NBB – Năm bảy bảy (Chín nút) – Sau downtrend là uptrend !

Cơ số NBB tôi vẫn giữ chặt

Phiên sáng chắc GTGD khoảng 2.300 tỷ, tiền vẫn ổn các bác nhỉ, tầm này hầu hết NĐT mong ngóng BCTC quý của các DN ra trong thời gian tới, múc để đón đầu!

--- Gộp bài viết, Oct 9, 2014, Bài cũ: Oct 9, 2014 ---

Tàu NBB dễ chạy trước khi ra thông tin

Đọc lại bài này vẫn thấy thích em nó các bác a!
NBB: Khuyến nghị mua vào

CTCK BIDV (BSC)

Sau chuyến thăm và làm việc với CTCP Đầu Tư Năm Bảy Bảy (NBB- HSX), chuyên viên ngành Bất Động Sản của chúng tôi đánh giá NBB là một trong những doanh nghiệp bất động sản sở hữu quỹ đất rất lớn (600ha) trong đó chủ yếu phân bổ ở Quảng Ngãi (330ha), Bình Thuận (210ha), Hồ Chí Minh (60ha) và các tỉnh khác như Quảng Nam, Bạc Liêu.

Trong các năm qua, NBB luôn phải đối mặt với 2 khó khăn lớn là áp lực trả nợ vay cũng như thiếu hụt nguồn vốn để đầu tư vào các dự án lớn đang triển khai dở dang như City Gate, NBB II, NBB III. Tuy nhiên, hiện tại 2 khó khăn này đều đã được tháo gỡ và chúng tôi cho rằng NBB có thể bước giai đoạn phát triển ổn định trong các năm tới:

(1) Áp lực trả nợ vay: Hiện tại doanh nghiệp đã thu xếp đủ nguồn tiền để trả các khoản vay đáo hạn trong năm nay: (1) NBB đã thu được hơn 179 tỷ thông qua việc chào bán cổ phiếu phát hành cho công chúng; (2) Trong thời gian tới, NBB sẽ phát hành 210 tỷ trái phiếu chuyển đổi; (3) Công ty cũng dự kiến thu về 91 tỷ thông qua việc chào bán 4,6 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho Creed Group với giá 19.800 đông/cổ phiếu.

Như vậy tổng số tiền thu được qua các đợt phát hành ước đạt 480 tỷ, đảm bảo cho doanh nghiệp có thể thanh toán các khoản vay đáo hạn trong năm nay (đặc biệt là số dư trái phiếu phát hành cho Công ty Cổ phần Chứng khoán Bảo Việt và Công ty Tài chính Cổ phần là hơn 223 tỷ sẽ đáo hạn vào cuối tháng 10).

(2) Nguồn vốn để đầu tư: Việc hợp tác với Creed Group sẽ giúp NBB có đủ nguồn vốn để đầu tư vào các dự án lớn đang dở dang như City Gate, NBB II, NBB III. Trong đó với dự án City Gate, Creed Group sẽ đầu tư 600 tỷ thông qua việc đầu tư vào trái phiếu dự án. Tổng số tiền lãi tương ứng với 80% lợi nhuận sau thuế của dự án. Với dự án NBB II, NBB III, Creed Group sẽ góp 50% vốn.

Như vậy thông qua việc hợp tác với Creed Group, NBB có thể thu về hơn 1.100 tỷ đồng để tiếp tục phát triển các dự án đang triển khai. Bên cạnh đó, Creed Group cũng sẽ hỗ trợ tích cực cho NBB trong việc triển khai các dự án khi đây là một tập đoàn có nhiều kinh nghiệm phát triển các dự án bất động sản tại Nhật Bản Triều Tiên, Malaysia, Campuchia, Myanmar,…

- Tình hình tiêu thụ tại các dự án:

+ Tại dự án Carina Plaza: Lũy kế từ đầu năm NBB đã tiêu thụ được 69 căn, còn tồn kho 30 căn. Các căn còn lại của dự án dự báo sẽ khó tiêu thụ do đây đều là các căn có diện tích lớn.

+ Tại dự án KDC Phường Bạc Liêu 2: Lũy kế 9 tháng NBB đã bán được 160 nền, còn tồn kho 48 nền. Do đây là dự án có vị trí đẹp tại tỉnh Bạc Liêu nên tốc độ tiêu thụ khá tốt. Chúng tôi cho rằng với tình hình bán hàng hiện tại, NBB có thể tiêu thụ hết số nền còn lại trong năm nay

- Thoái vốn tại công ty khoán sảng Quảng Ngãi (QMI): NBB đã chuyển nhượng phần vốn góp tại QMI cho công ty Khoáng sản Bình Thuận với giá 140 t ỷ. Công ty dự kiến sẽ ghi nhận 70 tỷ lợi nhuận trong năm

- Chiến lược phát triển trong thời gian tới:

+ Công ty sẽ tập trung vào phân khúc căn hộ trung bình, xây dựng các căn hộ có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán 13 - 16 triệu đồng/m2.

+ Không vay mới, tích cực giảm nợ vay đưa cấu trúc tài chính về ngưỡng an toàn

+ Tiếp tục thoái vốn tại dự án thủy điện đá đen để tập trung nguồn lực phát triển các dự án bất động sản.

- Rủi ro cạnh tranh: Bao quanh các dự án của NBB như City Gate có rất nhiều các dự án nhà ở phân khúc trung bình như Ehome 3 của NLG, Nhất Lan của BCI. Điều này tạo nên áp lực cạnh tranh cho NBB khi giá bán cũng như diện tích căn hộ giữa các dự án khá tương đồng.

- Dự báo kết quả kinh doanh: Nếu tính phần lợi nhuận từ chuyển nhượng phần vốn góp tại công ty khoáng sản Quảng Ngãi (QMI), lợi nhuận sau thuế ước đạt 106 tỷ, EPS forward khoảng 1.973 đồng, P/E forward khoảng 11.7. Đóng góp phần lớn đến doanh thu và lợi nhuận trong năm 2014 của mảng bất động sản đến từ 3 dự án là Carina Plaza, KDC Sơn Tịnh và KDC Bạc Liêu 2.

Hèn chi NBB tăng mạnh

NBB xúc nhanh trước khi em nó chạy, lúc đó nude nên chạy tít lắm

Có vẻ như cơ hội lên tàu hả các bác?

Tôi lại thêm hàng chiến NBB

Tin tốt quá

NBB này sớm muộn cũng phi thôi

Hihi

Giải quyết được bài toán nguồn vốn, nhất là hợp tác với Nhật thì chỉ có yên tâm mà đầu tư sinh lời thôi
http://nbb.com.vn/vi-vn/zone/557/item/1501/item.cco

--- Gộp bài viết, Oct 9, 2014, Bài cũ: Oct 9, 2014 ---

Hình như có thông tin BCTC?? Em nó có khi phi ngay trong chiều nay CE mất, vì gom hết giá quanh mốc 23