Năm 2023 khởi đầu cho Uptrend dài hạn giai đoạn 2023 - 2025

Thị trường phân hóa mạnh, kể cả cùng dòng cũng phân hóa. Dòng bđs nhịp trước có DIG, CEO, DXG khỏe thì nhịp này lại đổi lái sang NVL, PDR, NLG, HDC.
Bank cũng phân hóa. SHB, STB và LPB khá tích cực.
VNI giằng co vùng 1.060 - 1.080 điểm nhưng các nhóm sẽ thay nhau chạy.

NTL khi mở bán dự án Bãi Muốn sẽ là phiên bản D2D năm 2019. Vùng giá 23 thì vốn hóa NTL khoảng 1.300 tỷ. Lãi từ dự án Bãi Muốn gấp 2 lần vốn hóa hiện nay.

https://www.tinnhanhchungkhoan.vn/l...du-an-bai-muoi-trong-nam-2023-post318221.html

L18 sắp bị chỉnh khá .

Thị trường BĐS có đóng băng thì cũng ko ảnh hưởng gì đến NTL vì nó ko vay nợ, dự án ngay trung tâm thành phố nên thanh khoản vẫn tốt, cứ túc tắc bán dần. Dự án đó lợi nhuận phải gấp 2 lần vốn hóa NTL hiện tại. Sóng tới NTL sẽ như D2D năm 2019 khi hạch toán dự án Lộc An.

Đất tái định cư ngay cổng dự án Bãi Muối bán 45 - 70 triệu/m2 tùy từng lô

LỢI NHUẬN tầm 1k tỉ là căng
sóng vừa rồi đã phản ánh vào giá rồi
giờ chỉ cogiat lên xuống tí thôi không ăn thua

L18 khi nào lên 3 con số bác bắc nhỉ, 2025 chăng hay sớm hơn là 2024?

Lên bao nhiêu thì cái đó thị trường quyết định nhưng nhìn chung thì nó vào trend tăng rồi. L18 đang sắp đến ngày hái quả bác nhé.

--- Gộp bài viết, 22/05/2023, Bài cũ: 22/05/2023 ---

Tính nhẩm: 11 ha đất thương phẩm, giá bán bèo bọt cũng 40 triệu/m2 => Doanh thu 4.400 tỷ, vốn đầu tư 1.200 tỷ => Lãi gộp 3.200 tỷ. NTL không có chi phí lãi vay, chi phí bán hàng + chi phí QLDN khoảng 40 - 50 tỷ/năm => Trừ đi chi phí thì lợi nhuận trước thuế dự án khoảng 3.000 tỷ, chia đều cho 3 năm, mỗi năm lãi 1.000 tỷ.

KĐT Bãi Muối trung tâm TP Hạ Long quá đẹp. Quỹ đất xung quanh ko còn, NTL cứ om đấy bán dần thì giá còn tăng nữa.

NTL hàng nhẹ mông, vẩy cái là chạy

múc HDC đc chưa sếp