Ngày trở về của cổ phiếu Bất động sản

Thông tin của Bác khá chính xác đấy, PDR thì 14 trở lên nên trading ngắn hạn. Còn trung hạn theo em sẽ có giá >16.

Cảm ơn bác rất nhiều, em cầm con này cũng khá lâu rồi

NLG hôm qua bứt tốt quá

--- Gộp bài viết, 03/03/2016, Bài cũ: 03/03/2016 ---

T.A review ngày 02.03.2016:
Ngày 02/03/2016 thị trường chính thức tăng điểm trở lại với xu hướng hỗ trợ mạnh từ lực mua. Các nhóm cổ phiếu đều “quay trở lại” mạnh mẽ. Các nhóm cổ phiếu tích cực vẫn tập trung ở cổ phiếu:
Cơ bản: VNM, FPT, MWG
Chứng khoán: SSI, HCM, VND
Dầu khí: GAS, PVD và PVT
Bổ sung 1 số cổ phiếu tích cực: PAC, VNE, TNG.

thấy chủ thớt hôm nào cũng siêng viết bài quá

ngeh nói có thông tin sẽ có gói cho vay khác gói 30k tỏi cho bất động sản, mấy bác biết thông tin gì cụ thể không?

Đây Bác
http://cafef.vn/thi-truong/dang-xay...-the-goi-30-000-ty-dong-20160302090514568.chn

Gói 30.000 tỷ , thực tế giải ngân có thể thấp hơn con số mà báo chí đề cập. Việc triển khai thêm gói ưu đãi mới cũng là hợp lý.

GÓC NHÌN KHÁC VỀ DỰ THẢO SỬA ĐỔI THÔNG TƯ 36

Thông tư 36/2014/TT-NHNN được NHNN ban hành 20.11.2014 nhằm lành mạnh hệ thống ngân hàng tháo gở khó khăn cho thị trường bất động sản và một mục tiêu rất rõ ràng là giới hạn việc bơm tiền trực tiếp vào thị trường cổ phiếu, hướng luồng tiền vào sản xuất kinh doanh. Đây là bước chuẩn bị của NHNN trước một chu kỳ bơm tiền để thúc đẩy nền kinh tế nhưng không lặp lại tình trạng của 2009 - 2010 khi tiền bơm ra vào trực tiếp thị trường cổ phiếu. Tác động của thông tư 36 tới thị trường chứng khoán và bất động sản như thế nào thì năm 2015 chúng ta cũng đã được chứng kiến.
Thời gian gần đây thị trường bàn luận rất nhiều về dự thảo sửa đổi thông tư 36. Đa phần nhìn việc sửa đổi này theo hướng tiêu cực cho thị trường bất động sản. Thực tế, nếu sửa đổi TT36 theo hướng của dự thảo thì trong ngắn hạn sẽ ảnh hưởng tiêu cực vì nó sẽ giới hạn năng lực của các chủ đầu tư bất động sản do thiếu nguồn tài trợ của ngân hàng.
Tuy nhiên có một số điều mà tích cực mà ít được đề cập tới

1. Dự thảo điều chỉnh của NHNN nhằm định hướng ổn định dài hạn

Tăng sự bền vững cho hệ thống ngân hàng khi hạn chế việc dùng vốn ngắn hạn tài trợ cho các dự án dài hạn. Theo số liệu thống kê của NHNN, tính đến ngày 31/12/2015, tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung hạn, dài hạn toàn hệ thống là 31%. Việc giảm tỷ lệ tối đa nguồn vốn ngắn hạn được sử dụng để cho vay trung hạn, dài hạn của từng khối cho thấy định hướng hạn chế cấp tín dụng trung, dài hạn, giảm rủi ro thanh khoản, đồng thời cũng giảm cho vay đối với lĩnh vực BĐS (do các khoản vay này thường là vay trung – dài hạn) của NHNN. Qua đó, NHNN đang hướng tới việc tăng cường tính an toàn và đảm bảo sự ổn định của hệ thống ngân hàng trong trung và dài hạn.
Lành mạnh hóa sân chơi BĐS, hạn chế sự tham gia của các đối tượng thiếu năng lực tài chính, mượn đầu heo nấu cháo, gây nhũng nhiễu thị trường(ít tiền thường tham lam). Mà phần đông các thành phần tham gia thị trường bất động sản lúc này là các công ty có quy mô nhỏ năng lực hạn chế, không đủ tiềm lực tài chính.
Đây cũng chính là cảnh báo tới giới đầu cơ bất động sản giảm lũng đoạn thị trường.

2. Thông tư 36 được sửa đổi theo hướng của dự thảo này là củ cà rốt để thu hút sự tham gia của khối ngoại - những nhà đầu tư có tiềm lực và kinh nghiệm - vào thị trường bất động sản.

Trong bối cảnh nền kinh tế còn chưa vững vàng thì việc thu hút vốn ngoại là một trong những mục tiêu hàng đầu và các con số thống kê cũng cho thấy bất động sản là một trong các lĩnh vực thu hút vốn nước ngoài nhiều nhất của Việt Nam. Theo Cục Đầu tư nước ngoài -Bộ Kế hoạch Đầu tư, trong năm 2015, lĩnh vực kinh doanh BĐS đã thu hút 2,32 tỷ USD, đứng thứ 3 trong 17 ngành lĩnh vực nhận vốn FDI. Nguyên nhân là do hiện thị trường BĐS Việt Nam vẫn có sức hút lớn đối với các nhà đầu tư ngoại. Nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang đẩy mạnh nguồn vốn đầu tư vào lĩnh vực BĐS tại Việt Nam thông qua nhiều hình thức khác nhau. Vừa qua, luật nhà ở và kinh doanh bất động sản 2014 đã chính thức có hiệu lực đã có các điều khoản thông thoáng hơn cho nhà đầu tư nước ngoài cũng như việt kiều, do đó, ngoài FDI thì nguồn tiền vào BĐS cũng có thể tới từ nguồn kiều hối hàng nằm. Theo công bố của Ngân hàng Thế giới, trong năm 2015, Việt Nam đón lượng kiều hối khoảng 12,25 tỉ USD, trong đó gần 22% đổ vào BĐS.

Như vậy, với góc nhìn trên thì có thể hiểu rằng thị trường BĐS đang trong một nhịp chỉnh để bước tới vững chắc hơn và lâu bền hơn.

T.A review ngày 03.03.2016

Xu hướng tăng được củng cố

Ngày 03/03/2016 thị trường không tiếp tục duy trì đà tăng điểm nhưng xu hướng lực mua tiếp tục duy trì trạng thái tích cực. Đối với trạng thái lực mua như vậy, thị trường sẽ càng vững vàng với xu hướng tăng. Một số cổ phiếu tích cực bao gồm:
- Cơ bản: VNM, FPT, MWG
- Chứng khoán: SSI, VND, loại trừ HCM ( có xu hướng yếu đi)
- Ngân hàng: CTG, ACB, BID
- Cổ phiếu khác: TNG, VNE

--- Gộp bài viết, 04/03/2016, Bài cũ: 04/03/2016 ---

UPDATE 1 số tin ngoài lề liên quan đến các cp khác:
- MWG sẽ mua lại cp quỹ , giá > 100
- TCM có thể tuần sau ra tin nới room 100%
- HNG quý 4 chắc chắc book lỗ, nhưng không quá 200 tỷ.
- DPM được p notes mua mạnh các phiên gần đây, tỷ lệ chia cổ tức dự tính 2016 là 30%, yield 10% , p/e quanh 7, tương đối rẻ với 1 cp blue chip đầu ngành

tcm trình room lên ủy ban ck rồi

T.A review ngày 04.03.2016: Xu hướng lực mua & lực bán tạo nền rất tốt cho những phiên bùng nổ

Trong tuần qua, thị trường diễn biến khá tích cực cả về xu hướng điều chỉnh sau khi tăng, cũng như giữ được đà tăng sau khi kết thúc điều chỉnh. VNINDEX vượt được mốc cao nhất đã tạo cách đó 1 tuần với xu hướng lực mua tiếp tục xu hướng tăng lên. Xét trong xu hướng tuần, thị trường vừa tạo được 1 bước đà rất tốt để có thể bức phá khói mốc cản 580.

Các cổ phiếu tích cực tiếp tục tập trung ở nhóm cơ bản: VNM, FPT, MWG, HSG, TCM, TNG