[ Mỗi ngày 1 tin shock ] ... chỉ sau 1 đêm các công ty BĐS rơi vào tình trạng sốc thuốc ... !!!

giá các cổ phiếu bất động sản hôm nay nó tố cáo anh em nói lời không chân thật

đọc dự thảo của bộ tài chính về hạch toán doanh thu, lợi nhuận của các cty bát động thì đổ mồ hôi hột rồi

Anh nạy chú ..chú chém bão quá , mà lần nào chú chém xong cũng lặn mất tiếu. Ước gì chú nàm chim nhợn nhỉ [r23)][r23)]

PVX, PVX, PVX

ngon rồi ...đáy lộ rồi [r2)]

MỤC II – KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ​

KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN​

​

Điều 10. Phương pháp và thời điểm ghi nhận doanh thu bán bất động sản đối với các công trình, hạng mục công trình mà doanh nghiệp là chủ đầu tư.


1. Đối với các công trình, hạng mục công trình mà doanh nghiệp là chủ đầu tư (kể cả các công trình, hạng mục công trình doanh nghiệp vừa là chủ đầu tư, vừa tự thi công), việc ghi nhận doanh thu bán bất động sản phải đảm bảo thoả mãn đồng thời 5 điều kiện đối với doanh thu bán hàng được quy định trong Chuẩn mực kế toán số 14 – Doanh thu và thu nhập khác. Doanh nghiệp không được ghi nhận doanh thu bán bất động sản theo Chuẩn mực kế toán số 15 - Hợp dồng xây dựng và không được ghi nhận doanh thu đối với số tiền thu trước của khách hàng theo tiến độ. Doanh nghiệp chỉ được ghi nhận doanh thu bán bất động sản khi:



a. Bất động sản đã hoàn thành toàn bộ và bàn giao cho người mua, doanh nghiệp đã chuyển giao rủi ro và lợi ích gắn liền với quyền sở hữu bất động sản cho người mua;
b. Doanh nghiệp không còn nắm giữ quyền quản lý bất động sản như người sở hữu bất động sản hoặc quyền kiểm soát bất động sản;
c. Doanh thu được xác định tương đối chắc chắn;
d. Doanh nghiệp đã thu được hoặc sẽ thu được lợi ích kinh tế từ giao dịch bán bất động sản;
e. Xác định được chi phí liên quan đến giao dịch bán bất động sản.



Điều 12. Phương pháp ghi nhận doanh thu từ hợp đồng xây dựng đối với các công trình, hạng mục công trình mà doanh nghiệp là nhà thầu.



Đối với các công trình, hạng mục công trình mà doanh nghiệp là nhà thầu, không đóng vai trò là chủ đầu tư, việc ghi nhận doanh thu xây lắp được thực hiện theo quy định của Chuẩn mực kế toán số 15 - Hợp đồng xây dựng. Khi áp dụng Chuẩn mực kế toán số 15, doanh nghiệp phải ghi nhận doanh thu từ hợp đồng xây dựng dựa trên phần công việc đã hoàn thành, không được ghi nhận doanh thu từ khoản tiền ứng trước theo tiến độ của khách hàng. Phần chênh lệch giữa số tiền ứng trước theo tiến độ của khách hàng lớn hơn giá trị phần công việc đã hoàn thành được trình bày tại chỉ tiêu “Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng” – Mã số 318, Phần chênh lệch giữa số tiền ứng trước theo tiến độ của khách hàng nhỏ hơn giá trị phần công việc đã hoàn thành được trình bày tại chỉ tiêu “Phải thu theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng” – Mã số 134 thuộc Bảng cân đối kế toán.

Điều 13. Hồi tố báo cáo tài chính



1. Các doanh nghiệp đã ghi nhận doanh thu bán bất động sản và doanh thu hợp đồng xây dựng trái với quy định tại Thông tư này bị coi là sai sót kế toán do áp dụng sai Chuẩn mực kế toán. Trường hợp có sai sót kế toán, doanh nghiệp phải điều chỉnh hồi tố báo cáo tài chính kể từ năm tài chính 2007.


2. Đối tượng điều chỉnh hồi tố báo cáo tài chính là doanh thu của các công trình, hạng mục công trình mà doanh nghiệp là chủ đầu tư chưa hoàn thành, bàn giao cho khách hàng và các công trình, hạng mục công trình mà doanh nghiệp là nhà thầu đang thi công dở dang tại thời điểm thông tư này có hiệu lực. Các công trình, hạng mục công trình đã hoàn thành trước thời điểm Thông tư này có hiệu lực được miễn hồi tố.

3. Việc điều chỉnh hồi tố báo cáo tài chính được thực hiện theo quy định của Chuẩn mực kế toán số 29 – Thay đổi chính sách kế toán, ước tính kế toán và các sai sót. Khi thực hiện điều chỉnh hồi tố, doanh nghiệp phải báo cáo lại thông tin so sánh của Bảng cân đối kế toán, Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh, Báo cáo lưu chuyển tiền tệ năm hiện hành. Trên Bản thuyết minh báo cáo tài chính, doanh nghiệp phải thuyết minh nguyên nhân sai sót, các công trình, hạng mục công trình có sai sót trong việc ghi nhận doanh thu, ảnh hưởng của sai sót đến từng năm và ảnh hưởng luỹ kế của sai sót đến thời điểm đầu năm hiện hành.

Đối tượng hồi tố được miễn hồi tố.

MAT UY TIN ROI.

so sánh 1 thằng ptrien toàn diện với 1 thằng chân đất mắt toét mà cũng so sánh........ngành giải trí XXX của nhật tăng trưởng vẫn ác đới....

cái này cụ nói em mới nhớ .
có lần thắc mắc tay bốc kit bẩu lỗi hệ thống hay chư kịp bù trừ jj đó ., sau 19h15 anh check mới chuẩn

Cứ từ từ

Đây rồi cụ ơi HBC cực hot http://f319.com/home/1531439 []