MAKE DIG GREAT AGAIN – Những thương vụ M&A và cái kết

https://m.cafef.vn/5-yeu-to-dam-bao-gia-tri-thuc-cua-bat-dong-san-20201221125247951.chn

"Để rộng đường so sánh, ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, đã chỉ ra 5 yếu tố tạo nên giá trị thực của "đất vàng": Tính thanh khoản; Vị trí kết nối; Cơ sở hạ tầng; Pháp lý đảm bảo; Năng lực của chủ đầu tư.

Căn cứ vào 5 tiêu chí này, có thể thấy hiện nay, theo các hướng quy hoạch phát triển lấy tâm từ Tp.HCM thì những địa phương như Cần Giuộc - Long An, Nhơn Trạch - Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu đang là điểm đến của các đơn vị đầu tư danh tiếng như VinGroup, Novaland, FLC…

Đặc biệt, Nhơn Trạch được nhiều chuyên gia đánh giá là có dư địa phát triển nhỉnh hơn nhờ cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện của một đô thị có quy hoạch dự kiến lên thành phố, là giao điểm của nhiều tuyến đường trọng điểm cả về đường thủy và đường bộ. Ông Lê Thành Mỹ, Chủ tịch UBND huyện Nhơn Trạch cho biết, trong giai đoạn 2016 – 2020, Nhơn Trạch đã đầu tư hơn 60.000 tỉ đồng vào các dự án hạ tầng, giải phóng mặt bằng xong và bàn giao quỹ đất sạch cho ba dự án trọng điểm của Trung ương trên địa bàn là Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành và dự án đầu tư đường 319 nối dài đến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây"

Đất Nhơn Trạch của DIG hơi bị khủng đấy, vài trăm ha thôi! (Long Tân - 331ha, Đại Phước - 464ha)

Kinh nhỉ,
Nhưng Đại Phước bán gần hết rồi mà.
Long Tân đền bù tới đâu rồi bác.

Tính đến T09.2020 đền bù được 120ha rồi

Đại Phước bán mấy lần còn lại bao nhiêu ae nhĩ

dig và hdc ai về đích sớm

Đại Phước tổng diện tích 464ha, đã chuyển nhượng 353ha.
DIG vừa tìm đối tác chuyển nhượng 45.4ha Đại Phước, với giá hơn 3.100 tỷ

--- Gộp bài viết, Dec 21, 2020, Bài cũ: Dec 21, 2020 ---

HDC hơn 400ha đất Vũng Tàu, DIG đứng thứ 2 với gần 200ha. Ngoài ra, DIG còn sở hữu quỹ đất hàng trăm ha tại Đồng Nai, Vĩnh Phúc, Hà Nam, Hậu Giang.
Trước sau gì, DIG cũng phải vượt qua HDC thôi.

HDC tính đất sạch không tới 100ha đâu.
Nhưng HDC nhỏ gọn, vốn hóa thấp và sắp mở bán dự án The Light nên phi nhanh hơn.

Mới tìm hiểu thấy là hdc chỉ hơn dig đất vũng tàu thôi, hdc trùm vũng tàu còn dig trùm đồng nai
Nói chung về quy mô dig hơn gấp nhiều làn hdc

Tại Vũng Tàu DIG hiện có: Vũng Tàu Gateway (1.530 căn) , Vũng Tàu CSJ (372 căn), DA Chí Linh - VT 97ha (đã đền bù 72ha tính đến cuối T9.2020), KĐT Bắc Vũng Tàu (90ha, mới đền bù hơn chục ha).

Không so dc với hdc