MCG: Anh Bình đã trở lại ……….. Lịch sử sẽ nhắc mãi tên anh ……… MCG thẳng tiến về 1x………….

Ý anh là đám đông nhìn KMR sàn,ảnh hưởng tâm lý bán ra.
Nhưng có 1 sự thật không ai nhận ra,MCG không liên quan gì đến đội lái KMR,MCG có lối đi lên riêng theo tình hình tốt dần lên.
Và Vanga không có cổ KMR đâu,đừng nhìn vào KMR mà suy xét MCG

Bacs VangA va daigia2010 di dau mat hut

MCG thứ hai chỉ có thấp nhất giá đỏ,không có sàn đâu.Các pác cứ chờ xem kiểm chứng nhé.
MCG đi lên từ nội lực tốt dần lên.

vừa ra công trình ở trường trinh về

Cho xem hình ảnh mới cập nhật 102 trường Chinh anh em xem chút đi bác . phải mất hơn 4 năm giờ 102 Trường Chinh mới cho quả ngọt

Hi all
Minh moi tham gia f319 va cung la co dong MCG
Mong moi nguoi chi giao
Thanks all

3.3. Dự án tòa nhà HH1 và HH2 tại số 102 Trường Chinh, Quận Đống Đa, TP Hà Nội.

http://www.mecojsc.vn/content/le-cat-noc-nha-hh1-va-khai-truong-nha-mau-du-102-truong-chinh

http://www.tienphong.vn/dia-oc/6465...a-nha-HH1-va-khai-truong-can-ho-mau-tpoh.html

http://www.mecojsc.vn/content/tien-...-ty-co-phan-co-dien-va-xay-dung-viet-nam-meco

Dự án này có vị trí đắc địa tại Quận Đống Đa, TP Hà Nội. Vị trí dự án nằm ngay cạnh đường Trường Chinh đang được thi công mở rộng 60M.

Dự án đã được bán hết với giá bán là 23tr trước thuế/1m2. Chi phí XD và chi phí đền bù là khoảng 18tr đồng/1m2

Dự án sẽ bàn giao nhà vào ngày 31/12/2013 (MCG đã ký cam kết với khách hàng là sẽ bàn giao nhà vào 31/12/2013. Nếu đến ngày 31/12/2013 MCG không bàn giao nhà cho khách hàng thì MCG sẽ phải đền bù cho 1 m2 nhà là 1tr đồng: 1tr đồng/1m2). Đến thời điểm này dự án đã thu tiền được 70%. Dự án gồm 2 toàn nhà HH1 và HH2.

- Tòa nhà HH1 cao 21 tầng, diện tích 1 tầng là 2002m2/tầng và Tòa nhà HH2 cao 21 tầng, diện tích 1 tầng là 1077m2/tầng.

+ 3 tầng dưới là trung tâm thương mại có diện tich = 3x(2002+1077)=9237m2, giá thuê trung bình hiện nay ở khu vực này là 40USD/m2/năm. Tổng số lợi nhuận thu được hàng năm = 9237x40=369480USD/năm=7.8 tỷ/năm (T3 = 7.8 tỷ đồng /năm)

+ 18 tầng trên là chung cư có diện tich = 18x(2002+1077)=55422m2,Dự án đã được bán hết với giá bán là 23tr trước thuế/1m2. Chi phí XD và chi phí đền bù là khoảng 18tr đồng/1m2. Tổng số lợi nhuận thu được của dự án này =55422x5trđ/m2=277 tỷ.

Đến thời điểm này dự án đã thu tiền được 70%. Do vậy lợi nhuận còn lại có thể kết chuyển cho MCG trong năm 2014 = 30%x277= 83.1 (T4=83.1 tỷ).


Đây là những lý do vì sao em nó tăng giá . Thử hỏi giá đầu 6 đắt hay rẻ , đến ngày hái quả trong uptren đi bán lổ sao .
Bình tâm phân tích đừng để chim lợn chi phối

mất 4 năm thế là nhanh đấy,dự án 1 chung cư cũng phải 3 năm rồi,đằng này lại là quần thể,bác Bình làm tiến độ này là nhanh và uy tín đấy

chắc mới bắt giá sàn hôm qua

Dung 1/2
Minh theo mcg tu 3.8 cung co lượt lat ty
Do ra duoc gia 7 nen hom qua vào lai i ma