Một phút dành cho QC

Hồi đó em dự 2012 sẽ rất nhiều đại gia BDS chết. KQ25 viết lúc:

#174
06/01/2012, 11:28
Năm 2012 sẽ là cực bi thảm cho dân đầu cơ chung cư nhưng là là năm tươi sáng cho người có nhu cầu mua nhà giá hợp lý

Bây giờ đi qua các khu chung cư không còn lạ cảnh bảng hiệu viết vội bằng giấy treo lủng lẳng trên cửa sổ hoặc dán ở gốc cây: Bán nhà gấp, giá rất rẻ, liên hệ....
Khi đã đến cảnh đó là đủ biết rồi, giờ mà vào web xem nhà cần bán có mà loạn mắt vì quá nhiều. Nhà rồi cũng sẽ bán như mớ rau hệt CK thôi.

Em sẽ trình bày lý do năm 2012 sẽ là năm giới buôn BDS chết không còn chỗ chôn thây nếu không bán ngay và luôn:

Phần đầu:

Như em trình bày ở các phần trước thời đỉnh cao của BDS đã qua rồi cũng như CK vậy. Sớm hay muộn nó sẽ phải về giá trị sử dụng thật và năm 2012 sẽ là năm đầu tiên của lộ trình này. Đây không phải là chủ trương chính sách đúng nào cả mà là quy luật tất yếu mà thôi. Nếu sáng suốt đã không để TT đổ vỡ mà đây chính là sự tự đề kháng của TT giống như cơ chế tự đề kháng của cơ thể vậy.

Chúng ta phải thẳng thắn thừa nhận năm 2012 nền KT VN sẽ gặp cực nhiều khó khăn và quan trọng nhất là sự mất cân đối nghiêm trọng trong xuất nhập khẩu.
Hôm kia em xem thấy dự báo về tình hình xuất nhập khẩu than, theo đó:
- Năm 2012 giảm xuất khẩu 20% chỉ còn 16 triệu tấn
- Năm 2015 bắt đầu nhập than, dự kiến nhập 25 triệu tấn
- Năm 2020 nhập 135 triệu tấn

Con số này nói lên điều gì? Là tà nguyên cạn kiệt đó các bác ạ. Tình trạng dầu mỏ cũng tương tự nhưng còn ở mức nguy hiểm hơn nhiều. Trong tương lai chúng ta dùng cái gì để phát triển đất nước? Mà ai cũng hiểu trong quá trình CNH - HDH thì nguyên nhiên liệu cần vô cùng nhiều. Trung quốc đã đối mặt vấn đề này khó khăn thế nào ai cũng rõ.

Chắc chắn sẽ có bác hỏi biết là sẽ thiếu trầm trọng tại sao còn xuất giá rẻ? Câu hỏi này mới đáng để hỏi và nghiên cứu trả lời nè. Là bất khả kháng các bác ợ. Vì chúng ta quá thiếu ngoại tệ trong ngắn hạn. Nếu không xuất nguyên liệu thì không còn gì để xuất mà thu ngoại tệ phục vụ cho việc nhập khẩu cả. Thế mới nhục. Nhưng phải nhớ rằng tài nguyên là hữu hạn và khốn khổ giờ chính là lúc nó cạn kiệt đấy.

Các bác sẽ lại hỏi thế liên quan éo gì đến BDS phải không? Hehe lại 1 câu hỏi rất đáng hỏi đây. Và đây chính là nội dung phần đầu của dự báo chính sách vĩ mô về BDS của em trong năm 2012. Hihi vấn đề BDS liên quan hữu cơ toàn bộ nền KT mà. Khi KT diễn biến bất lợi BDS sẽ diễn biến bất lợi thế nào là phần em sẽ gia cát dự ở đây

Tiếp ....

Khi tài nguyên cạn kiệt, các nguồn thu giảm thì để cân bằng bội chi ngân sách người ta sẽ phải nghĩ ra thêm các hình thức thu thuế và tăng thuế. Và chắc hẳn giờ các bác đoán được rồi, loại thuế đang thất thoát nhiều nhất chính là thuế tài nguyên và thuế đất. 2 loại thuế này sẽ được xem xét và tăng là điều hiển nhiên. Đây là phần sẽ thu được nhiều nhất của hầu hết các quốc gia trên TG. Riêng thuế đất còn không hao hụt đi như thuế khai thác khoáng sản nữa kìa. Thu mãi và thu mãi vẫn còn.

Chắc hẳn các bác vẫn còn nhớ bài học CK năm 2009. Khi dự thảo đánh thuế giao dịch CK và lợi nhuận CK đã làm TTCK lao dốc gần 1 tuần và trong đó có 3 phiên cả sàn đỏ rực cho dù khi đó tình hình KT chưa đến mưc xấu lắm. Tin về đánh thuế là loại tin cực kỳ nhạy cảm và nó sẽ là đòn giáng mạnh vào cái TT BDS vốn đã quá nhiều bất ổn rồi.

Vấn đề là sẽ đánh vào ai đây? Phân loại được dân đầu cơ BDS và dân có nhu cầu thì làm được nhưng khó là lại động đến lợi ích nhóm ( hay nói cách khác là lợi ích của bản thân đội làm chính sách ). Vấn đề này sẽ trở nên phức tạp hơn và em sẽ dùng ví dụ của chính TTCK để miêu tả nhé

Lúc đó em dự về giá điện sẽ điều chỉnh và bây giờ nó thành sự thật:

#190
06/01/2012, 23:10
Vừa xem bản tin Kinh tế - Tài chính của VTV1 có phóng sự về giá điện xem xong bực cả mình. Nói thật bọn EVN xét trên quan điểm cục bộ thi khôn như chó nhưng với dân tộc Vn thì ngu như h_eo. Vì sao em nói gay gắt đến vậy cho dù bình thường em cũng it khi nóng tính?

Vì nó giải thích là phải mua điện giá cao và đẩy nhanh tiến độ các nhà máy điện. Về lý thuyết thì éo có gì sai cả nhưng cái chó ở chỗ nó thừa hiểu rằng nhiệt điện sẽ ngày 1 có giá cao vì giá xăng dầu tăng, giá than tăng nên hiển nhiên giá thành nhiệt điện tăng mạnh. Thằng điên về điện cũng phải hiểu như thế. Do vậy càng đầu tư nhiệt điện càng lỗ lớn và khoản lỗ này đổ lên đầu dân.

Càng đầu tư càng làm càng lỗ vì éo hiểu xu hướng năng lượng thế giới thì đỡ sao nổi? Nếu đầu tư lan tràn các nhà máy nhiệt điện chạy dầu và than sử dụng công nghệ lạc hậu như hiện nay với lý do nếu không làm sẽ khủng hoảng năng lượng thì trong ngắn hạn sẽ chưa chết ngay nhưng chỉ 3 năm nữa thôi thì không gì gỡ nổi các nhà máy đó. Để đó thì lãng phí hàng trăm triệu $ mà chạy thì giá thành cao ngất do than và dầu sẽ tăng giá mạnh trong những năm tới vì Vn gần cạn kiệt như em nói ở trên.

Khi càng làm càng lỗ càng chạy giá thành càng cao nó làm thế nào? Không lẽ cứ đẩy chi phí này về dân mà bọn quy hoạch định hướng công nghệ sản xuất điện không nhìn ra và không chịu trách nhiệm? Giờ nó xin được bán giá điện theo giá thành SX là giết dân rồi. Với hình thức đầu tư ngu như thế không lỗ mới là lạ.
Bây giờ VN đang xuất than sang Nhật và TQ nhưng em tin chắc sau 3 năm nữa VN sẽ phải nhập ngược lại than từ chính TQ với giá cắt cổ vì không nhập thì toàn bộ các nhà máy nhiệt điện chạy than vay vốn ODA TQ sẽ đóng cửa. Bỏ thì thương, vương thì nợ.

Em không làm trong ngành điện nhưng biết chắc có 3 trong số 5 nhà máy nhiệt điện lớn nhất MB đều dùng công nghệ TQ và vốn TQ là nhiệt điện Phả Lại 2, Hải Phòng, Na Dương chưa kể mấy nhà máy cũ như Tam Điệp và Ninh Bình. Toàn đầu tư những nhà máy siêu tốn nguyên liệu lại là lại dùng nguyên liệu ngày một hiếm và tăng giá thì bao giờ mới hoàn vốn đây. Ngoài mấy nhà máy chạy khí thiên nhiên của PVN công nghệ Siemens là còn chấp nhận được chứ nhà máy của EVN là công nghệ thế kỷ 19 -20.

Với tình hình này việc mở bể than bùn ở đâu đồng bằng sông Hồng là không thể tránh khỏi và khi đó an ninh lương thức, ô nhiễm vì khai thác than bùn mới kinh nhé !

Bây giờ nói hơi sớm nhưng còn em còn các bác để xem sau 3 năm nữa em nói sai em bé bằng con Voi

#253
09/01/2012, 09:44
Tiếp....

Tại sao em cho rằng sẽ có bull nhỏ trong BDS trước khi nó thực sự rơi vào trạng thái đóng băng và suy thoái?

Vì thực chất giới đầu cơ BDS cỡ lớn cũng chưa chạy được hết hàng, phần vì bản thân họ cũng không dự đoán hết được tình hình lại xấu đi nhanh đến thế trong khi lòng tham thì vẫn ngập tràn . Hàng BDS là hàng có giá trị lớn nhưng thanh khoản không cao như CK nên nói gì thì nói muốn bán không thể bán trong ngày 1 ngày 2. Tuy nhiên vẫn có những ví dụ điển hình của việc bán quyết liệt và thoát khỏi TT BDS đó chính là HAG và VIC.

HAG như em đã nói có quan hệ mật thiết với BIDV nên họ có những thông tin về chính sách vĩ mô trong lĩnh vực NH-TC sớm hơn bất kỳ ai. Đánh hơi được sự bất ổn của TTTC họ đã bán được toàn bộ 1 dự án ở SG với giá giảm 40% giá niêm yêt ban đầu và thoát vốn sang Lào và giờ manh nha là khoáng sản và BDS ở Miến Điện. Tuy nhiên như chúng ta biết lão Đ cũng tham như ai và việc thoát hết vốn khỏi BDS như em nói ở trên không thể thoát 1 phát và hết được nên vẫn kẹp lại và phần kẹp lại chính là phần bị lãi vay giết chết.

Tương tự vậy đối với VIC. Chắc ai cũng biết những dự án đình đám của VIC thời gian gần đây như Royal, Time và Village... Họ cũng có kênh thông tin không khác gì HAG nhưng ở mức còn thân cận với CP hơn bởi không nói thì các bác cũng biết 1 TV HDQT của VIC lại là người nhà của boss of the boss VN. Do vậy hồi Royal, Time bán dự án qua các tổng đại lý như PVN, BIDV em đã cười và biết giờ chết của giới đầu cơ nhỏ lẻ đã điểm. Ôm vào chắc chắn sẽ die .

Và cũng giống HAG, VIC vẫn dính dư nợ quá cao khi chưa xử lý hết hàng nên cuối cùng vẫn phải bỏ Time và Vicom Bà Triệu lui về cố thủ ở Royal và Village. Tất nhiên trình và quan hệ của VIC quá khủng nên bài toán họ lập AVG hay PR niêm yết bên Sing vẫn là dấu hỏi lớn. Tuy nhiên việc VPL chết là điều không còn gì phải bàn cãi. Với chi phí vận hành quá lớn, khách không đông khi chẳng ai thèm đến VN 3 lẫn đã làm VPL càng sống càng chết. Việc sát nhập VPL vào VIC là điều không thể tránh khỏi.

Sau 2 đại gia này các tiểu gia cũng nhin và làm theo mà thôi. Do vậy em nhận định khi siêu BB bán tháo dự án thi giới đầu cơ nhỏ lẻ và cá nhân chắc chắn chết chìm.

Hàng tồn khô còn cả triệu m2 và áp thoát vốn vẫn còn thì giá không giảm có mà điên. Chưa kể đến phần em nói ở phần đầu là việc đánh thuế sử dụng sẽ tất yếu xảy ra khi nguồn thu của quốc gia đã cạn kiệt.

Như thế trong ngắn hạn lẫn trung hạn TT BDS sẽ vô cùng khó khăn cho giới đầu cơ nhưng lại là cơ hội cho ai muốn mua nhà để ở mà không có nhiều tiền. Đây chính là cứu cánh duy nhất cho vấn đề thanh khoản BDS khi cung và cầu gặp nhau . Khi cung và cầu cân bằng thì chính là điểm thoát hàng với dân đầu cơ nhỏ lẻ.

Với tình hình như nay tất nhiên giới Đầu cơ cỡ lớn không khoanh tay ngồi nhìn tài sản của mình bốc hơi mà họ sẽ tìm mọi cách để thoát nó rồi mới bỏ mặc. Chắc chắn sẽ có nhiều cuộc vận động hành lang, các chiêu PR trên truyền hình, thuê bồi bút lên CafeF hay các trang báo mạng vô thưởng vô phạt để lừa thiên hạ rằng không có chuyện BDS chết.... hehe.. Nhưng đằng sau nó các bác sẽ thấy cuộc chay đua trối chết thoát hàng còn sống chết mặc bay, khôn sống mống chết nhé.

Do vậy bull sẽ xảy ra nhưng em tin chăc nó sẽ chỉ xảy ra cục bộ và giới đầu cơ nhỏ lẻ chỉ thoát được nếu may mắn đúng khu vực được giới quan chức và BB đánh lên tháo hàng.

Giờ thì hãy tinh ý để thoát hàng các bác nhé.

Tất nhiên cũng sẽ có bác cố thủ theo tinh thần AQ nghĩa là chưa bán thì chưa lỗ,cứ ôm hàng 2-3 năm thì em không dám bàn vì đó đúng chỉ là mất chi phí cơ hội chứ hàng vẫn còn thật. Nhưng đây chính là cái quái thai nhất của luật kế toán VN. Định giá vẫn tính giá nhập vào vốn chứ éo tính theo giá thị trường tại thời điểm công báo. Hàng nhập toàn 10x giá giờ còn 1x nhưng tài sản khi báo cáo vẫn tính 10x như thường... thế mới kinh chứ.

Còn tiếp... phần sau em sẽ chém về phân khúc hàng BDS có thể đi ngược xu hướng TT. Cái này cũng hệt như CK ấy.Các bác sẽ thấy ngay trong xu hướng giảm triền miên vẫn có những mã CK ngược dòng bởi nó là mã ít chịu ảnh hưởng bởi tình hình chung thậm trí còn có lợi khi TT suy thoái. Sẽ may mắn cho ai có được những mã hàng đó.

PHẦN QUẢNG CÁO BẮT ĐẦU

Trên đây là phần tóm lại hiểu biết chủ quan của cá nhân em về TTCK giai đoạn 2012 -2106. Như em nói ở trên GD này TTCK phát triển cực kỳ méo mó, thay vì là TT huy động vốn nó lại là cái chợ tạp hoá để nơi đó người ta tha hồ bán hàng giả, hàng ô nhiễm và nói cho chính xác là nơi buôn bán giấy tờ có giá.

Do vậy trong giai đoạn quá độ này em vẫn sẽ phải sống chung với lũ và cung cấp tất cả các dịch vụ liên quan đến việc buôn bán giấy tờ có giá này nhé

Nhưng bứớc sang GD mới khi TTCK sẽ quay trở lại dần đúng vai trò của nó là TT huy động vốn thì em sẽ cung cấp dịch vụ đúng nghĩa của nó.

Các dịch vụ đó là gì? Em sẽ liệt kê sau đây để bất cứ bác nào quan tâm đều có thể tham gia cung cấp và mua dịch vụ nhé.

Em xin nhắc lại là ai có dịch vụ đều có thể liên hệ với bọn em để cùng cung cấp nhé chứ không chỉ là nơi chỉ có mua.

Mục tiêu của em là làm mọi người thành khách hàng lẫn nhau và bán chéo các Sản phẩm dịch vụ và vượt xa phạm vi SP chứng khoán.

Nhiệm vụ của bọn em là mang người bán tốt nhất đến cho người mua tốt nhất. Nó rất giống phần lệnh chờ khớp trên bảng điện. Lênh mua cao nhất sẽ khớp với lệnh bán thấp nhất.

Rất mong sự quan tâm của tất cả các bác.

Ủng hộ bác. Cảm ơn bác vì những bài viết rất hữu ích.

thê này thid tương lai con cháu đi về đâu hả KQ25???

Bác viết hay và nhận định vĩ mô tốt, tầm nhìn xa...

Nhưng tưởng sau những nhận định đó bác sẽ ko còn ở đây nữa mà phải xách gậy golf khắp các sân rồi

chu top co oc phan tich nhung thieu : Kinh nghiem thuc te tung trai va vi tri dung (mat nhin) tam cao do chua tung kinh qua cong viec hoac co quan he mat thiet gioi quan chuc Viet Nam .Ngoai ra con can oc phan tich kinh te, hang hoa cua the gioi nua moi du. . Thao nao 7 khung no khoe 2014 bi 7 no bo chu top GAS voi dong P .

Dài quá e ko thể đọc hết..hix

Mình bán thông tin cho bác không quen 25.liệu có được một ly trà đá hay
Like


Fed
có khả năng bơm tiền ra tt chư không thắt chặt tăng lãi suất như mọi người nghĩ.

Nhìn là hiểu tiền usd đang tràn ngập thê giới.

Bơm một cách khéo léo.

--- Gộp bài viết, 02/05/2016, Bài cũ: 02/05/2016 ---

Đồng việt nam đang có giá trị so với dola . Chính tỏ nội tại trong nền kinh tế cũng như nhiều vấn đề khác ôn đinh mạnh dần lên .

Lần đầu tiên vnd có giá so với usd 8—9 tháng đã qua.