Ngôi nhà nhỏ trên Thảo Nguyên - P28

tôi cũng không thích bds tăng nóng, nó không bền vững,
còn giá bds tăng thì là đương nhiên vì nguồn cung có hạn
nhà quận trung tâm có ngần ấy, người thì nhiều lên,
cung ít hơn cầu
thì giá tăng

Nó vượt quá xa giá trị khai thác của nó thì tự khắc nó là bong bóng thôi
Mua mảnh đất 200 tỷ, xây cơ sở hạ tầng các kiểu thì km mợ gì ra tiền để đủ ls chi trả vốn đầu tư đâu
Sự điên dồ của nó chín là ở đó

--- Gộp bài viết, 01/07/2023, Bài cũ: 01/07/2023 ---

Lớp nđt bđs đang hăm hở đợt nay bắt đáy bđs mà dùng đòn bẩy thì lại sớm phơi xác thôi

thực ra bds như đã nói, là 1 trụ cột của kinh tế, thế méo nào chả phải ở, chả có gì là xấu
đầu tư bds cũng là 1 hình thức đầu tư chính đáng
nhưng nó méo mó: các công ty phân lô bán nền ăn đậm, lợi dụng chính sách gom đất giá rẻ bán giá trên trời
như Vinhome, 1 năm lãi 1 tỷ đô, hay nova, giá gốc 1 đồng bán giá 4 đồng lãi khủng
thế nên, bất động sản là không thể bỏ mà cần làm trong sạch, minh bạch, tránh tình trạng thổi giá, cdt tay không bắt giặc, cdt lừa đảo bán nhà không pháp lý, làm giàu cho 1 số nhỏ và lệch lạc xã hội và tạo quả bom hẹn giờ khổng lồ mà giờ đang phải giải quyết

Mức thu nhập một cặp vợ chồng thuộc loại tốt vào khoảng 60-70tr, trừ ăn tiêu đi thì năm bỏ đc 300tr
10 năm mới đủ mua cái chung cư tàm tạm
Quá chát luôn

Nghĩ đến cảnh fomo của người Việt cũng kinh.
Moẹ nó lùa gà từ lúc còn thơ trong nhà trường ( sinh viên đại học)
Nó lùa về tới tận vùng nông thôn các cụ già ( Đợt lùa bán đồ gia dụng)
Rồi thực phẩm chức năng, hàng giả, đến rau muống nó còn lùa lên tiền tỷ/ cây( lan )
Thì bds là lùa toàn xã hội.

chắc đầu năm 2024 luật mới ban hành mới phơi xác được của vin có những căn 80 90 tỷ nói chung cũng có sự nhúng tay của bank định giá bơm thổi nữa. Cuối cùng chỉ những nhà đầu cơ F0 mua vào lại đi rửa bát cho các anh.

Các nghị nhìn ra hết, họ thông minh hơn ông với tôi nhiều
Nhưng nó là quyền lợi của ai ông thừa hiểu rồi
Nên bao năm nay nó cứ lởm khởm luật lá vậy đấy

Moẹ, vậy là khổ lắm, nai lưng ra làm mà nền kinh tế còn k cung cấp đủ việc làm nữa thì ….

cụ tính sai rồi
mua nhà là mua trả góp chứ không mua 1 cục
60-70 tr/th là ngon lành mua chung cư tầm 3 tỷ trả dần
tất nhiên số tiền trả khi trả hết thì nó cũng phải thành 5 tỷ (giả dụ vay hết nhưng thường chỉ vay 70% hoặc 50%) nhưng giá nhà sau 10 năm nó thành 6 tỷ chứ không đứng yên 1 chỗ, lời 1 tỷ

Tôi hỏi cụ, nguồn gốc 1 sóng tăng giá bds ở 1 địa điểm từ đâu mà ra, cụ biết k?