MAKE DIG GREAT AGAIN – Những thương vụ M&A và cái kết

Tks Bác! Tôi nhầm

hơn 40k là phần trái phiếu chuyển đổi

Nhưng có vẻ giá hơi thấp, tiếc là cổ đông hiện hữu không được mua!

cho là 20k đi, thì cổ đông hiện của có ngay cục thăng dự 750 tỷ # 20%, ngon thế còn gì

DIG chuẩn bị đầu tư dự án BĐS tại Quảng Bình 177ha nhé mấy bác!

--- Gộp bài viết, 19/01/2021, Bài cũ: 19/01/2021 ---

Hẳn nào thấy bác Tăng tổng GĐ đứng trên bục nhận chứng nhận nhà đàu tư cùng các tập đoàn khác!

Trước đã dây DIG được chấp thuận ngâm cứu dự án hơn 250 ha đổi đất lấy hạn tầng ở Quảng bình, chắc dự án đó sịt rồi!

Rót hàng nghìn tỷ đồng mở các tuyến đường kết nối sân bay Long Thành
14:50 | 19/01/2021

Trong quy hoạch điều chỉnh giao thông của tỉnh Đồng Nai đến năm 2030, phần lớn các tuyến đường được đề xuất mở mới, mở rộng và nâng cấp đều lấy sân bay Long Thành làm trung tâm.


Hàng loạt tuyến đường kết nối các địa phương đến khu vực sân bay Long Thành. (Ảnh minh họa: VGP).

Theo quy hoạch, Đồng Nai sẽ mở mới 4 tuyến đường có lộ giới từ 45 - 60m kết nối các địa phương đến khu vực sân bay, cũng như giảm tải cho các tuyến quốc lộ đi qua địa bàn tỉnh, đáp ứng nhu cầu phát triển trong giai đoạn tới.

Cụ thể, đường ĐT.770B được xem là tuyến đường chiến lược, trục giao thông chính quan trọng kết nối các huyện, thành phố của tỉnh như Định Quán, Thống Nhất, Cẩm Mỹ và TP Long Khánh đến sân bay Long Thành


Đường ĐT.770B có chiều dài 53 km, vốn đầu tư khoảng 2.300 tỷ đồng, kéo dài từ đoạn giao với đường ĐT.763, thuộc huyện Định Quán đến Quốc lộ 51, huyện Long Thành.

Bên cạnh đó, đường ĐT.773B có chiều dài hơn 51 km, tổng kinh phí khoảng 1.700 tỷ đồng. Theo quy hoạch, đường này nhằm chia sẻ lưu lượng phương tiện cho đường ĐT.773, cũng như tạo thêm kết nối cho khu vực cửa ngõ phía Đông Nam của sân bay Long Thành.

Đường ĐT.773B bắt đầu từ đường song hành phía Đông Quốc lộ 20 thuộc huyện Thống Nhất, đến đường ĐT.764 thuộc huyện Cẩm Mỹ.

Đường ĐT.780B từ Quốc lộ 1A, huyện Trảng Bom đến đường Sông Nhạn-Dầu Giây thuộc huyện Cẩm Mỹ. Đường ĐT.780B kết nối Quốc lộ 1A qua các huyện Trảng Bom, Thống Nhất đến khu vực cửa ngõ phía Đông sân bay.


Đường tỉnh 769 được đề xuất mở rộng để đáp ứng nhu cầu kết nối đến sân bay Long Thành và 2 khu công nghiệp Dầu Giây, Lộc An - Bình Sơn. (Ảnh: Báo Đồng Nai).

Đồng Nai còn mở thêm tuyến đường ĐT.763B từ Quốc lộ 56 thuộc huyện Cẩm Mỹ đến nút giao giữa đường huyện Suối Quýt và đường Phước Bình-Bàu Cạn-Cẩm Đường thuộc huyện Long Thành.

Đây là đường nhằm kết nối các huyện phía Đông của Đồng Nai, đồng thời chia sẻ lưu lượng phương tiện giao thông cho Quốc lộ 1A, Quốc lộ 20 và nút giao Dầu Giây hiện đang quá tải, tạo thuận lợi cho người và phương tiện lưu thông đến sân bay.

Trong 4 tuyến đường nêu trên, đường ĐT.770B sẽ được ưu tiên đầu tư trong giai đoạn 2021-2025, vì ngoài kết nối với sân bay Long Thành, đường này còn giúp vận chuyển hàng hóa từ KCN Xuân Quế-Sông Nhạn, KCN Bàu Cạn-Tân Hiệp đến cảng Cái Mép-Thị Vải.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, địa phương sẽ huy động nhiều nguồn lực, đặc biệt là đề ra chủ trương, chính sách nhằm khai thác quỹ đất dọc theo những tuyến đường mới mở.

Đồng thời, địa phương này đang nghiên cứu, giao các đơn vị liên quan báo cáo chủ trương đầu tư, báo cáo nghiên cứu tiền khả thi; giao các địa phương rà soát các quỹ đất 2 bên các dự án; cập nhật điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng.

Ngoài ra, Đồng Nai cũng sẽ mở rộng, nâng cấp 7 tuyến đường giúp giảm tải cho nhiều tuyến quốc lộ vốn đang rơi vào cảnh quá tải, giúp thông thương hàng hóa giữa 32 KCN trở nên dễ dàng hơn

Đọc qua cái báo cáo IR của DIG
https://www.dic.vn/uploads/files/2020/11/05/B-N-TIN-IR-Q3.2020.pdf
Thì đúng là nhà chỉ có cạp đất mà ăn, vị trí các dự án đều thuộc dạng quá đẹp, thuận lợi thể hiện qua tốc độ bán hàng khủng khiếp. Mời bác nào thông thạo tính toán giúp em các thông tin em liệt kê dưới đây ah, vậy năm 2021-2022 thì sẽ thu về LN khủng rồi, chưa kể vụ chuyển nhượng gì đó cho LN đột biến mấy ngàn tỷ đang úp mở nữa!:
1. DỰ ÁN: KHU PHỨC HỢP CSJ GIAI ĐOẠN 1
https://batdongsan.com.vn/khu-phuc-hop-vung-tau-vt/csj-tower-pj3534
• Vị trí: Bãi Sau, TP Vũng Tàu
• Tổng mức đầu tư: 798,55 tỷ đồng.
• Số lượng căn hộ: 372 căn
• Số lượng tầng: 32 tầng (1 tầng hầm + 1 tầng bán hầm)
Tiến độ thiết kế và xây dựng: Đã cất nóc ngày 18/01/2020,
đang hoàn thiện kiến trúc, nội thất, M&E.
Tiến độ pháp lý: Đủ điều kiện chuyển nhượng căn hộ du lịch
hình thành trong tương lai.
Tiến độ bán hàng: Đã chuyển nhượng 229/372 căn hộ đến thời điểm 01/10/2020. Dự kiến bàn giao căn hộ du lịch cho khách hàng vào cuối năm 2020.
2. DỰ ÁN: VŨNG TÀU GATEWAY
https://dicland.com/
• Vị trí: Khu đô thị Chí Linh, TP Vũng Tàu
• Tổng mức đầu tư: 1.572,10 tỷ đồng.
• Số lượng căn hộ: 1.538 căn.
• Số lượng tầng: 30 tầng (1 tầng hầm).
(02 tầng thương mại + 02 tầng penhouse)
Tiến độ thiết kế và xây dựng: Thi công hoàn thiện, lắp đặt thiết bị và vệ sinh 02 Block A & B
Tiến độ bán hàng: Đã bán 98% căn hộ. Dự kiến hoàn thànhbàn giao căn hộ cho khách hàng vào cuối năm 2020
Tiến độ bàn giao căn hộ: Đến thời điểm hiện nay, đã bàn giao 1,071 căn hộ cho khách hàng
3. DỰ ÁN: KHU ĐÔ THỊ MỚI NAM VĨNH YÊN
http://khudothinamvinhyen.vn/
Vị trí: TP Vĩnh Yên & Huyện Bình Xuyên (cách Hà Nội 30 km).
Tổng mức đầu tư: 3,789 tỷ đồng.
Quy mô: 192,91 ha
Tiến độ thiết kế và xây dựng: Đã thi công hạ tầng kỹ thuật
Phân khu 1; Đang thi công Hạ tầng kỹ thuật Phân khu 2, 3;
Khách sạn DIC Star được công nhận tiêu chuẩn 5 sao; Đã đầu tư xây dựng kè hồ, nạo vét lòng hồ Đầm Vạc, tạo cảnh quan quanh hồ và cho Dự án
Tiến độ pháp lý: Tổng diện tích đất đã được giao là 180,98 ha. Tổng diện tích đã GPMB là 180,01ha. Hoàn thành chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà trên PK2; Hoàn thành thẩm tra thiết kế BVTC HTKT PK2
Tiến độ bán hàng: Đã chuyển nhượng 1.280 lô Phân khu 1 và đang bán hàng 198 lô tại Phân khu 2.
4. KHU DÂN Cư THƯƠNG MẠI VỊ THANH
https://sangiaodichdic.com/khu-dan-cu-thuong-mai-vi-thanh-hau-giang/
• Vị trí: Tp Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang.
• Tổng mức đầu tư: 1.211,2 tỷ đồng.
• Quy mô: 83,46 ha
Tiến độ thiết kế và xây dựng: Đang thi công san nền, thi công hạ tầng kỹ thuật và thi công Shophouse trên Phân Khu 1 (16,49 ha).
Tiến độ pháp lý: Đã được phê duyệt thiết kế cơ sở toàn bộ dự án, Thiết kế BVTC cho HTKT và Shophouse tại Phân khu 1, Đang làm thủ tục xin phép chuyển nhượng QSDĐ đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây nhà.
Tiến độ bán hàng: Dự kiến mở bán cuối Q4/2020
5. DỰ ÁN: KHU ĐÔ THỊ DU LỊCH LONG TÂN
https://www.dic.vn/khu-do-thi-du-lich-long-tan
Vị trí: xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai.
Tổng mức đầu tư: 4.752 tỷ đồng.
Quy mô: 332 ha
Tiến độ thiết kế và xây dựng: Đã bồi thường, GPMB được khoảng 80,0/332 ha; Chuẩn bị thi công kè khu vực sạt lở phía Bắc dự án; Thi công đường giao thông trục chính Bắc - Nam, đường nối từ cầu Đại Phước.
Tiến độ pháp lý: Đang điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/500, thiết kế cơ sở, thiết kế BVTC toàn bộ HTKT dự án
Tiến độ bán hàng: Dự kiến Quý 4/2021 mở bán
6.DỰ ÁN: KHU ĐÔ THỊ DU LỊCH SINH THÁI ĐẠI PHƯỚC
https://dicland.com/khu-do-thi-du-lich-sinh-thai-dai-phuoc/
Vị trí: Cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai.
Tổng mức đầu tư: 7.506 tỷ đồng.
Quy mô: 464,4 ha
Tiến độ thiết kế và xây dựng:
- Đã hoàn thành công tác BT, GPMB và nộp 100% tiền sử dụng đất.
- Hoàn thành đầu tư HTKT chính đến các dự án cấp 2: đường giao thông, cấp điện, cấp thoát nước.
Tiến độ pháp lý: Pháp lý dự án đã hoàn chỉnh, đang xin xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng QSD đất tại Phân khu 1, 2, 3.
Tiến độ bán hàng: Đã chuyển nhượng cho 6 nhà đầu tư cấp 2 với diện tích 385,3/464,4 ha (Cái này nếu chuyển nhượng thì ghi nhận DT và LN ntn ah?)
7. DỰ ÁN: KHU ĐÔ THỊ MỚI BẮC VŨNG TÀU
https://thinhtienland.com.vn/khu-do-thi-moi-bac-vung-tau.html
https://www.batdongsanvungtau.com.vn/tin-tuc/tin-thi-truong/ba-ria-–-vung-tau-chap-thuan-cho-dic-thuc-hien-du-an-4-000-ty-dong-khu-vuc-bac-vung-tau.html
Vị trí: Phường 12, TP. Vũng Tàu
Tổng mức đầu tư: 4.029 tỷ đồng.
Quy mô: 90,5 ha.
Công tác BT, GPMB: Đã BT, GPMB 7,30/13,55 ha.
Dự kiến triển khai Phân khu 1 (diện tích 20 ha) vào cuối Q3/2021
8. DỰ ÁN: TRUNG TÂM CHÍ LINH - VŨNG TÀU
https://dic.vn/vung-tau/khu-do-thi-chi-linh
Vị trí: TP. Vũng Tàu
Tổng mức đầu tư: 1.113 tỷ đồng
Quy mô: 99,7 ha
Đã đền bù GPMB 71,67 ha;
Thi công hoàn chỉnh HTKT trên diện tích đã đền bù GPMB;
Tổ chức đền bù phần diện tích còn lại của khu A, B, D

Ngon cả! Giờ chỉ cần biến lợi thế thành $ thôi. Năm nay DIG sẽ vươn mình trỗi dậy là 1 thế lực mới trên thị trường BĐS, phấn đấu lọt vào top 5 Cty BĐS lớn nhất Việt Nam!

TẬP ĐOÀN DIC ĐƯỢC QUẢNG BÌNH TRAO BIÊN BẢN HỢP TÁC ĐẦU TƯ DỰ ÁN MỚI

Mới đây, tại Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Quảng Bình năm 2021, Tập đoàn DIC đã chính thức được nhận Biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư từ UBND tỉnh Quảng Bình cho 2 dự án BĐS: Khu nghỉ dưỡng DIC Star Hotels & Resorts Quảng Bình (quy mô: 88 ha) và Khu Sân Golf Quốc tế DIC Quảng Bình (quy mô: 89 ha) với tổng mức đầu tư dự kiến lên đến 1.950 tỷ đồng.

Chiều ngày 17/01/2021, tại TP. Đồng Hới đã diễn ra Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Quảng Bình với sự tham dự và chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng; cùng sự tham gia của hơn 450 đại biểu, lãnh đạo các Bộ, Ngành Trung ương, cơ quan ngoại giao, tổ chức quốc tế; các chuyên gia, nhà kinh tế; các doanh nghiệp trong và ngoài nước.



Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng, lãnh đạo các Bộ, Ban, Ngành Trung ương và các nhà đầu tư tham dự sự kiện

Với chủ đề “Tiềm năng, an toàn và khác biệt”, Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Quảng Bình thể hiện quyết tâm đồng hành, chung vai sát cánh cùng nhà đầu tư bằng những cam kết cụ thể để xây dựng một môi trường đầu tư kinh doanh bình đẳng, thông thoáng, minh bạch nhằm mời gọi, thu hút các nhà đầu tư có năng lực đến đầu tư.

Trong khuôn khổ sự kiện, Tập đoàn DIC đã được xướng tên trong danh sách 18 nhà đầu tư được nhận biên bản ghi nhớ hợp tác dịp này. Theo đó, UBND tỉnh Quảng Bình sẽ hỗ trợ Tập đoàn DIC khảo sát, nghiên cứu, thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư dự án, đồng thời, hỗ trợ cung cấp thông tin, tư vấn, áp dụng các chính sách ưu đãi cao nhất thuộc thẩm quyền của tỉnh đối với dự án phức hợp gồm 2 dự án thành phần: Khu nghỉ dưỡng DIC Star Hotels & Resorts Quảng Bình và Khu Sân Golf Quốc tế DIC Quảng Bình.



Tập đoàn DIC được trao Biên bản ghi nhớ hợp tác cho dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng DIC Star Hotels & Resorts – Sân golf quốc tế DIC Quảng Bình

Dự án phức hợp này dự kiến sử dụng tổng diện tích đất là 177 ha, nằm trên địa phận xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình. Để chuẩn bị cho dự án lần này, Tập đoàn DIC đã hợp tác với Tập đoàn NDA Group (đơn vị tư vấn thiết kế đến từ Pháp) để lên các phối cảnh ban đầu.

Phối cảnh dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng DIC Star Hotels & Resorts – Sân golf quốc tế

DIC Quảng Bình

Dựa trên những nét đẹp văn hóa bản địa đặc sắc, hệ thống hang động kỳ thú, những bãi biển hoang sơ; Khu phức hợp nghỉ dưỡng DIC Star Hotels & Resorts – Sân golf quốc tế DIC Quảng Bình được thiết kế nhằm tạo ra một điểm đến du lịch đặc trưng, mang đậm bản sắc địa phương, bên cạnh các công trình kiến trúc hiện đại và đa chức năng.

Dự án gồm 19 phân khu chức năng, chia thành 4 khu vực chính: khu khách sạn, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu thương mại giải trí và sân golf 18 lỗ theo tiêu chuẩn quốc tế; trong đó khối khách sạn biểu tượng và công viên được thiết kế theo chủ đề hang động, tạo điểm nhấn thu hút khách du lịch trong nước và Quốc tế, góp phần quảng bá du lịch tỉnh Quảng Bình.

Chia sẻ về môi trường đầu tư của tỉnh Quảng Bình, ông Hoàng Văn Tăng, Tổng Giám đốc Tập đoàn DIC cho biết: “Với những lợi thế về tự nhiên và là vị trí cửa ngõ giao thông thuận lợi trong khu vực, Quảng Bình đang là một điểm sáng thu hút các làn sóng đầu tư trong và ngoài nước. Là 1 Tập đoàn đầu tư phát triển BĐS trên cả nước, DIC đánh giá cao công tác hỗ trợ doanh nghiệp của chính quyền tỉnh Quảng Bình. Chúng tôi được tạo điều kiện tốt nhất trong việc tiếp cận các văn bản pháp lý cũng như việc triển khai các dự án đầu tư. Tôi hy vọng rằng các dự án sắp tới của DIC sẽ được đón nhận sự hỗ trợ tích cực từ chính quyền tỉnh Quảng Bình.”



Ông Hoàng Văn Tăng, Tổng Giám đốc Tập đoàn DIC chia sẻ về môi trường đầu tư tại tỉnh Quảng Bình

Tập đoàn DIC kì vọng dự án được thực hiện sẽ góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế tỉnh Quảng Bình, thu hút được thêm nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đến đầu tư tại tỉnh Quảng Bình, tăng lượng khách du lịch trong nước và ngoài nước, từ đó tăng thu ngân sách và tạo thêm nhiều việc làm cho nhân dân trong tỉnh, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Quảng Bình và khu vực Bắc Trung Bộ.

Với kinh nghiệm 30 năm đầu tư phát triển các dự án có quy mô lớn, các khu nghỉ dưỡng cao cấp, Tập đoàn DIC đã ghi dấu trên thị trường Việt Nam với hàng loạt các dự án BĐS nghỉ dưỡng trải dài cả nước, khẳng định được uy tín hàng đầu đối với các cơ quan quản lý và chính quyền địa phương, có thể kể đến như: Khách Sạn và Trung Tâm Hội Nghị Pullman Vũng Tàu, khách sạn DIC Star Hotels & Resorts Vĩnh Phúc, dự án du lịch sinh thái và vui chơi giải trí DIC Wonder World Hà Nam (307 ha)...

Bên cạnh ngành kinh doanh mũi nhọn là BĐS du lịch, Tập đoàn DIC còn chú trọng phát triển các dự án theo mô hình đại đô thị, phức hợp đa chức năng như: DIC Solar city Vũng Tàu (90,53ha), DIC Đại Phước City Đồng Nai (464,6 ha), DIC Wisteria City Đồng Nai (332ha), DIC Nam Vĩnh Yên City Vĩnh Phúc (195ha) và một loạt các dự án lớn trên tỉnh thành cả nước.

Trong năm 2021, Tập đoàn dự tính sẽ tiếp tục đầu tư khoảng 7.000 tỷ đồng cho các dự án BĐS, trong đó khoảng 5.000 tỷ đồng vào các dự án BĐS nhà đất, 2.000 tỷ đồng cho các dự án BĐS nghỉ dưỡng; các lĩnh vực kinh doanh mới dự tính sẽ được đầu tư khoảng 300 - 400 tỷ đồng mỗi năm..../.