(Mở bát Ất Tỵ) Cận cảnh vị trí sẽ xây tháp đôi 47 tầng ven Vành đai 2,5 ở quận Cầu Giấy

Cận cảnh vị trí sẽ xây tháp đôi 47 tầng ven Vành đai 2,5 ở quận Cầu Giấy
Công ty CP Phát triển Đô thị Từ Liêm và Tập đoàn Hà Đô dự kiến xây tháp đôi 47 tầng cùng tòa chung cư 32 tầng ở Khu đô thị mới Dịch Vọng, đoạn ven Vành đai 2,5, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Năm 1997, Khu đô thị mới Dịch Vọng được UBND TP Hà Nội giao Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Nhà Từ Liêm (nay là Công ty CP Phát triển Đô thị Từ Liêm, Lideco) làm chủ đầu tư. Đến tháng 11/2022, Công ty CP Phát triển Đô thị Từ Liêm đã có văn bàn đề nghị điều chỉnh dự án với tổng mức đầu tư mới là 5.124,9 tỷ đồng và thời gian hoàn thành dự án được kéo dài đến hết năm 2026. Tại thời điểm lập báo cáo tài chính (BCTC) hợp nhất năm 2023, Lideco cho biết, doanh nghiệp vẫn đang chờ ý kiến phản hồi cơ quan chức năng về đề nghị điều chỉnh dự án nói trên.

Theo ghi nhận trên thực tế, phần lớn các hạng mục tại Khu đô thị mới Dịch Vọng đã được xây dựng, chỉ còn lại một số ít khu đất trống, trong đó có khu đất ký hiệu HH và NO11.

Theo tìm hiểu, hai khu đất này có diện tích gần 1,5 ha, được đưa vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm từ 2017 nhưng tới nay chưa giải phóng hết mặt bằng.

Khu đất HH là đất hỗn hợp và NO11 là đất ở. Theo giới thiệu của chủ đầu tư thì tại khu đất HH sẽ xây dựng hai tòa tháp cao 47 tầng có kiến trúc giống nhau cùng khối đế, trong khi tại khu NO11 sẽ xây một tòa nhà cao 32 tầng.

Đây là hai khu đất có vị trí quy hoạch đẹp bậc nhất Khu đô thị mới Dịch Vọng. Các khu đất này có nhiều mặt tiền và nằm ở ngã ba của hai đường giao thông lớn theo quy hoạch.

Cụ thể, chạy dọc phía đông khu đất là quy hoạch đường Vành đai 2,5. Từ phía đông khu đất HH có quy hoạch đường lớn vuông góc và nối Vành đai 2,5 tới Vành đai 2. Các dự án này đã được đưa vào kế hoạch sử dụng đất.

Khu đất NO11, HH gần trụ sở Đại sứ quán Mỹ hơn tỷ USD đang xây dựng và không xa tòa nhà cao nhất Hà Nội - Keangnam Landmark 72.

Được biết, Tập đoàn Hà Đô là đối tác chiến lược của Lideco trong việc xây dựng Khu đô thị mới Dịch Vọng.

Thông tin mới nhất từ phía Lideco, thì Hà Đô đã hợp tác trong việc triển khai xây dựng tại khu đất HH, tức khu đất dự kiến xây tháp đôi 47 tầng nói trên.

Cụ thể, theo Báo cáo tài chính quý I của Lideco, Tập đoàn Hà Đô đang có khoản 144,9 tỷ đồng góp vốn để triển khai đầu tư lô đất HH và kinh phí thực hiện công tác giải phóng mặt bằng Khu đô thị mới Dịch Vọng.

Tại thời điểm ngày 31/3, Lideco ghi nhận 396,5 tỷ đồng chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang tại dự án Dịch Vọng, chiếm 42% cơ cấu hàng tồn kho của doanh nghiệp.