Mở đầu ngày mới với tin hot đầu tiên

Mở đầu ngày mới với tin hot đầu tiên

HMC:
quỹ tầm nhìn SSI đã qua để tìm hiểu hợp tác lâu dài.
LNST 6 tháng gần 40 tỷ do giá thép tăng cao (hoàn nhập gần 30 tỷ)
LN cuối năm có thêm phần cao ốc văn phòng, cực khủng.
--------------------------------------------------------------------------------------------
DỰ ÁN 189 NGUYỄN THỊ MINH KHAI
Công trình : CAO ỐC VĂN PHÒNG
? Địa điểm : 189 NGUYỄN THỊ MINH KHAI ?" P.PHẠM NGŨ LĂO - Q.1 189-ntmk
? Chủ đầu tư : CÔNG TY CỔ PHẦN KIM KHÍ TP.HCM
? Nguồn vốn đầu tư : Vốn tự có, vay TM , phát hành cổ phiếu.
? Tổng vốn đầu tư dự kiến: 50tỷ
? Diện tích xây dựng : 660m 2
? Nhà thầu lập thiết kế kỹ thuật công trình : Cty TNHH tư vấn thiết kế Đương Đại.
? Nhà thầu khảo sát địa chất: Trung tâm nghiên cứu ứng dụng công nghệ XD- Trường Đại học Bách Khoa Tp.HCM.
Quy mô công trình:
? Tầng cao 10 tầng, 01 tầng lửng, phòng kỹ thuật và mái che, 02 tầng hầm;, chiều cao từ nền đến mái là 40m
Công trình thiết kế hai thang máy và hai thang bộ đảm báo thoát người , thoát nạn khi có sự cố.
Diện tích sàn xây dựng : 5.917m 2
? Tầng hầm 2: 625m2 .
Bố trí khu vực xe ôtô ( 12 chiếc ), diện tích phụ bố trí phòng kỹ thuật thang máy, cầu thang, ramp dốc cho xe lên xuống tầng hầm, hồ nước sinh hoạt , PCCC.
? Tầng hầm 1: 625m2 .
Bố trí Khu vực xe gắn máy( 100c ), diện tích phụ bố trí phòng kỹ thuật thang máy, cầu thang, ramp dốc cho xe lên xuống tầng hầm.
? Tầng 1 ( trệt ) : 394,3m2 .
Khu vực dịch vụ công cộng, quản lư hành chính. Diện tích phụ bố trí sảnh hành lang, cầu thang, thang máy, khu vệ sinh.
? Tầng lửng : 330m 2
Bố trí dịch vụ công cộng, cho thuê sử dụng, thang bộ, thang máy, khu vệ sinh.
? Tầng 2 , tầng 3 : 788,6m2
Bố trí không gian lớn phục vụ hội nghị, hội thảo, thang bộ, thang máy, khu vệ sinh.
? Tầng 4,?. ,Tầng 10 : 2.760m2.
Văn phòng cho thuê, thang bộ, thang máy, hành lang, khu vệ sinh.
? Sân thượng: 394m2.
------------------------------------------------------------------------------------------
DỰ ÁN 193 Đinh Tiên Hoàng

? Công trình : Cao Ốc Văn phòng

* Chủ đầu tư : CÔNG TY CP KIM KHÍ TP.HCM
* Nguồn vốn đầu tư: Vốn tự có của doanh nghiệp, vay TM, phát hành cổ phiếu.
* Tổng vốn đầu tư dự kiến : 80 tỷ
* Địa điểm xây dựng: 193 Đinh Tiên Hoàng, phường ĐaKao, Quận 1, TPHCM.
* Diện tích xây dựng: Diện tích khuôn viên khu đất là 1.323m 2 theo bản đồ do Trung tâm đo đạc bản đồ- Sở Tài nguyên và môi trường lập ngày 09/01/2007; Diện tích khu đất sau khi mở rộng lộ gới đường Đinh Tiên Hoàngtừ 30m thành 40m ( theo Quyết Định 101/QĐ-TTg ngày 22/01/2007 của Thủ Tướng Chính Phủ ) là 1.201,9m 2
* Nhà thầu tư vấn thiết kế : Công ty TNHH Tư vấn thiết kế xây dựng Đương Đại.
* Nhà thầu thực hiện khảo sát địa chất : Trung Tâm nghiên cứu Ứng dụng công nghệ xây dựng ?" Trường Đại Học Bách Khoa Tp.HCM.
* Nhà thầu tư vấn thẩm định thiết kế: Công ty CP tư vấn xây dựng Tổng hợp ( Nagecco)
Quy mô công trình:
? Công suất thiết kế :
? Chỗ đậu xe : 54 chỗ đậu xe ôtô, 217 chỗ đậu xe gắn máy.
? Cao ốc văn phòng: quy mô phục vụ cho 1.000 người làm việc .
? Tầng cao 12 tầng ( tầng trệt có lửng và 11 tầng lầu) 02 tầng hầm và tầng kỹ thuật trên sân thượng, chiều cao từ nền sân tới đỉnh mái là 58,2m.
? Công trình thiết kế 03 thang máy, 02 thang bộ đảm bảo thoát người và thoát nạn khi có sự cố .
? Diện tích sàn xây dựng : 10.896,2m 2
? Tầng hầm 2: 1.082m2 .
Khu vực để xe ôtô ,thang bộ,thang máy, phòng kỹ thuật, phòng máy bơm, kho và bể chứa nước sinh hoạt và PCCC.
? Tầng hầm 1: 1.082m2 .
Khu vực để xe ôtô và xe máy, bể tự hoại, phòng kỹ thuật điện, bảo vệ, phòng camera quan sát, kho, thang máy, phòng máy biến áp.
? Tầng 1 ( trệt ) : 629m2 .
Sảnh đón, phòng trưng bày sản phảm nội bộ, thang bộ, thang máy, hành lang,phòng kỹ thuật,phòng máy phát điện, khu vệ sinh.
? Tầng lửng : 463,5m 2
Căn tin, thang bộ, thang máy, hành lang, phòng kỹ thuật, khu vệ sinh.
? Tầng 2÷tầng 3 : 647,8m2/tầng x 2 tầng = 1.295,6m2
phòng hội nghị 250 chỗ, phòng hội thảo, thang bộ, thang máy, hành lang, phòng kỹ thuật, giải lao, giải khát, khu vệ sinh.
? Tầng 4÷tầng 10 : 658,8m2/tầng x 7tầng = 4.611,6m2.
Văn phòng cho thuê, thang bộ, thang máy, hành lang, phòng kỹ thuật, khu vệ sinh.
? Tầng 11÷Tầng 12 : 577,5m2/tầng x 2tầng = 1.155m2.
Văn phòng cho thuê, thang bộ, thang máy, hành lang, phòng kỹ thuật, khu vệ sinh.
? Tầng sân thượng : 156,5m2
? Tầng phòng kỹ thuật, sân thượng
Tổng diện tích xây dựng hạng mục chính: 629m2 .
Tổng diện tích sàn xây dựng hạng mục chính : 10.475,2m2
Diện tích sàn sử dụng: 6.464,1m2; Diện tích phụ, kỹ thuật: 4.011,1m2
MDXD: 54,8%
? Các giải pháp thiết kế chủ yếu : Móng công trình được thiết kế móng cọc khoan nhồi, thân công trình BTCT đổ toàn khối kết hợp vách cứng thang máy.
? Thiết bị công trình: Hệ thống thang máy; hệ thống điều hoà không khí, máy bơm nước; hệ thống ăntên, điện thoại.
? Nguồn điện cấp cho công trình lấy từ lưới điện Tp.HCM, xây dựng 01 trạm biến áp nội bộ có công suất 1.250KVA, 01 máy phát điện dự phòng công suất 576KVA/0,4KV-50Hz.
? Nước cấp cho công trình lấy từ nguồn hệ thống, cấp nước khu vực, đưa vào bể ngầm 86m 3 ( nước sinh hoạt 32m 3 , nước PCCC 54m 3 ) rồi bơm lên để chứa trên mái 14m 3 trước khi chuyển đến các thiết bị sử dụng.
? Hệ thống thoát nước thải ( khu vệ sinh) được thiết kế riêng biệt với hệ thống thoát nước thông thường ( tắm, rửa, nước mưa).
? Hệ thống giao thông nội bộ và sân băi ngoài trời: 572,9m 2 ; ramp dốc và đường nội bộ trong khuân viên khu đất; phân luồn giao thông nội bộ ( 01 chiều) tiếp cận công trình có lối vào từ đường Đinh Tiên Hoàng, ra phía đường Vơ Thị Sáu ( xe máy ra cổng đường Hoà Mỹ ).
? Hệ thống cây xanh: cây xanh được trồng trong bồn tại lối ra vào.
? Hệ thống chống sét: kim thu sét phóng tia điện sớm chủ động phóng tia sét.
? Hệ thống PCCC : lưu lượng nước dùng chữa cháy của hệ thống cấp nước chữa cháy là 54m3, chữa cháy trong thời gian 03 giờ, được lấy từ bể nước ngầm, thiết kế hệ thống báo cháy tự động, trụ chờ xe chữa cháy.
? Các hệ thống kỹ thuật khác: lắp đặt hệ thống truyền h́nh ( TV) và ghi h́nh
( camera); hệ thống điện thoại, mạng nội bộ; hệ thống điều hoà không khí, thông gió và điều áp cầu thang.
Cao độ xây dựng quy về cao độ chuẩn Quốc gia : (hệ hoàn dấu)
Cao độ hiện trạng vĩa hè góc đường Vơ Thị Sáu và Đinh Tiên Hoàng là 15.020 ( đă quy về cao độ chuẩn Quốc gia hệ Ḥn dấu), thấp hơn cao độ thiết kế 10.000 tại tầng trệt là 0,35m.
1. Các qui chuẩn và tiêu chuẩn áp dụng; Thiết kế áp dụng các tiêu chuẩn và quy chuẩn xây dựng Việt nam hiện hành.
Hiện nay dự án đă được Sở xây dựng TPHCM thẩm định thiết kế cơ sở theo công văn số 74/KQ SXD TĐTKCS ngày 22/5/07 và cấp giấy phép xây dựng.Dự kiến thời gian xây dựng công trình : Quí 4/2007 đến Quí 4/2009.
---------------------------------------------
Giá thấp nhất trong cổ phiếu ngành thép