Nghị định số 71 ( phân tích)

Normal 0 false false false EN-US X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin:0in; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;} [FONT=&quot]Nghị định 71/2010/NĐ-CP: Sự ảnh hưởng đến thị trường bất động sản.[/FONT]
[FONT=&quot]Nghị định số 71 sẽ thay thế nghị định 90/2006/NĐ-CP và sẽ được áp dụng từ ngày 8/8/2010. Nghị định số 71 áp dụng sẽ làm minh bạch và khơi thông nguồn vốn từ thị trường bất động sản. Tuy nhiên việc quy định chặc chẽ trong vấn đề năng lực tài chính của chủ đầu tư và việc huy động vốn của chủ đầu tư sẽ góp phần thanh lọc một số nhà đầu tư không có năng lực tài chính tham gia thị trường. Nghị định 71 hướng tới bảo vệ lợi ích đối với người có nhu cầu nhà ở thật sự.[/FONT]
[FONT=&quot]Theo nhận định của chúng tôi việc áp dụng Nghị định 71 sẽ minh bạch hóa thị trường và không còn tạo ra nhưng đợt sóng và lợi nhuận lớn cho các chủ chủ thể tham gia thị trường, chính vì vậy không kích thích được sự tham gia của một số bộ phần đầu cơ trên thị trường. Việc thiếu vắng bộ phần này sẽ làm cho thị trường bất động sản trong thời gian tới có khả năng chững lại, tuy nhiên theo chúng tôi thì trong dài hạn thì trường bất động sản sẽ tốt hơn, chuyên nghiệp hơn, lợi ích của người tiêu dùng sẽ được đảm bảo.[/FONT]


chi tiết tham khảo tại đây.
[FONT=&quot][/FONT]