Mua - mua dần cho dài hạn

Tất cả những gì PX đã dự thì giờ quả thực đang bộc lộ rất rõ nét giá vàng cho đến nay vẫn duy trì mức ảo cùng với đấy là ngoại tệ đang có xu hướng xấu vậy để giải quyết bài toán này NHNN sẽ như thế nào ? có lẽ NHNN cũng đã nhìn ra vấn đề này nên đã cho mọc nên các chuỗi NHXD cùng với các NHHTX để chi phối dòng tiền và tách bạch với sự đầu cơ trục lợi của các NHTM , nhưng gói VAMC lại đổ tiền vào NHTM nên khả năng cao các NHTM sẽ phải tăng dự trữ bắt buộc ....thực tế thì biện pháp này chưa cần thiết do đầu tư FDI có chiều hướng gia tăng , xu hướng các NHTM tăng đầu cơ USD cũng ko hẳn là giải pháp tốt có lợi khi các chính sách bảo hộ tại các quốc gia đang gia tăng cùng với cầu trong nước yếu

Theo Thống đốc, nếu NHTM quá tập trung kinh doanh, đầu tư trên thị trường ngoại tệ, NHNN sẽ “buộc” phải hút tiền về thông qua nhiều kênh khác nhau và khi đó sẽ tác động xấu đến lãi suất…

Ứng xử chuyên nghiệp là một trong các yêu cầu mà Thống đốc NHNN Nguyễn Văn Bình đặt ra với lãnh đạo các ngân hàng thương mại (NHTM) tại hội nghị triển khai nhiệm vụ ngành Ngân hàng 6 tháng cuối năm diễn ra hôm nay, (17/6) tại Hà Nội.


Phát biểu tại hội nghị, Thống đốc Nguyễn Văn Bình cho rằng, các chỉ tiêu chính cho thấy kinh tế vĩ mô tiếp tục được củng cố, ổn định. Đây là điều kiện thuận lợi để các tổ chức tín dụng (TCTD) tự củng cố, sắp xếp lại.

Tuy nhiên, trong bối cảnh các NHTM dư thanh khoản, một số NHTM mua ngoại tệ để kinh doanh. Động thái này hiện vẫn trong khuôn khổ pháp luật cho phép, nhưng Thống đốc nhìn nhận cách ứng xử này chưa chuyên nghiệp và chưa đẹp. Nhất là khi tất cả hệ thống đã làm mọi việc để hướng tới mục tiêu ổn định vĩ mô, ổn định tỷ giá để nhờ đó mà giảm mặt bằng lãi suất huy động, cho vay.
"Một khi Ngân hàng Nhà nước đã định hình mặt bằng tỷ giá như thế, chúng ta phải bàn bạc, cân nhắc và nghiêm túc tuân thủ. Chúng ta đang có mặt bằng lãi suất tương đối hợp lý và nếu có điều kiện vẫn phải giảm xuống nữa. Nếu các ngân hàng cứ đầu tư quá mức trên thị trường ngoại tệ, sẽ dẫn tới sức ép tăng lãi suất, mà như thế sẽ triệt tiêu kết quả đạt được. Đừng vì lợi ích của ngân hàng nào đó mà phá vỡ lợi ích chung", Thống đốc nói.
Đồng thời, Thống đốc lưu ý: Nếu cứ kinh doanh kiểu này chính các ngân hàng gây khó khăn cho mình. Nếu NHTM quá tập trung kinh doanh, đầu tư trên thị trường ngoại tệ́, NHNN sẽ “buộc” phải hút tiền về thông qua nhiều kênh khác nhau, chẳng hạn như tăng dự trữ bắt buộc và khi đó sẽ tác động xấu đến lãi suất,… Đây sẽ lại là vòng luẩn quẩn, do vậy tôi đề nghị các NHTM phải ứng xử chuyên nghiệp, Thống đốc Nguyễn Văn Bình yêu cầu.
Nỗ lực đảm bảo tăng trưởng tín dụng
Theo Thống đốc Nguyễn Văn Bình, tăng trưởng tín dụng 6 tháng đầu năm so với cùng kỳ năm ngoái đã cải thiện nhiều. Tính đến ngày 31/5, tăng trưởng tín dụng đối với nền kinh tế đạt 2,98% và đang tiếp tục được cải thiện. Từ nay đến cuối năm sẽ nỗ lực đạt được chỉ tiêu tăng trưởng 12% đặt ra từ đầu năm.
Tuy nhiên đạt được điều này cũng không phải dễ dàng. Không ít chuyên gia lo ngại mục tiêu tín dụng tăng 12% mà NHNN đặt ra khó đạt được trong bối cảnh vốn ngân hàng đẩy ra nền kinh tế vẫn thấp. Tuy nhiên, NHNN cho biết vốn ngân hàng đã dần được “mở van”. Cụ thể, đến ngày 22/5, tín dụng tăng trưởng 2,29% so với đầu năm. Riêng dư nợ cho vay bằng VNĐ tăng 4,57%.
Một trong những khó khăn hiện nay được cả doanh nghiệp lẫn ngân hàng và các chuyên gia nêu là tổng cầu, sức mua của nền kinh tế thấp. Ngân hàng Nhà nước đã kiến nghị với Chính phủ tăng phát hành trái phiếu Chính phủ, nâng mức đầu tư công qua đó kích thích tổng cầu, vừa giải quyết tồn kho, giải quyết công ăn việc làm, góp phần khơi thông tăng trưởng tín dụng.
Tháng 7, VAMC sẽ chính thức hoạt động
Đánh giá cao nỗ lực, ý thức của hệ thống NHTM trong việc tự xử lý nợ xấu, nhưng Thống đốc Nguyễn Văn Bình cũng nhấn mạnh việc vẫn còn nguy cơ nợ xấu mới phát sinh do tiếp tục chịu tác động tiêu cực từ những khó khăn vĩ mô.
“Do vậy, từ nay đến cuối năm, các TCTD cần phải đồng thời thực hiện cả 2 nhiệm vụ, đó là xử lý nợ xấu, đồng thời không để nợ cũ chuyển thành xấu” Thống đốc nói.Hiện tại NHNN đang gấp rút chuẩn bị để đến trung tuần tháng 7 sẽ chính thức đưa Công ty Xử lý nợ xấu của các TCTD (VAMC) đi vào hoạt động.
Việc tái cấu trúc hệ thống các TCTD đã thu được kết quảquan trọng. Đến nay, 9 NHTM yếu kém đã dần được phục hồi, bắt đầu hoạt động bình thường. NHNN yêu cầu các NHTM khác trong toàn hệ thống tích cực, quyết liệt thực hiện tái cơ cấu tổ chức, hoạt động của mình. Cùng với đó là tăng cường công tác thanh tra giám sát.
Yêu cầu các NHTM nhanh chóng đóng trạng thái vàng
Về nhiệm vụ quản lý thị trường vàng, Thống đốc Nguyễn Văn Bình khẳng định các nội dung của Nghị định 24 về Quản lý hoạt động kinh doanh vàng đã đi vào cuộc sống, góp phần quan trọng cho ổn định vĩ mô.
Thống đốc cho biết, hiện NHNN đang tạo môi trường thanh khoản, lãi suất tốt, đảm bảo nguồn cung vàng qua đấu thầu, do vậy các NHTM phải nhanh chóng tất toán, đóng trạng thái vàng. NHNN sẽ xử lý nghiêm theo quy định các ngân hàng còn có trạng thái vàng.​

Theo Chinhphu.vn ​

Vậy vì trong xu hướng chung ngành nào sẽ hot nhất và vị trí độc tôn mới thuộc về doanh nghiệp nội ? trước tiên phải nói đến cảng biển , các mã liên quan đến cảng đều có mức giá tốt , thậm chí chỉ là khâu dịch vụ
DVPHSX79.0(+0.6%)
9.58.3PDNHSX24.6(+0.0%)
5.14.8VGPHNX16.9(+5.6%)
3.15.4VSCHSX46.0(-3.9%)
9.64.8
ngoài ra còn có DXP nhưng trong tương lai khu vực nào lại có tiềm năng về cảng biển lớn nhất ? không ai khác hơn chính là khu vực đồng bằng sông Cửu Long như Cần Thơ , An Giang ...cũng như toàn bộ khu vực phía Nam , hàng năm hàng trăm triệu tấn hàng hóa đều phải vận chuyển lên TPHCM mới có cảng xuất khẩu , vậy trên sàn hiện tại mã nào lại có tiềm năng đó nhỉ ? ko ai khác hơn đó chính là ASM đã có sẵn bước đi đón đầu dựa vào thế mạnh của mình

http://saomaiag.vn/saomai/projects/detail/cang-bien-199.html

cho toàn khu vực đồng bằng sông cửu Long nhé và vì sao hai địa phương HN An Giang lại liên kết nhau ?và HN lại chỉ chọn An Giang

http://www.youtube.com/watch?v=G9ofQuJwbk4

GDP VN vẫn tăng trưởng tốt hàng năm vẫn trên 5% nó đi ngược với xu thế giá BDS đang giảm mạnh đây chỉ mang tính tạm thời trong xu thế chung , hiện tại khối FDI đang tăng mạnh trở lại các gói tín dụng lại mở cửa ko bị cấm cửa theo lệnh của TT trước kia thì chắc chắn BDS sẽ hồi phục trong tương lai gần , hiện tại đối tượng nắm giữ BDS chính là lực lượng đầu cơ thứ cấp ko phải lực lượng lao động chính yếu trong XH do vậy để BDS ấm chính là các đối tượng này và cũng chính nhà đầu cơ mới có khả năng tạo ra lực lượng lao động hùng hậu cho XH ...

Tình hình chính sự và đường lối đã rất rõ ràng có thể nói KT VN đã tương đối ổn , phiên hôm nay giảm mạnh theo tin đồn thì PX lại vào ít hàng , mai sẽ mua thêm nhiều hơn tí , nguyên tắc mua rẻ bán đắt , phương châm trong uptrend đỉnh sau luôn cao hơn đỉnh trước ...chia đều tiền ra mua dần , xét về thanh khoản mua cũng khá an toàn


phuongxa20
Thành viên gắn bó và đang xây dựng TTVNOL cùng F319 ngày một tốt đẹp hơn






Thành viên từ
17:18, 02/06/05

Được cảm ơn 7561 lần




24/06/13, 05:56 #750 Trong xu thế TQ ko thể tăng cầu trong nước sự mất cân đối cung cầu ngay nội tại sẽ ảnh hưởng lớn lên nền kt gây nguy hại cho hệ thống tín dụng buộc TQ phải thắt chặt tiền tệ kìm hãm tăng trưởng kt chính điều này sẽ gây áp lực rất lớn lên đồng NDT do vậy xu hướng xuất khẩu NDT trong thời gian tới là vô cùng lớn , VN là quốc gia làng giềng ko thề tách rời vữa là điểm huyết mạch về chiến lươc vì vậy VN sẽ cũng sẽ nằm trong mục tiêu XK đồng tiền NDT rất cao , tuy vậy việc vay nợ của một nước thứ 3 là một việc làm nguy hiểm xưa nay vì nó là nguyên nhân chính dẫn đến vỡ nợ nếu CP ko huy động đc tiền qua trái phiếu trong nước do vậy cũng cần hết sức đề cao cảnh giác ...hiện tại HN đang trình rất nhiều dự án XD vô tội vạ nhưng ít hiệu quả thấp , tham nhũng cao , đồng vốn quay vòng kém dẫn đến mất vốn và xưa nay đây cũng là nguyên nhân chính dẫn đế đổ bể tín dụng thực tế chỉ ra rằng chỉ ưu tiên XD những hạng mục xd cho hệ số quay vòng cao thì kinh tế sẽ tránh bất ổn ko đáng có ....
phuongxa20 viết lúc 06:59 - 20/06/2013
Trích:
phuongxa20 viết lúc 07:24 - 15/06/2013
Hai ông Tập Cận bình và Lí khắc Cường sau các chuyến đi Nga , Ấn , Mỹ , châu âu đều thất bại lại bị giáng đòn chí tử khi bị châu âu áp thuế pin mặt trời cùng với việc nghiên cứu áp thuế thép tiếp theo ( PX đã từng dự đoán vào năm trước ...)cũng như TT Mỹ đã cảnh cáo năng lời và đe dọa về hành vi ăn cắp phát minh và đe dọa an ninh mạng vừa rồi đích thân mời CT VN sang hội đàm ....mục đích chính của cuộc hội đàm lần này là yêu cầu CT VN dựa vào thanh thế và quốc hội tạo điều kiện thuận lợi mở cửa hơn nữa cho doanh nghiệp TQ làm ăn tại VN với nguyện vọng đc hưởng tí quyền lợi từ TPP ...sau khi anh ba khép dần cánh cửa này do đề phòng mưu mô bị úp sọt kt ...do vậy dù tính huống nào đi nữa thì làn sóng doanh nghiệp TQ sẽ đổ bộ qui mô vào VN sẽ sớm diễn ra , cơ bản xu hướng này là tốt vì giúp người dân TQ tiếp cận đc hàng hóa an toàn hơn từ châu âu , Mỹ giảm tình trang hàng nhái ko chất lượng qui mô lớn trên cả nước TQ như hiện nay , giúp kiểm soát cân bằng bớt lượng hàng ồ ạt kém chất lượng từ TQ đi châu âu Mỹ gián tiếp tạo cân bằng ổn định kt thế giới
Chuyến đi của CT VN thăm TQ lần này mục đích chính là vấn đề kt ko liên quan gì về vấn đề biển đông cả vì nếu TQ nuốm chiếm TS thì sẽ chiếm của thằng Phi trước chẳng thằng nào dại mặt lại gây rối ngay biên cương của mình tạo sự mất ổn định có nguy cơ lan rộng ngay trong nước cả


Dự chuẩn sự kiện Bầu Kiên , chính xác diễn biến giá vàng cũng như quĩ bình ổn vàng , chu kì vàng và hàng hóa lao dốc dự năm ngoái giờ thực tế cũng rõ luôn , các sự kiện tại Mỹ , TQ VN cũng gần hoàn hảo ...mấy bữa trước vừa nói vụ anh Tư giờ thì rõ luôn rồi nhá

Việc Tập đoàn Dầu khí Việt Nam và Tổng Công ty dầu khí ngoài khơi quốc gia Trung Quốc ký thỏa thuận sửa đổi lần thứ 4 liên quan tới thỏa thuận thăm dò chung trong khu vực thỏa thuận ngoài khơi vịnh Bắc Bộ là tiếp nối các thỏa thuận thăm dò dầu khí từ năm 2006 tới nay.



Thuỳ link đây các bác http://dbv.vn/chinh-tri/ninh-binh/vi...bo-107462.html








nhưng phần nội dung chính thì lại ở phía dưới này cơ

22/06/2013 - 04:30​

Việt Nam-Trung Quốc ra tuyên bố chung
Hai bên nhất trí phát huy tốt vai trò của cơ chế đối thoại chiến lược quốc phòng.

Trong chuyến thăm cấp nhà nước nước CHND Trung Hoa của ************* Trương Tấn Sang từ ngày 19 đến 21-6 theo lời mời của Chủ tịch Tập Cận Bình, hai bên đã ra Tuyên bố chung Việt Nam-Trung Quốc.
Tuyên bố chung ghi nhận hai bên nhất trí duy trì tiếp xúc cấp cao thông qua các hình thức linh hoạt, đa dạng; cùng nhau thực hiện tốt Chương trình hành động triển khai quan hệ đối tác hợp tác chiến lược toàn diện Việt Nam-Trung Quốc được ký kết trong chuyến thăm này.
Tuyên bố chung khẳng định hai bên nhất trí phát huy tốt vai trò của cơ chế đối thoại chiến lược quốc phòng và đường dây điện thoại trực tiếp giữa hai Bộ Quốc phòng; thực hiện tốt Thỏa thuận hợp tác biên phòng giữa Bộ Quốc phòng hai nước Việt Nam-Trung Quốc (sửa đổi) ký kết trong chuyến thăm này.
Hai bên nhất trí làm sâu sắc thêm hợp tác biên phòng trên đất liền và trên biển; trong năm nay triển khai hai đợt tuần tra chung giữa hải quân hai nước trong vịnh Bắc Bộ. Hai bên nhất trí thúc đẩy triển khai giao lưu hợp tác giữa cơ quan cảnh sát biển hai nước.

Ngày 21-6, ************* Trương Tấn Sang đến thăm và tặng bức ảnh Bác Hồ cho Nhà lưu niệm Thanh niên Cách mạng đồng chí hội ở TP Quảng Châu (Trung Quốc). Ảnh: TTXVN​

Về kinh tế, hai bên nhất trí thực hiện tốt Quy hoạch phát triển năm năm hợp tác kinh tế thương mại Việt-Trung giai đoạn 2012-2016 và Danh mục các dự án hợp tác trọng điểm, thúc đẩy hơn nữa hợp tác trong các lĩnh vực như nông nghiệp, ngư nghiệp, GTVT, năng lượng, khoáng sản, công nghiệp chế tạo và phụ trợ, dịch vụ…
Hai bên sẽ thúc đẩy cân bằng thương mại song phương, cố gắng hoàn thành trước thời hạn mục tiêu đến năm 2015 kim ngạch thương mại hai chiều đạt 60 tỉ USD; tiếp tục thúc đẩy xây dựng các dự án hợp tác kinh tế-thương mại quan trọng về năng lượng, khu công nghiệp, kết nối giao thông trên bộ.
Hai bên nhất trí tăng cường hợp tác về tài chính; tiếp tục thúc đẩy tiện lợi hóa thương mại và đầu tư song phương.
Theo tuyên bố chung, hai bên đánh giá cao Thỏa thuận giữa Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam và Bộ Nông nghiệp Trung Quốc về thiết lập đường dây nóng về các vụ việc phát sinh đột xuất của hoạt động nghề cá trên biển được ký kết trong chuyến thăm lần này.
Hai bên tích cực thúc đẩy đàm phán phân định vùng biển ngoài cửa vịnh Bắc Bộ và hợp tác cùng phát triển tại vùng biển này. Hai bên nhất trí gia tăng mật độ đàm phán của Nhóm công tác chuyên viên về hợp tác trong các lĩnh vực ít nhạy cảm trên biển Việt-Trung.
Tuyên bố chung cũng nêu lên các vấn đề hoàn thiện cơ chế hợp tác về nông nghiệp, văn hóa, khoa học công nghệ; tăng cường hợp tác giữa các tỉnh, khu tự trị biên giới hai nước…
Tuyên bố chung ghi nhận phía Việt Nam khẳng định kiên trì thực hiện chính sách một nước Trung Quốc. Hai bên nhất trí tăng cường điều phối và phối hợp tại các diễn đàn đa phương.

Tuyên bố chung ghi nhận trước khi tranh chấp trên biển được giải quyết dứt điểm, hai bên nhất trí giữ bình tĩnh và kiềm chế, không có hành động làm phức tạp, mở rộng tranh chấp, đồng thời sử dụng tốt đường dây nóng quản lý, kiểm soát khủng hoảng trên biển giữa Bộ Ngoại giao hai nước. Hai bên xử lý thỏa đáng các vấn đề nảy sinh với thái độ xây dựng, không để các vấn đề này ảnh hưởng đến đại cục quan hệ Việt-Trung cũng như hòa bình, ổn định tại biển Đông. Hai bên nhất trí thực hiện toàn diện, có hiệu quả Tuyên bố về cách ứng xử của các bên ở biển Đông, cùng nhau duy trì hòa bình và ổn định ở biển Đông.

​

Có 1 người đã cảm ơn bài viết hữu ích: ranggolaivon (24/06/13)

Loan tin | if(!post_loantin_ids){ post_loantin_ids = '12984015'; }else{ post_loantin_ids += ',' + '12984015'; } if(!post_loantin_index){ post_loantin_index = 1; }else{ post_loantin_index += 1; } Cảm ơn | Báo vi phạm Trả lời | Thêm trích dẫn phuongxa20
Thành viên gắn bó và đang xây dựng TTVNOL cùng F319 ngày một tốt đẹp hơn






Thành viên từ
17:18, 02/06/05

Được cảm ơn 7561 lần




24/06/13, 06:07 #751 Xu hướng tới hội nhập TPP sẽ có trên 11.000 mặc hàng có thế suất bằng "0" do vậy việc rót vốn cần phải phát huy đc thế mạnh của mình


phuongxa20
Thành viên gắn bó và đang xây dựng TTVNOL cùng F319 ngày một tốt đẹp hơn





Thành viên từ
17:18, 02/06/05

Được cảm ơn 7538 lần







16/03/13, 09:39 #164 Trích:
VNKERRY viết lúc 09:30 - 16/03/2013
Trích:
phuongxa20 viết lúc 09:07 - 16/03/2013

Nhiều bác hiện đầu tư mạnh vào hàng hóa cơ bản nhưng thật sự tương lai sẽ ko có lãi nhiều vì sức cạnh tranh rất kém sau khi mở cửa nhiều loại hàng hóa có thể ko còn đất dụng võ vì cơ chế bảo hộ đã ko còn



Chỉ còn bán lẻ là chưa mở cửa đối với một mặt hàng cơ bản, thiết yếu. Khi đó đơn vị nào kinh doanh mặt hàng này là ngon



xu hướng tới sẽ là xu hướng này , còn sản xuất hàng hóa cơ bản mình vẫn thua thằng TQ chưa nói đến thằng Mỹ

http://vnexpress.net/gl/khoa-hoc/ban...au-trung-quoc/



http://f319.com/home/1582559/page-17

Có 1 người đã cảm ơn bài viết hữu ích: ranggolaivon (24/06/13)

Loan tin | if(!post_loantin_ids){ post_loantin_ids = '12984016'; }else{ post_loantin_ids += ',' + '12984016'; } if(!post_loantin_index){ post_loantin_index = 1; }else{ post_loantin_index += 1; } Cảm ơn | Báo vi phạm Trả lời | Thêm trích dẫn phuongxa20
Thành viên gắn bó và đang xây dựng TTVNOL cùng F319 ngày một tốt đẹp hơn





Thành viên từ
17:18, 02/06/05

Được cảm ơn 7561 lần




24/06/13, 07:23 #752 VN bắt tay với Mỹ thông qua hiệp định TPP , hiện tại Nhật , Đài Loan , Hàn Quốc đều đã tung vốn lớn vào VN , Thái Lan đang tiến hành thủ tục cho dự án hóa dẩu khủng , nay lại có thêm anh khổng lồ TQ ....dù là anh nào đi chăng thì cũng cần có chổ để trú chân , chí ít điều này thôi thì cũng đủ để cho BDS ấm lên rồi
Các nhà đầu tư TQ xu hướng chính sẽ chọn miền Nam để xuất khẩu hàng hóa đi các nước ĐNÁ dễ dàng hơn cũng nhưng tiếp cận nguồn nông sản an toàn và phong phú hơn từ khu vực đồng bằng sông Mê Kông cũng như đây là vị trí địa lí huyết mạch để chuyến vận chuyển hàng hóa sang Ấn Độ Dương và ngược lại trong tương lai trong vành đai chuỗi kim cương ( ở đây vai trò bãi đáp ở khu vực phía Nam sẽ rất lớn , đây cũng là quê hương thứ 2 của TQ như Px cũng từng noi ở phần trước )

Lần sửa cuối bởi phuongxa20 - 24/06/13 lúc 07:50 Có 1 người đã cảm ơn bài viết hữu ích: ranggolaivon (24/06/13)

Loan tin | if(!post_loantin_ids){ post_loantin_ids = '12984046'; }else{ post_loantin_ids += ',' + '12984046'; } if(!post_loantin_index){ post_loantin_index = 1; }else{ post_loantin_index += 1; } Cảm ơn | Báo vi phạm Trả lời | Thêm trích dẫn

Tôi thấy tin tức BĐS TQ đang nóng quá. Sắp nổ.

Thực tế thì phiên hôm nay giảm điểm cũng rất hợp lí thôi vì rất nhiều mã đc gọi là hàng cơ bản thì lại tồn kho đầy cả ra trong khi giá lại liên tục giảm vậy việc đánh lên 2, 3 lần trong suốt tg qua ko ngoài mục đích thoát hàng phần này tôi đã nói rất rõ ngay từ đầu topic , chỉ có BDS ổn định và tăng trưởng thì mới là cơ sở cho hàng hóa cơ bản tăng truởng , BDS ko những sẽ đc hưởng lợi từ gói kích cầu nói lại được hưởng lợi từ nguồn vật liệu XD cũng như sắt thép đang đua nhau giảm giá rất mạnh

Chẳng liên quan gì tới VN cả cũng như BDS Mỹ có sập thì BDS tại VN vẫn cứ sốt , BDS VN sập thì BDS Myanmar nó vẫn cứ sốt có liên quan gì nhau đâu

GDP VN vẫn tăng trưởng tốt ??????//

Thank PAC.

Còn tôi kô nghĩ như vậy. Còn quá nhiều khó khăn ở phía trước

CafeF.vn >
Bất động sản >
Thị trường đầu tư
Thứ 3, 25/06/2013, 14:55
Cho người nước ngoài mua nhà: Không lo ngại việc gây rối loạn thị trường

Chúng ta không nên lo ngại rằng người nước ngoài được mua nhà tại Việt Nam sẽ gây rối loạn hay đầu cơ làm ảnh hưởng thị trường.

Trao đổi với phóng viên về vấn đề cho người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam, ông Huỳnh Anh Dũng - Giảng viên cao cấp Hội đồng chuyên gia BĐS Hoa Kỳ CRS cho biết: Mỗi quốc gia đều có những chính sách hoặc biện pháp riêng để kiểm soát, tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS.

Trước bức tranh thị trường BĐS Việt Nam hiện không lấy gì làm sáng sủa, thì việc đưa ra những giải pháp kịp thời là rất cần thiết. Cụ thể ở đây là việc "xuất khẩu" BĐS để giảm hàng tồn kho, Chính phủ có thể làm được ngay bằng việc thay đổi, mở rộng hơn nữa điều kiện mua nhà của người nước ngoài.

Chính sách này ở các nước láng giềng như Thái Lan, Singapore, Malaysia, Indonesia… rất cởi mở. Họ khuyến khích người nước ngoài mua nhà ở thương mại không khống chế số lượng, đối tượng. Ngay cả các nước khó cấp visa nhập cảnh như Úc, Canada, Mỹ, Anh vẫn có những chính sách khá thông thoáng cho đối tượng di dân tay nghề cao hoặc các doanh nhân có tiềm lực muốn kinh doanh, làm ăn tại nước họ. Có chương trình di dân thương mại nhằm thu hút nguồn lực tài chính. Những diện này vẫn được mua, sở hữu nhà như các công dân khác, miễn là có tiền, hoặc mua nhà khống chế thời gian sở hữu chặt chẽ 30 - 50 năm tùy chính sách.

Chúng ta không nên lo ngại rằng người nước ngoài được mua nhà tại Việt Nam sẽ gây rối loạn hay đầu cơ làm ảnh hưởng thị trường. Còn nhớ trước đây, khi chưa có chính sách thử nghiệm cho người nước ngoài mua nhà, giai đoạn BĐS lên cơn sốt, chính người Việt Nam là những nhà đầu cơ có hạng, thổi giá BĐS đã có lúc lên quá cao.

Theo Tuấn Nguyên​

Kinh Tế Đô Thị​