Ngày 14, 15/10 cứ các em này mà xúc tất ngập mồm

Rất đồng ý với quan điểm của bác về sức hấp dẫn của các cp trên. Tuy nhiên đa phần thanh khoản kém. Nếu tính toán kỹ chỉ có XMC vốn lớn chút nhưng không hiểu sao thanh khoản cũng tệ thật

Đây là những cổ phiếu có chỉ số đẹp, dễ làm giá. Tuy nhiên thì đợt này có vẻ là thời của BLs

Thanh khoản kém vì nó chờ đợi cái này đây bác

Ông Đặng Hoàng Huy - Chủ tịch HĐQT CTCP Xây dựng Vinaconex Xuân Mai (XMC)

Quý III/2010, Công ty bắt đầu hạch toán lợi nhuận từ dự án Chung cư Hemisco (Hà Đông, Hà Nội). Dự án này XMC tham gia liên kết đầu tư với tỷ lệ góp vốn 30%, toàn bộ nhà chung cư của dự án đã được bán hết và đang trong giai đoạn hoàn tất nhà để bàn giao cho khách hàng.

Tòa nhà CT1 dự án Chung cư Ngô Thì Nhậm (Hà Đông) sẽ triển khai việc ký kết hợp đồng với khách hàng nên sẽ có nguồn thu tính vào quý IV/2010. Với tiến độ như hiện nay, doanh thu lợi nhuận quý III/2010 của Công ty ước khả quan hơn quý II, mức tăng có thể đạt 20 - 25%. XMC chủ trương đầu tư xây dựng nhà giá thấp hoặc tầm trung, nên sản phẩm dự kiến được tiêu thụ tốt.

Hiện hồ sơ tăng vốn từ 100 tỷ đồng lên 200 tỷ đồng của XMC đã được hoàn thiện và trình Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đang chờ được cấp phép để thực hiện.

Toàn tin tốt

Ngân hàng mạnh tay bơm vốn
Tạp chí Nhịp Cầu Đầu Tư - 13/10/2010 3:19:54 CH

(Có 0 bình chọn. Bạn phải đăng nhập để bình chọn.)
In tin | Lưu vào sổ tay | Gửi email | RSS


Chương trình phát triển tín dụng cuối năm của các ngân hàng có thể sẽ không đạt kết quả như kỳ vọng do áp lực lãi vay còn cao.

Do tốc độ tăng trưởng dư nợ khá chậm trong 9 tháng qua, nên dư địa tín dụng trong quý còn lại của năm ở nhiều ngân hàng còn rất lớn. Trong khi đó, nhu cầu vốn của doanh nghiệp có chiều hướng gia tăng vào cuối năm. Vì thế, các ngân hàng đang đẩy mạnh bơm vốn ra nền kinh tế. Tuy nhiên, sức hấp thụ vốn của thị trường vẫn chưa được như kỳ vọng, do áp lực lãi suất cho vay thỏa thuận còn cao.

Đẩy mạnh cho vay

Nhiều ngân hàng đã và đang dành ra những khoản vốn lớn hỗ trợ cho vay đối với khách hàng doanh nghiệp và cá nhân. Ông Nguyễn Hữu Đặng, quyền Tổng Giám đốc Ngân hàng Phát triển Nhà TP.HCM (HDBank), cho biết, Ngân hàng sẽ có chương trình ưu đãi 2.000 tỉ đồng dành cho doanh nghiệp và khách hàng cá nhân, với lãi suất cho vay từ 12,5 - 13,5%/năm. Chương trình dự kiến sẽ được áp dụng từ đầu tháng 11.2010.

Theo ông Đặng, tính đến ngày 30.9.2010, huy động vốn của HDBank đạt 24.856 tỉ đồng, bằng 118,36% kế hoạch cả năm; dư nợ ước đạt 10.300 tỉ đồng, bằng 98% so với kế hoạch năm. Như vậy, tăng trưởng dư nợ tín dụng của Ngân hàng đã gần hoàn thành mục tiêu đề ra.

Trong khi đó, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á Châu (ACB) đã dành khoảng 3.000 tỉ đồng cho vay doanh nghiệp bao gồm cả doanh nghiệp tư nhân với lãi suất chỉ bằng khoảng 80% chi phí lãi vay bằng tiền đồng thông thường. Chương trình sẽ được triển khai từ nay đến hết năm 2010. Ngoài ra, ACB còn triển khai cho vay qua hệ thống ACB Online và vốn sẽ được giải ngân chỉ sau 1 phút. Ông Đỗ Minh Toàn, Phó Tổng Giám đốc ACB, cho biết, nhu cầu vốn bằng tiền đồng của doanh nghiệp bắt đầu có chiều hướng tăng lên. Đây là thời điểm tốt để ACB phát triển tín dụng.

Tuy nhiên, Thông tư 13/2010/TT-NHNN có hiệu lực từ ngày 1.10 vừa qua đã có ảnh hưởng nhất định đến các chương trình phát triển tín dụng của ngân hàng. Mặc dù một số quy định đã được điều chỉnh theo hướng có lợi hơn cho hoạt động cho vay, nhưng chất lượng tín dụng sẽ phải được kiểm soát chặt chẽ hơn nhằm đảm bảo tỉ lệ an toàn vốn 9%. Nếu không, các ngân hàng sẽ buộc phải trích lập dự phòng cho vay cao hơn, dẫn đến lợi nhuận giảm. Đáng chú ý là đối với các khoản cho vay kinh doanh bất động sản và chứng khoán, hệ số rủi ro lên đến 250%. Quy định này sẽ khiến các ngân hàng gặp khó khăn trong việc triển khai tín dụng cuối năm.

Tuy nhiên, ông Đặng cho rằng, ngành ngân hàng hoàn toàn có thể đạt được chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cả năm 25% mà Ngân hàng Nhà nước đã đề ra. Bởi lẽ, trong 9 tháng đầu năm, tăng trưởng dư nợ tín dụng toàn ngành đã đạt 19,5%. Hơn nữa, nhu cầu thanh toán tiền của doanh nghiệp vào cuối năm rất cao. Vì thế, dư nợ tín dụng quý IV/2010 được dự báo có thể sẽ tăng mạnh.

Song ông Đặng cũng nhấn mạnh: “Dư nợ tăng đột biến hay không còn phụ thuộc vào phương án kinh doanh của doanh nghiệp có hiệu quả và khả thi. Đây là điều các ngân hàng sẽ cân nhắc rất kỹ nhằm hạn chế rủi ro nợ xấu gia tăng”.

XMC sẽ hạch toán lợi nhuận bán nhà xã hội trong năm nay Công ty có thể hạch toán 70% lợi nhuận từ khoản tiền bán nhà thu được ngay trong quý III/2010.


Ông Đặng Hoàng Huy, Chủ tịch HĐQT CTCP Vinaconex Xuân Mai (XMC) cho biết, ngày 10/9, Công ty sẽ kết thúc nhận đơn mua nhà ở xã hội tại Tòa nhà CT1 dự án Ngô Thì Nhậm. Việc bán nhà sẽ được thực hiện trong tháng 9. Hiện tòa nhà đã thi công xong phần thô và dự kiến giao nhà ngay cho khách hàng vào đầu năm 2011.


Theo quy định, doanh nghiệp sẽ được hạch toán lợi nhuận từ việc bán nhà. Với tiến độ thi công như trên, Công ty có thể hạch toán 70% lợi nhuận từ khoản tiền bán nhà thu được ngay trong quý III/2010 (nếu kịp thời gian thu tiền). Dự án này có 328 căn hộ, với giá bán 8,8 triệu đồng/m2 (chưa VAT), tỷ suất lợi nhuận chủ đầu tư thu được khoảng 10% doanh thu.


6 tháng đầu năm, XMC đạt 450 tỷ đồng doanh thu, 56 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế.




Lưu ý các bác là có 328 căn thì đơn đăng ký mua hợp lệ là hơn 1000 vừa bán vừa la cũng đắt hàng

NLC được ko các bác, con này nhìn chỉ số ngon quá, đạt mọi tiêu chuẩn cho những người khó tính nhất

sao vắng SD2 được nhỉ

hết 3 quý LN đã đạt 90% kế hoạch năm, tiền sử mỗi lần lái rất mạnh, từng lên gần 6x trước khi còn 23.x như hiện nay

Bắt đầu từ ngày 25/9, Công ty Công ty cổ phần bêtông và xây dựng Vinaconex Xuân Mai sẽ xét duyệt hồ sơ đăng ký mua căn hộ thu nhập thấp tại Tòa nhà CT1-Ngô Thì Nhậm, quận Hà Đông, Hà Nội. Nếu số lượng cầu vượt quá cung và có số điểm bằng nhau thì sẽ tổ chức bốc thăm.

Ông Đặng Hoàng Huy, Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Vinaconex Xuân Mai cho biết như vậy tại buổi giao ban báo chí do Thành ủy Hà Nội tổ chức chiều 13/9.

Ông cho biết hết ngày 10/9 (hạn chót nộp hồ sơ mua nhà thu nhập thấp), Công ty Cổ phần Vinaconex Xuân Mai đã tiếp nhận 1.890 hồ sơ đăng ký mua 328 căn hộ thu nhập thấp đầu tiên tại Tòa nhà CT1-Ngô Thì Nhậm, quận Hà Đông, Hà Nội, trong đó có 1.088 hồ sơ hợp lệ.

Số còn lại công ty đã trả về cho người dân bổ sung các thông tin chưa rõ ràng trong hồ sơ và kéo dài thời hạn nộp hồ sơ đến ngày 25/9.

Cũng theo ông Huy, với thang điểm tối đa 100 để lựa chọn đối tượng được mua nhà thu nhập thấp, trong số đơn công ty tiếp nhận có khoảng gần 95 hồ sơ có số điểm hơn 90, khoảng trên dưới 1.000 hồ sơ có số điểm khoảng 90 và số còn lại là dưới 88 điểm.

Tuy nhiên, để lựa chọn đối tượng mua căn hộ cho người có thu nhập thấp được công bằng và đúng đối tượng theo các Quy định của Bộ Xây dựng và Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội, Công ty Vinaconex Xuân Mai đã có văn bản đề nghị Ủy ban Nhân dân thành phố làm rõ một số quy định trong việc xét đối tượng mua nhà thu nhập thấp.

Đó là những trường hợp như gia đình chỉ có một con và hộ gia đình của người con này đang ở cùng bố mẹ có được xét không? Bố mẹ già hoặc chỉ có bố (hoặc mẹ) đang ở cùng với con (có riêng hộ khẩu) hoặc đang tạm trú tại địa bàn Hà Nội (được Ủy ban Nhân dân phường, xã xác nhận), con đã có nhà ở riêng thuộc sở hữu thì bố mẹ đó có được coi là chưa có nhà ở hay không?...

Đến nay, trên địa bàn Hà Nội các chủ đầu tư đang triển khai xây dựng 3.856 căn hộ dành cho người thu nhập thấp. Cụ thể Công ty Cổ phần Vinaconex Xuân Mai làm chủ đầu tư 352 căn hộ tại Tòa nhà CT1-Ngô Thì Nhậm, quận Hà Đông; Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5 làm chủ đầu tư 868 căn hộ tại Khu Sài Đồng, Long Biên.

Tổng Công ty Thủy tinh và gốm xây dựng Viglacera làm chủ đầu tư cung cấp 1.000 căn hộ tại khu đô thị mới Đặng Xá, Gia Lâm và 124 căn hộ tại xã Đại Mỗ, huyện Từ Liêm; Liên danh Công ty Cổ phàn Vinaconex Xuân Mai và Công ty Cổ phần Vinaconex 21 làm chủ đầu tư 1.512 căn hộ tại khu tái định cư Kiến Hưng, quận Hà Đông./.


Thị trường này mời các bác tập trung vào chuyên sâu. đầu tư không quá 5 em
em đã giới thiệu 4 rồi mời các bác nghiên cứu, xem xét và suy ngẫm đầu tư
riêng chủ thớt: thích nhất các em này bời vì thị giá đang rất rẻ, đảm bảo lợi nhuận khi vào sóng, tiềm năng tăng trưởng cao, EPS cực cao so với thị giá hiện nay. cp lưu lạc ít

Thị trường này mời các bác tập trung vào chuyên sâu. đầu tư không quá 5 em
em đã giới thiệu 4 rồi mời các bác nghiên cứu, xem xét và suy ngẫm đầu tư
riêng chủ thớt: thích nhất các em này bời vì thị giá đang rất rẻ, đảm bảo lợi nhuận khi vào sóng, tiềm năng tăng trưởng cao, EPS cực cao so với thị giá hiện nay. cp lưu lạc ít

LCG nữa là đủ