Ngôi nhà nhỏ trên Thảo Nguyên - P22

kéo gì mà nhanh thế )))

1200 trong tháng 5/2023

K kéo nhanh thì làm sao tạo fomo

--- Gộp bài viết, 01/05/2023, Bài cũ: 01/05/2023 ---

Giờ này mà còn mơ mốc xa vời

TT trường luôn cho ta điều bất ngờ

Các cụ Bịp nhiệt tình quá, mấy ngày nghỉ vẫn làm việc rất hối hả
Mà bên bển thấy vẫn lao động các cụ nhỉ, thấy số vẫn nhảy xanh ngắt
Hoan hô xứ giãy chết và các cụ bịp! Lao động là vinh quang
Các cụ nhợn thì cứ nghỉ tiếp nên chỉ ngó cafe ảo thoai nhá
Và một thông tin về NVL, nay tôi mới hiểu thủ thuật "chi phí lãi vay được vốn hoá"
https://cafef.vn/phan-chim-cua-tang-bang-chi-phi-lai-vay-tai-novaland-188230501084010417.chn

Cái này đúng là cái mình cần tìm kiếm bữa giờ cho lời giải margin 5:1 mà ko lỗ nè, chỉ theo hiểu biết cơ bản thì 100k tỷ cho lãi bèo 1 năm cũng 10k tỷ, vậy mà báo cáo toàn ko thấy lãi vay.

--- Gộp bài viết, 01/05/2023, Bài cũ: 01/05/2023 ---

https://m.cafef.vn/mieng-banh-pha-san-tren-thi-truong-von-18823050108283718.chn

Mấy a ra tin này chắc phải hồi về đầu 9 rồi mới nhỏng được rồi….

Không phải chi phí lãi vay nào cũng đủ điều kiện để vốn hoá. Theo chuẩn mực kế toán VAS 16: “ Các chi phí đi vay được vốn hoá khi doanh nghiệp chắc chắn thu được lợi ích kinh tế trong tương lai do sử dụng tài sản đó; và chi phí đi vay có thể được xác định một cách đáng tin cậy ”.

Vốn hóa ảo rồi, bọn bđs quá nhiều chiêu trò. Lấy khoản vay mua bđs rồi hạch toán vào vốn, sax

Cách bạn huểu vấn đề có thể bị sai, tức là vay vốn mua bds thì vẫn bị tính lãi, nhưng phần bị tính đó nó + vào giá trị vay bds luôn, tức miếng đất đó nó sẽ bao gồm vốn vay + lãi, khi bán miếng đó ra thì trừ hết còn lời. điều này chỉ đúng khi vốn quay nhanh, nhưng nó vẫn lừa thì bds bị ngâm giấm quá lâu, lãi vay tăng nhanh nên ăn mòn vốn. Báo cáo cũng ghi rõ đáng lẽ 2021-2022 nó vẫn lùa bị lỗ, nhưng vì chiêu giấu lãi vào vốn nên nó vẫn lời chứ đang lòi càng ra rồi

Kích mạnh quá bác chủ