MAKE DIG GREAT AGAIN – Những thương vụ M&A và cái kết

Không thấy đề cập tới tiến độ chuyển nhượng dự án Đại Phước nhỉ?!

Media đăng cái tin chuối vãi nồi

cái cần viết nó éo viết. cục 20 triệu USD đâu, quý 4 book 500 tỏi dự án đâu

--- Gộp bài viết, 29/01/2021, Bài cũ: 29/01/2021 ---

hay tính chia ra nhiều kì đăng moi tiền doanh nghiệp

Cuối giờ giao dịch mới công bố tin!
Cũng là khá tích cực đó bác!
Nhìn cái 90ha Bắc Vũng Tàu đẹp mêli, vị trí giáp biển đẹp!
DIC SOLAR CITY VŨNG TÀU
Khu đô thị DIC Solar City Vũng Tàu do Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) làm chủ đầu tư có quy mô 90.5 ha, còn được biết đến với tên gọi Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu. Dự án được định hướng xây dựng để trở thành biểu tượng mới, đem lại một hình ảnh khang trang, hiện đại cho Thành phố biển Vũng Tàu.

DIC Solar City là một trong những dự án bất động sản có tổng mức đầu tư lớn nhất nhì TP.Vũng Tàu đến thời điểm hiện tại với 10.500 tỷ đồng. Trong Quý 4/2020, thì trên địa bàn Vũng Tàu còn có 1 Siêu dự án với Quy mô lên tới 25ha nằm ngay trên mặt tiền Đường 3/2, Phường 12, Thành phố Vũng Tàu. Đó là Dự án La Vida Vũng Tàu do Hưng Thịnh triển khai vào đầu tháng 11/2020 với Nhà phố – Biệt thự Biển – Căn hộ 5sao.


Dự án Khu đô thị DIC Solar City Vũng Tàu
TỔNG QUAN DỰ ÁN DIC SOLAR CITY VŨNG TÀU

• Tên dự án: DIC Solar City
• Vị trí: Giao lộ đường Ba Tháng Hai và Hai Tháng Chín (Bùng binh Cầu Cửa Lấp), phường 12, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
• Chủ đầu tư: Tập đoàn DIC
• Tổng mức đầu tư: 10.500 tỷ đồng
• Loại hình: Căn hộ, nhà liền kề
• Quy mô: 90,5 ha. Trong đó: đất ở thương mại và đất thương mại dịch vụ, chợ 49,76 ha (chiếm 54,98%); đất công trình công cộng, giao thông, công viên cây xanh 40,7 ha (chiếm 45,02%).
• Dân số dự kiến: 18.000 người.
• Hạ tầng kỹ thuật: sàn nền giao thông, cấp điện, chiếu sáng, cấp nước, thoát nước và vệ sinh môi trường cây xanh, thông tin liên lạc và hệ thống hào kỹ thuật…
• Dự án có pháp lý hoàn chỉnh: đã được phê duyệt đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500; được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2017; hoàn thành đánh giá tác động môi trường, thiết kế cơ sở; đã bồi thường giải phóng mặt bằng…

Dự án Khu đô thị DIC Solar City Vũng Tàu Về Đêm

VỀ CHỦ ĐẦU TƯ DIC CORP
DIC Corp có vốn điều lệ 2.524 tỷ đồng, tổng tài sản 6.212 tỷ đồng. Hiện tại, DIC Corp hoạt động trong 2 lĩnh vực chính là đầu tư bất động sản và đầu tư tài chính.
DIC Corp đang sở hữu loạt dự án tại nhiều tỉnh thành trên cả nước, trải dài từ Bắc vào Nam như Vĩnh Phúc, Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Đà Lạt, Phú Quốc…
Một số dự án bất động sản nhà ở do DIC Corp làm chủ đầu tư có thể kể đến như: chung cư Gateway Vũng Tàu, khu đô thị Chí Linh – Vũng Tàu, cao ốc Thủy Tiên Vũng Tàu, dự án Solar City Vũng Tàu, khu đô thị Phú Mỹ – Vũng Tàu, khu đô thị Đại Phước Đồng Nai, dự án Harmory City Hiệp Phước Đồng Nai, khu biệt thự An Sơn Đà Lạt, khu đô thị Nam Vĩnh Yên – Vĩnh Phúc…
Ngoài ra, DIC Corp còn là chủ đầu tư của nhà dự án bất động sản du lịch như: khách sạn Pullman Vũng Tàu, khu nghỉ dưỡng DIC Star Vũng Tàu, khách sạn DIC Star Vĩnh Phúc, dự án DIC Landmark Condotel, khu đô thị An Thới Phú Quốc…

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ DIC SOLAR CITY VŨNG TÀU
Vị trí dự án khu đô thị DIC Solar City gồm 3 lô đất như sau:
+ Lô số 1 rộng 41,2ha, phía tây bắc giáp Ẹo Ông Từ, phía đông bắc giáp khu dân cư, phía đông nam giáp đường 3/2, phía tây nam giáp dự án khu đô thị mới phường 11 và phường 12.


Vị trí Dự án DIC Solar City

+ Lô số 2 rộng 32,4ha, phía tây bắc giáp Ẹo Ông Từ, phía đông bắc giáp khu dân cư, phía đông nam giáp đường ven biển hiện hữu, phía tây nam giáp đường 3/2.
+ Lô số 3 rộng 20,4ha, phía tây bắc giáp vòng xoay 51B-51C và đường ven biển, phía đông bắc và đông nam giáp dự án khu nhà ở Công ty Cổ phần Phát triển nhà, phía tây nam giáp đường 3/2.

DIC Solar City là dự án sở hữu vị trí cực đắt giá khi tọa lạc ngay giao lộ đường Ba Tháng Hai và Hai Tháng Chín (Bùng binh Cầu Cửa Lấp) thuộc phường 12, thành phố Vũng Tàu; dễ dàng kết nối đến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và sân bay Long Thành.

Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đã từng nhận định, khu vực phường 12 hiện nay là “hòn ngọc” của Vũng Tàu khi có quỹ đất lớn và hệ sinh thái rừng ngập mặn tự nhiên, vị trí giao thông kết nối thuận lợi.

Dự án DIC Solar City nằm cách UBND phường 12 chỉ 450m, cách trạm y tế phường 12 chỉ 450m và từ dự án di chuyển đến trung tâm TP.Vũng Tàu dễ dàng thông qua các tuyến đường QL51, QL51B.

Dự án còn tọa lạc ở vị trí đắc địa nhất nhì của thành phố biển – nằm ngay cửa ngõ vào TP.Vũng Tàu, liền kề dải đất du lịch ven biển Chí Linh – Cửa Lấp mang đến một môi trường sống trong lành, tiện ích, sẽ là một lựa chọn tuyệt vời để an cư.

HẠ TẦNG KHU VỰC DỰ ÁN DIC SOLAR CITY VŨNG TÀU
Thị trường địa ốc Bà Rịa – Vũng Tàu được nhận định đang trong giai đoạn được đánh thức và sẽ vươn vai phát triển rất mạnh mẽ nhờ lợi thế hệ thống hạ tầng ngày càng phát triển và đồng bộ.


Trục chính Dự án Khu đô thị DIC Solar City Vũng Tàu

Hạ tầng giao thông là thế mạnh giúp BR-VT trở thành sân chơi BĐS được dân đầu tư ưa chuộng nhất. Trong năm 2020, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tiếp tục thực hiện 11 công trình trọng điểm.

Điển hình như Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu; Dự án đầu tư nâng cấp sân bay Côn Đảo; Cảng tàu khách quốc tế Vũng Tàu; sân bay Quốc tế Long Thành. Thời gian qua rất nhiều tuyến cao tốc nối liền giữa Vũng Tàu với các tỉnh phía Nam được khai thông đã tạo thuận lợi trong việc kết nối, giao thương giữa nơi được coi là “cửa ngõ ra biển Đông” với các tỉnh phía Nam như: cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Xuyên Á, sân bay lưỡng dụng Hồ Tràm, đường hầm xuyên biển nối Cần Giờ – Vũng Tàu…

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH DỰ ÁN DIC SOLAR CITY VŨNG TÀU
Dự án DIC Solar City thuộc khu vực được quy hoạch trở thành vùng cảnh quan đô thị quan trọng – khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu. Đây sẽ là trung tâm thương mại – văn hoá – thể thao – dịch vụ hiện đại, góp phần quan trọng vào tổng thể phát triển của tỉnh với đầy đủ các phân khu chức năng gồm: Khu thương mại và dịch vụ, khu cơ quan hành chính, trường học, cơ sở y tế, các loại hình nhà ở, công viên, cảnh quan xanh & khuôn viên thể dục thể thao…


Tiện ích nội khu Dự án Khu đô thị DIC Solar City Vũng Tàu


Khu Y Tế Dự án Dic Solar City


Khu Trường Học Dự án Dic Solar City


Khu Cơ quan hành chính Dự án Dic Solar City

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN DIC SOLAR CITY VŨNG TÀU
DIC Solar City thừa hưởng những cơ sở, hạ tầng liền kề, chỉ trong vòng bán kính 3km như: trường học từ mầm non cho đến trung học phổ thông, hệ thống siêu thị Mega Market, Bệnh viện đa khoa Vũng Tàu, Trung tâm hành chính TP.Vũng Tàu…

MẶT BẰNG DỰ ÁN DIC SOLAR CITY VŨNG TÀU
Dự án DIC Solar City xây dựng với định hướng trở thành biểu tượng mới, đem lại một hình ảnh khang trang, hiện đại cho Thành phố biển Vũng Tàu.

Dự án được đầu tư hạ tầng kỹ thuật bài bản với: sàn nền giao thông, cấp HỆ THỐNG TIỆN ÍCH DỰ ÁN DIC SOLAR CITY VŨNG TÀUđiện, chiếu sáng, cấp nước, thoát nước và vệ sinh môi trường cây xanh, thông tin liên lạc và hệ thống hào kỹ thuật…


Khu Cơ quan Hành Chính – Trường Học & Y tế Dự án Dic Solar City


Khu thương mại dịch vụ Dự án Dic Solar City


Khu Nhà ở Dự án Dic Solar City


Khu Nhà ở hỗn hợp Dự án Dic Solar City


Khu Nhà ở xã hội Dự án Dic Solar City


Khu Nhà ở Cao tầng Dự án Dic Solar City


Khu Nhà Biệt thự Dự án Dic Solar City

Đọc nghị quyết thấy chung chung, đọc biên bản phần thảo luận - trả lời mới thấy được
https://www.dic.vn/uploads/files/2021/01/29/Ngh-quy-t-H-C-b-t-th-ng-noi.pdf

bọn Bản VIệt nó xác nhận rồi mà bác. thằng pv này chắc mới ra trường , cái tiêu đề có 10k tỷ trong khi bài viết nâng vốn hoá lên 45-50k tỷ

--- Gộp bài viết, 29/01/2021, Bài cũ: 29/01/2021 ---

chắc 1 lát nữa sẽ có báo cáo tài chính quý 4 . nay cuối tháng rồi

Đại hội cổ đông của DIG Rất nhiều thông tin tích cực

1. Lợi nhuận năm nay tăng mạnh, dự kiến khoảng 820 tỷ, chia cổ tức 28% (10% của 2019+tối thiểu 18% 2020)

2. Lợi nhuận 2021 dự kiến tăng hơn 3 lần so 2020, vào khoảng 3000 tỷ.
LN này gần như đã xong bất chấp covid. LN này đến từ:
+ Dự án Bắc Vũng Tàu hợp tác với 1 đối tác Thái Lan, họ mới chuyển trc cho DIG 20 triệu đô ko lãi suất, sau chuyển thành vốn góp. Việc hợp tác này đem về khoảng 1k tỷ.
+ Chuyển nhượng 30ha Đại Phước đem về khoảng 1.5k tỷ. Dự án đã chốt xong, đang hoàn thiện thủ tục chuyển nhượng.
+ Tình hình kinh doanh các dự án đang rất tốt. CSJ và Gateway đã bán gần hết, hạch toán 2 dự án này lãi ít cũng khoảng 500 tỷ nữa.
Chưa kể các dự án khác như Nam Vĩnh Yên và ở Hậu Giang.

3. Đầu tư BĐS công nghiệp, đang xin khoảng 1000 ha tại Đồng Nai và Vũng Tàu.

4. 2021 dự kiến sẽ khởi công nhiều dự án lớn như:
- Đô thị Long Tân (332 ha)khởi công tháng 3, giá bán công ty dự kiến khoảng 100 triệu/m2(bán 50 triệu thôi đã lãi rất lớn).
- Bắc Vũng Tàu: Dự kiến khởi công 30/4 - Lam Hạ
Nay lãnh đạo thêm về 1 số dự án mới như 350 ha ở Thuận Thành
- Bắc Ninh( cạnh Gia Lâm). Nhơn Trạch còn có rất nhiều đất, lãnh đạo chia sẻ quỹ đất ở đây khoảng 2k ha.

(Note sưu tầm, share lại từ 1 CĐ dự ĐH của DIG)

cái nghị quyết hđqt cũng chẳng nói cái cục 20 triệu USD , ém tin khiếp thế

Theo biên bản họp rõ quá nhỉ: Riêng DA Đại phước ghi nhận LN năm 2021 là 1.500 tỷ chưa kể các DA khác, như vậy gấp 3-4 lần LN năm 2019-2020.
Cổ tức 10% 2019 + 18% 2020; Phát hành tăng vốn 10%.
DIG quá triển vọng.
DIG 4X mới xứng tầm

Tôi thấy thông tin chia 18% của 2020 ko có trong nghị quyết. Như vậy ko có gì đảm bảo.
Trước báo phát hành 75tr cp giá tối thiểu 20k giờ có 10k thôi. Phát hành có 10k mà Ae muốn giá cp lên 40-60k . Phiên nay lái bán cho tây gần 100k giá 26.55 chứng tỏ lái sẵn sàng thoát hàng ở giá này.