Ngôi nhà nhỏ trên Thảo Nguyên - P30

Gamuda Land sẽ mua dự án trị giá 7.200 tỷ đồng tại TP HCM từ một công ty BĐS kín tiếng

3.7 Ha mà 7.300 tỷ

đây là dự án Tâm Lực, vị trí nó nằm ở góc ngã tư Mai Chí Thọ và Ng Thị Định chỗ nút giao An Phú
Cách đấy 1km The Global City đang bán giá 400 tr/m2
Mua 7300 tỷ 3.7 ha là 200 tr /m2 là hợp lý. Xây chung cư vị trí này giá thấp nhất là 80 tr/m2, cao thì 100 tr/m2 tùy cdt x 30 tầng = 2.4-3 tỷ / m2 doanh thu về tính sơ.
Tất nhiên còn hệ số sử dụng đất nữa, chi phí ohats triển dự án.
Hoặc tính: 2000 căn x tb 10 tỷ / căn = 20.000 tỷ doanh thu.
giá đất 7300 tỷ = 1/3 là cũng tạm hợp lý.

update: sale nói rumor là 150 tr/m2 cho căn hộ

update 2: sale bảo xin lên 10k căn, thế thì giá đất chỉ bằng 1/15 giá bán

tiên sư bọn bds

Tôi cũng là người hay khịa cụ. Nếu cụ ko vừa lòng tôi sẽ rút kinh nghiệm. Nhưng bù lại, những lúc cụ đúng cụ cũng vừa phải thôi. Cụ cứ hô hào như cụ là thánh chứng vậy. Nghe vừa háo thắng, vừa phản cảm. Ai tâm lý vững thì ko sao, nhưng tâm lý yếu đọc các còm của cụ rồi hoảng loạn phương pháp và tư duy rồi dẫn đến họ thua lỗ hoặc mất phương hướng trong giao dịch. Đó là điều tôi nhắn nhủ đến cụ. Chúc cụ sức khoẻ. Sau còm này coi như chúng ta ko nợ nần gì nhau. Tôi xí xoá cho cụ, cụ bỏ qua cho tôi.

Thử trước đó 1 năm coi có ai dám mua không, bây giờ mới bắt đầu giao dịch nhộn nhịp trở lại, đấy là dấu hiệu chuản bị vào sóng cố phiếu BĐS đó, cổ nào còn giá đáy thì nó sẽ tăng lên thôi.

Với cách đánh của gà siêu nhân thì phải vào tôn vụn từ thứ 5 rồi, ko phải vào thứ 6 gà lươn lẹo rồi khai thật đi

Tôi cũng thấy vậy. Nhiều lúc hơi nản. Nên lần này lấy cớ sai thì nghỉ luôn cho xong.[/QUOTE]
Bọn em theo Tăng đi lấy kinh. Mới đến Tây Vương Nữ Quốc, Tăng lại muốn bỏ bọn em để ở lại hằng ngày ngắm Quốc Bảo ạ

giá thơm thì vẫn có người xúc cả năm qua
giá ảo thì còn khuya
giá ảo là nova aqua, phan thiết, tgc
giá trên thì không ảo, bds luôn là vị trí

--- Gộp bài viết, 22/07/2023, Bài cũ: 22/07/2023 ---

gà lươn lẹo

Ổi ôi, các cụ làm em cảm động, hết xừ gói khăn giấy thấm nước mắt cá sấu của e roài

Đc rồi, nhường sân cho các cụ,

Tăng tính đến tận tháng 9 cơ ạ