Ngôi nhà nhỏ trên Thảo Nguyên - P28

Diễn đàn kinh tế thế giới họ nói khá nhiều về nông nghiệp và dân số anh.
Họ tính dân số tầm 3 tỷ là phù hợp.
Nên ko đủ lương thực thì họ tính kịch bản đáng sợ giảm dân số Thuyết âm mưu thì covid là làm nháp
Các tỷ phú như Bill Gates mua nhiều đất nông nghiệp nhất từ trước tới nay.

Kd nông sản vn chưa đến tầm lo thiếu ăn của thế giới đâu em
Lo ngắn trước mắt thôi à

Nghĩ gì lương cụ ơi. 1 chữ ký thôi cả Họ ăn cả đời không hết!!!

Thày Đoá nay có nhiều com hay, kiến thức nông nghiệp của thày rất sâu sắc, rất đáng nể
Vote thày nhiều lai

Tôi chém gió vui thôi mà bạn

Từ hôm qua anh em nói nhiều về bđs qua đây tôi xin chia sẻ về Bong Bóng BDS hình thành như thế nào? Để mọi người hiểu rõ hơn.
Mọi người vẫn hay nói tới bong bóng tài sản. Vậy trong BDS , bong bóng được tạo lập như nào, mối liên hệ giữa bong bóng trong thị trường bds và dòng vốn tín dụng là như nào, hôm nay cụ già về hưu như tôi sẽ chia sẻ góc nhìn cá nhân để cùng trao đổi về vấn đề này.
Chúng ta sẽ bắt đầu ở giai đoạn nền kinh tế vận hành bình thường, vs tốc độ tăng trưởng gdp đều đặn khoảng 7%/năm. Khi đó người dân, các tổ chức sau quá trình làm ăn kinh tế thuận lợi và bắt đầu tích lũy được vốn. Qua thời gian số vốn dư ra đó bắt đầu được mang đi đầu tư. Thị trường đầu tư tài chính có dòng tiền chảy vào bước vào giai đoạn tăng nhiệt.
Và trong một thị trường đang ở giai đoạn phát triển, dưới cơ sở nền tảng nền kinh tế vận hành tốt.
Các tổ chức tài chính như Ngân hàng bắt đầu quan tâm và chuyển dịch dòng vốn sang hướng tới các đối tượng nhu cầu đầu tư tài sản, bên cạnh các đối tượng vay để kinh doanh.
Từ đây, bước sang giai đoạn 2:
Ngân hàng mở nguồn cung tín dụng, HẠ LÃI SUẤT CHO VAY kích thích vay vốn, nới lỏng chuẩn cho vay và tăng volume tổng lượng tiền.
Dòng tiền sẽ chảy vào các tài sản tài chính theo các giai đoạn : đầu tiên sẽ là ck sau đó tới bds.
Phần lớn Nhà đầu tư ban đầu sẽ bỏ tiền nhàn rỗi, tiền tiền tích lũy cá nhân hoặc thế chấp tài sản vs tỷ suất đòn bẩy thấp để có tín dụng mang vào đầu tư.
Hành động đó khiến thị trường lại tiếp tục tăng giá
Với tâm lý hưng phấn.
Giai đoạn 3: khi thị trường trải qua quá trình tăng giá đều đặn. Đi đâu cũng thấy chỗ này chỗ nọ tăng giá 30-50-70% hay thậm chí x lần.
Hiện tượng FOMO nhẹ xảy ra.
Nhà đầu tư bắt đầu sử dụng tỷ suất đòn bẩy cao hơn để có thể đầu tư được nhiều hơn.
Nhiều nhà đầu tư mới ban đầu không dùng đòn bẩy nhưng thấy thị trường tăng tốt quá bắt đầu dùng đòn bẩy với tư duy người khác vay được mình cũng vay được, cần chớp lấy cơ hội ngay.
Thế rồi theo thời gian,
TỶ LỆ VỐN TÍN DỤNG TRONG THỊ TRƯỜNG ĐẦU TƯ TĂNG DẦN LÊN, CHIẾM TỶ TRỌNG LỚN TRONG TỔNG SỐ VỐN ĐẦU TƯ CỦA TOÀN THỊ TRƯỜNG.
Các tài sản được quay vòng qua tay các nhà đầu tư với một thời gian ngày càng rút ngắn lại.
Mọi thứ liên tục tiếp diễn như thế,
Trải qua các giai đoạn
Từ êm đềm như dòng sông phẳng lặng tới dập dình như nước sông vỗ vào bờ.
Và rồi cũng tới lúc cuồn cuộn như sóng đại dương
Cho tới một thời điểm:
LÃI SUẤT NGÂN HÀNG TĂNG!!!!
Chu kỳ diễn ra nhanh hay chậm tùy người tạo lập
Chỉ có điều phần gồng lỗ sau đó là một câu chuyện dài và buồn của f0.
Nhận định cá nhân :
- Bong Bóng trên toàn thị trường sẽ có nguy cơ xảy ra khi vốn đi vay chiếm tỷ lệ lớn trong tổng vốn nằm trong thị trường.
- Bong Bóng vỡ khi lãi suất thả nổi ngân hàng tăng quá mức chịu đựng của người tham gia. ( giai đoạn 2011 có lúc lên tới gần 25%)
- Lãi suất tăng chỉ là dấu hiệu cho thấy thị trường bắt đầu chững. Luôn có một độ trễ giữa chính sách và phản ứng của thị trường.
- Đôi khi ngân hàng có thể hành động KHÔNG dựa trên cơ sở nền kinh tế phát triển bền vững, gdp cao.
Cứ dư tiền là tạo điều kiện cho vay thôi. Mà theo báo cáo năm 20 21 22 rất nhiều ngân hàng có lợi nhuận khủng!
- Hiện nay SVB đang liên tục hạ lãi suất, lại xuất hiện hô hào bắt đáy bất động sản, rồi lại 1 lớp nhà đầu tư f0 đu đỉnh và lại cắt lỗ vào năm sau, về bản chất do bong bóng hiện tại quá lớn, nền kinh tế yếu ớt phục hồi sau dịch lại ngấm đòn ls, chưa kể chính sách đang chống lại việc đầu cơ, việc hạ ls chỉ như cho ngậm thêm sâm đối với dn bđs sản đang ngáp ngáp thôi, còn việc về miền cực lạc với các cụ là khó tránh khỏi.
- Bản chất dòng tiền vẫn đang trong thị trường và nó đơn giản chỉ chảy từ túi người này sang túi người khác. và nó chỉ chực chờ để nhảy vào Chứng khoán thôi, nên tôi nghĩ thị trường cuối năm sẽ có những pha nước rút tăng mạnh. nếu việc rắc thóc dụ những con gà béo NAV trên 30t của Lái lợn thành công

Thầy Đoá còm nghiêm túc hợp với tính cách thầy hơn còm chém gió đó, thầy không cần phải gồng mình tếu táo láo lếu làm gì , thầy cứ nghiêm túc vẫn kiếm được lai mà

Mình vẫn thoải mái mà
Cần gì gồng đâu, chém gió là sở thích
Nhưng cần nghiêm túc mình sẽ nghiêm túc cùng ace đc ngay
Quan trọng nhạc nào nhảy cũng đc

Xới này, Gà Tơ đã đạt cấp Siêu Nhân rùi.
Cụ là Gà già xứ F thì còn cấp hàm nào để phong nữa?

Cụ nói yêm để ý. Cụ ấy Gà già xứ F. Vậy là Gà hiền triết