LHG - Điểm sáng đầu tư trong 2020

Giá cho thuê: 10 Trump/m2/tháng

[Cập nhật tiến độ] Hoàn thành 75%, Trung tâm Thương mại – Dịch vụ Long Hậu cam kết bàn giao đúng tiến độ
Lượt xem: 7917/02/2020Chia sẻ
Ngày 17/02/2020, Trung tâm Thương mại – Dịch vụ Long Hậu ước tính đã hoàn thành 75% khối lượng công trình. Công ty Cổ phần Long Hậu (LHC) cam kết hoàn thiện và đưa dự án vào khai thác trong quý I/2020.

Cập nhật đến hiện tại, dự án đang triển khai lắp khung và vách ngăn thạch cao tầng 2; bả, sơn tường hoàn thiện; ốp gạch mặt tiền; lắp hệ thống điện trong nhà và thi công các hạng mục phụ.



Trung tâm Thương mại – Dịch vụ Long Hậu có tổng diện tích 6.000m2 gồm 2 tầng, cung ứng mặt bằng văn phòng và bán lẻ cho thuê với diện tích linh hoạt từ 60 – 2.600m2. Trong đó, tầng 1 sẽ ưu tiên thu hút ngân hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng - ẩm thực, showroom; tầng 2 sẽ dành cho văn phòng làm việc, các đơn vị tư vấn, văn phòng chia sẻ…




Phối cảnh Trung tâm Thương mại - Dịch vụ Long Hậu

Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm Khu công nghiệp Long Hậu, sở hữu lợi thế tiếp giáp TP.HCM, chỉ cách Phú Mỹ Hưng 30 phút đi xe. Hạ tầng giao thông tại khu Nam đã và đang được đầu tư phát triển nên việc di chuyển sẽ trở nên ngày càng nhanh chóng và dễ dàng.

Bên cạnh đó, Trung tâm Thương mại – Dịch vụ Long Hậu còn được thừa hưởng hàng loạt tiện ích hiện hữu bên trong Khu công nghiệp Long Hậu như bảo vệ 24/7, phòng khám, siêu thị, sân banh, ngân hàng… Dự án đáp ứng tốt các tiêu chí về thuận tiện đi lại, gần trung tâm, đầy đủ tiện ích và trang thiết bị hiện đại.

Một số hình ảnh cập nhật tiến độ dự án ngày 17/02/2020.

ce ah

Chẳng còn ai quan tâm e nó nữa
Các cổ đông trung thành nhất cũng đã rời đi
Còn mỗi bác, tôi và anh lái

Khu này đúng là đang thiếu một cái TM DV thế này đấy.

Nhóm KCN, đặc biệt là nhóm có quỹ đất sẵn hoặc yếu tố "đất nền" tiếp tục tăng mạnh bất chấp Corona.
Có thể kể đến như:
SNZ từ 14.8 lên 19.4
SZC từ 14 lên 18
SZL từ 33.2 lên 38

Hy vọng sóng này LHG sẽ đi lên từ kết quả kinh doanh, không ngoại lệ như đợt rồi

Em nghĩ bác cũng nên giải tán đi, để còn mình thằng lái tự kỷ

LHG lái bỏ chạy dồi
Nguồn tin tình báo hành lang kiêm xe ôm cho hay là chỉ riêng trong tháng 1 của Q1 lãi đã vượt Q4/2019 và gần chạm ngưỡng 5x
Liệu Q1 năm nay có bùng nổ không đây

Bác láy thay em nó đi, vào lâu qua mà chưa thấy gì khả quan hết!

Cứ phải kiên nhẫn thôi bác.
Kết thúc 2019, tổng diện tích nhà xưởng của LHG như sau:
Nhà xưởng trước đó: 60.000 m2
Nhà xưởng xây thêm trong 2019: 25.000 m2 đã xây và full + ~20.000m2 nhà xưởng cao tầng cho thuê 70% và 10.000 m2 nhà xưởng Đà Nẵng bàn giao trong tháng 1.2020.

Vậy, tổng diện tích nhà xưởng đang khai thác hiện tại là: 115.000 m2

Trong 2020 dự kiến sẽ xây và khai thác:

"Ngoài ra trong năm 2020, KCN Long Hậu sẽ triển khai hơn 80.000m2 nhà xưởng cho thuê, bao gồm nhà xưởng xây sẵn, nhà xưởng xây theo yêu cầu (20.000m2), nhà xưởng cao tầng giai đoạn 2 (20.000m2), nhà xưởng công nghệ cao tại Đà Nẵng (40.000m2) và khoảng 6.000m2 TTTM và dịch vụ (khu này khách đã book chỗ 50%)"

Như vậy nếu trong 2020 đưa vào khai thác được hơn 80.000 m2 này nữa thì tổng diện tích khai thác nhà xưởng của LHG khoảng 20ha.

Tính đơn giá thuê thấp nhất là 5 usd cho toàn bộ thì doanh thu hàng năm của mảng này khoảng: 280 tỷ
Biên lãi gộp mảng này rất cao, trên 50% và ổn định.

Giờ nắm em Hậu để ăn cổ tức thôi bác!