Mua - mua dần cho dài hạn

[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

Con Dig dc ko bac PX nhi.

Con này ổn đấy bác

Năm nay VPH 80% lợi nhuận đến từ việc ghi lãi căn hộ đã bán còn việc chuyển nhượng 20 heta đất cho trường đại học chắc chắn có lãi nhưng sẽ ghi nhận vào năm 2013

http://cafef.vn/doanh-nghiep/vph-co...-truong-dh-cua-bo-2013032213542538013ca36.chn

Lãi chuyển nhượng đất cho trường đại học sẽ ghi nhận vào năm 2014 , PX ghi sai

Hiện nay vấn đề lớn nhất mà các bác cần biết là dòng tiền lớn đang ở đâu và khi nào thì quay lại ? thật ra mà nói thì điều này cũng ko khó hiểu vì ở đâu có mỡ ở đó khắc có kiến và nếu như TTCK VN đang béo bở thế thì sao những chú kiến kia lại ko giám bò ra ăn hàng ?

Để hiểu rõ hơn tôi xin trich lại toàn bộ nội dung gói VAMC

VAMC sẽ mua nợ xấu bằng 100% giá trị sổ sách

Sẽ không có mặc cả giá của các khoản nợ xấu, bởi Công ty quản lý tài sản Việt Nam (VAMC) sẽ mua lại nợ xấu bằng 100% giá trị sổ sách, dưới dạng trái phiếu. Bù lại, các ngân hàng bán nợ mỗi năm sẽ phải trích lập dự phòng 20% cho trái phiếu.
Theo một nguồn tin của báo Đầu tư, VAMC sẽ có vốn điều lệ 500 tỷ đồng. Công ty sẽ có Hội đồng thành viên, Ban kiểm soát, Tổng Giám đốc và các phó Tổng giám đốc. Trong đó, Hội đồng thành viên gồm 4 thành viên chuyên trách và 5 thành viên chuyên trách. Thống đốc NHNN bổ nhiệm, miễn nhiệm thành viên của Hội đồng thành viên, Ban Kiểm soát, Tổng Giám đốc và các Phó Tổng Giám đốc.
VAMC được mua nợ của các tổ chức tín dụng, được sử dụng quyền của chủ nợ trong việc thu hồi nợ, đòi nợ và xử lý nợ, có quyền điều chỉnh cơ cấu lại khoản vay, điều kiện trả nợ, chuyển nợ thành cổ phần của khách vay, bán tài sản đảm bảo…
Điểm nổi bật nhất trong quá trình xử lý nợ xấu của VAMC là công ty không hề lấy tiền ngân sách để xử lý nợ xấu mà sẽ phát hành trái phiếu để mua nợ. Lãi suất trái phiếu chỉ 0%.
Với cách làm nay ngân hàng thay vì gánh một khối nợ xấu lớn, nay cầm trong tay một loạt giấy tờ có giá, có thể đem thế chấp, chiết khấu với NHNN để lấy tiền. Tất nhiên, NHNN chỉ cho chiết khấu khoảng 40% giá trị trái phiếu.
Điều đặc biệt nữa là trái phiếu của VAMC chỉ có thời hạn trong 5 năm. Trong 5 năm đó, mỗi năm ngân hàng bán nợ phải trích lập 20% cho trái phiếu. Điều lợi cho ngân hàng là: thay vì vừa phải trích lập dự phòng rủi ro mà vẫn phải “ôm” nợ xấu, các ngân hàng sẽ chỉ phải trích lập dự phòng rủi ro, còn nợ xấu đã được làm sạch trong bảng cân đối. Sau 5 năm, nếu khoản nợ xấu không bán được, ngân hàng cũng đã trích lập đủ 100% trái phiếu để trả trái phiếu cho VAMC đồng thời nhận khoản nợ xấu về. Tuy nhiên, lúc này, khoản nợ xấu đó đã được xóa trong bảng kế toán của ngân hàng, có nghĩa là đã được làm sạch (vì ngân hàng đã trích lập dự phòng rủi ro 100%). Ngược lại, nếu xử lý được nợ xấu, thanh lý được tài sản đảm bảo thì tổ chức tín dụng chỉ được thu hồi về 85% giá trị, còn VAMC sẽ được hưởng 15%.
Cũng theo thông tin từ báo Đầu tư, khi VAMC được thành lập, các ngân hàng khó có thể chây ỳ khi bán nợ xấu bởi quy định sắp ban hành là tất cả các ngân hàng có nợ xấu trên 3% đều bắt buộc phải bán nợ xấu cho AMC nếu được yêu cầu.




Theo Báo Đầu Tư

Rõ ràng gói VAMC đang xử ép các NH mang nợ xấu trên 3% và đặc biệt là các NH yếu kém vì vậy để tránh khoản thiệt quá lớn lại ko đáng có này buộc họ bằng mọi cách trước mắt phải tìm cách giảm khoản nợ xấu xuống dưới 3% nghĩa là nợ nếu đòi ko đc thì phải bán tất cả các khoản đầu tư trái ngành và dĩ nhiên trong đó CK cũng ko ngoại lệ , đấy là những NH còn có khả năng kéo nợ xấu xuống dưới 3% còn NH nặng quá thì đành bó tay thôi , vậy thì khi nào sẽ chấm dứt tình trạng này ?...

Rõ ràng nếu rất nhiều người đang bi quan với bức tranh này nhưng thực chất nó đang loại dần những NH yếu kém ra khỏi cuộc chơi và góp phần rất lớn cho việc hạ Ls như tiêu chí của topíc ...

Phanh xác chưa đồng Chí

bác ko đọc rõ tiêu chí của topic à mua dần cho dài hạn đấy ...cùng hội với NN PX vẫn túc tắc mua vì đây đang là cơ hội rất hiếm mới có được và thời gian cũng ko còn nhiều khi gói VAMC khởi động thì cũng là lúc chấm hết cơ hội này

hiện nay HN đã ngưng cấp mới các dự án BDS do vậy bức tranh sẽ tươi sang hơn rất nhiều và cơ hội cho người mua cũng ko phải là chờ thời nữa

Trùng máu