- LHG - Tiềm năng cực khủng

1. Quỹ đất
LHG được tỉnh Long An giao trên 940 ha đất để phát triển Long Hậu 3
Giai đoạn 1 của Long Hậu 3 là 123 ha và đất thương phẩm 90 ha
Theo tài liệu mới nhất, giai đoạn 1 này dự kiến sẽ lấp đầy 93% vào quý 1 2020, tức tầm 2.5 năm.
Vốn đầu tư cho giai đoạn 1 này tầm 1.120 tỷ
Giá đất cho thuê của LHG hiện tại giao động tầm 105 usd/m2, dự kiến sẽ tăng lên 10%
Như vậy, với thương phẩm 90ha và tỷ suất lấp đầy 93%, sau 2.5 năm, doanh số tầm: 2.021 tỷ

Các bạn tự tính nhẩm con số lợi nhuận chỉ cho giai đoạn 1 của LH3
Và với 940ha đất nằm ngay cạnh cảng Hiệp Phước, LHG còn rất nhiều tiềm năng để mở rộng ít nhất 6 lần như trên nữa

2. Chất lượng khách hàng của KCN Long Hậu
Theo thống kê, tầm 35% lượng khách ở đây là Nhật và nhu cầu mở rộng hàng năm của họ là 65%
Ở VN, nói về KCN đáp ứng khắt khe các tiêu chuẩn của Nhật, có lẽ chỉ có LHG. Nhật họ rất khó tính và kỹ lưỡng về môi trường.
LHG được đánh giá là KCN chuyên nghiệp và xanh số 1 Việt Nam

3. Vị trí địa lý
LHG tuy thuộc Long An nhưng lại nằm ngay cạnh Sài Gòn, cụ thể là cảng Hiệp Phước, Nhà Bè.
Các công ty chọn LHG một phần tiện lợi gần cảng, gần cao tốc.
Đất nền khu này cũng đang tăng lên từng ngày do đang có rất nhiều dự án KDC
Giá đất ở đây tầm 6-7tr/m2

Trong tương lai, các KCN luôn dành quỹ đất lớn để phát triển KDC ><

Target cho 2020: 20k 30k hay 50k?

--- Gộp bài viết, Sep 8, 2017, Bài cũ: Sep 8, 2017 ---

LHG tiềm năng như vậy nhưng tại sao giá chỉ quanh vùng 19?
EPS 4 quý gần nhất tầm 6000, PE quanh 3.5 lần
Nếu so với PE chung của ngành tầm 7 8 lần như SZL NTC IDV thì giá của LHG tầm 35 40k
Tuy nhiên, tâm lý phát hành thêm 1: 0.87 giá 13k làm LHG giảm sâu

Hy vọng sau ngày chốt quyền mua hôm nay, tin tốt dần ra cho LHG