LPB - Payback Time – Chuyến tàu phục thù (Thưởng trà xem hoa...P4)

Shot !

Tôi có một mớ giá vốn 0đ để đó lấy chỗ đi lại lâu lâu ghé nhà anh Mít chơi cho vui

Tềnh hềnh vào lúc 14g22 VN30 chỉ còn dương 4.5 điểm thì khả năng cao là " thế là phe Long rụng bông hoa gạo" rồi các cụ

TÓM TẮT THAY ĐỔI LỚN CỦA LUẬT ĐẤT ĐAI SỬA ĐỔI:
1. Đang thuê đất trả tiền 01 lần có thể chuyển sang trả hàng năm => Tạo sự linh động cho hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp
2. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì phải nộp lại số tiền được miễn, giảm => Tránh tiêu cực về việc được hưởng những ưu đãi của nhà nước
3. Quy định chặt chẽ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất =>Bổ sung thêm những điều kiện để việc chuyển nhượng BĐS diễn ra minh bạch hơn. Tránh những vụ việc đáng tiếc như trong quá khứ
4. Doanh nghiệp có thể nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa=> Giá đất nông nghiệp có thể tăng khá mạnh nhờ điều này. Giá đất nông nghiệp hiện tại nói chung tương đối rẻ.
5. Được bán tài sản trên đất và bán quyền thuê đất cho doanh nghiệp khác => Tạo thuận lợi hơn nữa cho ngành BĐS KCN
6. Không thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất sẽ bị thu hồi đất => Giảm bớt tình trạng ôm găm đất được giao. Gây thiệt hại lớn nguồn lực.
7. DN vi phạm đất đai vẫn có thể được giao đất, cho thuê đất => Tạo cơ hội làm lại cho những DN đã bị vi phạm trước đó.
8. Xây nhà lưu trú cho công nhân KCN được miễn, giảm tiền tiền thuê đất => tăng thêm nguồn cung BĐS cho thuê, về lâu dài sẽ có tác động làm giảm giá thuê nhà.
9. Bỏ khung giá đất, xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường => Đây là điều quan trọng nhất trong luật đất đai sửa đổi. Về cơ bản những người sở hữu đất sẽ có lợi hơn, DN BĐS cũng sẽ dễ dàng hơn để giải phóng mặt bằng theo cơ chế thị trường, tuy nhiên chi phí GPMB chắc chắn sẽ tăng lên do giá đất được xác định lại sẽ có xu hướng tăng mạnh.

- Người sử dụng đất: Người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn *giữ quốc tịch Việt Nam* thì *có đầy đủ* các quyền liên quan đến đất đai như công dân Việt Nam trong nước => Góp phần thúc đẩy thu hút đầu tư, khác phục tình trạng người Việt Nam đầu tư ở nước ngoài đã bỏ tiền ra để nhận chuyển nhượng sử dụng đất và nhờ người thân ở trong nước đứng tên,tuy nhiên người được nhờ đứng tên lại đem bán, gây ra tranh chấp
- Quyền sử dụng đất của người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam: Không quy định cá nhân nước ngoài là chủ thể có quyền sử dụng đất gắn với nhà ở được sở hữu tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở
- Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng: *Thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội* với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị, dự án khu dân cư nông thôn
- Việc chuyển mục đích sử dụng đất, nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại: *Đối với trường hợp sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại thì chỉ được thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất ở*
- Điều kiện bán, mua tài sản gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê: Bỏ điều kiện, yêu cầu đối với *người mua* tài sản gắn liền với đát thuê trả tiền hàng năm, chỉ đặt ra yêu cầu với *người bán* tài sản

Lpb mà cứ giá cao nhất cao hơn giá đóng cửa 500 đ là lươta trong phiên hay phết. Bèo cũng 300 đ 1 cổ lướt

--- Gộp bài viết, 18/01/2024, Bài cũ: 18/01/2024 ---

Hạhhajhaah cứ mong rụng bông hoa gạo là sao?? Đang ôm tiền rồi hả

Đang Long mõm với cụ Tom mà cụ, chứ hai hôm nay cái chiêu úp Bô phút cuối của LPB cũng hơi ghê răng, hy vọng hôm nay không chơi tiếp màn đó

Hai hôm nay kiểu đó mà ghê răng gì bác??? Hơi sai sai. Vẫn đang thích màn đó k tí lại phải cover hàng giá bán thì lại phí

--- Gộp bài viết, 18/01/2024, Bài cũ: 18/01/2024 ---

À ra thế.

xem ra nay e ăn rồi nhé )

Cụ ko nghĩ là lái làm cho cụ nghĩ lái sẽ chơi tiếp như vậy rồi cho cụ cover giá cao hơn à , cái này cũng là đánh bạc nha cụ