Nghiêm túc nhìn lại qui hoạnh Hà Nội và hạ tầng Hà Nội sau cơn mưa lịch sử. Lưu ý cho các nhà BĐS ho

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi chungkhoanhanghieu, 02/11/2008.

Trạng thái chủ đề:
Đã khóa
971 người đang online, trong đó có 388 thành viên. 18:58 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 0 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 0)
Chủ đề này đã có 721 lượt đọc và 11 bài trả lời
  1. chungkhoanhanghieu

    chungkhoanhanghieu Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    04/06/2006
    Đã được thích:
    2.505
    Nghiêm túc nhìn lại qui hoạnh Hà Nội và hạ tầng Hà Nội sau cơn mưa lịch sử. Lưu ý cho các nhà BĐS hoạch định đ

    Chỉ một đợt mưa lớn đầu mùa (nghĩa là vẫn có thể có những đợt mưa lũ lớn hơn trong thời gian tới, có thể do ảnh hưởng của lưu lượng nước thoát từ Trung Quốc sau động đất đổ về hạ lưu chăng??? Không biết các nhà quản lý có tính đến yếu tố này để chuẩn bị trước không???) mà Hà Nội nói riêng và các tỉnh miền Bắc, rồi miền Trung chịu cảnh lụt lội khủng khiếp nhất trong vòng nhiều năm qua. Điều đáng nói là các khu vực được gọi là trung tâm đô thị của Hà nội như: Nguyễn Chí Thanh, Mỹ Đình, Cầu Giấy lại ngập úng nặng nhất (Hà Tây cũ thì khỏi phải bàn, mênh mông nước). Thử hỏi, tiêu chí đánh giá đô thị mới bây giờ phải chăng chỉ là đường lớn, đất rộng, nhà cao mà quên đi yếu tố địa thế và hạ tầng thoát nước? Trong khi đó, ở một số khu vực khác như: khu vực Gia Lâm, Việt Hưng... cũng chưa có sự đầu tư kinh khủng về hệ thống cải tạo thoát nước như trung tâm Hà Nội nhưng hình như nằm ngoài sự ảnh hưởng của ngập úng thì phải. Đó có phải là do yếu tố ĐỊA THẾ hay không?
    Ông cha ta có câu: "Thiên thời, ĐỊA LỢI, nhân hoà" là đủ cả mọi vấn đề. Nếu quên đi tính ĐỊA LỢI thì làm ăn khó có thể suôn sẻ thành công, đặc biệt trong lĩnh vực đất đai.

    Kết luận: Các nhà kinh doanh BĐS có thể xem đây là bài test của thiên nhiên để kiểm tra tính toán khu vực nào nên đầu tư, khu vực nào nên hạn chế trong thời gian tới để đón đầu cơ hội và bảo toàn vốn.
  2. ArchEnemy

    ArchEnemy Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    14/08/2004
    Đã được thích:
    0
    test tiếc éo gì mà mất hơn 3000 tỷ
  3. chungkhoanhanghieu

    chungkhoanhanghieu Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    04/06/2006
    Đã được thích:
    2.505
    Đây sẽ là một trong những lý do tạo sức ép cho việc khởi động tiếp dự án Thành phố Sông Hồng (cũng là một trong các mối quan tâm của đoàn các Tổ chức tập đoàn tài chính lớn nước ngoài đang làm việc tại VN). Tất nhiên, trong điều kiện khủng hoảng kinh tế toàn cầu như hiện nay, có thể điều chỉnh thu hẹp hơn về qui mô và thời hạn.
  4. chungkhoanhanghieu

    chungkhoanhanghieu Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    04/06/2006
    Đã được thích:
    2.505
    Một nhà qui hoạch đô thị của Mỹ khi đến VN lại vô cùng thán phục vì lựa chọn tâm điểm Hồ gươm của thành phố Hà nội của các bậc tiền bối VN vì quá chuẩn. Ông ta nhận định về sự phát triển của Hà nội tính theo bán kính từ Hồ Gươm quay rộng ra xung quanh thì ưu thế phát triển tuyệt đối thuộc về những khu vực có bán kính gần nhất tính từ tâm Hồ Gươm (xét cả về yếu tố phong thuỷ và yếu tố xã hội). Ông cũng ngạc nhiên là tại sao Hà nội vẫn chưa tận dụng hết lợi thế đó của mình, đặc biệt là phát triển khu đầu mối giao thông: đường bộ, đường sông, đường hàng không ngay sát Hồ Gươm là khu vực quận Long Biên. Phải chăng có "ai đó" đã giữ chỗ khu vực này rồi nên miễn đề cập.
    Để phủ nhận băn khoăn không xác đáng đó, các đồng chí lãnh đạo đã khẳng định chủ trương trong thời gian gần đây: Khẩn trương hoàn thành giải phóng mặt bằng và xây đựng gấp rút cầu Nhật Tân để cơ sở phát triển tuyến hàng không Nội Bài, hoàn thành đưa vào sử dụng trong thời gian sớm nhất cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì để giảm tải giao thông cổ chai cho Hà nội và tập trung đầu mối giao thông về quận Long Biên, tạo cơ sở phát triển tiếp cho các tuyến giao thông đường bộ Lạng Sơn, đường sông và nối đến đường biển Quảng Ninh, Hải Phòng. Không phải ngẫu nhiên mà vừa qua, sau khi xem xét lấy lý do cắt giảm đầu tư của Tổng công ty Nhà và PT đô thị Hà nội (thực tế là năng lực của Tổng công ty này hiện cũng bị hạn chế vì quá nhiều công trình dở dang, cần tập trung theo yêu cầu khác), dự án phát triển hạ tầng và khu đô thị tại quận Long Biên đều được chuyển giao về trực tiếp Quận Long Biên chịu trách nhiệm thực thi, đảm bảo tiến độ trực tiếp trước Các Lãnh đạo. Đồng thời, UBND quận Long Biên đang xúc tiến di chuyển về trong khu đô thị Việt Hưng để tạo điều kiện triển khai nhanh tiến độ các dự án yêu cầu.... Còn nhiều vấn đề nữa nhưng thôi, chỉ ví dụ thế thôi cho mọi người hình dung.
  5. chungkhoanhanghieu

    chungkhoanhanghieu Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    04/06/2006
    Đã được thích:
    2.505
    Phải vực dậy thị trường Bất động sản cuối năm nay để giải thoát cho khối nợ đọng khổng lồ về bất động sản đang như quả bom treo lơ lửng trên đầu của nền kinh tế Việt Nam. Nhưng phải bắt đầu từ đâu để có kết quả sớm nhất? Lời giải đã có. Chờ hồi sau sẽ rõ.
  6. chungkhoanhanghieu

    chungkhoanhanghieu Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    04/06/2006
    Đã được thích:
    2.505
    "Luôn đi trước một bước" là phương trâm kinh doanh của nhà BĐS hàng đầu thế giới Triump.
    "Mua khi có tin đồn, bán khi có tin chính thức" là phương trâm kinh doanh của nhà tỷ phú chứng khoán Warren Buffet, nhà tỷ phú giàu nhất thế giới hiện nay.
  7. emlaemem

    emlaemem Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    29/05/2008
    Đã được thích:
    10
    Em làm bên Long Biên phải ngủ lại cơ quan này .Nguyễn Chí Thanh Nhà em chả bị làm sao cả
  8. fish79

    fish79 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    03/06/2008
    Đã được thích:
    0
    ĐỀ NGHỊ CÁC BÁC CÓ TIẾNG NÓI NGAY,THỦ ĐÔ MÀ THẾ NÀY SAO??MỞ RỘNG LẠI THẾ NÀY SAO????KHÔNG THỂ HIỂU NỔI,CƠ SỞ HẠ TẦNG CHƯA XONG CHƯA ĐÂU VÀO ĐÂU THÌ LẠI MỞ RỘNG,MỞ MÀ DỄ NHƯ THẾ NÀY THÌ CÒN NGẬP NỮA.CẢ HÀ NỘI CÓ 1 CÁI TRẠM BƠM YÊN SỞ THÌ PÓ TAY .COM
  9. chungkhoanhanghieu

    chungkhoanhanghieu Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    04/06/2006
    Đã được thích:
    2.505
    Đề nghị đ/c này nói rõ động cơ ngủ lại cơ quan đi nhé!
    Kể cả lúc Hà nội bị ngập nhất, chỉ có một đoạn ngắn trên đường Nguyễn Văn Cừ bị ngập trong nửa tiếng đồng hồ do nước thoát không kịp mà thôi. Còn tất cả các khu khác của Gia Lâm, Đức Giang đều sạch ráo. Còn Nguyễn Chí Thanh có ngập khủng khiếp thế nào thì qua thông tin báo chí truyền hình, cả nước đều biết đồng chí ạ.
    By the way, hôm nay là Chủ Nhật. Mời mọi người đi tham quan để thực mục sở thị, trăm nghe không bằng một thấy.
  10. vcbhanoi

    vcbhanoi Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    24/01/2008
    Đã được thích:
    169
    Chuẩn, NVCừ đến hnay sạch banh ko bị ngập chỗ nào. Vừa đi về thấy ko bị ngập. Chắc mai vẫn đi làm đc. Hì
Trạng thái chủ đề:
Đã khóa

Chia sẻ trang này