Ngôi nhà nhỏ trên Thảo Nguyên - P17

Bác nói đúng rồi đó. Nhưng có thể rủi ro còn cao hơn thế. Chẳng hạn dự án không thể nào hoàn thành. Hồi đợt khủng hoảng BĐS đợt 10 năm trước, nhiều dự án cũng chiết khấu thanh toán lớn 1 lần xong đem tiền làm việc khác. Chủ đầu tư cũng hứa hẹn nhiều.

anh em đi làm thơ hết cả rồi à
tôi chỉ nhắc anh em
Làm thơ phải tránh vần ồn
Để cho trong sạch tâm hồn chị em

Làm thơ mà thiếu vần ồn
Thì lái nó cho ăn .....ỒN cụ ơi
Nhìn thì cứ tưởng dễ xơi
Lao vào mới biết tơi bời à nha

Hay

khi nào có nhà thì không biết

--- Gộp bài viết, 03/03/2023, Bài cũ: 03/03/2023 ---

Đợt đó chưa có "bom trái phiếu"

Đúng rồi, nếu mua chung cư
-phải kiểm tra tính pháp lý, giấy tờ hợp pháp đầy đủ chưa
-phải đến hiện trường, xây thô xong rồi thì mới có thể trao xèng 1 cục
-chú ý tên thầu xây dựng treo trên công trình thì sẽ có chút thông tin về chất lượng
Còn bên Tàu thì nộp xèng xong ko có nhà đầy ra, vì chủ đầu tư mang xèng dự án dở đi mua dự án mới, đến khi kẹt dòng xèng thì dở dang khắp nơi, ông nào cũng bị chôn tiền trả nợ trả lãi gãy lưng mà ko có nhà
Còn bên ta thì tôi có 2 chị bạn từ 2008 đã mất vài trăm triệu cho chị Nga ĐBQH vì dự án của chị đến nay đã lên vài tầng xong đắp chiếu vì chị đại biểu mắc án lừa đảo bị đi tù, dự án ko ai mua và ko làm tiếp nữa....

10 năm trước đúng là trái phiếu chiếm tỷ lệ rất nhỏ. 10 năm trước thì liên quan một câu chuyện khác là tỉ lệ tín dụng rất cao được tích tụ trong nhiều năm, phần nhiều chảy vào BĐS. Cuộc khủng hoảng tài chính 2008-2009 xảy ra và chính phủ ra gói hỗ trợ lãi suất 4% với 1 tỷ $, tương đương với khoảng 25 tỷ $ cho vay, phần nhiều lại chảy vào BĐS lần nữa. Tích tụ của cuộc khủng khoảng trước bùng nổ khi lạm phát tăng phi mã 2008 và 2011. Cộng với tỷ giá 2011 phá giá khốc liệt 10%. Thị trường BĐS đóng băng 2012-2013.

Câu chuyện 10 năm trước là nợ xấu ngân hàng trong lĩnh vực BĐS. Câu chuyện 10 năm sau cũng là BĐS nhưng là trái phiếu

Báo cáo:
Nhịp này tui dự sẽ bỏ 200 chẹo ra mút CP.
Tạm chia xèng làm 3 phần.
Kế hoạch giải ngân cụ thể sẽ được báo cáo sau khi tui vào 1/3 số xèng.
Cổ cụ thể sẽ không được công khai (ae có muốn moi, muốn móc, dù có moi đúng tui cũng không nhận đã mua cổ đó).
Tui sẽ báo giá mua lần 1, lần 2 và 3 (nếu có) và giá bán theo thời gian thực để ae theo dõi và để mấy tay LƯU MANH có cái kẽ hở còn đá xéo pic này

Mỗi bước đi là 1 nước cờ trong 1 trận đấu.
Đi chuẩn thì mới mong chiến thắng

Đợt 2010 Sông đà Thăng long cũng có chính sách nếu đóng 95% không những đc chiết khấu sâu mà còn thưởng thêm mấy chục m2 kiot. Bà con thấy hời thi nhau đóng nhưng sau hơn chục năm vẫn là những khối bê tông trơ chọi ( Dự án Usilk city - khu Văn khê). Giờ đổi cả chủ đầu tư rồi mà vẫn chưa nhận đc nhà. Bà con nên cẩn thận.

Chuẩn đấy bác. Đừng nói cổ bác ra làm gì kẻo bị đá xéo. Còn ae có quyền đoán, thậm chí trúng