LHG :Hàng chất !

Cũng tương đối chứ ko ít đâu cụ, sau đợt giao đất Long Hậu 3 vừa rồi thì vẫn còn khoảng 40ha thương phẩm đã sạch, 10ha dành xây xưởng, 30ha để bán (nguyên dãy mặt ngoài 18ha chưa bán tí nào).
https://thuviennhadat.vn/phap-luat/...hiep-long-hau-3-giai-doan-1-dot-9-737514.html

đủ để cứ túc tắc bán với xây thêm 2-3 năm. Rồi vẫn phải có dự án gối đầu.

Năm rồi bán có 3,6ha thôi cụ.
Dự án gối đầu thì chắc là cái này, dự năm nay có chấp thuận CĐT.
https://bqlkkt.tayninh.gov.vn/tin-t...uyet-quy-hoach-phan-khu-ty-le-1-2-000-1041417

Vấn đề lhg là ở cty mẹ, bld cty mẹ sau khi bị xử lý thì người mới lên hầu như đứng yên.

Thì có vấn đề gì với LHG bác @cuibap13 nhỉ? Vẫn kinh doanh đầu tư đều tay: Năm ngoái giao đất LH3 đợt 8, xây NX 200 tỷ, năm nay đợt 9, xây NX GĐ1 300 tỷ.

đáy nào cũng có hichic

Long Hậu khởi công Long Hau LEED Park: Trung tâm hậu cần và sản xuất ESG ngay cửa ngõ TP.HCM
https://tapchicongthuong.vn/long-ha...a-san-xuat-esg-ngay-cua-ngo-tp-hcm-490544.htm

Chính thức khởi động dự án hạ tầng sản xuất thế hệ mới
Lễ khởi công Long Hau LEED Park diễn ra với sự tham dự của đại diện doanh nghiệp, đối tác và các nhà đầu tư, đánh dấu bước phát triển tiếp theo trong chiến lược mở rộng hệ sinh thái nhà xưởng của Công ty Cổ phần Long Hậu.



Lễ khởi công Long Hau LEED Park diễn ra với sự tham dự của đại diện doanh nghiệp, đối tác và các nhà đầu tư
Dự án được triển khai tại Khu công nghiệp Long Hậu 3 (giai đoạn 1), với quy mô 4 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 56.000 m², hướng tới phục vụ các ngành công nghiệp như điện tử, thiết bị y tế, cơ khí chính xác, logistics và nghiên cứu phát triển.

Đáng chú ý, Dự án Long Hau LEED Park được thiết kế theo tiêu chí "Ready-to-operate". Doanh nghiệp có thể dọn vào vận hành ngay nhờ mô hình xưởng lưỡng dụng và dịch vụ hỗ trợ 1:1. Long Hau LEED Park giải quyết đồng thời bài toán tốc độ bố trí nhà máy sản xuất và yêu cầu khắt khe về tiêu chuẩn ESG của đối tác quốc tế.


Dự án Long Hau LEED Park tại Khu công nghiệp Long Hậu được thiết kế theo tiêu chí "Ready-to-operate".
Đáp ứng tiêu chuẩn ESG - xu hướng tất yếu của sản xuất
Dự án được phát triển theo tiêu chuẩn công trình xanh LEED Certified, tích hợp các giải pháp về tối ưu năng lượng, quản lý nước, nâng cao chất lượng môi trường làm việc và sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường.

Việc đầu tư hạ tầng đạt chuẩn ESG được đánh giá là bước đi phù hợp trong bối cảnh các tiêu chuẩn môi trường ngày càng trở thành điều kiện bắt buộc trong chuỗi cung ứng toàn cầu.

Với vị trí tại cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối thuận lợi đến các cảng lớn và hệ thống giao thông liên vùng, Long Hau LEED Park được kỳ vọng sẽ góp phần nâng cao năng lực logistics và sản xuất của doanh nghiệp.

Theo kế hoạch, giai đoạn 1 của dự án dự kiến hoàn thành vào tháng 9/2026.

Kinh nghiệm vận hành nhà xưởng thành công


Ông Bùi Lê Anh Hiếu - Giám đốc Tiếp thị Kinh doanh Công ty Cổ phần Long Hậu phát biểu tại sự kiện
Long Hau LEED Park là bước phát triển tiếp theo trong chiến lược mở rộng hệ sinh thái nhà xưởng của Công ty Cổ phần Long Hậu, đơn vị đã nhiều năm phát triển các mô hình nhà xưởng phục vụ doanh nghiệp sản xuất trong nước và quốc tế.

Ông Bùi Lê Anh Hiếu - Giám đốc Tiếp thị Kinh doanh Công ty Cổ phần Long Hậu chia sẻ: "ESG không còn là xu hướng tự nguyện mà đã trở thành điều kiện cần để doanh nghiệp FDI đáp ứng yêu cầu của chuỗi cung ứng. Long Hau LEED Park được xây dựng để giải quyết trực tiếp ba áp lực lớn nhất của nhà đầu tư hiện nay: Tốc độ triển khai sản xuất - Tối ưu chi phí vận hành - Đáp ứng khắt khe các tiêu chuẩn xanh ngay từ ngày đầu tiên”.

Minh chứng cho sức hút của mô hình này là tỷ lệ lấp đầy tại các dự án tương tự của LHC. Cụ thể là các nhà xưởng cao tầng đa năng lần lượt có tỷ lệ lấp đầy trên 90% (giai đoạn 1) và trên 60% (giai đoạn 2) dù mới đưa vào vận hành cuối năm 2025. Những con số này khẳng định doanh nghiệp đang ưu tiên lựa chọn các nền tảng hạ tầng sẵn sàng cho sản xuất xanh thay vì các mô hình truyền thống.

LONG HAU LEED PARK

Vị trí: KCN Long Hậu 3 (giai đoạn 1), xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh.

Quy mô: 4 tầng, ~56.000 m² sàn.

Tiêu chuẩn: LEED Certified.

Định hướng: Trung tâm hậu cần và sản xuất chuẩn ESG.

Hoàn thành giai đoạn 1: Dự kiến tháng 9/2026.

ngon, cứ túc tắc xây thế này thì dòng tiền tăng dần đều

Cái Nhà xưởng 9 tầng mới khánh thành cuối năm ngoái mà khách thuê trên 60% cũng nhanh đấy chứ bác
Quý 4 này bổ sung thêm 28k m2 sàn cái 4 tầng này nữa

xu hướng giờ có vẻ nhà xưởng xây sẵn sẽ hấp thu tốt vì chủ đầu tư cần nhanh và linh hoạt (giá thuê cao tí cũng được nhưng rủi ro thấp và không tốn chi phí đầu tư ban đầu) - tôi đánh giá cao LHG cũng ở đẩy mạnh chiến lược (xây cho thuê) này cụ ạ.