Liệu có làn sóng bán tháo bất động sản hậu Covid

Càng dịch thì càng phải bơm mạnh để kíu kt, kỷ nguyên tiền rẻ tiếp diễn, phần lớn lượng tiền bơm ra lại chảy vào các hoạt động đầu cơ -> Bds, ck tăng tiếp. Chỉ đến khi bùm (Dn đứt hẳn, nợ xấu tăng manh, lạm phát phi mã..) thì vc này mới dừng. Mà kịch bản này khó xảy ra, sức chịu đựng của Kt Vn đã khác nhiều so với 10 năm trc đây, khối dn FDI và đầu tư NN tiếp tục tăng tiếp tục là trụ đỡ tốt + chính sách tt điều hành linh hoạt, hy vọng mọi việc sẽ tốt đẹp trở lại.

Bác nói cũng đúng! bây giờ chổ nào tăng quá nóng là siết ngay.

Cụ lại nằm mơ rồi, BĐS đang hút tiền rất khủng nhé
https://tcinvest.tcbs.com.vn/

Bđs chứ có phải cp bđs đâu bác. Cp bđs là kỳ vọng, là dự án tương lai. Còn bđs thật là đang trả nợ từng bữa đấy bác.

Đây là cổ phiếu bất động sản bro ơi.

Dịch covit, các công ty không biết dùng tiền đầu từ vào đâu nên đổ dồn vào BĐS, hiện tại thanh thoản đóng băng, sau dịch nhu cầu dong tiên cao để sản xuất, kinh doanh nên cang cần tiền, vậy khi đó đất bán cho ai hả bác?

Mọi người nói dịch te tua mà chứng khoán vẫn tăng thì sau dịch bất động sản cũng sẽ tăng, tôi có mấy ý phản biện sau:

Trước đây tôi từng nói vốn hoá 1 doanh nghiệp tầm trung, tạo ra hàng trăm tỷ LN, nhà xưởng hàng nghìn m2...nhưng chỉ bằng vài căn biệt thự...cho thấy giá bđs có vẻ vô lý.

20-30 ngàn tỷ vào ck là đã đủ thị trường tăng từ 1000 lên 1400 nhưng số tiền nào với bđs là rất nhỏ bé.

Tiền vào chứng khoán chưa chắc là tiền từ bđs qua mà trong đó có rất nhiều từ tiền dành để phục vụ sxkd khi hết dịch.

Khi ổn định dịch NHNN sẽ dịch chuyển tiền vào sxkd để phục hồi kinh tế, lúc đó ck và bđs k còn là kênh được ưu tiên.

Nếu muốn tìm năng, giá hợp lý và không ngại xa thì về Miền Trung nhé. Cụ thể khu vực biển Mỹ Khê, Tp Quảng Ngãi
Tương lai sẽ phát triển như biển Mỹ Khê Đà Nẳng và quy hoạch như Tp Đà Nẳng, định hướng Tp Quảng Ngãi là Tp hướng Biển, cuối năm nay sẽ trình Thủ Tướng phê duyệt quy hoạch đến 2030 tầm nhìn 2050

Từ sân bay Chu Lai về Tp Quảng Ngãi, biển Mỹ Khê Quảng Ngãi tầm 45 phút.

Ở đây có gì: bãi biển Mỹ Khê dài, thoải, sạch đẹp nhất nhì miền Trung, dòng sông Kinh Giang uốn lượn theo biển Mỹ Khê, thơ mộng như sông Thu Bồn, rừng dừa nước tự nhiên, dự án Công viên Trung Tâm 350ha (đang đấu thầu đầu tư), dự án Khu tâm linh Thiên Mã có tượng phật cao 220m cao nhất Đông Nam Á (đang xây 2023 xong), dự án KDL Biển Mỹ Khê (1000k tỷ đầu tư của Nguyễn Hoàng Group), tập đoàn T&T đề xuất đầu tư dự án KDL Thạch Bích rộng 250ha, Danh thắng Thạch Ky Điếu Tẩu (đá nham thạch núi lửa), Cảng Sa Kỳ, danh thắng Cổ Luỹ Cô thôn, Cầu Cổ Luỹ nối dài cửa sông Trà Khúc với vóin đầu tư 2.5k tỷ đã hoàn thành, Khu Kinh tế Dung Quất với nhà máy Lọc đầu lớn nhất vả nước Dung Quất, Cảng Biển nước sâu nhất cả nước, Thép Hoà Phát với dự án vài tỷ đô, KCN VSIP và nhiều KCN khác, Đảo Lý Sơn (cách đất liền 30p đi Tàu siêu tốc) với vẻ đẹp hoang sơ hùng vĩ của đảo Hình thành từ Núi Lửa và dự án Sân Bay Lý Sơn đang đề xuất Thủ Tướng phê duyệt, ....

Quảng Ngãi với dân số gần 2 tr dân và sắp tới lượng dân cư di dân từ Tp HCM về quê lập nghiệp tương đối nhiều do đại dịch covid tác động, Lãnh đạo có tâm có tầm nhìn và muốn đưa Quảng Ngãi trở thành thành phố du lịch ngang ngửa Đà Nẳng, Vũng Tàu trong time 5-10 năm tới.

Mong Quý đầu tư BĐS tham khảo và xem xét đầu tư. Thanks

Giờ thì xác suất hạ cánh cứng như 2010 là k nhiều. Chỗ nào căng thì xì dần vì nền tảng vĩ mô VN rất khác 2010, Chính phủ có tiềm lực để thực thi các chính sách.

Vì bđs đắc địa chủ yếu là của quan chức. Mà quan chức toàn được cho có lỗ đâu mà cắt. Tôi tính tầm chủ tịch xã phường là quan chức r nhé. Bđs ở vn thời điểm này dễ xịt chứ khó nổ nhé. Đi vay có vỡ nợ thì ngân hàng cũng có cp lo, thành ngân hàng 0 đồng. Nhưng chu kỳ tăng nóng bđs có thể còn lâu mới quay lại.