Ngôi nhà nhỏ trên Thảo Nguyên - P31

Thật ra nếu nói về các con số theo ptkt hoặc quan sát thì t nghiêng về phương án điều chỉnh hơn như bác!

Nhưng nếu nói về ý chí của tạo lập t lại thấy đang muốn vni lên mạnh hơn. (Tờ a4 chưa ra)

1 yếu tố nữa đưa t đến kết luận thiên về tăng hơn là bởi t đang đánh giá các cp của t xu hướng vẫn ổn, thứ 2 là dòng dẫn sóng như t quan sát nhịp này là bds vẫn chưa đi hết sóng và 1 vài cp bank cho tín hiệu tăng cũng như dòng dầu khí và trụ gas đang đc buff bởi giá dầu và khí tăng rất mạnh mấy ngày nay!

Yếu tố cuối cùng là dòng tiền vẫn đang đc duy trì khá ổn định.

ptkt là thể hiện ý chí lái
ý chí chú phỉnh là muốn bơm tiền bơm tin
vẫn còn thủ tờ A4
tôi thấy ý chí lái là thu về đã, rủi ro tăng, chứ cụ mà nhìn ra ý chí lái là đang muốn lên thì lên được thôi, cả lái và chú phỉnh đồng lòng
để coi kịch hay xem sao

Binh pháp chứng cháo của 9 giờ giới trẻ ngươi ta tôn sùng là ảo ma..canada! Anh em ở đây già rồi, học theo là...tẩu hỏa nhập ma hết đó! Không đùa được đâu!

Mạnh dạn phán thẳng thắn 75-25 rồi ông.
6-4 cái gì nữa.
Vượt 1265 tôi cũng bị khoá nick đây. Hôm trước lỡ to mồm vậy, anh em quên nhưng tôi k quên đâu
Vượt được 1265 chốt phiên ông nhắc mod khoá nick tôi vì tội khẳng định linh tinh nhé
Còn 33P nữa. Sát đít rồi, run phết.
Bản thân cũng đang khảo nghiệm chính tâm lý của mình.
Chơi thế nó mới máu.

thị trường chắc sideway một thời gian vài ba ngày xem phe nào mạnh hơn, khả năng đang tạo đỉnh ngắn hạn (nếu xuống dưới 1207) nhưng uptrend (ma200 đi lên) thì vẩn chưa bị phạm qui, hold cổ cơ bản tốt lúc này thì rủi ro chắc hổng cao.

Lùm xùm mua bán căn hộ APEC

"APEC MANDALA MŨI NÉ: CÓ LỪA ĐẢO KHÔNG?

Hôm trước, tôi có bài viết về việc mua quyền sử dụng căn hộ du lịch (từ đây để ngắn gọn, tạm gọi là mua căn hộ) gặp rất nhiều các rắc rối, do chủ đầu tư, Công ty CP Đầu tư IDJ Việt Nam, qui định rất nhiều điều không tuân thủ theo các qui tắc tài chính thông thường.

Sau khi tôi đăng bài viết, công ty Vietnam Pro Service (V.PS Land), là công ty môi giới cho chúng tôi mua 3 căn hộ tại APEC Mandala Mũi né từ chủ đầu tư, có chuyển lời của chủ đầu tư, rằng họ (chủ đầu tư) sẽ làm đúng các thủ tục mua bán căn hộ cho tôi.

Sau khi tôi đăng bài 3 ngày, thì người của V.PS Land yêu cầu tôi phải gỡ bài viết. Tôi không đồng ý gỡ bài đã viết, và yêu cầu thời gian cụ thể, là ngày 31/7/2023, chủ đầu tư phải có trả lời cụ thể cho tôi về những yêu cầu của tôi, để tôi có thể tiếp tục tiến hành việc mua 2 căn hộ M2101 và D0108.

Tuy nhiên, quá thời hạn trên, vẫn không có bất cứ một động thái trả lời hay đáp ứng yêu cầu làm thủ tục mua bán hợp lệ, hợp pháp từ chủ đầu tư. Ngày 1/8/2023, tôi đã gởi email cho chủ đầu tư, yêu cầu chủ đầu tư hoàn tiền tôi đã đặt cọc để mua 2 căn hộ M2101 và D0108 lại cho tôi.

Đồng thời, tôi cũng chuyển email nói trên cho công ty V.PS Land, yêu cầu họ gởi cho chủ đầu tư, một hình thức thông báo. Tôi được nhân viên của V.PS Land thông báo là trong tuần đó chủ đầu tư sẽ trả kết quả về vấn đề của tôi. Ngày 3/8/2023, tôi nhận được phản hồi từ người của V.PS Land, rằng khi nào tôi sắp xếp được thì ghé văn phòng chủ đầu tư họ sẽ trao đổi trực tiếp. Tôi hẹn tuần sau, và sau đó hẹn cụ thể là thứ Sáu 11/8/2023.

Tuy nhiên, chiều thứ Năm 10/8/2023, tôi xác nhận lại với nhân viên V.PS Land về việc chủ đầu tư hẹn gặp tôi vào thứ Sáu 11/8/2023, thì lại nhận được yêu cầu ra Hà nội thì mới có người có đủ thẩm quyền giải quyết. Như vậy, rõ ràng, Công ty CP Đầu tư IDJ Việt Nam, chủ đầu tư dự án APEC Mandala Mũi Né, đã hoàn toàn không muốn làm việc hợp pháp, tuân thủ các qui định tài chính khi mua bán căn hộ.

Nếu chỉ đến đây, thì các bạn có thể nói là tôi vội kết luận. Nhưng câu chuyện dưới đây sẽ giúp các bạn có cái nhìn rõ hơn.

Chúng tôi, thông qua Công ty KAI môi giới, mua lại 4 căn hộ của hai người đã mua tại dự án này. Chúng tôi đã đóng 507 triệu đồng tiền cọc cho 4 căn hộ trên cho KAI sau khi xem trực tiếp các căn hộ và bản sao các hợp đồng mua bán giữa chủ các căn hộ với chủ đầu tư.

Tuy nhiên, khi chúng tôi đến văn phòng của chủ đầu tư để tiến hành thủ tục mua bán thì lại gặp vấn đề rất vô lí. Đối với 2 căn hộ S15-23 và S15-25, anh P., người đang có hợp đồng với chủ đầu tư sở hữu quyền sử dụng hai căn hộ trên, chưa đóng hết tiền, cũng chưa nhận nhà. Chủ đầu tư đã làm hợp đồng bán 2 căn hộ trên cho chúng tôi, nhưng yêu cầu chúng tôi chuyển hết tiền cho anh P., mà trong bản hợp đồng họ yêu cầu chúng tôi kí không có điều khoản nào qui định chúng tôi phải trả tiền cho anh P., cũng hoàn toàn không có sự hiện diện của yếu tố anh P. trong bản hợp đồng đó.

Tất nhiên là chúng tôi không thể đồng ý với việc mua bán quá bất hợp pháp như vậy. Bản thân anh P. cũng đồng ý rằng việc làm hợp đồng và trả tiền như vậy là bất hợp lí. Nhưng bất hợp lí hơn, là anh P., dù đã đóng rất nhiều tiền, qua nhiều đợt từ năm 2019 đến nay, nhưng lại không có bất kì tờ hóa đơn nào, mà chỉ là những tin nhắn qua SMS mà thôi.

Trường hợp thứ hai là 2 căn hộ S18-28 và S18-29, thì khác hơn. Người mua 2 căn hộ này nói là có đủ giấy tờ xác nhận các khoản tiền đã đóng cho chủ đầu tư. Anh này cũng đã nhận nhà và hoàn tất việc đóng phí quản lí, dù chưa làm nội thất, tức là chưa sử dụng ngày nào. Tuy nhiên, khi nhận nhà và giấy tờ, chúng tôi kiểm tra thì anh ấy thiếu chứng từ đóng phí bảo trì (bằng 2% giá trị căn hộ). Theo anh ấy cho biết thì anh ấy không nhận được bất cứ chứng từ gì của chủ đầu tư về khoản tiền anh ấy đã đóng đó.

Chúng tôi yêu cầu chủ đầu tư xác nhận rằng anh ấy đã không còn nợ gì chủ đầu tư nữa cho đến thời điểm anh ấy chuyển nhượng căn hộ cho chúng tôi. Nhưng đã một tuần trôi qua, chúng tôi chưa nhận được bất cứ gì ngoài lời hứa của KAI sẽ hỗ trợ. Trong khi ấy thì chủ đầu tư có ràng buộc trong văn bản chuyển nhượng, rằng chúng tôi bắt buộc phải thanh toán các khoản tiền nếu anh ấy còn nợ chủ đầu tư.

Dính đến APEC Mandala Mũi Né là dính đến các thủ tục mù mờ, bất hợp pháp, nặng mùi lừa đảo. Đã thế, chủ đầu tư dự án này còn hành xử ngạo mạn, sặc mùi “mày biết b.ố mày là ai không”. Trong tình cảnh “b.ố mày” đang ở trong tù, thì sự ngạo mạn cùng với việc tiếp tục các thủ tục mù mờ về pháp lí như vậy chỉ có thể là văn hóa nền của chủ đầu tư này, hoặc cố tình lừa đảo mà thôi." - Xuân Sơn Võ fb

Anh sắp đi rồi, chú ở lại mạnh giỏi.
Kiếm ăn tốt, lâu lâu nhắc tới anh như một chiến binh dũng mãnh nhé
Thời gian còn lại a chủ động gây war kiếm like, chú động viên anh em tăng like giùm anh.

Dòng Apec con nào chẳng lằng nhằng pháp lí, bữa có nói 1 lần rồi.
Các dự án pháp lí k tốt, mù mờ.

Đạo sĩ đệ có thay đổi quan điểm gì so với lần anh em ta bắt tay oanh tạc 1 trận máu lửa sắp tới ko đấy.