Liệu có làn sóng bán tháo bất động sản hậu Covid

Em hậu bối mong được các nhà đầu tư như bác chỉ giáo thêm BDS hiện này ở khu vực Bình Dương, HCM theo như em được biết các đại gia đang âm thầm thâu tóm vùng ven. Theo bác nó có hợp lý ko?

Đất Bình Dương thời khủng hoảng gần khu công nghiệp 5mx 30m giá chỉ khoảng 300 triệu 1 lô, bây giờ giá đã tăng rất nhiều lần rồi cộng thêm rất nhiều người là vay ngân hàng đầu cơ. Nếu Bác muốn đầu tư thì nên chọn chổ khác mà giá đất chưa tăng nhiều coi bộ ổn hơn Bác ạ.BĐS hiện giờ bên Trung Quốc rất không ổn, NHNN sẽ kiểm soát chặt dòng tiền ngân hàng chảy vào kênh BĐS, không nên đu mua bất cứ chổ nào khi giá đã tăng quá cao nữa vì phải phòng ngừa rủi ro thanh khoản Bác ạ.

Như Bà NP Hằng bây giờ sao mà không giàu to chứ Bác, thời trước khủng hoảng mà bây giờ là khu công nghiệp đều là rừng cao su, lúc đó rừng cao su 10 ha chỉ khoảng vài tỷ. Bây giờ thành khu công nghiệp, khu dân cư sao mà họ không giàu kinh khủng chứ Bác.

Trước dịch mình có xuống khu Mộc Bài Tây Ninh xem qua một số lô, thấy giá dưới đó còn khá rẻ. Theo bác thì tầm nhìn bao nhiêu năm nữa khu này mới phát triển? Ngoài ra bác thấy sao về 1 số khu vực xa ở Bình Phước hoặc Đồng Nai như Định Quán?

Nhược điểm của đánh bắt xa bờ là lâu về bờ bác nhé. Tiêu chí đầu tiên của tôi khi đầu tư bất cứ thứ gì là tính thanh khoản

Tây Ninh nếu mua để ở thì Bác phải coi lại khí hậu có thích hợp không nha vì tây Ninh khí hậu hơi nóng, Tây Ninh thì đúng là nhiều chổ còn rẻ, nên chọn chổ nào gần con kênh thủy lợi sẽ mát dịu hơn. Đồng Nai thì khỏi chê rồi nếu chọn được chổ rẻ thì OK rồi, còn Định Quán và Bình Phước thì xa quá. Cứ chọn chổ nào chưa tăng nhiều mà đường xá đang mở là có tiềm năng sau này Bác ạ.

--- Gộp bài viết, 26/09/2021, Bài cũ: 26/09/2021 ---

Bây giờ mua là tính dài hạn nha, mà phải mua bằng tiền thịt mới ổn Bác ạ.

bán đấy, nhưng bán ra mãi *** có ai mua mấy, tổng cung thì rất nhiều, có thể ồ ạt từ bắc vào nam nhưng cầu nhỏ giọt, đến nhiều homesstay còn đang *** biết làm gì để hoàn vốn nếu bỏ ra hơn 8 tỷ tiền mặt nhé, chứ đừng nói đến 4 tỷ VTC và 4 tỷ vay.

Bây giờ lãi suất đầu vào thấp như vậy mà gởi tiết kiệm lãi suất đâu đủ bù đồng tiền bị mất giá đâu Bác. Nếu thị trường BĐS bây giờ mà đóng băng thì ngân hàng cũng banh xác theo luôn đấy Bác vì ngân hàng đang giử rất nhiều tài sản thế chấp của các đại gia BĐS.

BDS thì cứ ngày càng tăng giá không cần biết lí do là gì. Trong khi giao dịch thì lèo tèo thê thảm. Vấn đề là bọn nó trụ được đến khi nào mà thôi. Kinh tế thì khó khăn mà giá cứ tăng hết tháng này qua tháng khác, đúng là bọn quản lí tài thật

BĐS tăng là có lý do Bác ạ, nó sẽ giúp cho ngân hàng thoát được nhiều nợ xấu Bác ạ.