Liệu có toang ko?

diquathoigian · 04/01/2022, 23:02

CEO DIG ....vẫn lên mạnh thì sao có thể nói : BDS ảo được
Vàng năm 2020 tăng từ 36 triệu lên 62 triệu 1 lượng đó thôi
Còn vụ 2,43 tỷ/ m2 và 24.500 tỷ cho lô đất 10.060 m2 đúng là rất cao, bất thường nhưng ông Dũng và báo chí đã giải thích rồi, đó là vì : Capital One Financial của các ông chủ người Hoa đã trả 23.800 tỷ....và chỉ khi THM trả 24.500 tỷ mới chốt được...coi đây là trường hợp dặc biệt đi, chứ không phải là giá quy chiếu cho mọi nơi, thậm chí cùng ở Thủ Thiêm.

https://vietnammoi.vn/co-ngoi-nhom-...-huu-dat-vang-thu-thiem-20211220124152526.htm

DuyVinh_FC · 04/01/2022, 23:02

Investor_70 đã viết: ↑

Bộ trưởng Tài chính: 'Đấu giá đất Thủ Thiêm 2,4 tỷ đồng một m2 là bất thường'
Ông Hồ Đức Phớc nói đấu giá đất tại Thủ Thiêm với mức trúng đấu giá 2,4 tỷ đồng một m2 là bất thường và đây là điển hình làm nhiễu loạn thị trường.

Quan điểm này được Bộ trưởng Tài chính Hồ Đức Phớc nêu khi phát biểu ý kiến tại phiên thảo luận tổ chiều 4/1, về dự thảo Nghị quyết chính sách tài khoá, tiền tệ hỗ trợ chương trình phục hồi tăng trưởng kinh tế.

Nói thêm về hiện tượng đấu giá đất Thủ Thiêm bên hành lang Quốc hội, ông Phớc cho hay, giá đất trung bình tại đường Nguyễn Huệ, nơi được ví là trái tim của TP HCM có giá khoảng 1,5 tỷ đồng một m2. Trong khi đó, Thủ Thiêm là khu vực mà hạ tầng mới, đang còn xây dựng, hoang vắng thì mức đấu giá lên tới 2,4 tỷ đồng. "Mức giá này là không phù hợp, không thực khi giao dịch đột biến tăng gấp vài lần", ông nhận xét.

Bộ trưởng Tài chính cho rằng, cần xem các nhà đầu tư có thực hiện đúng theo cam kết trúng giá hay không, hay bỏ cọc. Với trách nhiệm của mình, Bộ Tài chính kiểm tra những doanh nghiệp này trên thị trường chứng khoán, còn quản lý nhà nước về đất đai là Bộ Tài nguyên Môi trường, kể cả vấn đề giá đất.

Phát biểu tại tổ khi nhắc tới việc đấu giá đất tại Thủ Thiêm, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cũng nói, đấu giá 1m2 đất ở Thủ Thiêm mà 2,4 tỷ đồng là trường hợp "chưa bao giờ xảy ra". Vì vậy, Quốc hội, Chính phủ đang giao các cơ quan nghiên cứu động thái này xem có bất thường không, còn nếu bình thường thì không sao.

Thời gian qua, trái phiếu doanh nghiệp huy động gấp đôi, ba lần trước đây, đạt 155.588 tỷ đồng. Tuy nhiên, ông Phớc cho rằng việc huy động trái phiếu doanh nghiệp có lỗ hổng nên Bộ Tài chính đang đề xuất Chính phủ sửa đổi Nghị định 163 quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp.

Theo đó, với những doanh nghiệp thua lỗ, nợ xấu, không đủ điều kiện phát hành sẽ tăng điều kiện phát hành, tránh làm nhiễu loạn thị trường, chiếm dụng vốn của nhà đầu tư. Đồng thời, tăng cường cảnh báo, kiểm tra, siết lại để lành mạnh hóa thị trường chứng khoán.

"Vì nhiều trường hợp, vốn vay gấp nhiều lần vốn chủ sở hữu, nhưng vẫn phát hành trái phiếu doanh nghiệp để huy động vốn. Chẳng hạn, đấu giá đất ở Thủ Thiêm là điển hình làm nhiễu loạn thị trường", ông Phớc đánh giá.

Bộ trưởng Tài chính Hồ Đức Phớc tại phiên họp ở tổ chiều 4/1. Ảnh: Hoài Thu

Trong báo cáo đánh giá tác động của phiên đấu giá đất tại Thủ Thiêm vừa trình Thủ tướng, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho biết, nghiên cứu xu thế trả giá của đa số các doanh nghiệp tham gia phiên này cho thấy, mức phù hợp để triển khai dự án chỉ gấp 2-4 lần khởi điểm. Nhiều tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản lớn tham gia cũng không kịp trả giá lần này. Trong khi đó công ty trúng thầu đấu giá chỉ là doanh nghiệp tầm trung hoặc mới thành lập được một vài năm, thậm chí vừa mới lập.

Kết quả đấu giá có độ vênh rất cao (3,9-8,3 lần) từ mức khởi điểm đến mức đấu giá thành công. Diễn biến này theo HoREA, bộc lộ nhiều bất cập của các phương pháp xác định giá đất để định giá đất cụ thể để làm giá khởi điểm, hoặc để tính tiền sử dụng đất theo quy định. Hiệp hội này cũng cho rằng có nhiều kẽ hở trong vụ đấu giá đất Thủ Thiêm.

Tại phiên thảo luận, ông Phớc cũng nhắc lại những khó khăn chưa có tiền lệ trong lịch sử của năm 2021. Nhưng đến nay, thu ngân sách vẫn đạt 1,5 triệu tỷ đồng, vượt dự toán kế hoạch. Phần lớn trong số này là thu từ thuế, phí nội địa tăng 14,5%. Thị trường chứng khoán cũng khởi sắc với quy mô vốn hoá 7,7 triệu tỷ đồng, tăng 46,5%. Giá trị giao dịch cổ phiếu cũng tăng đột biến, có những lúc trị giá mỗi phiên giao dịch khoảng 1 tỷ USD (hơn 22.000 tỷ đồng), cá biệt có ngày lên tới 2 tỷ USD (gần 45.000 tỷ đồng).

Đề cập tới mức tăng trưởng ấn tượng của thị trường chứng khoán vừa qua, ông Phớc nhận định, có doanh nghiệp tăng chục lần trong khi thua lỗ liệu có hay không yếu tố đầu cơ, tăng ảo. Ông Phớc nhắc lại hiện Bộ Tài chính đang sửa Nghị định 163 để tránh những trường hợp các doanh nghiệp không đủ điều kiện nhưng vẫn phát hành trái phiếu doanh nghiệp không có tài sản đảm bảo, làm thiệt hại đến các nhà đầu tư khác.

Bộ này đã có nhiều cảnh báo để các nhà đầu tư thận trọng với trái phiếu doanh nghiệp không có tài sản đảm bảo, tránh trường hợp bị lừa. Yêu cầu doanh nghiệp minh bạch thông tin, báo cáo tài chính, thông tin, làm ăn có lãi hay không, vốn vay trên vốn chủ sở hữu, tình hình tài chính có lành mạnh hay không, công khai với nhà đầu tư. Tuy vậy, ông nhấn mạnh việc tăng quy mô vốn hóa thị trường chứng khoán là tín hiệu tốt, sẽ là kênh huy động vốn tốt.

Nhiều doanh nghiệp chỉ đấu giá đất Thủ Thiêm gấp hai lần khởi điểm 33

HoREA: Nhiều kẽ hở trong đấu giá đất Thủ Thiêm

Mức đấu giá 2,4 tỷ đồng một m2 đất Thủ Thiêm có bất thường? 275

Ai hưởng lợi từ phiên đấu giá đất tỷ USD ở Thủ Thiêm? 100

Anh Minh
Xem tất cả

Tin ra là bán đúng cmnr?

mon2010 · 04/01/2022, 23:21

Lol

Eastwind01 · 04/01/2022, 23:29

MrVu2809 đã viết: ↑

banks nó siết cái thì mệt
Xem tất cả

Khi bạn nợ bank 1 tỷ thì bạn sợ bank, khi bạn nợ bank 1k tỷ thì bank sợ bạn

trieuvan1992 · 04/01/2022, 23:33

https://cafef.vn/chu-tich-quoc-hoi-...-goi-kich-thich-kinh-te-20220104185525331.chn

Chủ tịch QH liệu cản nổi BĐS ko thôi

linhcdb · 05/01/2022, 09:30

tungnds85 đã viết: ↑

Chuẩn cmnl bác . Canh hết mấy ngày cuối tuần toàn tin tốt im thin thít , được cái tin phát biểu cho đủ bài là đăng lấy đăng để . . Kiểu mỗi tao biết đọc báo mạng . 2,4 tỷ bất thường thì 2tỷ không 2 tỷ thì 1,5 tỷ/m chả tranh nhau vét ..
Xem tất cả

nay nó kéo cho mấy ae đưa tin xem tiếp. Đúng là trâu buộc ghét trâu ăn

kieuphong1996 · 05/01/2022, 09:53

kieuphong1996 đã viết: ↑

Kệ cmcn. Cp bds tăng mình lãi là dc
Xem tất cả

Túi tiền AE ngày vẫn có +7%..................
Mấy thằng đầy tớ của Dân xem ra nói phét thôi...........

Liệu có toang ko?

diquathoigian Thành viên gắn bó với f319.com

DuyVinh_FC Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

mon2010 Thành viên gắn bó với f319.com

Eastwind01 Thành viên gắn bó với f319.com

trieuvan1992 Thành viên gắn bó với f319.com

linhcdb Thành viên gắn bó với f319.com

kieuphong1996 Thành viên gắn bó với f319.com

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này