Một phút nói thật: BĐS Việt Nam cầm cự được đến bao giờ?

Thế cũng đau có gị khó giải, thường là nợ ko trốn thì đâu có sao,đau phải ko trả vì chưa có tiền thôi,cách giải này là thường thường nhật mà

Cố cầm cự tầm 3 năm như TQ đã làm. NHNN và CP đang làm tất cả để mô phỏng lại thời kỳ dịch covy, với hy vọng 6 triệu tỷ tiền tiết kiệm của dân sẽ được rút ra để giải cứu bđs. Có một cái mấu chốt không mô phỏng được là sự chết chóc và hoảng loạn trong đại dịch mà thôi. Cố mà vặt lông cổ đông lấy tiền trả nợ chứ sao giờ ???

thằng nào cầm cự đc thì sống. ko cầm cự nổi thì đứt .
thương trường là chiến trường.
mạnh sống - yếu chết. nó tự đào thải thôi.
thằng này rớt thì thằng kia lên.
những doanh nghiệp lớn họ trải qua bao nhiêu đợt khủng hoảng họ tự biết cách để ứng phó và tồn tại.
thời nào cũng vậy thôi. quan tâm làm cm gì.

Tự cưú mình thôi:
- hạ giá nhà mà bán
- tìm dự án mà làm
- tìm chủ trái mà khất

Tôi cầm HPG trường kỳ. Chim BĐS thì tôi chết đầu tiên

CEO, L14 siêu cổ thời gian tới hị hị ^^

Vậy thì thép củng ko sống sót qa mùa đông được

Có một số thực tế về TT BĐS TQ là:

- TT BĐS TQ đã phát triển trước VN cả chục năm.

- TQ đã chuyển qua tình trạng dân số già, còn VN đang là thời kỳ dân số vàng.

- 1 căn hộ chung cư 100m2 ở Bắc Kinh tầm 1-2 triệu đô, đắt hơn nhiều lần so với HN - SG (tất nhiên thu nhập đầu người khác nhau)....

Còn TT BĐS VN:

- Đám nghỉ dưỡng cao cấp thì sẽ mệt vì cung lớn hơn cầu, toàn độc xây shophouse - xây cái vỏ rồi vứt đó.... đám DN tồn kho nhiều hàng này thì nhức đầu.

- Còn chung cư các TP lớn thì chỉ cần mức giá hợp lý sẽ có cầu ngay lập tức, thực tế phân khúc này hiện nay cầu thực tế vẫn rất lớn.

- Nhà ở vừa túi tiền cho công nhân - người lao động vẫn đang rất thiếu.

Nếu các ông lớn lâu nay chỉ tập trung xây phân phúc cao cấp mà quay qua xây nhà thu nhập thấp, nhà giá rẻ - phân khúc nhu cầu thật thì sẽ bán dc hàng cân đối được dòng tiền - rồi chờ 3-5 năm cho kinh tế ổn ổn thì lôi tồn kho phân khúc cao cấp ra bán dần.

Nói về TT BĐS thì views tớ như vậy, tớ ko đánh nhóm BDS nhịp này nên ko bình luận về giá CP BĐS trên sàn hiện cao hay thấp đắt hay rẻ - không chim lợn - không bìm bịp nhé.

Tôi có nói đó cụ. Móc tiền cổ đông ra cứu. Lúc làm ăn ra thì chia giấy tiền rút ra sân trước sân sau

Đang muốn vậy đó cụ. Bơm cho mấy thằng làm NOXH, chung cư bình dân bằng cách cho nợ tiền sử dụng đất đến khi bán hàng xong, cho phép ngân hàng đứng ra đảm bảo để huy động tiền sớm… Những ông đó cho khoẻ lên. Hiện nay phân khúc dưới 3 tỷ vẫn giao dịch khá ổn vì đánh vào nhu cầu thật