MCG: Anh Bình đã trở lại ……….. Lịch sử sẽ nhắc mãi tên anh ……… MCG thẳng tiến về 1x………….

Dự án hiện đã xây xong, đang hoàn thiện nội, ngoại thất và sẽ bàn giao vào ngày 31.12. 2013. Số căn hộ về ở ngay chiếm hơn 70% dự án............

đặt giá vàng nhưng chiến được giá đỏ,

Đã thông báo với ACE từ đầu giờ sáng nhé ............ BBS Chưa gom đủ cở số ............ Thì chưa lên được ............

Điều chỉnh khung giá bán lẻ điện bình quân 2013 - 2015


Mức giá bán lẻ điện bình quân tối thiểu là 1.437 đồng/kWh; mức giá bán lẻ điện bình quân tối đa là 1.835 đồng/kWh.
Thủ tướng Chính phủ mới có Quyết định phê duyệt khung giá của mức giá bán lẻ điện bình quân các năm 2013 - 2015 (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng) có hiệu lực từ ngày 11/11/2013.

Cụ thể, mức giá bán lẻ điện bình quân tối thiểu là 1.437 đồng/kWh; mức giá bán lẻ điện bình quân tối đa là 1.835 đồng/kWh.

Theo đó, căn cứ vào khung giá của mức giá bán lẻ điện bình quân được quy định, giá bán lẻ điện bình quân các năm 2013-2015 được điều chỉnh không thấp hơn mức giá tối thiểu và không cao hơn mức giá tối đa của khung giá, theo cơ chế điều chỉnh giá bán điện do Thủ tướng Chính phủ quy định và phù hợp với cấp độ phát triển của thị trường điện lực.

Quyết định cũng quy định rõ: Trường hợp cần thiết phải điều chỉnh khung giá của mức giá bán lẻ điện bình quân phù hợp với biến động của chi phí sản xuất kinh doanh điện và yêu cầu phân bổ các khoản chi phí chưa được tính vào giá bán điện, Bộ Công Thương chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính tính toán, điều chỉnh khung giá của mức giá bán lẻ điện bình quân, trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định./.

Theo Nguyễn Quỳnh


Dòng thủy điện tăng dài hạn, Thủy điện hiện đa phần bán cho điện lực với giá >900d, mà đã lãi khủng rồi.

Giá cho thuê hơi bèo, 150000đ/m2/tháng. 5 tầng thì gần 7989m2, khoảng 1.2 tỷ/tháng, 14.38 tỷ/năm

EM TÍNH LẠI LỢI NHUẬN NĂM 2014

Lý do tính lại: Giá cho thuê 150.000đ/m2/tháng=1.8tr/m2/năm

Các dự án MCG đã và sắp đưa vào sử dụng.

3.1. Dự Án thủy điện Văn Chấn:

Thủy điện Văn Chấn đầu tư với quy mô công suất 57 MW (trong đó MCG góp vốn 50%)

Ngày 9-11, tại xã An Lương, huyện Văn Chấn (Yên Bái), Công ty CP thủy điện Văn Chấn đã cắt băng khánh thành đưa vào sử dụng Nhà máy thủy điện Văn Chấn, công suất lắp máy 57 MW.

http://www.nhandan.com.vn/kinhte/ti...a-may-thuy-dien-van-chan-cong-suat-57-mw.html

http://www.yenbai.gov.vn/vi/Pages/x...aspx?itm=b06d8617-5806-4913-a10b-ba081e647c2f

Dự án này sau khi đi vào hoạt động sẽ mang lại lợi nhuận sau thuế hàng năm tối thiểu là 50 tỷ đồng /năm (T1 = 50 tỷ đồng /năm)

3.2. Dự Án thủy điện Mận Hóa 2.

http://www.mecojsc.vn/content/chan-dong-giai-doan-2-cong-trinh-thuy-dien-nam-hoa-2

Dự án thủy điện này có công suất là: 8MW. Dự án sẽ khánh thành vào tháng 1 năm 2014. Khi Dự án thủy điện này đi vào hoạt động sẽ mang lại lợi nhuận hàng năm là 15 tỷ đồng/năm (T2 = 15 tỷ đồng /năm)

3.3. Dự án tòa nhà HH1 và HH2 tại số 102 Trường Chinh, Quận Đống Đa, TP Hà Nội.

http://www.mecojsc.vn/content/le-cat-noc-nha-hh1-va-khai-truong-nha-mau-du-102-truong-chinh

http://www.tienphong.vn/dia-oc/6465...a-nha-HH1-va-khai-truong-can-ho-mau-tpoh.html

http://www.mecojsc.vn/content/tien-...-ty-co-phan-co-dien-va-xay-dung-viet-nam-meco

Dự án này có vị trí đắc địa tại Quận Đống Đa, TP Hà Nội. Vị trí dự án nằm ngay cạnh đường Trường Chinh đang được thi công mở rộng 60M.

Dự án đã được bán hết với giá bán là 23tr trước thuế/1m2. Chi phí XD và chi phí đền bù là khoảng 18tr đồng/1m2

Dự án sẽ bàn giao nhà vào ngày 31/12/2013 (MCG đã ký cam kết với khách hàng là sẽ bàn giao nhà vào 31/12/2013. Nếu đến ngày 31/12/2013 MCG không bàn giao nhà cho khách hàng thì MCG sẽ phải đền bù cho 1 m2 nhà là 1tr đồng: 1tr đồng/1m2). Đến thời điểm này dự án đã thu tiền được 70%. Dự án gồm 2 toàn nhà HH1 và HH2.

- Tòa nhà HH1 cao 21 tầng, diện tích 1 tầng là 2002m2/tầng và Tòa nhà HH2 cao 21 tầng, diện tích 1 tầng là 1077m2/tầng.

+ 3 tầng dưới là trung tâm thương mại có diện tich = 3x(2002+1077)=9237m2, giá thuê trung bình hiện nay ở khu vực này là 1.8tr/m2/năm. Tổng số lợi nhuận thu được hàng năm = 9237x1.8tr/m2/năm=16.6 tỷ/năm (T3 = 16.6 tỷ đồng /năm)

+ 18 tầng trên là chung cư có diện tich = 18x(2002+1077)=55422m2,Dự án đã được bán hết với giá bán là 23tr trước thuế/1m2. Chi phí XD và chi phí đền bù là khoảng 18tr đồng/1m2. Tổng số lợi nhuận thu được của dự án này =55422x5trđ/m2=277 tỷ.

Đến thời điểm này dự án đã thu tiền được 70%. Do vậy lợi nhuận còn lại có thể kết chuyển cho MCG trong năm 2014 = 30%x277= 83.1 (T4=83.1 tỷ).

4. Lợi nhuận dự kiến năm 2013 của MCG.

Lợi nhuận sau thuế lũy kế đến quý III/2013= 3.4tỷ

Lợi nhuận sau thuế quý IV/2013= Lơi nhậu xây lắp + T1/4 = 3+(50/4) = 15.5 tỷ

Lợi nhuận cả năm 2013 của MCG = 3.4 + 15.5 = 18.9 tỷ; VĐL MCG = 570 tỷ; EPS 2013 MCG = 332đ/CP

5. Lợi nhuận dự kiến năm 2014 của MCG.

Lợi nhuận dự kiến năm 2014 của MCG = T1+ T2 + T3 + T4 = 50+15+16.6+83.1 = 164.7 tỷ; VĐL MCG = 575 tỷ; EPS 2014 MCG =2864/CP

Với EPS 2014 của MCG = 2864đ/cp thì giá CP MCG chác chắn sẽ tiến về 1x................ Với giá CP MCG hiện nay là 0.4x thì quá rẻ cho những ai đang sở hữu CP MCG..............

Hãy múc ngay cổ phiếu MCG ………………

Cảm ơn thông tin hữu ích của bác ..........
Bác chụ giúp em cái ảnh tòa nhà HH1 và HH2 lên giúp em thì tốt quá .......... Em cảm ơn bác nhiều ..........
Bác ở Hà Nội ah .........?

• MCG: Ông Nguyễn Bình Dương-thành viên HĐQT đăng ký bán 220.000 cổ phiếu

Chắc biết tin lão Binh Dương đang ký đặt bán 220k nên hội Bbs đè cho bán giá đỏ

Tòa HH2 hình chữ L, trong đó cạnh dài 21 tầng làm CC và ST, cạnh ngắn 15 tầng, DT 6.037 m2 làm VP cho thuê, LN tòa này khoảng 20 - 26 tỷ/năm

Em đang đi công tác ở Sài Gòn ......... Nên không chụp được ...................