Liệu có làn sóng bán tháo bất động sản hậu Covid

Bác vay KD 6,8% là vay KD chứ Bác thử vay mua BĐS coi là lãi suất bao nhiêu? Bác phải hiểu giá BĐS hiện giờ mà thấp như vài năm trước thì ok, BĐS bây giờ đâu còn thấp đâu Bác, bây giờ Bác muốn mua bao nhiêu cũng có, cung nhiều cầu ít thì tăng bằng gì hả Bác? Tui là dân kinh doanh BĐS mấy chục năm rồi Bác ạ.

K phải ai cũng sẵn tiền mặt. Nói thế này để bác hiểu. Tôi hiện tại có 10 lô đất nhưng lại thế chấp để vay 10 tỷ phục vụ kd và sản xuất. Ngày xưa làm ăn tốt thì tôi sẽ nhập hàng hết để bán. Bây giờ k làm ăn được và tôi biết đất có thể tăng nhưng tôi k thể bán hết đất thu tiền về để mua đất khác. Câu chuyện là như thế. Bác cứ đi kd sẽ hiểu. Nhận ra dc cơ hội nhưng dám all in để làm thì vướng lắm.

Tôi là dân kd nhưng năm nay làm ăn kém thì tôi phải chuyển hướng đầu cơ nhiều món để trả lãi ngân hàng. Tôi cũng như rất nhiều người kd khác. Bác kd thuần bđs bác chưa hiểu.

Tui vào cái sòng CK này gần 20 năm rồi Bác, 20 năm qua 95% dân chơi CK đều là từ thua lỗ nặng đến cháy tài khoản, 3% là huề vốn đến lãi ít, chỉ có 2% là thắng đậm thôi Bác ạ.

Nói chung mỗi người 1 quan điểm. Tôi thì lo nhất ngân hàng tăng ls hoặc cấp tín dụng giảm đi. Còn vay trong tầm 10% 1 năm đổ lại thì việc vay để đầu cơ đầu tư các tài sản khác như bđs, ck là thoải mái.

Mấy tháng qua chỉ có số ít kinh doanh có lãi thôi Bác, còn lại là te tua hết Bác ạ.

Tôi trải qua con sóng bđs rồi. Rất nhiều người cut lỗ hay bán non khi nó vừa tăng. Nhưng sau đó nó tăng 1 mạch 10 lần trong 3 năm. Chứng khoán cũng vậy 2 năm nay bạn bè tôi chưa ai thua. Hoặc thắng ít hoặc thắng nhiều. Có thể do may mắn hoặc họ nhanh nhạy. Còn thống kê của bác tôi k biết tôi cũng k thấy số liệu nào cả.

--- Gộp bài viết, 04/12/2021, Bài cũ: 04/12/2021 ---

Đúng là kd thật thì lỗ nhiều. Còn đầu tư mảng khác thì ít người thua bác nhé.

Tôi thì không muốn tranh cãi trên đây làm gì, đó là góc nhìn của mỗi người, lời ăn lỗ chịu. Tôi chỉ chia sẻ nhận được của mình về vĩ mô. Bác cứ tìm hiểu các chia sẻ trước của tôi về dòng thép, bank trước đó cả năm là hiểu, bđs tôi có chia sẻ về mã HDC thời còn 2019 lúc đó giá còn rẻ mạt. Tôi thật sự không muốn các ae cá nhân đầu tư ck nhận lại cục than hồng và thua lỗ từ các đội lái trên sàn này, mn cần cái đầu lạnh và tầm nhìn nhận biết đâu là cơ hội để đón đầu.

Chắc Bác vào thị trường lúc lên nên chưa biết phòng ngừa rủi ro là thế nào, đừng chủ quan Bác ạ vì Bác đều là vay nên phải thật cẩn thận. Còn tui đầu tư CK hay BĐS đều là tiền thịt mà không vay của ai 1 đồng cắc nào cả mà bây giờ tui cũng phải cẩn thận là Bác biết thế nào rồi.

Mỗi người 1 quan điểm. Hoan nghênh ý kiến của bác. Tôi trao đổi thực tế của cá nhân tôi cũng như rất nhiều người giống tôi. Đúng sai cứ để tt trả lời. Còn đương nhiên đi vay kd tôi chấp nhận r ro cao hơn bác. Nói thật ck chưa là gì vì tôi vẫn bán thu dc 1 phần tiền còn có loại hàng hóa tôi nhập mà k bán được phải để chôn vốn rất lâu. Nên bác yên tâm tôi kd 10 năm nay có lúc k còn gì nên quen rồi.