Một tuyệt tác đang hình thành tại Nam Sài Gòn

Thế mới biết giá nhà ở HN đã quá ảo

Lên tàu dần đón báo cáo kqkd Q3 kẻo hết chỗ [r2)]

Chờ hết Q3 mua cũng kg muộn

ĐƯƠNG KIM VÔ ĐỊCH SỐ LẦN CE LIÊN TIẾP CHUẨN BỊ TÁI LẶP KỶ LỤC!
_______________________________________________________________
Với 27 phiên tăng trần liên tục kể từ ngày chào sàn, CTCP Vạn Phát Hưng là doanh nghiệp hiện đang giữ kỷ lục về chuỗi tăng trần trong năm 2009. Sang năm 2010, doanh nghiệp bất động sản với mã chứng khoán VPH sẽ có điểm mới gì trong chiến lược kinh doanh? Nhà đầu tư có thể trông đợi những dự án nào sẽ được hạch toán lợi nhuận trong niên độ tài chính 2010?

Ông Trương Thành Nhân – Tổng giám đốc CTCP Vạn Phát Hưng - trao đổi với báo giới về vấn đề này.

Thưa ông, tháng 9 năm 2009, CTCP Vạn Phát Hưng đã chính thức niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Từ thời điểm đó đến nay, Vạn Phát Hưng đã tăng trưởng ra sao?

Ông Trương Thành Nhân: Thật ra dù niêm yết hay không, mọi hoạt động của chúng tôi vẫn duy trì như bình thường. Các dự án đã triển khai, chúng tôi vẫn giữ nguyên tiến độ. Mục tiêu của việc niêm yết trên TTCKVN là để hoạt động của doanh nghiệp minh bạch hơn, rõ ràng hơn, đồng thời là tạo thanh khoản cho các cổ đông. Với kế hoạch huy động vốn trung và dài hạn thông qua việc lên sàn, chúng tôi đã đạt được. Cùng với việc niêm yết, Vạn Phát Hưng cũng đặt mục tiêu phát hành thêm cổ phiếu để huy động vốn chuẩn bị cho những dự án năm 2010.

Ông có thể nói rõ hơn về những dự án cũng như kế hoạch năm 2010 của Vạn Phát Hưng?

Trong năm 2010, Vạn Phát Hưng chủ yếu tập trung vào 3 dự án. Thứ nhất là dự án chung cư cao cấp Lakasa, nằm ở phường Phú Thuận, quận 7, Tp.HCM. Doanh thu ước tính giai đoạn 1 của dự án Lakasa khoảng 1.070 tỷ đồng. Thứ 2 là dự án khu dân cư Nhân Đức, với tổng diện tích khoản 40 ha, doanh thu giai đoạn 1 khoảng 170 tỷ đồng. Thứ 3 là dự án đất nền và căn hộ kết hợp, có tên là dự án Bình Tân Complex, do công ty Vạn Phát Hưng cùng hợp tác với Công ty đầu tư Khang An, doanh thu giai đoạn 1 dự kiến là 340 tỷ đồng. Như vậy là trong năm sau, doanh thu ước tính của Vạn Phát Hưng sẽ vào khoảng 1.600 tỷ đồng.

Bên cạnh kế hoạch phát hành thêm cổ phiếu để huy động vốn, Vạn Phát Hưng có tính đến việc huy động vốn bằng những hình thức khác, như phát hành trái phiếu cho các trái chủ muốn đầu tư vào những dự án tương lai của công ty?

Hiện nay, hoạt động phát hành trái phiếu cho các dự án cũng như hành lang pháp lý để phát hành trái phiếu cho các dự án chưa được rõ ràng. Phát hành trái phiếu vẫn được coi là hình thức huy động vốn trước của khách hàng, Vạn Phát Hưng cũng chưa tính tới hình thức này. Nguồn vốn cho các dự án của chúng tôi chủ yếu vẫn là từ phát hành cổ phiếu, vốn vay, và tất nhiên là một phần tiền ứng trước của khách hàng đặt mua dự án, không phải dưới hình thức trái phiếu.

CTCK Bản Việt, đơn vị tư vấn niêm yết cho Vạn Phát Hưng có thể nói đã hỗ trợ nhiều cho Vạn Phát Hưng, đặc biệt trong việc giúp nhà đầu tư định giá cổ phiếu VPH khi lên sàn HoSE với rất nhiều kỳ vọng. Đợt phát hành thêm cổ phiếu tới đây Vạn Phát Hưng vẫn có sự đồng hành của CK Bản Việt?

Khi chúng tôi chọn CTCK Bản Việt để thực hiện tư vấn niêm yết, hai bên cũng đã có một quá trình hiêu biết lân nhau trước đó. CK Bản Việt đã tư vấn không chỉ cho sự kiện lên sàn mà còn tư vấn tổ chức Đại hội cổ đông cho chúng tôi, và sắp tới Bản Việt vẫn sẽ là đơn vị tư vấn phát hành cổ phiếu riêng lẻ cho đối tác chiến lược của Vạn Phát Hưng. Những dịch vụ mà Bản Việt cung cấp cho chúng tôi cho đến nay đều đáp ứng được những gì mà chúng tôi mong đợi. Đội ngũ tư vấn của CK Bản Việt rất chuyên nghiệp, do đó, chúng tôi kỳ vọng sẽ song hành với CK Bản Việt một cách lâu dài, có thể trong nhiều lĩnh vực khác như tư vấn quản lý tài chính, công bố thông tin, tư vấn quan hệ giữa doanh nghiệp và cổ đông v.v.

Là một doanh nghiệp kinh doanh lĩnh vực bất động sản, ông có nhận định như thế nào về thị trường bất động sản năm 2010?

Tôi nghĩ thị trường năm 2010 sẽ là thị trường cạnh tranh gay gắt, bởi sẽ có rất nhiều sản phẩm cung ứng ra thị trường năm 2010, đặc biệt là trong phân khúc căn hộ trung bình và nhà ở dành cho người có thu nhập thấp. Tuy nhiên với lượng cầu lớn, thì cho dù nguồn cung có cạnh tranh, tôi vẫn nghĩ là thị trường bất động sản năm 2010 sẽ phát triển tốt hơn năm 2010, đặc biệt, những doanh nghiệp nào chuẩn bị được sản phẩm tốt, giá cả hợp lí, sẽ vẫn bán được hàng.

Cơ hội hiếm hoi để có thể sở hữu 1 căn hộ giá rẻ tại La Casa ....................................
_______________________________________________________

VPH: Sẽ bán ưu đãi căn hộ thuộc dự án La Casa cho cổ đông Cổ đông đủ điều kiện mua sẽ đến Thành viên lưu ký nơi mở tài khoản để xin xác nhận số cổ phiếu sở hữu tại thời điểm cuối là 16/9/2010.

Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng (mã CK: VPH) thông báo thông tin bất thường về việc chào bán đợt 1 dự án Khu dân cư Phú Nhuận (La Casa).
Theo đó, công ty sẽ bán căn hộ block 1B thuộc dự án La Casa thuộc Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM.
Tổng diện tích dự án là 63.348,4m2.
Cổ đông sở hữu từ 20.000 cổ phiếu VPH khi mua căn hộ La Casa sẽ được giảm giá 5% trên tổng giá trị 1 sản phẩm.
Mỗi cổ đông chỉ được mua 1 căn hộ La Casa theo chế độ ưu đãi.

Cổ đông đủ điều kiện mua sẽ đến Thành viên lưu ký nơi mở tài khoản để xin xác nhận số cổ phiếu sở hữu tại thời điểm cuối là 16/9/2010.

T.Hương​

TheoVạn Phát Hưng​

...Quận 7 bình yên nay còn đâu.
Giờ chỉ thấy 1 phía là công nhân còn 1 phía là những khu dân cư cao cấp

bác cũng ở Q7 à?

Em giờ đi vào Q1 có 5 KM, mất 7 phút, sống không xô bồ. Chắc 5-7 năm tới Q7 chắc giống Q Gò Vấp quá, đi có mấy cây số mà mất 45 phút [r23)][r23)][r23)][r23)][r23)][r23)][r23)][r23)]

thôngb báo gần đây nhất của VPH là ai sỡ hữu 20k VPH thì được mua với giá ưu đãi, em nó vã lắm rồi cần tiếp máu

thôi mai lam 20k . xin giảm 5% căn hộ trị giá 3tỏi. tính sơ sơ đầu tư 600tr ăn 150tr rồi.

em ở gần Him Lam bác àh