Lợi nhuận tiềm năng hàng trăm tỷ đồng - cổ phiếu DCS có thực sự “rẻ”?

http://vinacorp.vn/loi-nhuan-tiem-nang-hang-tram-ty-dong-co-phieu-dcs-co-thuc-su-re-n28378.html

Đánh giá về cổ phiếu DCS, các chuyên gia khẳng định tình hình phát triển của tập đoàn Đại Châu đang theo chiều hướng rất tích cực. Điều đó được thể hiện trong những lý do sau đây.

Lợi nhuận hàng trăm tỷ từ các dự án Bất động sản
Với kinh phí đầu tư 697 tỷ đồng, dự án Phú Thượng của DCS với tổng diện tích xây dựng gần 32,000 m2. Đây là tổ hợp chung cư, căn hộ cao cấp Phú Thượng với 21 tầng và 236 căn hộ. Trong đó phải kể đến 5 tầng dịch vụ và 16 tầng dân sinh.

Chi tiết cụ thể như sau: tầng 1 gồm dịch vụ cộng đồng và bãi để xe. Tầng 2 và 3 đảm bảo chức năng xe. Tầng 4 và 5 với mục đích cho thuê văn phòng.Cuối cùng, tầng 6 và 7 là tầng dân sinh với thiết kế hài hòa đẹp mắt.

Dự án chung cư căn hộ cao cấp Phú Thượng có vị thế đẹp do nằm trên đường An Dương Vương với cảnh quan đắc địa. Phía Nam dự án là Hồ Tây, mặt trước thoáng đãng hướng ra sông Hồng , mặt sau là khu công viên Ciputra Park.

Ngoài ra, dự án nằm giữa cầu Thăng Long và cầu Nhật Tân- cây cầu Di văng hiện đại nhất Việt Nam.

Với sự tổng hòa các yếu tố trên, dự án chung cư căn hộ cao cấp Phú Thượng có vị trí hết sức thuận lợi cho việc giao thương với khu vực phía Tây Hà Nội với trung tâm thành phố.



Dự án song phương Bắc An Khánh nhiều tiềm năng
Dự án Song Phương Bắc An Khánh đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ1/500. Bao gồm trung tâm thương mại, văn phòng nhà ở và căn hộ để bán.

Một vài thông số về dự án:

- Diện tích rộng: 5.987 m2,

- Tổng diện tích sàn: 82.300 m2;

- Chiều cao công trình: 130 (từ cao độ hè đến cao độ đỉnh mái);

- Số tầng: 35 tầng (không kể tum thang).

- Số lượng căn hộ: 465 căn

- Tổng mức đầu tư 780 tỷ đồng

- Thời gian hoàn thành dự kiến: 36 tháng

Tổ hợp công trình hỗn hợp trung tâm thương mại, văn phòng, nhà ở và căn hộ của công ty cổ phần Tập đoàn Đại Châu tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Đại lộ Thăng Long.

Dự án tọa lạc ở vị trí hết sức thuận lợi cho việc giao thương với khu vực phía Tây đi vào trung tâm thành phố và tiện ra sân bay Nội Bài. Về địa thế, phía trước của dự án là Đại lộ Thăng Long, phía bắc giáp với khu đô thị Bắc An Khánh, phía Nam là Khu đô thị Lê Trọng Tấn, phía Đồng và phía tây là khu nhà ở An Khánh.

Nhằm phục vụ tầng lớp có thu nhập thấp nhưng cũng làm hài lòng những chủ nhân khó tính chính là tiêu chuẩn nòng cốt của việc xây dựng dự án.

Điểm nhấn mạnh của dự án này là thiết kế tỷ mỉ hài hòa giữa con người và thiên nhiên, cảnh quan tòa nhà hiện đại. Đây chính là điều mà Tập đoàn Đại Châu mong muốn xây dựng, nhằm đem lại niềm vui cuộc sống cho mọi người.

Quá trình tái cơ cấu trong chiều hướng tích cực

Dưới đây là bảng biểu về quá trình tái cơ cấu đang diễn ra tại Tập đoàn Đại Châu được thể hiện qua báo cáo lợi nhuận hàng năm (Đơn vị giá: 1000 đồng).



Dự kiến lợi nhuận đối với 2 dự án Phú Thượng và dự án Song Phương- Bắc An Khánh sẽ được phân bổ vào 2 năm 2017 và 2018.

Cổ phiếu luôn được giao dịch thanh khoản ở mức cao

Theo ghi nhận, cổ phiếu của Tập đoàn Đại Châu liên tục được giao dịch thanh khoản ở mức cao. Mức giao dịch này thường giao động trong khoảng từ 1 triệu đồng đến 2 triệu đồng mỗi phiên.



Kế hoạch phân phối lợi nhuận và chia cổ tức năm 2016:



Cổ phiếu của Tập đoàn Đại Châu bị định giá thấp
Mức lợi nhuận dự kiến đối với 2 dự án Phú Thượng và dự án Song Phương- Bắc An Khánh thấp nhất sẽ đạt 5%-10% giá trị đầu tư-lợi nhuận đem lại khoảng 40 tỷ, với P/E trung bình ngành là 12; EPS sẽ đạt được 663 đồng.

Định giá theo phương pháp P/E: Cổ phiếu DCS khoảng 8,000 đồng hiện tại giá 2,300 đồng.

Ngoài ra thành viên HĐQT liên tục mua vào khổi lượng lớn như:

DCS: Ông Đường Đức Hóa - Chủ tịch HĐQT, TGĐ đã mua 2.900.000 CP (25/12/2015 16:09)

DCS: Ông Nguyễn Kim Tuấn - CĐL đã mua 1.000.000 CP (11/01/2016 17:38)

DCS: Bà Trần Thị Ánh Nguyệt - Ủy viên HĐQT đăng ký mua 3.000.000 CP (24/05/2016 17:00)

DCS: Bà Trần Thị Ánh Nguyệt - Ủy viên HĐQT đã mua 2.000.000 CP (23/06/2016 14:35)

Ông Đường Đức Hóa - Chủ tịch HĐQT - TGĐ tiếp tục mua thêm 3.000.000 cổ phiếu DCS để nâng tỷ lệ cổ phiếu nắm giữ và trở thành cổ đông lớn của Công ty.

Cổ đông nước ngoài sẽ mua từ 5-10% cổ phiếu DCS để trở thành cổ đông lớn của Công ty.

Nguồn DCS