Ngày trở về của cổ phiếu Bất động sản

II. Các nhóm ngành và nhóm cổ phiếu trụ

1. Top 10 cổ phiếu vốn hóa lớn nhất
Xu hướng cân bằng đã được xác lập nhưng thiếu lực mua lớn ở nhóm cổ phiếu này. Cổ phiếu tích cực nhất: VIC.


2. Nhóm cổ phiếu ngân hàng
Do tập trung chủ yếu các cổ phiếu lớn, nhóm cổ phiếu này cũng duy trì trạng thái cân bằng nhưng xu hướng dòng tiền lớn chưa xuất hiện. Cổ phiếu tích cực: MBB.


3. Cổ phiếu dầu khí
Cổ phiếu dầu khí duy trì một tuần giao dịch khá tích cực. Điều này phản ánh vào xu hướng lực mua và lực bán. Sau khi suy giảm quá mạnh, nhóm cổ phiếu này xuất hiện lực mua bắt đáy mạnh kèm với sự hỗ trợ về giá dầu tăng. Cổ phiếu tích cực: GAS, PVD, PVS, PVT, PXS.


4. Cổ phiếu chứng khoán
Cổ phiếu chứng khoán cũng có lực bắt đáy mạnh sau khi đã giảm khoảng 20% từ đỉnh. Dòng tiền lớn lần này không xuất hiện ở cổ phiếu dẫn dắt nhóm là SSI mà tập trung ở những cổ phiếu nhỏ hơn bao gồm: VND, SHS và HCM (cân bằng).


5. Cổ phiếu Bất động sản
Cổ phiếu bất động sản duy trì trạng thái tích lũy bất chấp thị trường có diễn biến xấu trong suốt tháng 1. Dòng tiền lớn trong ngắn hạn không vào nhóm cổ phiếu này cũng là điều dễ hiểu. Xét trong trung hạn, đây là nhóm cổ phiếu tích cực nhất. Cổ phiếu tích cực: VIC, TDH, NLG, PDR.


6. Cổ phiếu xây dựng
Cổ phiếu nhóm xây dựng tiếp tục duy trì trạng thái tích cực trong suốt từ khá lâu. Những cổ phiếu tốt thuộc nhóm này bao gồm: HBC (đã tăng ngắn hạn), VCG, IJC.

Nhóm P có dấu hiệu nghỉ ngơi ngắn hạn.

Năm 2016 là năm hoàng kim của cổ bất động sản!

Dạ, Chị , phạm vi bài viết là cp BDS phía Nam. Thực tế cho thấy TT BDS khu vực phía Nam phục hồi sớm hơn .

Do khác biệt về dân trí, xu hướng tiêu dùng, nhu cầu đầu tư, cũng như năng lực của nền kinh tế dịch vụ, BĐS phía Nam sẽ ấm lên trước phía Bắc, BĐS phía bắc ấm sau nhưng lại " điên" hơn phía Nam.

--- Gộp bài viết, 01/02/2016, Bài cũ: 01/02/2016 ---

Trên sàn thì tùy mã thôi Bác , phân hóa ác liệt đấy.

--- Gộp bài viết, 01/02/2016 ---

HQC mới công bố bctc năm, 325 tỷ cho cả năm. Dòng tiền cải thiện, nhìn chung xu hướng ln cải thiện dần trog 2016 sẽ là câu chuyện tất yếu của cp BDs.

https://www.markiteconomics.com/Survey/PressRelease.mvc/3cca9eab9cc146d98d47a82f312ed92a

PMI tháng1/2016 ở mức 51.3, duy trì 2 tháng liên tiếp trên 50 điểm.

Bác thích Warrent hử? Vậy chắc là đầu tư giá trị

--- Gộp bài viết, 01/02/2016, Bài cũ: 01/02/2016 ---

bác có tin nào hot không, cập nhật cho mọi người với

BĐS năm nay thưởng nv to lắm cho thấy khá khẩm lắm các cụ ah. Novaland cho nhân viên bốc thăm trúng căn hộ luôn mới kinh.

--- Gộp bài viết, 01/02/2016 ---

Hehe, em mới đi khảo sát vài vòng BĐS ở TPHCM, bán khá chạy đó bác. Nghe môi giới nói thưởng tết lớn lắm

Chơi cp dầu khí đúng là như đánh bạc.

Ngày 4/2, TPP chính thức ký, Một số quan điểm về các ngành có liên quan đến hiệp định này.

Theo thông tin mới nhất thì TPP sẽ được ký kết vào ngày 04/02/2016 tại Auckland, New Zealand. Việc ký kết này đánh dấu sự kết thúc về quá trình phán, hiệp định này cần phải được thông qua tại quốc hội của các nước tham gia, mới đây thượng viện Malaysia đã thông qua TPP ngày 28/1/2016, trong khi đó tiến trình này dự kiến sẽ được trình trước ngày 18/05/2016 tại Mỹ.
TPP gồm 12 nước thành viên chiếm 40% GDP toàn cầu, Việt Nam được đánh giá là quốc gia hưởng lợi nhiều nhất từ hiệp định này, tuy nhiên theo đánh giá của chúng tôi mặt tiêu cực cũng cần phải chú ý.

Tóm tắt một số ngành ảnh hưởng bởi TPP như sau:

Ngành dệt may

Là ngành được cho là hưởng lợi nhiều từ TPP, tuy nhiên các tác động này tới doanh nghiệp thì còn khá lâu, tới lúc đó thì việc cạnh tranh giữa các doanh nghiệp về nguồn nhân lực cho ngành này cũng đang là một dấu hỏi lớn.
Thị trường TPP chiếm 40% giá trị hàng xuất khẩu dệt may của Việt Nam đạt giá trị xấp xỉ 11.2 tỷ USD, trong đó Mỹ chiếm 9. 8 tỷ USD.
Hầu hết thuế nhập khẩu vào các nước sẽ giảm mạnh, hiện nay mức thuế một số nước với dệt may Việt Nam như sau Hoa Kỳ 17,5%, Canada 17%, Mê-hi-cô 30% và Pê-ru 17% . theo Bộ Thương Mại:
+ Thị trường Mỹ : 73,1% số dòng thuế sẽ được đưa về 0% ngay khi Hiệp định có hiệu lực; 19,7% số dòng thuế sẽ được giảm thuế từ 35% đến 50%.
+ Thị Trường Canada : 42,9% kim ngạch xuất khẩu vào Canada có thuế 0% năm đầu tiên và 57,1% kim ngạch có thuế 0% vào năm thứ 4.
Quy tắc xuất xứ là điều kiện để hưởng các ưu đãi về thuế xuất khẩu vào các nước TPP, theo đó các mức thuế và thời gian áp dụng cũng tùy thuộc vào nhóm xuất xứ như sau:
(i) 3 nhóm hàng may mặc được áp dụng quy tắc xuất xứ 1 công đoạn, cắt và may, gồm: vali, túi xách, áo ngực phụ nữ, quần áo trẻ em bé bằng sợi tổng hợp
(ii) danh mục nguồn cung thiếu hụt gồm 194 loại sợi, vải được phép sử dụng từ ngoài khu vực TPP, trong đó 186 mặt hàng sẽ được áp dụng vĩnh viễn và 8 mặt hàng chỉ được áp dụng cơ chế này trong 5 năm;
(iii) cơ chế 1 đổi 1 áp dụng với quần nam nữ bằng vải bông xuât khẩu sang Hoa Kỳ. Doanh nghiệp mua 1 đơn vị vải bông thích hợp làm quần có xuất xứ từ Hoa Kỳ sẽ được phép sử dụng 1 đơn vị vải bông nhập khẩu từ ngoài khu vực TPP để may quần xuất khẩu sang Hoa Kỳ và hưởng thuế 0%. Tỷ lệ quy đổi giữa vải bông xuất xứ Hoa Kỳ và vải bông được phép nhập khẩu ngoài khối TPP khác nhau giữa quần nam và quần nữ.

Khu Công Nghiệp, Cảng biển Logistic
Đây là nhóm ngành được hưởng lợi sớm nhất khi TPP được thông qua.
+ Nhà Đầu tư kì vọng thông quaTPP sẽ thu hút thêm FDI vào Việt nam để đón trước các lợi thế thương mại từ hiệp định, do đó nhu cầu sử dụng hạ tầng khu công nghiệp sẽ tăng cao.
+ Dòng vốn FDI 2015 giải ngân được 14,5 tỷ USD, tăng 17,4% với cùng kỳ năm 2014. Tổng vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm là 22,757 tỷ USD, tăng 12,5% .
+ Công nghiệp chế biến, chế tạo là lĩnh vực thu hút được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài với 955 dự án đầu tư đăng ký mới và 517 lượt dự án tăng vốn, với tổng số vốn cấp mới và tăng thêm là 15,23 tỷ USD, chiếm 66,9% tổng vốn đầu tư đăng ký.
+ Lượng hàng hóa xuất nhập khẩu và sử dụng dịch vụ logistic tăng mạnh khi Việt Nam tham gia vào TPP.

Ngành Thủy sản
Nhóm ngành thủy sản có thêm lợi thế từ việc giảm thuế và mở rồng thị trường sang các nước nam Mỹ trong khi thị trường Mỹ không có nhiều thay đổi.
+ Thuế nhập khẩu vào thị trường Nhật sẽ giảm về 0% từ mức trung bình 6.4% - 7.2% cho nhóm xuất khẩu mặt hàng tôm bạch tuộc, cá ngừ.
+ Thị trường Mỹ không có nhiều thay đổi khi thuế về 0% do ảnh hưởng chủ yếu của thị trường này từ thuế chống phá giá 0.97 USD/kg.
Tuy nhiên ngành này đang gặp vấn đề khá mệt mỏi với tỉ giá và vùng nguyên liệu.
Ngành Gỗ
Có cở để phát triển thị phần lớn hơn.
+ Thuế suất nhập khẩu về 0%
+ Việt Nam là nước xuất khẩu gỗ đứng thứ 6 trên thế giới và đứng đầu ASEAN. Các thị trường xuất khẩu chính là Mỹ (37%), Nhật Bản (16%), Trung Quốc (12%), Châu Âu (12%). Năm 2014, xuất khẩu gỗ đạt 6,2 tỷ USD (+11% yoy), tăng trưởng tại 2 thị trường Mỹ và Nhật lần lượt là 12,5% và 18%.
+ Yêu cầu xuất xứ nội địa hóa phải từ 55% trở lên. GDT và TTF chiếm có nguồn nguyên liệu nội địa hóa trên 75%.

Ngành Dược
Ngành dược bị đánh giá tiêu cực nhẹ khi tham gia TPP
+ Thuế nhập khẩu giảm từ 2.5% về 0% làm gia tăng cạnh tranh
+ Kéo dài thời gian bảo hộ thuốc bản quyển làm gia tăng chi phí cho doanh nghiệp trong nước.

Ngành Mía đường
Ngành mía đường khá tiêu cực khi giá đường Việt Nam đang cao hơn 2 lần so với giá đường thế giới. Ngành này đang được bảo hộ cao bởi thuế và hạn ngạch.
+ Thuế nhập khẩu giảm về 0% theo lộ trình
+ Úc là nước xuất khẩu đường thứ 3 thế giới với chi phí sản xuất và năng xuất vượt trội, trung bình 20$/tấn đường ( Việt Nam 55-60$/ 1 tấn)
Tới 2018 thì ngành này còn bị áp lực do thuế ở khu vực Asean về 0, trong khu vực có Thái lan là một trong các nước xuất khẩu đường hàng đầu thế giới, với giá đường chỉ khoảng 1/2 giá của Việt Nam.

Thiếu hẳn em HUT này sẽ thành siêu bđs lợi nhuận quý 4 này tầm 300 tỷ. Cổ tức ra tết ứng 10% tiền tươi , năm 2016 HUT sẽ có giá 2x là cái chắc