MAKE DIG GREAT AGAIN – Những thương vụ M&A và cái kết

https://plo.vn/bat-dong-san/dang-ky-khoi-cong-2-du-an-khung-tai-vung-tau-dip-304-960261.html

Đăng ký khởi công 2 dự án khủng tại Vũng Tàu dịp 30-4
Thứ Năm, ngày 7/1/2021 - 17:04

• 

(PLO)- DIC Corp đăng ký với UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu khởi công hai dự án để chào mừng Kỷ niệm 30 năm thành lập tỉnh.

TIN LIÊN QUAN

• Bất ngờ sức tăng trưởng bất động sản Vũng Tàu
• Vì sao đại gia địa ốc lại ồ ạt đổ bộ Vũng Tàu?
• HDBank đầu tư 1.000 tỉ đồng trái phiếu tại DIC Corp

Mới đây, lãnh đạo Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) cho biết đơn vị này đã có văn bản gửi UBND tỉnh về việc đăng ký khởi công công trình Chào mừng kỷ niệm 30 năm ngày thành lập tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Theo văn bản của DIC Corp, doanh nghiệp (DN) đang hoạt động trong lĩnh vực đầu tư phát triển các khu đô thị mới, khu du lịch và bất động sản có trụ sở đóng trên địa bàn TP Vũng Tàu.

Trong quá trình hơn 30 năm xây dựng và phát triến, DIC Corp luôn được sự quan tâm, hỗ trợ của các cấp chính quyền địa phương, sở ngành. Nhiều dự án bất động sản lớn trên địa bàn tỉnh được DIC Corp triển khai đầu tư và đưa vào hoạt động, góp một phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Trong năm 2021, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đang chuẩn bị thực hiện kế hoạch chào mừng kỷ niệm 30 năm ngày thành lập tỉnh (1991- 2021). Vì vậy, để góp phần đồng hành cùng tỉnh, DIC Corp xin đăng ký khởi công đầu tư hai dự án trọng điểm trên địa bàn TP Vũng Tàu. Thời gian khởi công dự kiến là ngày 30-4-2021.


Khu phức hợp Cap Saint Jacques đang chuẩn bị khởi công giai đoạn 2

Cụ thể, dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu giai đoạn 1 có diện tích khoảng 20 ha. Vị trí thuộc dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu tại vòng xoay cầu Cửa Lấp, trục đường Võ Nguyên Giáp-2 Tháng 9- 3 Tháng 2, phường 12, TP Vũng Tàu.

Quy mô đầu tư gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình kiến trúc kinh doanh bao gồm 10 block nhà chung cư cao 30- 45 tầng và khoảng 220 căn biệt thự. Tổng mức đầu tư dự kiến là 12.500 tỉ đồng. Công trình sẽ được thực hiện trong ba năm 2021- 2024.

Dự án thứ hai là giai đoạn 2 dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques trên đường Thùy Vân, phường 8, TP Vũng Tàu- gần biển Bãi Sau, diện tích khoảng 1,2 ha.

Mục tiêu đầu tư là xây dựng một tổ hợp dịch vụ du lịch hoàn chỉnh, đồng bộ, hiện đại, đạt tiêu chuẩn cao cấp 4- 5 sao, là điểm nhấn kiến trúc ở khu vực Bãi Sau. Tổng mức đầu tư dự kiến 5.000 tỉ đồng. Thời gian thực hiện từ 2021 - 2025.

DIC Corp đã chuẩn bị đầy đủ nguồn lực về con người, tài chính và đang tích cực hoàn thiện các thủ tục pháp lý của các dự án trên.

Để có thể đáp ứng tiến độ khởi công đúng thời gian như đăng ký, DN mong muốn lãnh đạo tỉnh xem xét, có ý kiến chỉ đạo các cơ quan hữu quan hỗ trợ tập đoàn sớm hoàn thành các thủ tục pháp lý của hai dự án. Ngoài ra, phía DIC Corp cho hay tập đoàn sẽ tập trung nguồn lực, phối hợp cùng các cơ quan chức năng giải quyết một số vướng mắc, sớm hoàn thành các dự án đang triển khai tại TP Vũng Tàu.

Theo báo cáo kết quả kinh doanh năm 2020 của DIC Corp, trong bối cảnh tình hình diễn biến phức tạp của đại dịch COVID-19, DIC Corp đã triển khai hàng loạt chương trình hành động, giải pháp thiết thực, kiên định với mục tiêu, hiệu quả hoạt động cùng nhiều giải pháp kinh doanh giúp tập đoàn đạt được những kết quả kinh doanh khả quan.

Theo đó, doanh thu hợp nhất đạt 2.600 tỉ đồng, trong đó doanh thu tổng công ty mẹ đạt 2.340 tỉ đồng, lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 720 tỉ đồng (trong đó tổng công ty mẹ là 620 tỉ đồng).

Ngon com

https://cafef.vn/nhung-thuong-vu-bo...-hang-loat-dai-gia-khac-20210219113623904.chn

Những thương vụ “bom tấn” chuyển nhượng quỹ đất, dự án lớn của Novaland, Vinhomes, Nam Long,…và hàng loạt đại gia khác
19-02-2021 - 12:26 PM | Bất động sản


Trong 2 năm qua, hàng chục thương vụ chuyển nhượng quỹ đất nghìn tỷ trên thị trường BĐS đã được “kích nổ”, trong đó những cái tên đình đám trên thị trường địa ốc được nhắc tới tiếp tục là Vinhomes, Novaland, Him Lam, DIC Corp, Phát Đạt,…

• Điều dễ nhận thấy là những quỹ đất lớn này chủ yếu nằm ở các khu vực vùng ven Tp.HCM và Hà Nội đều được các "ông lớn" địa ốc thâu tóm. Đồng thời, đã có nhiều dự án lớn được phát triển thành công từ các thương vụ chuyển nhượng này như Aqua City (Đồng Nai), và thời gian sắp tới rất có thể là Dự án Đại An ở Hưng Yên, Waterfront ở Đồng Nai hay Bắc An Khánh ở Hà Nội…

Theo báo cáo chiến lược vừa mới công bố của Công ty chứng khoán Bản Việt (VCSC), nhiều thương vụ chuyển nhượng quỹ đất, dự án lớn đã diễn ra trong giai đoạn 2019-2020.

Một điểm đáng chú ý là các thương vụ thâu tóm quỹ đất phát triển dự án đại đô thị hầu hết ở vùng ven. VCSC cũng nhận định, các giao dịch M&A quỹ đất/dự án giữa các chủ đầu tư sẽ gia tăng. Việc cấp phép dự án mới bị hạn chế cùng với giá đất tăng nhanh đã cho phép các chủ đầu tư có quỹ đất lớn thoái vốn một phần các dự án để ghi nhận lợi nhuận (đơn cử như Novaland và DIC Corp) hoặc bán một phần cổ phần trong các dự án để cùng phát triển với đối tác (đơn cử như Vinhomes và Nam Long).

Trong giai đoạn 2 năm qua (2019 – 2020), hàng chục thương vụ chuyển nhượng quỹ đất đang và đang tiếp tục diễn ra. Có thể kể đến như Vinhomes đã hoàn tất thâu tóm dự án Khu đô thị Đại An tại Hưng Yên. Giá trị thương vụ ước tính 3.100 tỷ đồng. Quy hoạch chi tiết khu đất phát triển dự án này với quy mô khoảng 294ha thuộc địa phận Hưng Yên, quy mô dân số khoảng 42.000 người, tiếp giáp các trục đường huyết mạnh kết nối vùng Thủ đô như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường 3,5, nằm cùng khu vực các đại đô thị lớn Ecopark và Vinhomes Oceanpark.


Bên cạnh việc hoàn tất thâu tóm quỹ đất này, theo VCSC thì Vinhomes cũng đã hoàn tất việc chuyển nhượng nhiều thương vụ lớn cho các đối tác như thương vụ bán quỹ đất ở Vinhomes Grand Park giai đoạn 2 cho Mitsubishi và Nomura Real Estate. Giá trị thương vị ước khoảng 11.000 tỷ đồng. Đồng thời, ký kết biên bản ghi nhớ chuyển nhượng giai đoạn 3 Grand Park cũng cho Mitsubishi, Nomura Real Estate (giá trị thương vụ ước tính 12.100 tỷ đồng) và Masterise Home (giá trị thương vụ ước tính 5.600 tỷ đồng); Chuyển nhượng cao ốc văn phòng 37 tầng ở Liễu Giai (Hà Nội) cho CapitaLand (giá trị thương vụ ước khoảng 6.800 tỷ đồng).

Không chỉ Vinhomes, mà hàng loạt đại gia BĐS khác cũng đã kích hoạt nhiều thương vụ bom tấn trong giai đoạn này. Đơn cử như Novaland đã thực hiện 3 thương vụ thâu tóm quỹ đất lớn gồm: Dự án Aqua City tại Đồng Nai từ Donacorp với giá trị ước tính 3.200 tỷ đồng, Aqua Riverside City tại Đồng Nai từ Donacorp với giá trị ước tính 2.000 tỷ và Phoenix Island cũng ở khu vực này từ DonaCorp. Bên cạnh đó, Novaland đã bán Harbor City tại Quận 8 với giá trị 3.800 tỷ và Projeck K ở Quận 4 với giá trị 200 tỷ.

Vinaconex mua lại từ Phú Long phần còn lại (50%) tại dự án Bắc An Khánh; Đất Xanh thâu tóm quỹ đất khoảng 90ha để phát triển dự án Gem Sky World ở Đồng Nai với giá trị khoảng 3.200 tỷ; An Gia cũng mua lại một quỹ đất ở Bình Chánh từ Năm Bảy Bảy và CII.

Ngoài ra còn có Nam Long cũng đã ký kết biên bản ghi nhớ thực hiện thương vụ chuyển nhượng quỹ đất tại dự án Waterfront (Đồng Nai) với Hankyu Realty với giá trị ước tính 2.400 tỷ và Đảo Đại Phước (đối tác và giá trị không được tiết lộ).



Cũng theo VCSC thì DIG Group cũng đang đàm phán bán cho Him Lam quỹ đất ở đảo Đại Phước, Phát Đạt cũng đang đàm phán bán quỹ đất ở Quy Nhơn cho DKRA.

Trong báo cáo chiến lược năm 2021 của Công ty chứng khoán Bản Việt (VCSC), cho thấy hầu hết các thương vụ chuyển nhượng quỹ đất, dự án lớn đều thuộc về các ông lớn địa ốc như Novaland, Vinhomes, Nam Long, Phát Đạt, Him Lam…Theo VCSC, các khu vực vùng ven xung quanh TP. HCM và Hà Nội ngày càng trở nên quan trọng đối với sự phát triển của thị trường nhà ở.

Với những kế hoạch phát triển các tuyến đường cao tốc và cơ sở hạ tầng liên tỉnh, các sản phẩm bất động sản tại các khu vực vùng ven đang thu hút người mua nhà và nhà đầu tư do (1) giá BĐS tại TP. HCM và Hà Nội đã ghi nhận tốc độ tăng trưởng hàng năm 2 chữ số trong 3 năm qua và (2) trì hoãn thủ tục cấp phép các dự án tiếp tục hạn chế nguồn cung mới ở các thành phố - đặc biệt là ở TP. HCM.

Vì thế, đơn vị này dự báo các đô thị vùng ven tiếp tục dẫn dắt đà phát triển thị trường trong bối cảnh nhu cầu nhà ở duy trì tích cực.

Năm nay là năm của những trùm đất.

A xoài làm nhanh nhỉ

https://vnexpress.net/doan-vanh-dai-3-tp-hcm-hon-5-300-ty-dong-sap-khoi-cong-4237689.html

Dự án 1A dài hơn 8,7 km, kết nối từ tỉnh lộ 25B (Đồng Nai) đến cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây (TP Thủ Đức). Trong đó đoạn đi qua Đồng Nai dài 6,3 km, còn lại qua TP HCM. Kinh phí đầu tư cho dự án này gần 5.300 tỷ đồng từ vốn vay ODA Hàn Quốc và vốn đối ứng của Việt Nam. Phần giải phóng mặt bằng tách thành dự án riêng do Đồng Nai và TP Thủ Đức thực hiện.

Ở giai đoạn một, dự án làm đường rộng 20-26 m cho 6 làn xe, vận tốc 80 km/h. Khi hoàn thành, tuyến đường giúp rút ngắn hành trình từ Nhơn Trạch, Đồng Nai đến TP HCM và Bình Dương; tạo thuận lợi cho chở hàng hoá, hành khách... Công trình cũng góp phần phân luồng từ xa giảm ùn tắc cho khu nội đô TP HCM.

Ngoài dự án 1A, dự án 1B của Vành đai 3 dài gần 9 km nằm trên địa bàn TP HCM hiện đã xác định được phương thức đầu tư và nguồn vốn. Công trình có điểm đầu từ cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, điểm cuối tại nút giao trạm 2 trên Xa lộ Hà Nội (TP Thủ Đức). Dự án này đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng BOT (xây dựng - kinh doanh - chuyển giao), tổng vốn gần 4.000 tỷ đồng.

Tại ĐHCĐ bất thường vừa qua, bác Chủ tịch đáng kính từng chia sẻ là chính DIG sẽ tự triển khai và phát triển dự án Long Tân - "con gà đẻ trứng vàng"

Đoạn 1 A của Vành đai 3 khởi công vào quý 3 năm nay sẽ là cú nổ BIG BANG làm tăng giá trị của 330ha Long Tân - biến dự án này thành "con gà đẻ trứng kim cương" của DIG.

5x thôi

Chuẩn, dự án này bám theo VĐ3 hơn 1km.

https://reviewduan.vn/cau-nhon-trach-chuan-bi-khoi-cong/ Ngon rồi cái Wisterina City 320ha của DIG thơm