NĐT nản vì “ôm” cổ BĐS?

NgotMienTay · 27/01/2026

Vuotquagioihan đã viết: ↑

Từ hôm nay đến cuối tuần
BĐS ra 1 loạt Cty lớn sẽ có BCTC tăng trưởng Khủng
trong tuần này sẽ có 1 phiên BÙng nổ xác nhận Đáy

Nhiều doanh nghiệp bất động sản lãi lớn trong quý cuối năm 2025
27-01-2026 - 07:28 AM | Doanh nghiệp

Chia sẻ0

0.5x0.75x1.00x1.25x1.5x

Nữ miền BắcNam miền BắcNam miền NamNữ miền Nam

Quý IV/2025, thị trường bất động sản duy trì đà hồi phục, nhiều doanh nghiệp bất động sản có kết quả kinh doanh khả quan.

VVS công bố BCTC quý IV/2025: Doanh thu tăng hơn gấp đôi, lợi nhuận trước thuế bứt phá 2026%

Cập nhật BCTC quý 4/2025 ngày 27/1: FPT lãi trước thuế hơn 13.000 tỷ, một doanh nghiệp thủy sản báo lãi năm gấp 4,4 lần cùng kỳ

Thị trường rung lắc mở cửa cho dòng tiền quay lại 4 nhóm cổ phiếu

CTCP Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Cao su Việt Nam (mã: VRG) mới đây công bố kết quả kinh doanh quý IV/2025 với con số ấn tượng.

Cụ thể, trong quý cuối cùng của năm 2025, VRG đạt doanh thu thuần 94,6 tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá vốn hàng bán tăng 5%, lợi nhuận gộp tăng 35%, ghi nhận 66,2 tỷ đồng. Đáng chú ý, doanh thu hoạt động tài chính giảm mạnh từ 3,2 tỷ đồng về 438 triệu đồng. Chi phí tài chính tăng lên mức 10 triệu đồng, trong khi cùng kỳ âm 26,9 triệu đồng.

Kết quả là VRG báo lãi sau thuế hơn 41,2 tỷ đồng, tăng 48% so với quý IV năm 2024.

Theo lý giải của doanh nghiệp, động lực chính đến từ việc công ty ký được 2 hợp đồng cho thuê lại đất gắn với cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp Cộng Hòa trong quý IV/2025. Trong đó, một hợp đồng có diện tích gần 12.469 m² được ghi nhận doanh thu theo phương pháp hạch toán một lần. Hợp đồng còn lại với diện tích hơn 25.291 m² đã được ghi nhận 90% giá trị, qua đó giúp lợi nhuận quý tăng mạnh so với cùng kỳ.

Công ty CP Đầu tư Phát triển nhà và đô thị IDICO (mã: UIC) cũng công bố kết quả kinh doanh quý IV/2025 với nhiều tín hiệu tăng trưởng tích cực so với cùng kỳ năm trước, phản ánh sự cải thiện rõ nét trong hoạt động sản xuất - kinh doanh của doanh nghiệp.

Theo báo cáo tài chính, trong quý IV/2025, UIC ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 917,1 tỷ đồng, tăng 9,66% so với quý IV/2024. Lũy kế cả năm 2025, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 3.379,7 tỷ đồng, tương ứng mức tăng 13,89% so với cùng kỳ năm trước.

Cùng với đà tăng của doanh thu, lợi nhuận sau thuế trong quý IV/2025 đạt 33,5 tỷ đồng. Lũy kế đến cuối năm 2025, lợi nhuận gộp của UIC đạt 102 tỷ đồng, tăng mạnh 77,7% so với năm 2024, cho thấy hiệu quả khai thác hoạt động kinh doanh chính được cải thiện đáng kể.

Giải thích về biến động lợi nhuận, UIC cho biết, lợi nhuận sau thuế quý IV/2025 tăng thêm hơn 14,5 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước, tương ứng mức tăng 76,57%. Nguyên nhân chủ yếu đến từ sự gia tăng của doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ với mức tăng hơn 80,7 tỷ đồng, tương đương 9,66%. Bên cạnh đó, lợi nhuận gộp từ hoạt động bán hàng và cung cấp dịch vụ trong kỳ cũng tăng hơn 10 tỷ đồng, tương ứng mức tăng 29,24%.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản báo lãi trong quý IV/2025. (Ảnh: Minh Đức)

Tương tự, CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (mã: HDC) cũng ghi nhận doanh thu thuần quý IV/2025 đạt hơn 175 tỷ đồng, tăng 6% so với cùng kỳ. Giá vốn tăng cao 42% lên 143,1 tỷ đồng, lãi gộp giảm 50%, còn hơn 32 tỷ đồng.

HDC ghi nhận doanh thu tài chính đạt hơn 90 tỷ đồng, gấp hơn 250 lần cùng kỳ, với phần lớn từ lãi thuần bán cổ phần của CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu với gần 86 tỷ đồng.

Tại thời điểm 31/12/2025, tổng tài sản của Hodeco tăng 25% so với đầu năm, đạt hơn 6.084 tỷ đồng. Đáng chú ý, tiền và các khoản tương đương tiền tăng vọt lên gần 500 tỷ đồng, gấp 48,4 lần đầu năm, chủ yếu nhờ thoái sạch vốn tại một số doanh nghiệp.

Cụ thể, HDC đã thoái toàn bộ vốn tại CTCP Thương mại và Dịch vụ Bất động sản nghỉ dưỡng Ý Ngọc Bình Thuận, thu về hơn 108 tỷ đồng. Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng thoái sạch gần 570 tỷ đồng tại CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu trong quý III/2025.

Quý IV/2025, Công ty CP Bất động sản Sài Gòn Vina cũng (Land Saigon) ghi nhận doanh thu đạt 3.510 triệu đồng, tăng nhẹ 2,5% so với cùng kỳ, lợi nhuận ròng đạt 64.368,3 triệu đồng, tăng 16,27 lần so với cùng kỳ. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm từ 69,5%, về 38,1%.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 43,8% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 1.040,9 triệu đồng, về 1.338,3 triệu đồng; doanh thu tài chính giảm 25,3%, tương ứng giảm 6.819,3 triệu đồng, về 20.122,5 triệu đồng. Chi phí tài chính giảm 63%, tương ứng giảm 57.253,1 triệu đồng, về 33.565,3 triệu đồng.

Chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 32,1%, tương ứng tăng thêm 1.252,9 triệu đồng, lên 5.150,7 triệu đồng. Lợi nhuận khác tăng 22,9%, tương ứng tăng thêm 16.059,6 triệu đồng, lên 86.040,1 triệu đồng; các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Như vậy, trong kỳ, lợi nhuận gộp mà Land Saigon tạo ra không đủ trả chi phí tài chính, quản lý doanh nghiệp, công ty có lãi chủ yếu nhờ lợi nhuận khác. Land Saigon thuyết minh thu nhập khác tăng trong kỳ do phát sinh từ các giao dịch hợp tác đầu tư mang tính chất không thường xuyên.

Lũy kế trong năm 2025, Land Saigon ghi nhận doanh thu đạt 8.020 triệu đồng, tăng 134,2% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 16.694,9 triệu đồng, tăng 511,1% so với cùng kỳ.

Trong năm 2025, Land Saigon đặt kế hoạch tổng doanh thu 172,36 tỷ đồng, giảm 4,7% so với cùng kỳ, lợi nhuận trước thuế dự kiến 2,55 tỷ đồng, giảm 29,6% so với thực hiện trong năm 2024 và tiếp tục không trả cổ tức cho cổ đông.

Như vậy, kết thúc năm 2025 với lãi trước thuế đạt 21,13 tỷ đồng, Land Saigon đã hoàn thành tới 828,6% so với kế hoạch lãi 2,55 tỷ đồng trong năm 2025.

Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (mã: NHA) cũng công bố báo cáo tài chính quý IV/2025 dù doanh thu giảm theo quý nhưng tính cả năm, đơn vị này vẫn có kết quả khả quan.

Theo đó, trong quý IV/2025, NHA ghi nhận doanh thu thuần gần 26 tỷ đồng, giảm 37% so với cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân chủ yếu đến từ sự sụt giảm của mảng bất động sản, khiến lợi nhuận gộp trong kỳ giảm 38%, còn gần 10 tỷ đồng.

Dù vậy, bức tranh kinh doanh của NHA trở nên tích cực hơn khi nhìn vào kết quả cả năm. Lũy kế năm 2025, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt gần 295 tỷ đồng, tăng 84% so với năm trước; lợi nhuận sau thuế đạt 79 tỷ đồng, tăng 25% so với năm 2024. So với kế hoạch lợi nhuận sau thuế 50 tỷ đồng đề ra cho năm 2025, NHA đã vượt mục tiêu gần 58%.

Động lực tăng trưởng chính trong năm đến từ mảng xây dựng, khi doanh thu thuần từ hoạt động này tăng gấp gần 4,8 lần so với năm 2024, vượt 181 tỷ đồng. Sự bứt phá của mảng xây dựng đã bù đắp đáng kể cho sự suy giảm của hoạt động bán nhà, qua đó giúp NHA duy trì đà tăng trưởng lợi nhuận trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của NHA tại thời điểm 31/12/2025 vượt hơn 1.000 tỷ đồng, tăng 29% so với đầu năm. Mức tăng chủ yếu đến từ giá trị xây dựng cơ bản dở dang tại các dự án trọng điểm.

Trong đó, dự án thương mại dịch vụ tổng hợp khu vực phía Đông Đồng Văn ghi nhận giá trị xây dựng dở dang tăng 98% so với cuối năm trước, lên gần 108 tỷ đồng, còn dự án khu nhà ở Tân Hà tăng gấp 17 lần, đạt hơn 103 tỷ đồng.
Xem tất cả

Theo ae sắp tới các DN BĐS vay vốn từ các cty chứng khoán như một shadow banking(hệ thống bank bóng tối), giá cổ phiếu của những DN này có phi tiếp không?

--- Gộp bài viết, 27/01/2026, Bài cũ: 27/01/2026 ---

Có một điều khá hay là mức tăng trưởng tín dụng ~20% của năm 2025, thì có đến hơn 1,2tr tỷ đồng là vốn từ Kho bạc Nhà nước gửi ngược trở lại hệ thống ngân hàng, do vốn phát hành trái phiếu chưa được giải ngân hết. Do đó, nếu loại trừ yếu tố này, tăng trưởng tín dụng thực chất chỉ vào khoảng 16%. Con số tăng trưởng tín dụng 2026 theo Chỉ thị số 01 dự kiến 15% không phải là thấp.

--- Gộp bài viết, 27/01/2026 ---

Xu hướng tín dụng năm 2026 của Ngân hàng Nhà nước cho thấy, nhu cầu vốn tiếp tục tập trung mạnh vào lĩnh vực công nghiệp và xây dựng; theo sau là các ngành thương mại, dịch vụ, tiêu dùng cá nhân, kinh tế xanh và khu vực nông - lâm - thủy sản.

Coffee_0_Sugar · 28/01/2026, 11:10

https://thuvienphapluat.vn/van-ban/...an-cho-cac-du-an-ton-dong-keo-dai-691323.aspx

NgotMienTay · 30/01/2026

NgotMienTay đã viết: ↑

Bước sang năm 2026, khi VN-Index liên tục chinh phục các đỉnh cao mới, nhóm cổ phiếu bất động sản lại diễn biến trái chiều.
VN-Index đầu năm mới năm 2026 ghi nhận sự tích cực, chỉ số liên tục đạt các đỉnh cao mới. Đà tăng của chỉ số được hỗ trợ bởi mức thanh khoản cải thiện và sự dẫn dắt của các nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn như ngân hàng, dầu khí, họ Viettel,…. nhóm cổ phiếu có yếu tố Nhà nước và một số ngành hưởng lợi từ chu kỳ hồi phục kinh tế. Tuy nhiên, trái ngược với bức tranh chung, nhóm cổ phiếu bất động sản lại cho thấy diễn biến kém sôi động, thậm chí “lạc nhịp” rõ rệt so với đà tăng của chỉ số chính.

Thống kê cho thấy, tính từ đầu năm 2026, chỉ số nhóm cổ phiếu bất động sản đã giảm 6,95%, ngược pha với VN-Index (tăng 3,46%). Tuy nhiên, diễn biến “lạc nhịp” này thực tế đã kéo dài từ trước đó nếu loại trừ ảnh hưởng của nhóm cổ phiếu Vingroup.

Xét trong 1 tháng gần nhất, nhóm bất động sản tăng 13,4%, thấp hơn một chút so với đà tăng của VN-Index (14,16%). Trong đó, chủ yếu nhờ vào sự hỗ trợ của các cổ phiếu VIC (+13,57%) và VHM (+36,22%); ngược lại, hàng loạt cổ phiếu bất động sản khác lại giảm điểm mạnh từ 15-20% như: TCH(-20%), DXG(-18%), DIG(-17%), CEO(-20%), PDR(-13%), NLG(-10%), KDH(-12%), HDC(-14%),…

Phần lớn các mã bất động sản vẫn giảm so với VN-Index

Lý do chính khiến cổ phiếu bất động sản giảm mạnh? Có 4 nguyên nhân chính:
1. Lo ngại siết chặt tín dụng vào bất động sản từ năm 2026: Ngân hàng Nhà nước và Chính phủ tăng cường kiểm soát, hạn chế dòng vốn tín dụng đổ vào bất động sản để tránh rủi ro bong bóng (sau giai đoạn tăng trưởng tín dụng mạnh 30-40% trước đó). Tin đồn và thông tin chính thức về việc “nắn” dòng vốn đã khiến nhà đầu tư bán tháo mạnh, đặc biệt khi lãi suất đang có dấu hiệu nhích lên.

2. Triển khai định danh bất động sản: Từ ngày 1/3/2026, áp dụng mã định danh bất động sản để kiểm soát giao dịch, thuế và các hoạt động liên quan. Điều này tạo tâm lý lo ngại về tính minh bạch, thanh khoản giảm và có thể ảnh hưởng đến các giao dịch đầu cơ, khiến cổ phiếu bất động sản bị “đạp” thảm hại.

3. Dòng tiền dịch chuyển sang nhóm khác: Dòng tiền đang tập trung vào nhóm cổ phiếu có yếu tố Nhà nước (như ngân hàng, dầu khí, cao su, họ viettel) nhờ Nghị quyết 79 thúc đẩy thoái vốn DNNN và các chính sách hỗ trợ. Nhóm bất động sản vốn nhạy cảm với lãi suất cao hơn và tín dụng chặt chẽ nên bị bỏ qua, dẫn đến áp lực bán trên diện rộng. Ngoài ra, một số yếu tố phụ như lãi suất tăng (làm chậm giao dịch nhà ở và tăng chi phí vay), nợ xấu doanh nghiệp bất động sản vẫn cao từ giai đoạn 2022-2023 cũng góp phần khiến nhóm này chịu áp lực điều chỉnh mạnh.

4. Chỉ đạo từ TTCP: Thủ tướng và NHNN yêu cầu giảm giá nhà về mức hợp lý, chấm dứt tình trạng tăng nóng do tín dụng, tránh “bong bóng” và rủi ro hệ thống ngân hàng. Phát triển thị trường bất động sản bền vững, thực chất, hỗ trợ vào đà tăng trưởng GDP.

Nhóm bất động sản tiếp tục được kỳ vọng cao trong năm 2026?
1. Kinh tế tiếp tục hồi phục và tăng trưởng: Nền kinh tế ổn định với tốc độ tăng trưởng tích cực tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản phát triển. Đây là yếu tố quan trọng giúp tăng sức mua và niềm tin của nhà đầu tư. Khi nền kinh tế vững mạnh, nhu cầu về nhà ở, văn phòng, và không gian thương mại sẽ tăng lên, làm tăng giá trị tài sản.
2. Phát triển hạ tầng đồng bộ: Việc đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, khu công nghiệp và các tiện ích xã hội đồng nghĩa với việc nâng cao giá trị bất động sản tại các khu vực được hưởng lợi. Hạ tầng tốt giúp kết nối các vùng, thu hút nguồn lao động và doanh nghiệp, từ đó tạo ra nhu cầu bất động sản lớn hơn.

3. Chính sách hỗ trợ của Chính phủ: Các chính sách cải cách pháp lý, ưu đãi thuế, và hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản giúp tạo ra môi trường đầu tư an toàn, minh bạch và hấp dẫn. Điều này góp phần giảm thiểu rủi ro và tạo điều kiện cho các dự án phát triển bền vững.

4. Tín dụng vẫn hỗ trợ: Tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống dự kiến ~15% trong năm 2026, bất động sản không vượt bình quân (≤15%), ưu tiên dự án thực chất → đủ vốn cho doanh nghiệp tốt, tránh đầu cơ.

5. Lợi nhuận doanh nghiệp tiếp đà hồi phục: Kỳ vọng 15-20% toàn thị trường, nhưng nhóm bất động sản có thể cao hơn nhiều nhờ backlog lớn và dự án bàn giao.

6. Định giá ở mức thấp: Định giá P/B trung bình của một số doanh nghiệp bất động sản đã ở mức thấp hơn P/E trung bình 5 năm, tương ứng thời điểm covid-19. Nhiều mã chiết khấu 20-40% thậm chí 50% so với giá trị thực (NAV) hoặc P/E dự phóng.

Mặt bằng định giá của cổ phiếu bất động sản đã trở về vùng P/B thấp hơn hoặc bằng trung bình 5 năm, đồng thời thấp đáng kể so với đỉnh năm 2021. Điều này cho thấy rủi ro đã phần nào được chiết khấu vào giá, đồng thời tạo dư địa cho kỳ vọng tăng trưởng mới khi chu kỳ phục hồi của nhóm ngành bắt đầu hình thành

7. Vốn FDI: Dòng vốn FDI sẽ tiếp tục tăng và là trụ cột cho tăng trưởng kinh tế Việt Nam năm 2026 sau khi đạt mốc kỷ lục mới trong năm 2025 nhờ: (1) Môi trường đầu tư ổn định, chính sách ưu đãi (miễn thuế, hỗ trợ hạ tầng). (2) Vị trí địa lý thuận lợi, tham gia 17 FTA. (3) Lực lượng lao động trẻ, chi phí thấp. (4) Xuất khẩu tăng mạnh (dự báo +17% năm 2026, chủ yếu từ FDI). (5) Dòng vốn FDI chiếm ~16% tổng vốn đầu tư xã hội, là động lực tăng trưởng chính.

8. Đầu tư công: Năm 2026 là năm “công trường khổng lồ” mở đầu cho kỷ nguyên mới về phát triển kinh tế-xã hội 5 năm 2026-2030 với đầu tư công kỷ lục, tập trung hạ tầng chiến lược để tạo nền tảng tăng trưởng cho dài hạn. Với tổng vốn kế hoạch gần 995.400 tỷ đồng (tăng 10,4% so với năm 2025), là mức kỷ lục và là động lực chính để đạt mục tiêu tăng trưởng GDP 2 con số (ít nhất 10%).

9. Nâng hạng thị trường: Kỳđánh giá thị trường vào tháng 3/2026 và chính thức nâng hạng TTCK Việt Nam vào tháng 9/2026 của FTSE Russell sẽ là chất xúc tác cho dòng vốn ngoại trở lại, bên cạnh Fed được kỳ vọng tiếp tục hạ lãi suất sẽ giúp dòng vốn ngoại quay trở lại khu vực Asean và tái phân bổ vào thị trường Việt Nam.

10. Trung tâm tài chính Quốc tế: Việc đẩy mạnh phát triển Trung tâm Tài chính quốc tế có thể nâng chất lượng, cải thiện chiều sâu và khả năng hấp thụ dòng vốn ngoại trong giai đoạn sắp tới.

11. Nghị quyết 68, 79, 57, Nghị định số 20,… Các văn bản này tiếp đà tạo đột phá về kinh tế tư nhân + kinh tế nhà nước + KHCN, là điểm tựa vững chắc để VN-Index tiếp tục hướng lên các vùng điểm số cao hơn trong năm 2026.

Dư địa tăng giá của nhóm bất động sản sắp tới, cơ hội dành cho ai?

Nhóm cổ phiếu cần quan tâm?
Bất động sản KCN: Với xu hướng dịch chuyển sản xuất và logistics, bất động sản công nghiệp nổi lên như một phân khúc đầu tư sinh lời cao. Các khu công nghiệp hiện đại, được kết nối tốt với cảng biển và đường bộ, sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư nội địa và quốc tế.
Các mã nổi bật: BCM IDC GVR

Bất động sản nhà ở đô thị: Đô thị hóa nhanh chóng và sự gia tăng dân số trẻ tạo ra áp lực lớn về nhu cầu nhà ở. Các dự án nhà ở giá rẻ đến trung cấp, căn hộ thông minh và khu đô thị đa tiện ích sẽ là lựa chọn ưu tiên của nhiều người mua và đầu tư.

Các mã nổi bật: VHM NLG KDH

Nhóm Mid-cap & small-cap chất lượng có định giá hấp dẫn sau nhịp chiết khấu rất sâu kể từ tháng 10/2025, tiềm năng tăng 30-50% nhờ dòng tiền đầu cơ như HDC CII PDR DXG NTL TCH HDG,…..
Xem tất cả

Ad đang vào BCM hen ae nhà mình

--- Gộp bài viết, 30/01/2026, Bài cũ: 30/01/2026 ---

Trong 3 mã lọc có BCM IDC GVR. Hôm nay Ad bắt đầu vào BCM

NgotMienTay · 03/02/2026, 21:55

Ae đã có cổ thuộc nhóm hàng hóa, sản xuất, lương thực-thực phẩm, KCN chưa? Có thể tóm gọn lại thị trường hiện tại là của nhóm cổ phiếu mà cả năm 2025 không có pha tăng nào đủ nhịp.

NgotMienTay · 25/02/2026

Những Điểm Nổi Bật
Lãi suất vay mua nhà tăng nhanh từ 6,5% lên 12-14%/năm trong vài tháng.
Ngân hàng quốc doanh tăng lãi suất mạnh, ngang hoặc cao hơn ngân hàng tư nhân.
Tín dụng bất động sản bị hạn chế, dòng vốn được điều tiết sang sản xuất kinh doanh.
⚠️ Áp lực tài chính với người vay tăng gấp đôi do lãi suất cao, làm giảm thanh khoản thị trường.
⏳ Người mua nhà thận trọng, kéo dài thời gian cân nhắc, trì hoãn quyết định mua.
Dòng vốn đầu cơ rút lui, ưu tiên giá trị thực và hiệu suất khai thác lâu dài.
Các doanh nghiệp bất động sản có tài chính vững và sản phẩm minh bạch sẽ hưởng lợi.

Tóm lại: Việc lãi suất vay mua nhà tăng đột biến trong thời gian ngắn tạo ra những thay đổi căn bản cho thị trường bất động sản Việt Nam, từ hành vi người mua, cấu trúc dòng vốn cho đến chiến lược phát triển của doanh nghiệp. Sự thay đổi này mở ra kỳ vọng về một thị trường bền vững, có chất lượng và ít lệ thuộc vào đòn bẩy tài chính, đồng thời là cơ hội để các doanh nghiệp và người mua ở thực thích nghi và phát triển trong bối cảnh mới.

--- Gộp bài viết, 25/02/2026, Bài cũ: 25/02/2026 ---

https://vnexpress.net/lai-suat-vay-mua-nha-tang-manh-5013829.html
Lãi suất vay mua nhà tăng vọt: Thị trường bước vào giai đoạn 'thử lửa' mới

NgotMienTay · 27/02/2026

https://vietnamfinance.vn/thu-tuong...ng-doi-voi-linh-vuc-bat-dong-san-d140695.html
Thủ tướng: 'Kiểm soát chặt tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản'

--- Gộp bài viết, 27/02/2026, Bài cũ: 27/02/2026 ---

Thị trường đánh tới, đánh lui các anh tay to vẫn "dí" NĐT vào BĐS và "nhốt" ở đó. Buồn không thèm nói

NgotMienTay · 03/03/2026, 15:03

Thị trường chia ra làm 2 thái cực rõ ràng. Phân hóa như hiện tại NĐT sẽ dễ chọn lựa cổ phiếu để mua/bán

NgotMienTay · 27/03/2026

Thương vụ Thuận An 1 đã mang lại dòng tiền thực tế rất lớn cho Phát Đạt ngay trong tháng đầu năm 2026. Sau khi ký kết hợp đồng vào ngày 30/01/2026, Công ty Cao ốc Bình Dương (công ty con của PDR) đã thu về khoản thanh toán đợt 1 với số tiền hơn 1.901 tỷ đồng. Tổng giá trị giao dịch tính theo mệnh giá phần cổ phần chuyển nhượng tương đương hơn 1.408 tỷ đồng, nhưng giá trị thương vụ thực tế bao gồm thặng dư vốn đã đóng góp đáng kể vào kết quả tài chính của doanh nghiệp.

--- Gộp bài viết, 27/03/2026, Bài cũ: 27/03/2026 ---

NgotMienTay · 27/03/2026

Dự báo doanh thu và lợi nhuận của PDR trong năm 2026
Nhờ việc ghi nhận doanh thu tài chính từ thương vụ chuyển nhượng dự án, các Cty chứng khoán dự báo kết quả kinh doanh của Phát Đạt trong năm 2026 sẽ có sự tăng trưởng đột biến. Lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp trong quý I/2026 được dự báo đạt mức 1.545 tỷ đồng, tăng trưởng tới 2.952% so với cùng kỳ năm trước. Đây là kết quả trực tiếp từ việc hạch toán lợi nhuận tài chính liên quan đến thương vụ chuyển nhượng 80% vốn tại Thuận An 1.

--- Gộp bài viết, 27/03/2026, Bài cũ: 27/03/2026 ---

NĐT nản vì “ôm” cổ BĐS?

NgotMienTay Thành viên gắn bó với f319.com

Coffee_0_Sugar Thành viên tích cực

NgotMienTay Thành viên gắn bó với f319.com

NgotMienTay Thành viên gắn bó với f319.com

NgotMienTay Thành viên gắn bó với f319.com

NgotMienTay Thành viên gắn bó với f319.com

NgotMienTay Thành viên gắn bó với f319.com

NgotMienTay Thành viên gắn bó với f319.com

NgotMienTay Thành viên gắn bó với f319.com

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này