con Hậu nhà mình thuê đất, thuê xưởng làm ăn

Gần 800k cp trao tay, khiếp thật. E đx chốt ít lấy tiền Tết.

Kingsmead tiếp tục mua vào:
LHG: Kingsmead Vietnam and Indochina Growth Master Fund tăng sở hữu lên 6.34%
Ngày 23/01, Kingsmead Vietnam and Indochina Growth Master Fund đã mua 281,630 cp CTCP Long Hậu (HOSE: LHG), tăng sở hữu từ 1.36 triệu cp (5.25%) lên 1.64 triệu cp (6.34%).
Được biết, từ ngày 23/01 đến 25/01, cổ phiếu LHG liên tục tăng trần từ mức giá 15,500 đồng/cp đã lên 18,900 đồng/cp. Trong khi đó, LHG cũng công bố kết quả kinh doanh 2016 rất ấn tượng với lãi ròng gần 162 tỷ đồng, gấp đôi kế hoạch./.

http://www.fpts.com.vn/FileStore2/F...i_so_huu_CDL_-_KINGSMEAD_VN&INDOCHINA_GMF.pdf

Chúc cổ đông LHG ăn tết thật vui và thư thả ><

Tài phiệt thấy em Hậu thơm

Hé lô năm mới ><

Thứ hai, 30/1/2017 | 00:01 GMT+7

Đất huyện vùng ven xét lên quận ở Sài Gòn rục rịch tăng giá / Giá đất Sài Gòn tăng mạnh trên diện rộng

Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần địa ốc Thăng Long - Lê Vũ Tuấn Anh dự báo năm 2017, thị trường bất động sản TP HCM sẽ xuất hiện 3 điểm nóng mới nổi có biên độ tăng giá đất thấp nhất 15% và cao nhất có thể đạt 30%. Chuyên gia này nhận định, các huyện vùng ven này được xem là những địa bàn có thể tạo ra nhiều đột biến nhất trong vòng một thập niên tới.

Đất huyện Bình Chánh hứa hẹn tăng giá 20%

Ngoại trừ khu Trung Sơn có mặt bằng giá đất cao ngang ngửa quận 7, được xem là phố nhà giàu của huyện Bình Chánh sẽ tăng tốc chậm lại, tạm bão hòa về giá trong năm Đinh Dậu, các xã vùng ven của huyện này đều có nhiều tiềm năng tăng giá trong 12 tháng tới. Địa bàn điển hình của Bình Chánh là thị trường nhà đất tại hai xã Vĩnh Lộc A - Vĩnh Lộc B. Hai địa phương này có giá đất thuộc hàng thấp nhất huyện. Dù án binh bất động nhiều năm qua nhưng giá đất 2 xã này đã bắt đầu chuyển động trước thềm năm mới trong khi đang nín thở chờ thoát mác nông thôn, khoác áo thành thị.

Nguyên nhân tăng giá trong ngắn hạn được lý giải phần lớn do hiệu ứng tâm lý. Nguyên nhân tăng giá dài hạn phụ thuộc vào hệ thống giao thông kết nối với các tuyến đường quan trọng đã hình thành. Đó là Quốc lộ 1A và Tỉnh lộ 10 nối liền với khu công nghiệp Đức Hoà, Long An; đường Nguyễn Văn Linh nối từ quốc lộ 1A đến quận 7; đường Võ Văn Kiệt nối từ Quốc lộ 1A qua sông Sài Gòn đến quận 2 và đi Đồng Nai. Ngoài ra Quốc lộ 50 nối huyện Bình Chánh với các huyện Cần Đước, Cần Giuộc của tỉnh Long An.


Điểm nóng mới của bất động sản liền thổ TP HCM năm 2017 được dự báo sẽ lan ra các huyện vùng ven đang được xét quy hoạch lên quận. Ảnh: Vũ Lê

Đất huyện Nhà Bè kỳ vọng tăng giá 30%

Đây là huyện được đánh giá có sức bật mạnh nhất trong nhóm 3 huyện sẽ quy hoạch lên quận. Biên độ tăng giá đất trên địa bàn huyện cao nhất có thể đạt 30%. Nguyên nhân do các doanh nghiệp địa ốc tên tuổi và nhà đầu tư cá nhân đã đi tắt đón đầu, nắm giữ đất địa bàn huyện từ rất sớm, hứa hẹn sẽ là một trong những thị trường bất động sản liền thổ sôi động nhất trong 12 tháng tới. Đây là huyện hội tụ được 2 yếu tố nhạy cảm giúp tăng giá bất động sản. Yếu tố thứ nhất có siêu dự án khu đô thị cảng Hiệp Phước. Yếu tố thứ hai là hạ tầng kết nối đồng bộ đi liên tỉnh, liên vùng.

Các lực đỡ hỗ trợ giá đất huyện Nhà Bè tăng lên trong thời gian tới gồm có: vị trí cửa ngõ của Nam Sài Gòn, giáp ranh với các tỉnh Long An, Đồng Nai và có các tuyến đường chính như Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát nối Nhà Bè vào trung tâm thành phố. Ngoài ra, huyện này thừa hưởng những tiện ích cơ sở hạ tầng cao cấp của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7.

Đất huyện Hóc Môn tăng giá trong ngưỡng 15%

Dù xếp sau Bình Chánh và Nhà Bè về mặt bằng giá đất bình quân cũng như tốc độ tăng trưởng nhưng bất động sản liền thổ thuộc huyện Hóc Môn vẫn được xếp vào nhóm đầy tiềm năng, ước tính có thể đội giá thêm 15% trong năm Đinh Dậu. Tỷ lệ tăng giá đất này vẫn được xếp vào nhóm lý tưởng vì gấp đôi lãi suất tiền gửi ngân hàng. Các điểm nóng trên địa bàn huyện này gồm có: đất dọc theo tuyến đường Phan Văn Hớn thuộc xã Xuân Thới Thượng và đường Nguyễn Văn Bứa.

Cơ sở để kỳ vọng vào sự tăng trưởng giá đất của Hóc Môn là huyện đang được quy hoạch khá bài bản về đường xá, hạ tầng cùng ăn theo tuyến Metro số 2 nối Bến Thành - Tham Lương. Ngoài ra khu vực bến xe An Sương cũng đang được nâng cấp và mở rộng tạo nên trào lưu đầu tư đón sóng hạ tầng mới.

Ông Tuấn Anh cho biết thêm, năm 2016 giá đất Sài Gòn đã tăng trên diện rộng, nhưng đa phần tập trung vào địa bàn truyền thống là cửa ngõ quen thuộc ở khu Đông - Nam - Tây thành phố. Vì vậy, sang năm Đinh Dậu, sức nóng thị trường có thể lan tỏa rộng ra các địa bàn mới, ít được chú ý hơn như các huyện vùng ven đang được xem xét quy hoạch lên quận. Điều này có thể dẫn đến khu vực giáp ranh với 3 huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn có thể cũng bắt đầu hình thành một mặt bằng giá đất mới trong năm 2017 do tâm lý té nước theo mưa.

Chuyên gia này khuyến cáo, nhà đầu tư muốn rót tiền vào nhà đất tại 3 huyện này cần nghiên cứu khảo sát kỹ qua nhiều kênh, đồng thời tỉnh táo trước bẫy giá phổ biến trên thị trường hiện nay. Đó là tình trạng chỉ tăng giá chào bán nhưng khá ít trường hợp ghi nhận tăng giá từ giao dịch thành công.

Vũ Lê

Link: http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-...-gia-dat-moi-nam-2017-tai-tp-hcm-3533907.html

Vậy là mai LHG lại CE đầu năm nữa rồi

Mai CE tiếp hả bác?

Thứ Ba, 31/1/2017 08:39
Điều kiện gần như hoàn hảo để kinh doanh bất động sản công nghiệp

(ĐTCK) Kinh tế vĩ mô Việt Nam đang có sự phát triển ổn định với tăng trưởng GDP cao, lạm phát được kiểm soát tốt. Dự báo, tốc độ tăng trưởng GDP của Việt Nam trong 2 - 3 năm tới ở mức 6,2 - 6,3%/năm - một trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất trong khu vực.
Việt Nam cũng đã vươn lên vị trí 60 trong bảng xếp hạng Chỉ số cạnh tranh toàn cầu trong giai đoạn 2016 - 2017, được đánh giá cao về quy mô thị trường, hiệu quả thị trường lao động và môi trường kinh tế vĩ mô. Việt Nam ngày càng hội nhập vào nền kinh tế toàn cầu với việc đàm phán thành công nhiều hiệp định thương mại tự do (FTA). Tất cả những yếu tố này đã giúp làn sóng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) chảy mạnh vào Việt Nam.

Theo Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tổng số vốn FDI vào Việt Nam năm 2016 đạt 24,4 tỷ USD, vốn giải ngân đạt 15,8 tỷ USD - mức cao nhất từ trước tới nay, trong số đó, phần lớn được phân bổ vào các lĩnh vực chế biến và sản xuất.

Ngoài ra, chi phí lao động thấp, vị trí chiến lược, ổn định kinh tế và chính trị cũng làm tăng tính hấp dẫn của Việt Nam với các nhà đầu tư nước ngoài. Bên cạnh đó, những ưu đãi hấp dẫn từ Chính phủ như ưu đãi thuế, cũng làm cho Việt Nam được nhiều doanh nghiệp đa quốc gia tìm đến nhằm thiết lập và mở rộng cơ sở sản xuất.


Ông Alex Crane, Tổng giám đốc, Cushman & Wakefield
Theo báo cáo của EuroCham về Chỉ số môi trường kinh doanh của Việt Nam trong quý III/2016, khoảng 41% doanh nghiệp châu Âu cho biết, sẽ duy trì mức đầu tư hiện tại ở Việt Nam, trong đó có 39% có kế hoạch đổ nhiều tiền hơn vào thị trường. Một báo cáo của Ngân hàng Standard Chartered cũng cho thấy, Việt Nam đã liên tục được chọn là điểm đến thay thế hàng đầu cho Trung Quốc trong 3 năm qua.

Dù trên thị trường có người thắng, người thua, nhưng tính ổn định tạo niềm tin cho nhà đầu tư và trong ngành công nghiệp - được cho là ngành quan trọng nhất liên quan đến sự tăng trưởng của nền kinh tế ở Việt Nam, tính ổn định được hiểu thêm là có rất ít hoặc không có đầu cơ không mong muốn. Giá đất, giá thuê vẫn ổn định trong một thời gian dài và với khả năng kiểm soát các vấn đề về nguồn cung, trạng thái này có thể thấy trước là sẽ duy trì trong tương lai gần.

Tính đến hết 2016, cả nước có 324 khu công nghiệp được thành lập với tổng diện tích đất tự nhiên 91.800 ha, 67% (61.700 ha), trong số đó là diện tích đất công nghiệp có thể cho thuê. Trong đó, 220 khu công nghiệp với tổng diện tích đất tự nhiên 59.600 ha đã đi vào hoạt động và 104 khu công nghiệp với tổng diện tích đất tự nhiên 29.700 ha đang trong giai đoạn đền bù giải phóng mặt bằng và xây dựng cơ bản.

Tóm lại, điều kiện thị trường và kinh tế vĩ mô hiện tại, cũng như trong tương lai gần đang tạo ra một bối cảnh gần như hoàn hảo để kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp.

http://tinnhanhchungkhoan.vn/bat-do...nh-doanh-bat-dong-san-cong-nghiep-176073.html