Mong manh số phận 10 cổ phiếu ở diện bị kiểm soát

Săn cổ phiếu giá thấp

Theo thông tin từ doanh nghiệp, thời gian qua, Công ty cổ phần Bất động sản du lịch Ninh Vân Bay đã cơ cấu tài chính toàn diện và tập trung nguồn lực vào hoạt động thế mạnh là du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.

Số tiền thu được 225 tỷ đồng từ đợt phát hành riêng lẻ của Ninh Vân Bay hồi giữa năm 2013 được công ty này đầu tư 222,5 tỷ đồng vào việc tái cấu trúc tài chính và hỗ trợ các dự án. Cụ thể, Ninh Vân Bay đã trả nợ đối tác nước ngoài 43 tỷ đồng, đầu tư 140 tỷ đồng để hoàn thành Dự án Emeralda Ninh Binh, đầu tư 29,5 tỷ đồng bổ sung cho Dự án Emeralda Hoi An, 10 tỷ đồng bổ sung cho Dự án Six Senses Saigon River…

Theo đó, cơ cấu tài chính của doanh nghiệp đã được lành mạnh hóa hơn nhiều so với năm ngoái. Tỷ lệ nợ phải trả/vốn chủ sở hữu giảm mạnh từ 70,5% vào cuối năm 2012 xuống còn 44,5% vào cuối quý III/2013. Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh chính đạt 52,4 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức âm 41 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.

Ông Thomas W.Shreve, Tổng giám đốc Tập đoàn Recapital Investment Group cho biết, Recapital đã nghiên cứu nhiều cổ phiếu trên thị trường chứng khoán Việt Nam và đã quan tâm đến NVT từ lâu. Từ giữa năm 2013, Recapital đã mua 30 triệu cổ phiếu NVT và trở thành cổ đông nắm giữ 35,87% vốn điều lệ của NVT.

“Tôi cho rằng, đây là một quyết định đúng vì với các dự án bất động sản nghỉ dưỡng mà Ninh Vân Bay đang nắm giữ nếu định giá lại thì giá trị Công ty sẽ còn cao hơn nhiều lần mức hiện tại”, ông Thomas W.Shreve cho biết.

Trong tháng 11 này, một khu nghỉ dưỡng của Công ty là Six Senses Ninh Van Bay đã được Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch trao giải Top 10 khách sạn 5 sao hàng đầu Việt Nam. Trước đó, hồi tháng 9, khu nghỉ dưỡng này được Tạp chí World Travel Award trao giải Khu nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam.

"Nới ROOM"

Kỳ vọng vào việc mở “room” cho các nhà đầu tư nước ngoài tạo tâm lý hứng khởi trên thị trường chứng khoán mấy phiên gần đây, nhưng không thể khiến thị trường bùng nổ thời gian tới.

Nội dung được quan tâm nhất liên quan Dự thảo quyết định về tỷ lệ tham gia (“room”) của các tổ chức, cá nhân nước ngoài trên thị trường chứng khoán Việt Nam là việc nhà đầu tư nước ngoài có thể sở hữu tới 60% tổng số cổ phiếu có quyền biểu quyết của một công ty niêm yết.

Ngoài ra, một số điểm đáng chú ý khác là, nhà đầu tư nước ngoài có thể được phép mua không giới hạn cổ phiếu không có quyền biểu quyết, được sở hữu đến 100% vốn điều lệ của công ty chứng khoán, được mua đến 100% vốn của một quỹ đầu tư…

Ông Vũ Ngọc Tú, Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay (mã NVT, sàn HOSE) cho biết, nếu quyết định nới “room” cho các nhà đầu tư nước ngoài được thông qua, rất có thể, Ninh Vân Bay sẽ tính đến kế hoạch phát hành riêng lẻ cho cổ đông chiến lược nước ngoài.

Trước đó, hồi giữa năm 2013, Ninh Vân Bay đã phát hành 30 triệu cổ phần cho Recapital Investment. Sau giao dịch này, vốn điều lệ của Ninh Vân Bay đã tăng gấp 1,5 lần, từ 605 tỷ đồng lên 905 tỷ đồng.

Nhờ sự hậu thuẫn từ vốn và kinh nghiệm quản lý của đối tác chiến lược nước ngoài, hoạt động kinh doanh của Ninh Vân Bay đã cải thiện rõ rệt. Theo báo cáo tài chính hợp nhất vừa công bố, công ty này đã đạt lợi nhuận sau thuế 35 tỷ đồng.

Dự đoán Lợi nhuận hợp nhất cả năm 2013 NVT là bao nhiêu tỷ?

sao trống vắng thế nhỉ?

Về lại 5.6 mới xét, giao dịch có 15' mà chành choẹ gì tự sướng với nhau là chính

Từ ngày 5.1.2014, các khu đô thị không cần phải bán nhà mà có thể bán đất nền cho người dân tự xây nhà. Đó là quy định tại Thông tư liên tịch số 20 giữa Bộ Xây dựng và Bộ Tư pháp.
Cụ thể, thông tư quy định tùy theo nhu cầu phát triển đô thị, khả năng huy động các nguồn lực, đề xuất của chủ đầu tư, UBND cấp tỉnh quy định các khu vực được chuyển quyền sử dụng đất (QSDĐ) đã được đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân (hộ gia đình, cá nhân) tự xây dựng nhà ở, sau khi có ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng.
Việc xem xét các khu vực được chuyển QSDĐ đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở phải tuân thủ các quy định về quy hoạch đô thị (quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết) và quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc của khu vực đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Khu vực được chuyển QSDĐ phải được đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật thiết yếu như: đường giao thông, các tuyến cấp điện, chiếu sáng, thông tin viễn thông, cấp thoát nước... theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở, đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu cho người dân khi đến ở.

Các lô đất chuyển nhượng để người dân tự xây dựng nhà ở không nằm trong các quận nội thành của các đô thị loại đặc biệt, khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc trong đô thị. Người dân tự xây dựng nhà ở phải xây dựng theo đúng giấy phép xây dựng, tuân thủ quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị đã được phê duyệt.

P.s: xúc mạnh NVT , SJS , IJC nào

MÚc tẹt ga NVT thôi các bác

Theo Công ty Chứng khoán Bảo Việt (BVSC), nhóm cổ phiếu bất động sản hạng trung vẫn đang đóng vai trò dẫn dắt đà hồi phụctrong những phiên giao dịch gần đây. Tuy nhiên, xéttrên góc độ cơ bản, khác với nhịp tăng trước, chúng tôi chưa nhận thấy lý do cơ bản đủ thuyết phục để nhóm này có thể tăng đồng loạt và kéo dài.

Cơ hội chỉ hiện hữu đối với một số doanh nghiệp bất động sản đã thực hiện tái cơ cấu nợ thành công, chủ yếu thông qua việc chuyển nhượng dựán, hoặc thay đổi cấu trúc sản phẩm để tăng thanh khoản trên thị trường.

Ngóng tin từ VIR...hồi hộp với NVT