Mạnh dạng cắt... cắt gì ở giai đoạn này ?

Căn hộ 600 triệu đồng “hâm nóng” thị trường bất động sản Hà Nội
Căn hộ có giá trị dưới 1 tỷ đồng, với tiến độ thanh toán lần đầu chỉ hơn 100 triệu đồng đang thu hút được người mua tại Hà Nội.

Hiện tượng nhiều khách hàng đi mua căn hộ giá rẻ khoảng 600 triệu đồng ở tòa CT8A, Khu đô thị Đại Thanh, Hà Đông. Trong hai ngày mở bán vừa qua của chủ đầu tư, đã có hàng trăm khách hàng xuống tiền đặt mua căn hộ loại này. Điều này chứng tỏ, cầu về nhà ở với giá dưới 1 tỷ đồng/căn hộ là hiện hữu, và đây cũng chính là phân khúc mà Nhà nước sẽ chú trọng hơn trong thời gian tới.

Trả lời người dân của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng vào 5/6 vừa qua, Bộ trưởng cũng đã chỉ ra rõ, lần đầu tiên Việt Nam có chiến lược phát triển nhà ở rõ ràng. Trong chiến lược phát triển nhà ở đến năm 2020 mà Bộ Xây dựng đã trình Thủ tướng, điểm khác biệt lớn nhất đó là trong tương lai Việt Nam sẽ đưa ra 2 loại nhà ở. Thứ nhất là nhà ở xã hội, và thứ hai là nhà ở thương mại.

Điểm mới của chiến lược này là quan điểm khẳng định trách nhiệm của Nhà nước, của người dân với vấn đề nhà ở của đất nước. Có nghĩa là Nhà nước phải can thiệp để người dân có nhà ở, và đây là loại nhà ở dành cho những người khó khăn có điều kiện mua nhà.

Do đó, chắc chắn lượng cung hàng nhà ở giá rẻ sẽ tăng lên để đáp ứng nhu cầu nhà ở đang rất bức thiết tại các đô thị lớn ở Việt Nam hiện nay. Cũng chính vì thế, gần đây nhiều chủ đầu tư nhà ở thương mại cũng đã bắt đầu chuyển dịch xu hướng đầu tư sang phân khúc căn hộ loại này để cạnh tranh trên thị trường.

Căn hộ CT8A Khu đô thị mới Đại Thanh có diện tích từ 44- 66m2 với giá bán từ 14-14,3 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT). Như vậy, tính trung bình mỗi căn hộ chỉ từ 600 triệu đồng/căn. Đây sẽ là phân khúc nhà ở lý tưởng đáp ứng đại đa số cầu về nhà ở đang rất bức xúc tại Hà Nội.

Theo những nhà kinh doanh bất động sản ở Hà Nội cho biết, mấu chốt của sự thành công tại Đại Thanh là nằm ở diện tích căn hộ, với diện tích vừa phải cùng với đó là giá bán hấp dẫn, đã kéo được tổng giá trị căn hộ xuống chỉ vài trăm triệu đồng. Trong khi đó, đợt đầu tiên thanh toán của căn hộ chỉ 20%, tương đương hơn 100 triệu đồng. Với lượng tài chính như vậy sẽ phù hợp với đại đa số người dân có nhu cầu mua nhà ở khu vực lân cận.

Theo thông tin mới nhất từ chủ đầu tư ngay đợt mở bán đầu tiên của khu đô thị đã có 120 khách hàng giao dịch thành công.

Dự án Khu đô thị Đại Thanh rộng trên 17ha nằm trên đường 70 cạnh cầu Tó thuộc xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Hiện Khu đô thị kết nối với khu trung tâm bằng đường Kim Giang mở rộng, cách Khu đô thị Linh Đàm khoảng 2km. Khu đô thị là tổ hợp các công trình được đầu tư xây dựng mới đồng bộ, hiện đại gồm 600 căn biệt thự, liền kề và 6 khối nhà chung cư cao tầng, công viên, trường học, công viên,….Hiện tại 3 tòa CT8 A,B,C đã thi công xong móng và dự kiến bàn giao nhà vào quý 1 năm 2014.


Được biết, cùng với thời điểm mở bán dự án Đại Thanh (Thanh Trì, Hà Nội) thị trường cũng có một vài dự án giá rẻ được chào bán như dự án chung cư The Sun Garden (Hà Đông) với mức giá từ 14 triệu đồng/m2 đến 16 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT), diện tích căn hộ dao động từ 67m2 đến 103m2.

Những sản phẩm mở bán với giá rẻ thời gian qua đang “hâm nóng” trở lại cho thị trường, và điều này cũng cho thấy, trong những lúc khó khăn nhất của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, thì tìm hướng đi đúng luôn là điều quan trọng nhất để có được thành công.

Phạm An

Theo TTVN

hi ,vậy a giỏi đó ,e sẽ học thui ...kiếm ăn mà

Phải phang đúng đỉnh cho bỏ công mạo hỉm bắt váy
Ko lạnh lùng chốt quá non nha bà con cô bác

Giao dịch thỏa thuận khoảng 8 triệu cổ, giao dịch khớp lệnh khoảng 64 triệu cổ, thanh khoản của sàn TP.HCM tăng mạnh so với các phiên trước. Dòng tiền đang vào thị trường tăng dần.

Hôm nay ra tin xăng giảm 800đ rồi nhé, sau 15/6 ls huy động hạ về 9%
[};-

Kết lại là múc hay đứng ngoài đây bác?

tớ đã che miệng cười hí hí thế còn gì
đợi test lại 413.6 tạo 2 đáy mà múc à ?
Mai rung lắc thoải mái đê, tớ đánh Mbb trận này, vứt mịa đấy đợi anh Hà Bidv lôi cả họ nhà NH lên, sắp rồi đó [};-

Vượt 430 một cách thuyết phục với thanh khoản tăng trong phiên hôm nay nên VN-Index có khả năng vượt 460 ngay trong tháng 6... còn thị trường có những đợt rung-lắc (nếu có) là bình thường.

NVHOA

các chiến sỹ chim nhợn phơi xác nơi chiến trường ...thấy thương tâm ghê

Hạ trần lãi suất huy động về 9%/năm
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Bình cho biết sẽ hạ trần lãi suất huy động VND về 9%/năm từ ngày 11/6 tới.
Đây là thông tin được Thống đốc Bình đưa ra khi giải trình trước diễn đàn Quốc hội chiều nay (7/6).

Thống đốc cho biết, Ngân hàng Nhà nước đã trình Thủ tướng Chính phủ và được chấp thuận tiếp tục hạ trần lãi suất huy động VND. Theo đó, từ ngày 11/6 này, trần lãi suất huy động VND sẽ giảm một bước 2%/năm, từ 11%/năm hiện nay xuống còn 9%/năm.

Thống đốc Bình không nêu chi tiết việc áp dụng các kỳ hạn, nhưng có thể dự tính mức trần 9%/năm nói trên sẽ áp cho các kỳ hạn từ 1 tháng trở lên; còn các kỳ hạn dưới 1 tháng có thể sẽ chỉ còn 1%/năm, nếu tính theo bước giảm lần này.

Minh Đức
Vneconomy