Múc ngay NTL trước khi quá muộn!

Múc ngay NTL trước khi quá muộn!

PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH CHI TIẾT KĐT MỚI TÂY ĐÔ - HOÀI ĐỨC
Ủy Ban Nhân dân t ỉnh Hà Tây đã ra Quyết định số 1849/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000, Quyết định số 2473/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Tây Đô ?" Hoài Đức, huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây. Dự án do công ty Cổ phần phát triển Đô thị Từ Liêm làm đại diện liên danh hai công ty: Công ty cổ phần phát triển đô thị Từ Liêm và công ty Cổ phần phát triển nhà Tây Đô làm chủ đầu tư. Quyết định phê duyệt chi tiết 1/500 với một số nội dung như sau:

1. Tên đồ án: Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Tây Đô ?" Hoài Đức.

Địa điểm: xã Sơn Đồng, Đắc Sở, Yên Sở, huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây.

2. Chủ đầu tư lập quy hoạch:

Công ty Cổ phần phát triển đô thị Từ Liêm và Công ty Cổ phần phát triển nhà Tây Đô

3. Đơn vị lập quy hoạch:

Chi nhánh Công ty Cổ phần phát triển Đô thị Từ Liêm ?" Xí nghiệp Tư vấn đầu tư xây dựng

4. Phạm vi nghiên cứu quy hoạch:

Khu vực lập quy hoạch khu đô thị mới Tây Đô ?" Hoài Đức thuộc ranh giới hành chính các xã Sơn Đồng, Đắc Sở và Yên Sở, huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây được giới hạn như sau:

- Phía Bắc một phần với ranh giới lập quy hoạch đô thị của công ty Cổ phần Vincom (giáp diện tích Cửa Cầu, đồng Nhém thuộc xã Yên Sở) một phần giáp với phần đất dịch vụ của xã Sơn Đồng (theo Nghị định 17/NĐ ?" CP).

- Phía Tây giáp với Kênh Đan Hoài và ranh giới đất dịch vụ của xã Đắc Sở (theo Nghị định 17/NĐ-CP)

- Phía Đông một phần giáp ranh giới quy hoạch phát triển làng nghề truyền thống (thuộc xã Sơn Đồng), ranh giới thôn Trại Chiêu và phần đất dịch vụ của xã Sơn Đồng (theo Nghị định 17/NĐ-CP) và một phần nhỏ phía Đông Nam giáp tuyến đường liên huyện Sơn Đồng ?" Sơn Phong.

- Phía Nam giáp với ranh giới xã Tiền Yên.

5. Quy mô đồ án quy hoạch:

- Quy mô diện tích: khoảng 87,9303 ha. Trong đó đất lập quy hoạch khu đô thị mới tỷ lệ 1/500 84, 2854ha và đất mương tiêu theo quy hoạch chung (thực hiện theo dự án riêng ?" giao chủ đầu tư quản lý) diện tích 3,64496 ha.

- Quy mô dân số: 19850 người

6. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu của đồ án:



TT
Hạng mục
Đơn vị
Chỉ tiêu QH (1/2000)
Chỉ tiêu QH (1/500)

I
Dân số





Dân số trong khu vực thiết kế
Người
19.396
19.396

II
Chỉ tiêu sử dụng đất




2.1
Chỉ tiêu sử dụng đất




a
Đất xây dựng nhà ở
m2/người
19,65
19,20

b
Đất công trình công cộng
m2/người
5,04
4,93

c
Đất cây xanh TDTT

4,56
4,45

d
Đất giao thông đô thị, bãi đỗ xe tĩnh

14,27
14,03


Tổng cộng

43,52
43,61


Giao thông đối ngoại (đường vành đai 4)
m2
149624
149624

2.2
Mật độ xây dựng các công trình kiến trúc





- Công trình Công cộng
%
25-30
25-30


- Nhà biệt thự
%
40-50
50


- Nhà chung cư cao tầng, hỗn hợp
%
30-50
30-40

2.3
Tầng cao công trình kiến trúc





- Công trình Công cộng
Tầng
2-5
2-5


- Nhà biệt thự
Tầng
3
3


- Nhà chung cư cao tầng, hỗn hợp
Tầng
21-60
21-60

2.4
Khoảng lùi công trình kiến trúc





- Công trình Công cộng
m
3-6
6


- Nhà biệt thự
m
3
3


- Nhà chung cư cao tầng, hỗn hợp
m
6-10
6-10

III
Chỉ tiêu hạ tầng xã hội





Nhà trẻ mẫu giáo
chỗ/1000 dân
55
55



m2/học sinh
16,55
16,24


Trường tiểu học
chỗ/1000 dân
80
80



m2/học sinh
15,69
15,41


Trường Trung học cơ sở
chỗ/1000 dân
70




m2/học sinh
15,3
15,1


Công trình hành chính
ha
0,6233
0,6233


Trung tâm y tế
Trung tâm
2
2


Trung tâm thể dục thể thao
m2
8072,3
8072,3

IV
Hạ tầng kỹ thuật
Đơn vị



4.1
Chỉ tiêu giao thông





Mật độ đường chính và khu vực
Km/Km2
7,05
7,05


Tỷ lệ đất giao thông
% (đất đô thị)
25,3
23,74


Diện tích đất giao thông
m2/người
13,93
13,37

4.2
Tiêu chuẩn cấp nước
1/ng-ngđ
150
150


Tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt
1/ng-ngđ
150
150


Tiêu chuẩn cấp nước công cộng
1/m2sàn
5
5

4.3
Tiêu chuẩn cấp điện
W/người
700-1000
700-1000



KW/hộ
2-5
2-5


Tiêu chuẩn cấp điện công trình công cộng
W/m2sàn
20-30
20-30


Tiêu chuẩn chiếu sáng đường phố
Cd/m2
0,8-1,0
0,8-1,0

4.4
Tiêu chuẩn thoát nước





Tiêu chuẩn thoát nước thải sinh hoạt
1/ng-ngđ
150
150


Tiêu chuẩn thoát nước thải CTCC
1/m2sàn
5
5

4.5
Rác thải
kg/ng-ngđ
1-1,3
1-1,3


http://lideco.vn/detail.asp?mnz=54&Languageid=0&id=125