LHG - Điểm sáng đầu tư trong 2020

LHG bản chất tốt nhưng thực chất k tốt nhỉ

Đến giờ tôi cũng không hiểu sao LHG lại có giá này, giá chạm đáy 3 năm (trừ khoản trả cho IPC đang treo lơ lửng). Muốn mua mà vẫn chưa giám vào hàng

Soi cục chi phí trích trước 500 tỷ còn đáng sợ hơn

Trong khi anh em đang tranh cãi nghi ngờ thì giá cho thuê tại LHG đã bước lên 1 ngưỡng lịch sử mới

Nhiều người thạo tin mà giá này cũng k dám múc lên thì em thấy lạ quá?
Năm ngoái nghe tin vỉa hè giá cho thuê 150-160 usd, kết cục là 10ha cho thuê 105 usd. Sai lệch lớn
K biết thế nào mà lần.
Cổ đông quá sợ hãi với kiểu ra tin xong kê lệnh hàng trong bụi rậm táng ra nên sinh nghi ngờ chăng?
Giá thuê cũng làm gì được 6usd đâu anh? Trước chỉ có ít nhà xưởng trong nhà xưởng cao tầng mới cho thuê được giá này 6 usd (đã gồm phí quản lí). Trước trên LHG có đăng bài, mấy tầng khác toàn cho thuê 4.5 USD chưa tính phí quản lí
Giá đó là đăng trên web tháng trước. Bài báo đó bị gỡ rồi hay sao ấy?. Làm việc thực tế đàm phán như thế nào k rõ.

Mọi thông tin chỉ là tham khảo cho quyết định của mình thôi em.
Thấy vui và tin tưởng thì ta đầu tư. Chúng ta hoàn toàn tự do trong tư tưởng lẫn quyết định của mình.

Thực tình em thấy thông tin với LHG gần như vô nghĩa.
Nếu lãnh đạo LHG đi đêm với doanh nghiệp đầu tư thì có thể giúp họ có giá thuê hợp lí, thiệt hại thuộc về cổ đông nhỏ lẻ và nhà nước. Tiền của ban lãnh đạo không gắn với lợi ích của công ty. Tiền đền bù cũng ăn được bằng cách móc nối với lãnh đạo tỉnh được. Điều này giải thích tại sao giá cho thuê thấp đến vậy mà giá vốn lại cao.
Nên đánh LHG tốt nhất cứ nhìn giao dịch,
Khi nào thấy đội lái quay tay kéo ra hàng thì phải té gấp, chứ tốt nhất k nên tin vào mấy cái phân tích làm gì càng dễ chết. Đã là hàng cờ bạc thì cứ dùng kinh nghiệm xóc đĩa mà chơi thôi! hehe

mình ko đầu tư LhG
nhg nghe bạn chém gió nên hỏi để học. Móc nối với ban lãnh đạo tỉnh bằng cách nào? bạn nói dc thì trả lời dc nhé, ko trả lời thì coi như xàm ngôn

Anh cám ơn chia sẻ của em, nhưng góc nhìn và quan điểm chúng ta khác nhau nên có chút bất đồng.
Em căn cứ vào hành vi của đội lái nhiều hơn để hành động.
Còn anh thì phải thuyết phục được mình thông qua các số liệu có thể ước tính về doanh nghiệp và một số rủi ro chấp nhận được. Và có lẽ vì thế mà kẹp đến mãi hôm nay hehe.

Các vấn đề em đề cập ở trên thì đâu đó chúng ta đã chia sẻ, còn tin hay không thì tùy mỗi người thôi:
- Việc giao lô đầu tiên cho Cobi với giá thấp thì thông tin này đã được CEO giải thích rõ ràng và công khai trong đại hội. Các lô tiếp theo trong năm nay sẽ không có giá đó. Còn việc lãnh đạo đi đêm với doanh nghiệp để có giá thuê thấp thì a nghĩ cũng chỉ là suy đoán cá nhân, chưa có bằng chứng rõ ràng nên ta khoan kết luận mà mang tội. Hiện tại giá cho thuê được khách hàng chấp nhận đã vượt con số 160 usd/m2

- Trong đại hội, anh có hỏi về giá đền bù và BLĐ xin phép được trả lời riêng vì vấn đề tế nhị. Anh thấy việc này hoàn toàn hợp lý vì mỗi hộ có thể mỗi khác và quá trình đền bù kéo dài từ năm này sang năm khác + chính quyền liên tục điều chỉnh giá đền bù nên việc công khai giá đền bù đôi khi lại ảnh hưởng đến tiến độ.

- Đợt vừa rồi giá vốn tăng lên là do thuế đất tăng. Anh đã trực tiếp gọi đến sở tài nguyên môi trường và nhờ họ hướng dẫn cách tính giá thuê đất mới áp cho KCN Long Hậu 3 và anh thấy số liệu ấy khá hợp lý với số tiền LHG xin tăng thêm trong đại hội vừa rồi. Việc tăng giá vốn này cũng công khai trong đại hội.

Có thể những thông tin này không cần thiết với em nhưng anh chia sẻ vì có thể ai đó cần hơn.

Giờ giá LHG còn thua xa con KBC, khựa quá!