LIX - Siêu CP !

nay chạy luôn rồi, thị trường thính thật.

Khu Cao xà lá hiện nay là quỹ đất hiếm hoi còn sót lại trong khu vực nội đô được phát triển ở phân khúc BĐS cao cấp 6* giá bán cho mỗi m2 chung cư theo tt nội bộ đâu đó tầm 250tr/m2-280t/m2*diện tích xây chung cư 52.000m2 .
Theo tìm hiểu và nắm bắt tt thì hiện nay lượng khách chờ mua dự án này rất lớn, ngoài giá bán của chủ đầu tư thì khách có thể phải chấp nhận ++ để có được xuất mua.
Một điều rất đáng quan tâm là dự án sẽ được bán sang tay cho Masterise nên lợi nhuận cho các bên tham gia sẽ được bokk sớm thôi mà ko cần phải chờ đến khi bàn giao, điều này là dễ hiểu thôi vì trong các bên tham gia có phần vốn của nhà nước mà đại diện là LIX, nhà nước thì muốn thu ngay tiền tươi còn việc bán hàng và các dịch vụ khác để tư nhân lo .

Miếng bánh Cao xà lá có nguồn gốc nhà nước mà đại diện là Tập đoàn Hoá Chất quá béo bở nên khi chuyển đổi mục đích sử dụng và giao đất cho Vingroup thì phần của Tập đoàn Hoá Chất là rất đáng kể và thậm chí LIX không cần phải bỏ tiền góp vốn thực mà đã có VIN lo, khoản góp vốn của LIX đã được VIN ứng cho một xuất tương ứng với 26% vốn của Xalivico thông qua một hợp đồng vay với lãi xuất ưu đãi từ mấy năm trước, dù cho mấy năm qua Xalivico chưa có hoạt động gì đáng kể (vì mục đích chính là lập ra Xalivico để làm dự án thương mại tại 233-235 Nguyễn Trãi) nhưng hàng năm LIX vẫn đều đều nhận về hàng chục tỷ tiền cổ tức từ khoản đầu tư này. Nói như vậy để chúng ta có thể thấy Vin muốn làm được dự án này (233-235 Nguyễn Trãi) thì phải ưu ái LIX rất nhiều, và tất nhiên phần lợi nhuận của dự án phải chia về cho Tập đoàn Hoá Chất thông qua LIX là không hề nhỏ.
Chúng ta cùng chờ xem nhé !

cần phải nói rõ LIX chỉ có 26% trong Xavilinco chứ không phải 26% trong toàn thể dự án,và % của LIX sẽ tuỳ thuộc vào% của Xavilinco trong dự án

Ngay từ đầu tôi đã nói rõ như vậy rồi, và còn nói rõ là với một Cty có vốn điều lệ nhỏ như LIX mà buk khoản lợi nhuận từ dự án này thì nó cũng gấp hàng chục lần vốn của nó rồi.

Vốn hoá LIX hiện đang 2200 tỷ,bác nghĩ LIX có bao nhiêu % mà đòi book gấp hàng chục lần vốn hoá

Đợi 6th nữa sẽ có câu trả lời chính xác cho bác. (à mà bác nên đọc kỹ để hiểu vốn hoá và vốn điều lệ nhé)

--- Gộp bài viết, 13/10/2025, Bài cũ: 13/10/2025 ---

Tại sao 90% NĐT CK thua lỗ ???
Muốn thành công phải tìm cho mình lối đi riêng, chạy theo đại chúng có thể có được kết quả ngay tức thì nhưng giá trị tuyệt đối sẽ chẳng đáng bao nhiêu và ko bền vững.
Mua vào lúc cp giao dịch ảm đạm nhất, bán ra lúc cp giao dịch sôi động nhất .

Kể cả Vốn điều lệ cũng làm sao mà có lãi để book gấp chục lần vốn điều lệ LIX trong khi vốn điều lệ LIX đã hơn 600 tỷ,đồng ý là LIX có lợi nhưng không phải ở mức chục lần như bác nói

Con số chính xác sẽ có sau 6th nữa bác nhé

--- Gộp bài viết, 13/10/2025, Bài cũ: 13/10/2025 ---

Đại đa số còn đang mơ hồ như bác nên LIX mới gd ở mức giá như này .

LIX giá đang tốt quá .

--- Gộp bài viết, 15/10/2025, Bài cũ: 15/10/2025 ---

Khởi công dự án thì giá này lại là số lẻ thôi .